Loading...
home
  • Language
    EN MS
  • Font Saiz
  • Reset
EN MS
FAQ
Agensi Pemohon (PSP / SP)

Mesyuarat Jawatankuasa OSC

Majlis Perbandaran Sepang

Mesyuarat Jawatankuasa OSC, Majlis Perbandaran Sepang

 

TAJUK MESYUARAT

 :

MESYUARAT OSC BIL 16/2026

TARIKH

 :

19 OGOS 2026 (RABU)

MASA

 :

10:30 AM

TEMPAT

 :

BILIK MESYUARAT SEMARAK

PENGERUSI

 :

YANG DI PERTUA MAJLIS PERBANDARAN SEPANG
 

AGENDA MESYUARAT

 

1

PERUTUSAN PENGERUSI MESYUARAT OSC

2

PENGESAHAN MINIT MESYUARAT MESYUARAT OSC BIL 15/2026 PADA 04-08-2026

3

PERKARA-PERKARA BERBANGKIT

4

PEMBENTANGAN PERMOHONAN PEMAJUAN KELULUSAN

5

PEMBENTANGAN DAN PERTIMBANGAN KERTAS DASAR

6

PEMBENTANGAN PERMOHONAN UNTUK KELULUSAN

7

PEMBENTANGAN KERTAS PEMAKLUMAN

8

PEMBENTANGAN STATUS DAN ISU PEMANTAUAN TAPAK

9

HAL-HAL LAIN BERKAITAN PERMOHONAN I

10

HAL-HAL LAIN BERKAITAN PERMOHONAN II

11

HAL-HAL LAIN
 

Kertas Pembentangan

A. PEMBENTANGAN PERMOHONAN SERENTAK

 

1. KERTAS MESYUARAT MAKLUMBALAS (KM+PJ) BIL.14/2026 - MACRO DIMENSION CONCRETE SDN.BHD

 
PERMOHONAN SERENTAK PELAN KEBENARAN MERANCANG, PELAN KEJURUTERAAN (KM+PJ) BLOK PERANCANGAN PINGGIRAN CYBERJAYA, BAGI CADANGAN PERUBAHAN MATERIAL TANAH BAGI PENDIRIAN BANGUNAN SEMENTARA LOJI PEMBANCUH KONKRIT SEDIA ADA DI ATAS LOT 4076, JALAN MERANTI PERDANA 2, TAMAN PERINDUSTRIAN MERANTI PERDANA, MUKIM DENGKIL, DAERAH SEPANG, SELANGOR DARUL EHSAN UNTUK MACRO DIMENSION CONCRETE SDN. BHD.
KERTAS KERJA (MAKLUMBALAS) MACRO DIMENSION CONCRETE SDN.BHD
 
Oleh
RAVI SHANKAR NADARAJA
 
 

 

2. KERTAS MESYUARAT MAKLUMBALAS (KM+PJ) BIL.14/2026 - NATURE CENTURY DEVELOPMENT SDN.BHD

 
PERMOHONAN SERENTAK PELAN BANGUNAN, PELAN KEJURUTERAAN (PB+PJ) BLOK PERANCANGAN PINGGIRAN CYBERJAYA, BAGI CADANGAN PEMBANGUNAN PERUMAHAN YANG MENGANDUNGI:
1. PLOT A
52 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT (20'X70') SELUAS 4.299 EKAR
2. PLOT B
1 BLOK PEMBANGUNAN PANGSAPURI RUMAH SELANGORKU 4 TINGKAT, DI BAWAH AKTA HAKMILIK STRATA (AKTA 318) SELUAS 1.261 EKAR YANG MENGANDUNGI:
A. 29 UNIT RSKU JENIS TRIO (800KP)
B. 2 UNIT RUANG KOMUNITI
C. 1 UNIT PEJABAT URUSAN
D. 1 UNIT DEWAN SERBAGUNA
E. 1 UNIT TADIKA
F. 1 UNIT KEBUK SAMPAH
G. 1 UNIT PONDOK PENGAWAL
H. 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK
DI ATAS LOT 125824, TAMAN LESTARI PERMAI, PUCHONG, MUKIM DENGKIL, DAERAH SEPANG, SELANGOR DARUL EHSAN UNTUK NATURE CENTURY DEVELOPMENT SDN. BHD.
KERTAS KERJA (MAKLUMBALAS) NATURE CENTURY DEVELOPMENT SDN.BHD
 
Oleh
NG WEN YEH
 
 

 

3. KERTAS MESYUARAT MAKLUMBALAS (PU+KM+PJ) BIL.15/2026 - TERUS KUKUH SDN.BHD

 
PERMOHONAN SERENTAK PERIHAL TANAH (PECAH SEMPADAN DAN UBAH SYARAT), KEBENARAN MERANCANG, PELAN KEJURUTERAAN (PU+KM+PJ) PINGGIRAN CYBERJAYA, BAGI CADANGAN MEMBINA SEBUAH KOMPLEKS PERINDUSTRIAN RINGAN YANG MENGANDUNGI :
FASA 1 : BLOK 1
I. BILIK-BILIK M&E DI TINGKAT BESMEN
II. PODIUM 6 TINGKAT
- 495 UNIT LOT-LOT PERINDUSTRIAN 6 TINGKAT
(DI TINGKAT BAWAH - TINGKAT 5)
III. TEMPAT LETAK KERETA 2 1/2 TINGKAT
- 2 TINGKAT DI TINGKAT 6 & 7
- 1/2 TINGKAT DI TINGKAT 8
IV. 31 UNIT LOT-LOT PERNIAGAAN 1 TINGKAT (DI TINGKAT 8)
V. SEBUAH MENARA A - 399 UNIT PEJABAT FLEKSI 21 TINGKAT
(DI TINGKAT 9 - TINGKAT 29)
VI. 1 UNIT PONDOK PENGAWAL 2 TINGKAT
VII. 1 UNIT DEWAN SERBAGUNA PERSENDIRIAN (DI TINGKAT 8)
VIII. 2 UNIT PAPAN TANDA PERSENDIRIAN ('UNI-POLE')
FASA 2 : BLOK 2
I. BILIK-BILIK M&E & TEMPAT LETAK MOTORSIKAL
DI TINGKAT BESMEN
II. PODIUM 6 1/2 TINGKAT
- 388 UNIT LOT-LOT PERINDUSTRIAN
(DI TINGKAT BAWAH - TINGKAT 5)
III. TEMPAT LETAK KERETA 3 1/2 TINGKAT
- 3 TINGKAT DI TINGKAT 6,7 & 8
- 1/2 TINGKAT DI TINGKAT 9
IV. 18 UNIT LOT-LOT PERNIAGAAN 1 TINGKAT (DI TINGKAT 9)
V. SEBUAH MENARA B - PEJABAT FLEKSI 21 TINGKAT
- 252 UNIT DI TINGKAT 10 - TINGKAT 30
VI. SEBUAH MENARA C - PEJABAT FLEKSI 21 TINGKAT
- 112 UNIT DAN 140 UNIT MAMPU MILIK DI TINGKAT 10 - TINGKAT 30
VII. 2 UNIT DEWAN SERBAGUNA PERSENDIRIAN 1 TINGKAT
(DI TINGKAT 9)
VIII. 1 UNIT PAPAN TANDA PERSENDIRIAN ('UNI-POLE'
SERENTAK BERSAMA TUKAR SYARAT TANAH DI BAWAH SEKSYEN 124 (1) (A) & (C), KANUN TANAH NEGARA 1965, DI ATAS LOT 101439, BANDAR BUKIT PUCHONG, MUKIM DENGKIL, DAERAH SEPANG, SELANGOR DARUL EHSAN UNTUK TETUAN TERUS KUKUH SDN. BHD.
KERTAS KERJA (MAKLUMBALAS) TERUS KUKUH SDN.BHD
 
Oleh
ZAINUDI BIN HASAN
 
 

 

4. KERTAS MESYUARAT MAKLUMBALAS (PP+KM+PJ) BIL.15/2026 - NURSUHAILA BINTI MOHAMAD ZAINI, NURUL SYAZANA BINTI MOHAMAD ZAINI DAN MOHD TAJUDDIN BIN YAHAYA

 
CADANGAN PEMBANGUNAN PERUMAHAN YANG MENGANDUNGI:- 1. 18 UNIT LOT RUMAH SESEBUAH 2. 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK PADAT (7M X 5M) DI ATAS LOT 3439, TANAH SIMPANAN MELAYU, KAMPUNG JENDERAM HULU, MUKIM DENGKIL, DAERAH SEPANG, NEGERI SELANGOR DARUL EHSAN. TETUAN NURSUHAILA BINTI MOHAMAD ZAINI, NURUL SYAZANA BINTI MOHAMAD ZAINI DAN MOHD TAJUDDIN BIN YAHAYA
KERTAS KERJA (MAKLUMBALAS) NURSUHAILA BINTI MOHAMAD ZAINI, NURUL SYAZANA BINTI MOHAMAD ZAINI DAN MOH
 
Oleh
MOHAMAD NOR BIN ABDUL RAZAK
 
 

 

5. KERTAS MESYUARAT MAKLUMBALAS (PP+KM) BIL.15/2026 - AEROFRONT CITY DEVELOPMENT SDN.BHD

 
PERMOHONAN SERENTAK PERIHAL TANAH (PENYERAHAN BALIK DAN PEMBERIMILIKAN SEMULA), KEBENARAN MERANCANG (PP+KM) BLOK PERANCANGAN PINGGIRAN KLIA, CADANGAN PINDAAN KE ATAS PELAN SUSUNATUR YANG TELAH DILULUSKAN BIL : MP.SEPANG/PS/600-43/7/1617 JLD 2 (2) BERTARIKH 01.12.2023 BAGI CADANGAN PEMBANGUNAN BERCAMPUR (SECARA BERFASA) YANG MELIBATKAN : -

I. PENYELARASAN LOT INDUSTRI:
A. TAMBAHAN 45 PLOT INDUSTRI SEDERHANA

MELALUI SERAH BALIK DAN BERIMILIK SEMULA TANAH DI BAWAH SEKSYEN 204B, KANUN TANAH NEGARA 1965, DI ATAS PT 10166 (HSD 59453), PT 10167 (HSD 59454) DAN PT 10168 (HSD 59455) (SEBAHAGIAN LOT ASAL 8590), MUKIM LABU, DAERAH SEPANG, SELANGOR DARUL EHSAN UNTUK AEROFRONT CITY DEVELOPMENT SDN. BHD.
KERTAS KERJA (MAKLUMBALAS) AEROFRONT CITY DEVELOPMENT SDN.BHD
 
Oleh
TEOH KOK TEONG
 
 

 

6. KERTAS MESYUARAT MAKLUMBALAS (PB+PJ) BIL.15/2026 - SIME DARBY PROPERTY (SERENIA CITY) SDN.BHD

 
PERMOHONAN SERENTAK PELAN BANGUNAN, PELAN KEJURUTERAAN (PB+PJ) BLOK PERANCANGAN AMPAR TENANG, BAGI CADANGAN MEMBINA DAN MENYIAPKAN 16 UNIT KEDAI PEJABAT 2 TINGKAT FASA CU2(B) YANG MENGANDUNGI:
I. 12 UNIT KEDAI PEJABAT JENIS A (24' X 90)
II. 4 UNIT KEDAI PEJABAT JENIS B (45' X 90')
III. 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK PADAT
DI ATAS LOT PT 80280 SEHINGGA PT 80295, BANDAR SERENIA, MUKIM
DENGKIL, DAERAH SEPANG, SELANGOR DARUL EHSAN UNTUK SIME DARBY PROPERTY (SERENIA CITY) SDN BHD
KERTAS KERJA (MAKLUMBALAS) SIME DARBY PROPERTY (SERENIA CITY) SDN.BHD
 
Oleh
ZAINAL ABIDIN BIN MOHAMMED
 
 

 

7. KERTAS MESYUARAT MAKLUMBALAS (PB+PJ) BIL.15/2026 - MAJU HORIZON SDN.BHD

 
CADANGAN PEMBANGUNAN PERUMAHAN YANG MENGANDUNGI :

I) 1 UNIT RUMAH BERKEMBAR 1 TINGKAT - TYPE - A (37' X 72' - 73')
II) 15 UNIT RUMAH BERKEMBAR 1 TINGKAT - TYPE - B (37' X 72' - 73')
III) 14 UNIT RUMAH BERKEMBAR 1 TINGKAT - TYPE - B (35' X 73' - 73.6')
IV) 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK PADAT AWAM (7M X 5M)

DI ATAS LOT 739, KAMPUNG GICHING, MUKIM LABU, DAERAH SEPANG, SELANGOR DARUL EHSAN UNTUK MAJU HORIZON SDN.BHD.
KERTAS KERJA (MAKLUMBALAS) MAJU HORIZON SDN.BHD
 
Oleh
KUEK WEE CHIEN
 
 

B. PEMBENTANGAN PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG

 

8. KERTAS MESYUARAT MAKLUMBALAS (KM-PINDAAN) BIL.14/2026 - FMC GREENLAND SDN.BHD

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG BAGI PINDAAN KE ATAS PELAN SUSUNATUR YANG TELAH DILULUSKAN (NO. RUJUKAN: BIL.: MP. SEPANG/PS/600-43/1/1275) BERTARIKH 15 DISEMBER 2020 BAGI CADANGAN PEMBANGUNAN INDUSTRI PERTANIAN (ORGANIK & TAPAK SEMAIAN YANG MENGANDUNGI:
1) BANGUNAN OPERASI & KAFE
2) STOR TERBUKA (AKAN DATANG)
3) TAPAK SEMAIAN
4) TEMPAT PENYUSUNAN BARANG (KABIN SEMENTARA)

PINDAAN MELIBATKAN:-
1) BANGUNAN OPERASI & KAFE
2) TAMBAHAN GUDANG

DI ATAS LOT PT 46692, SUNGAI RASAU PUCHONG, MUKIM DENGKIL, DAERAH SEPANG, SELANGOR DARUL EHSAN.

UNTUK : FMC GREENLAND SDN. BHD.
KERTAS KERJA (MAKLUMBALAS) FMC GREENLAND SDN.BHD
 
Oleh
MOHAMAD NOR BIN ABDUL RAZAK
 
 

 

9. KERTAS MESYUARAT MAKLUMBALAS (KM-PINDAAN) BIL.15/2026 - LIFE CHAPTER SDN.BHD

 
PERMOHONAN PINDAAN KEBENARAN MERANCANG BAGI PELAN YANG TELAH DILULUSKAN BIL. MP SEPANG/PS(A)/600-43/1/688 BERTARIKH 7 OKTOBER 2016 YANG MENGANDUNGI :
I. 85 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT
II. 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK 1 RUANG
PINDAAN
I. 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK 1 RUANG KEPADA 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK 2 RUANG
II. PENGURANGAN SAIZ TAPAK RUMAH TERES (CORNER LOT) DARIPADA 0.062 EKAR KEPADA 0.0591 EKAR
DI ATAS LOT PT 59968 DAN PT 59982, JALAN PC 3/1 DAN JALAN PC 3/2, TAMAN PINGGIRAN CYBERJYA, MUKIM DENGKIL, DAERAH SEPANG, SELANGOR DARUL EHSAN.
UNTUK TETUAN LIFE CHAPTER SDN. BHD.
KERTAS KERJA (MAKLUMBALAS) LIFE CHAPTER SDN.BHD
 
Oleh
MOHD FAHARUDDIN BIN AMRAN
 
 

C. PEMBENTANGAN PERMOHONAN LANJUTAN KEBENARAN MERANCANG

D. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PERUBAHAN MATERIAL TANAH (PMT)

E. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PERUBAHAN MATERIAL BANGUNAN (PMB)

 

10. KERTAS MESYUARAT MAKLUMBALAS (PMB) BIL.15/2026 - CENTRAL SKILLS SDN.BHD

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG PERUBAHAN MATERIAL BANGUNAN DARIPADA RUMAH KEDAI 3 TINGKAT KEPADA ASRAMA PEKERJA DI TINGKAT 1, NO1-A28, PANGSAPURI ALPHA ARENA, JALAN PUTRA PERDANA 5/1, TAMAN PUTRA PERDANA, 43300 PUCHONG, SELANGOR DARUL EHSAN.

UNTUK : CENTRAL SKILLS SDN. BHD
KERTAS KERJA (MAKLUMBALAS) CENTRAL SKILLS SDN.BHD
 
Oleh
MOHD FAHARUDDIN BIN AMRAN
 
 

F. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN ALAMAT

G. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN KERJA TANAH

H. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN JALAN DAN PERPARITAN

I. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN LAMPU AWAM

J. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN BANGUNAN

K. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PERMIT SEMENTARA

L. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PERMIT (KERJA UBAHSUAI KECIL)

M. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN LANDSKAP