Loading...
home
  • Language
    EN MS
  • Font Saiz
  • Reset
EN MS
FAQ
Agensi Pemohon (PSP / SP)

Mesyuarat Jawatankuasa OSC

Majlis Bandaraya Ipoh

Mesyuarat Jawatankuasa OSC, Majlis Bandaraya Ipoh

 

TAJUK MESYUARAT

 :

MESYUARAT OSC BIL 508/15/26

TARIKH

 :

7 OGOS 2026 (JUMAAT)

MASA

 :

3:00 PM

TEMPAT

 :

BILIK MESYUARAT UTAMA, UTC

PENGERUSI

 :

YBHG. DATUK BANDAR
 

AGENDA MESYUARAT

 

1

PERUTUSAN PENGERUSI MESYUARAT OSC

2

PENGESAHAN MINIT MESYUARAT MESYUARAT OSC BIL 507/14/26 PADA 28-07-2026

3

PERKARA-PERKARA BERBANGKIT

4

PEMBENTANGAN PERMOHONAN PEMAJUAN KELULUSAN

5

PEMBENTANGAN DAN PERTIMBANGAN KERTAS DASAR

6

PEMBENTANGAN PERMOHONAN UNTUK KELULUSAN

7

PEMBENTANGAN KERTAS PEMAKLUMAN

8

PEMBENTANGAN STATUS DAN ISU PEMANTAUAN TAPAK

9

HAL-HAL LAIN BERKAITAN PERMOHONAN I

10

HAL-HAL LAIN BERKAITAN PERMOHONAN II

11

HAL-HAL LAIN
 

Kertas Pembentangan

A. PERKARA-PERKARA BERBANGKIT

 
HAL-HAL BERBANGKIT
 
 

B. PEMBENTANGAN PERMOHONAN SERENTAK

 

1. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG (KM) MENDIRIKAN BANGUNAN BAGI TUJUAN CADANGAN MEMBINA SEBUAH KILANG SATU TINGKAT DI ATAS LOT 202142 SELUAS
1 EKAR (0.405 HEKTAR) KAWASAN PERINDUSTRIAN ZARIB, LAHAT, MUKIM HULU KINTA, DAERAH KINTA, PERAK DARUL RIDZUAN
UNTUK TETUAN ENHANCE PLASTIC INDUSTRY SDN BHD
SERENTAK KM+KT+PB
NO. FAIL KM : OSC(413-B)11/121/26
NO. FAIL KT : OSC/F2/10/44/83/26
NO. FAIL PB : OSC(062-A)L/B/3/19/284/26
4.1.1C
4.1.1A
4.1.1B
 
Oleh
MA WEE LEE
 
 

 

2. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG DI BAWAH SUBSEKSYEN 21(1), AKTA 172, BAGI TUJUAN CADANGAN MEMBINA DAN MENYIAPKAN PEMBANGUNAN BERCAMPUR YANG MENGANDUNGI : FASA 1 : A) 1 UNIT STESEN MINYAK & KEDAI SERBANEKA 1 TINGKAT; B) 2 UNIT KIOSK / KEDAI ; C) 1 UNIT PENCAWANG PADAT ; D) 1 UNIT DEPO SAMPAH & RUMAH PAM. FASA 2 : A) 8 UNIT KEDAI PEJABAT 2 TINGKAT DI ATAS LOT 552452 & 552453 (LOT LAMA PT 286419 & PT 286420), JALAN PASIR PUTEH, MUKIM HULU KINTA, DAERAH KINTA, PERAK DARUL RIDZUAN UNTUK TETUAN : BRICKS SYNERGY SDN BHD. [SERENTAK KM + BP + KT + JP] NO. FAIL KM : OSC(047-A)05/21/26 NO. FAIL KT : OSC/F2/10/45/84/26 NO. FAIL RD : OSC/F2/6/40/85/26 NO. FAIL PB : OSC(064 - A)L/B/2/14/293/26
4.1.2D
4.1.2B
4.1.2C
4.1.2A OSC(047-A)05-21-26 BRICKS SYNERGY SDN. BHD
 
Oleh
JOSHUA LEONG CHEE K'IZ
 
 

 

3. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG MENDIRIKAN BANGUNAN (KM11) BAGI CADANGAN MEMBINA 6 UNIT KEDAI PEJABAT 3 TINGKAT DI ATAS PLOT 2 - PLOT 7, SEBAHAGIAN LOT 1185 (GRN 8682 ), BERHADAPAN SMK METHODIST (ACS JALAN LAHAT), MUKIM HULU KINTA, DAERAH KINTA, PERAK DARUL RIDZUAN, UNTUK : TETUAN YAKIN JAYAMAS SDN.BHD.
SERENTAK KM+KT+RD+PB
NO. FAIL KM : OSC(438-B)11/132/26
NO. FAIL KT: OSC/F2/10/48/90/26
NO. FAIL RD : OSC/F2/6/43/91/26
NO. FAIL PB: OSC(069 -A)L/B/2 /15/306/26
4.1.3D
4.1.3B
4.1.3C
4.1.3A
 
Oleh
LEE THEAN HOCK
 
 

 

4. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG MENDIRIKAN BANGUNAN BAGI CADANGAN MEMBINA SKIM PERUMAHAN BERHAKMILIK STRATA YANG MENGANDUNGI:
I) 96 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT JENIS 1
II) 95 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT JENIS 2
III) 1 UNIT PONDOK PENGAWAL
IV) 1 UNIT PEJABAT PENGURUSAN
V) 1 UNIT RUMAH SAMPAH
DI ATAS TANAH MILIK LOT 45632 (GRN 53275) & LOT 45633 (GRN 53276), MUKIM HULU KINTA, DAERAH KINTA, PERAK DARUL RIDZUAN (LOKASI: PENGKALAN)
UNTUK TETUAN STATION EIGHTEEN SDN. BHD.
(SERENTAK KM + PB)
KM : OSC(421-B)11/124/26
PB : OSC(063-A)L/B/1/22/291/26
4.1.4B
4.1.4A
 
Oleh
MAH CHAN NAM
 
 

 

5. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG MENDIRIKAN BANGUNAN (KM11) BAGI CADANGAN SKIM PERUMAHAN FASA 2 YANG MENGANDUNGI:
A. 200 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT 20' X 70' DAN
B. 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK,
DI ATAS SEBAHAGIAN LOT 203665 (PN 99964) (LOT BARU 311767), (LOKASI: PUTRA & PERPADUAN), MUKIM HULU KINTA, DAERAH KINTA, PERAK DARUL RIDZUAN UNTUK TETUAN TIMES SQUARE IPOH SDN. BHD.
SERENTAK KM + PB :
NO.FAIL KM :OSC(432-B)11/130/26
NO.FAIL PB :OSC(066-A)L/B/1/24/303/2026
4.1.5B
4.1.5A
 
Oleh
KUEK WEE CHIEN
 
 

 

6. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG MENDIRIKAN BANGUNAN (KM11) BAGI CADANGAN MEMBINA SKIM PERUMAHAN YANG MENGANDUNGI: 31 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT DI ATAS LOT 523932 - LOT 523935 DAN LOT 523942 - LOT 523968 BERSEBELAHAN TAMAN RASA SAYANG, TAMAN PENGKALAN PERTAMA, MUKIM HULU KINTA, DAERAH KINTA, PERAK DARUL RIDZUAN. UNTUK TETUAN : HARTANAH KINTA DEVELOPMENT SDN. BHD.
SERENTAK KM+PB
NO. FAIL KM : OSC(437-B)11/131/26
NO. FAIL PB : OSC(068-A)L/B/1/25/305/26
4.1.6B
4.1.6A
 
Oleh
LEE THEAN HOCK
 
 

 

7. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN PELAN KERJA TANAH BAGI CADANGAN SKIM PERUMAHAN YANG MENGANDUNGI: (I) 16 UNIT RUMAH TERES DI ATAS PLOT 1 - PLOT 16 (LOT 542113 / LOT 360690 - LOT 542128 / LOT 360705) DI JALAN PENGKALAN BANDARAYA 19, (II) 3 UNIT RUMAH TERES DI ATAS PLOT 17, PLOT 18 (LOT 542066 / LOT 360688, LOT 542112 / LOT 360689) DAN LOT 542111 DI JALAN PENGKALAN BANDARAYA 20 (BERDEKATAN DESA PENGKALAN BANDARAYA), MUKIM HULU KINTA, DAERAH KINTA, IPOH, PERAK DARUL RIDZUAN UNTUK TETUAN AMAT POTENSI SDN. BHD.
(SERENTAK KT + RD + PB)
KT : OSC/F2/10/42/79/26
RD : OSC/F2/6/38/80/26
PB : OSC(060-A)L/B/1/21/275/26
4.1.7A
4.1.7B
4.1.7C
 
Oleh
KOH LIONG BOON
 
 

 

8. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN PELAN KERJA TANAH UNTUK TUJUAN CADANGAN SKIM PERUMAHAN SELUAS 10.00 EKAR (4.046 HEKTAR) DI ATAS PT 294689 (HSD 946860) CHEMOR, MUKIM HULU KINTA, DAERAH KINTA, PERAK DARUL RIDZUAN UNTUK TETUAN IKON JAYA SDN. BHD.
(SERENTAK KT + RD + PB)
KT : OSC/F2/10/46/86/26
RD : OSC/F2/6/41/87/26
PB : OSC(065-A)L/B/1/23/301/26
4.1.8A
4.1.8B
4.1.8C
 
Oleh
MA WEE LEE
 
 

 

9. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN PELAN KERJA TANAH BAGI CADANGAN LUKISAN TERUKUR YANG MENGANDUNGI :
1 UNIT KILANG BESI SETINGKAT
1 UNIT BANGUNAN PEJABAT SETINGKAT
1 UNIT BANGUNAN RUANG REHAT SETINGKAT
YANG SEDIA ADA DI ATAS LOT 149672 & LOT 149673, LEBUH PERUSAHAAN KELEBANG 2, KAWASAN PERINDUSTRIAN IGB, MUKIM HULU KINTA, DAERAH KINTA, IPOH, PERAK DARUL RIDZUAN UNTUK TETUAN : INTITEGUH SDN. BHD.
SERENTAK KT+RD+PB:
NO.FAIL KT :OSC/F2/10/47/88/26
NO.FAIL RD :OSC/F2/6/42/89/26
NO.FAIL PB :OSC(067-A)L/B/3/20/304/26
4.1.9A
4.1.9B
4.1.9C
 
Oleh
WAN MOHD DIN BIN WAN MAJID
 
 

C. PEMBENTANGAN PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG

 

10. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG DI BAWAH SUBSEKSYEN 21(1), AKTA 172 BAGI TUJUAN PENYERAHAN BALIK DAN PEMBERIMILIKAN SEMULA SECARA SERENTAK DI BAWAH SEKSYEN 204D KTN UNTUK TUJUAN PERNIAGAAN DAN KOMERSIAL SELUAS 0.73 EKAR (0.295 HEKTAR) DI ATAS PT 298554 MUKIM HULU KINTA, DAERAH KINTA, PERAK DARUL RIDZUAN UNTUK TETUAN PROJEK HARTAJAYA SDN. BHD.
NO.FAIL : OSC(045-A)01/25/26
4.2.1
 
Oleh
SUKI MEE
 
 

 

11. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG DI BAWAH [SUBSEKSYEN 21(1), AKTA 172] BAGI TUJUAN PENYERAHAN BALIK DAN PEMBERIMILIKAN SEMULA SECARA SERENTAK DI BAWAH SEKSYEN 204D KTN BAGI CADANGAN SKIM PERUMAHAN BERCAMPUR YANG MENGANDUNGI :

1) SKIM PERUMAHAN BERHAKMILIK STRATA:
A) RUMAH TERES - 98 UNIT
B) PONDOK PENGAWAL - 1 UNIT
C) KEMUDAHAN BERKAITAN
2) SKIM PERUMAHAN BIASA
A) RUMAH SESEBUAH 1 UNIT
B) RUMAH TERES 18 UNIT
C) PARTIAL LOT RUMAH TERES - 12 UNIT

SELUAS 15.66 EKAR (6.337 HEKTAR) DI ATAS LOT 45626 (GRN 53271) (LOKASI: PENGKALAN) MUKIM HULU KINTA, DAERAH KINTA, PERAK DARUL RIDZUAN.
UNTUK OPL HOLDINGS SDN BHD
(NO. FAIL : OSC(046-A)01/26/26)
4.2.2 OSC(046-A)01-26-26 OPL HOLDINGS SDN. BHD
 
Oleh
TUAN ZAMRI B. TUAN EMBONG
 
 

 

12. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG DI BAWAH (SEKSYEN 21(1), AKTA 172) BAGI TUJUAN PENYERAHAN BALIK DAN PEMBERIMILIKAN SEMULA SECARA SERENTAK DI BAWAH SEKSYEN 197 DAN 76 KANUN TANAH NEGARA (AKTA 828) UNTUK PENGELUARAN HAKMILIK BLOK PLOT PERUMAHAN (PLOT 1 & PLOT 2) DAN PENCAWANG ELEKTRIK (PLOT 3) DI ATAS PT 287037 (HSD 939191) (8.68 EKAR), PT 287038 (HSD 939192) (1.26 EKAR), LOT 9226S (PN 371709) DAN SEBAHAGIAN TANAH KERAJAAN (RIZAB JALAN -0.24 EKAR) (LOKASI PARI), BANDAR IPOH SELATAN, DAERAH KINTA, PERAK DARUL RIDZUAN UNTUK LEMBAGA PERUMAHAN DAN HARTANAH PERAK
(NO. FAIL : OSC(048-A)01/27/26)
4.2.3 OSC(048-A)01-27-26 LEMBAGA PERUMAHAN DAN HARTANAH PERAK
 
Oleh
TUAN ZAMRI B. TUAN EMBONG
 
 

D. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN KERJA TANAH

 

13. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN PELAN KERJA TANAH BAGI
CADANGAN PINDAAN DAN TAMBAHAN KEPADA 4 TINGKAT KOMPLEKS PERNIAGAAN YANG SEDIADA YANG MENGANDUNGI:-

I. PASARAYA DAN RUANG PERNIAGAAN DARI ARAS BAWAH KE ARAS 1
II. PASARAYA DAN RUANG PERNIAGAAN BERSERTA RUANG TEMPAT LETAK KERETA DI ARAS 2
III. RUANG TEMPAT LETAK KERETA DI ARAS 3

DI ATAS LOT 320549, 'AEON MALL KINTA CITY' MUKIM HULU KINTA, DAERAH KINTA, PERAK DARUL RIDZUAN

UNTUK TETUAN PACIFIC TRUSTEES BERHAD.
NO. FAIL : OSC/F2/10/43/81/26
4.3.1
 
Oleh
CHEAH CHEE FONG
 
 

E. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN JALAN DAN PERPARITAN

 

14. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN PELAN JALAN DAN PERPARITAN BAGI
CADANGAN PINDAAN DAN TAMBAHAN KEPADA 4 TINGKAT KOMPLEKS PERNIAGAAN YANG SEDIADA YANG MENGANDUNGI:-

I. PASARAYA DAN RUANG PERNIAGAAN DARI ARAS BAWAH KE ARAS 1
II. PASARAYA DAN RUANG PERNIAGAAN BERSERTA RUANG TEMPAT LETAK KERETA DI ARAS 2
III. RUANG TEMPAT LETAK KERETA DI ARAS 3

DI ATAS LOT 320549, 'AEON MALL KINTA CITY' MUKIM HULU KINTA, DAERAH KINTA, PERAK DARUL RIDZUAN

UNTUK TETUAN PACIFIC TRUSTEES BERHAD.
NO. FAIL : OSC/F2/6/39/82/26
4.3.2
 
Oleh
CHEAH CHEE FONG
 
 

F. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN BANGUNAN

 

15. KERTAS MESYUARAT

 
CADANGAN MEMBINA 22 UNIT KILANG 2-TINGKAT INDUSTRI RINGAN SESEBUAH (PT 286749-PT286770) JENIS A; 1 UNIT KILANG 2-TINGKAT INDUSTRI RINGAN SESEBUAH (PT 286771) JENIS A1; 16 UNIT KILANG 2- TINGKAT INDUSTRI RINGAN BERKEMBAR (PT286772 - PT286787) & SEBUAH PENCAWANG ELEKTRIK (PT286790) DI ATAS LOT BESAR PT285552 & PT285553, DI WILAYAH BERCHAM, MUKIM HULU KINTA, DAERAH KINTA, PERAK UNTUK TETUAN MERANTI TIGA SDN. BHD.
NO.FAIL :OSC(059-A)L/B/3/18/272/26
4.4.1
 
Oleh
DING POI KOOI
 
 

 

16. KERTAS MESYUARAT

 
CADANGAN TAMBAHAN SEBAHAGIAN TEMPAT LETAK KERETA BERBUMBUNG DAN PEMASANGAN SISTEM SOLAR SELCO ON-GRID DI PASARAYA SEDIA ADA DI ATAS LOT 554007, NO.2, LALUAN TASEK TIMUR 6, TAMAN TASEK INDRA, MUKIM HULU KINTA, DAERAH KINTA, 31400 IPOH, PERAK DARUL RIDZUAN
UNTUK TETUAN LOTUSS STORES (MALAYSIA) SDN BHD
(NO. FAIL : OSC(061-A)L/B/2/13/280/26)
4.4.2
 
Oleh
HOI JUNG WAI