Loading...
home
  • Language
    EN MS
  • Font Saiz
  • Reset
EN MS
FAQ
Agensi Pemohon (PSP / SP)

Mesyuarat Jawatankuasa OSC

Majlis Perbandaran Muar

Mesyuarat Jawatankuasa OSC, Majlis Perbandaran Muar

 

TAJUK MESYUARAT

 :

MESYUARAT OSC BIL 15 2026

TARIKH

 :

11 OGOS 2026 (SELASA)

MASA

 :

10:00 AM

TEMPAT

 :

DEWAN MESYUARAT, MAJLIS PERBANDARAN MUAR

PENGERUSI

 :

YANG DIPERTUA MP MUAR
 

AGENDA MESYUARAT

 

1

PERUTUSAN PENGERUSI MESYUARAT OSC

2

PERKARA-PERKARA BERBANGKIT

3

PEMBENTANGAN PERMOHONAN PEMAJUAN KELULUSAN

4

PEMBENTANGAN DAN PERTIMBANGAN KERTAS DASAR

5

PEMBENTANGAN PERMOHONAN UNTUK KELULUSAN

6

PEMBENTANGAN KERTAS PEMAKLUMAN

7

PEMBENTANGAN STATUS DAN ISU PEMANTAUAN TAPAK

8

HAL-HAL LAIN BERKAITAN PERMOHONAN I

9

HAL-HAL LAIN BERKAITAN PERMOHONAN II

10

HAL-HAL LAIN
 

Kertas Pembentangan

A. PEMBENTANGAN PERMOHONAN SERENTAK

 

1. AGENDA 4.1.1 KMT+PBS

 
CADANGAN MEMBINA 3 UNIT RUMAH PEKERJA (1 TINGKAT) (TANDAS, SURAU & STOR) DI ATAS LOT 3012 EMR 2395, JALAN KOTA BURUK, MUKIM SUNGAI TERAP, DAERAH MUAR, JOHOR
TETUAN: ERR KOK SAN
 
Oleh
JBK TOWN PLANNING SDN. BHD.
ARKITEK PEMBANGUNAN
 
 

 

2. AGENDA 5.1.1 (KM+PB+PS)

 
CADANGAN MEMBINA : RUMAH BERBANDUNG 3 TINGKAT (THREE STOREY) ‘JENIS A’ 1 UNIT RUMAH BERBANDUNG 3 TINGKAT (THREE STOREY) ‘JENIS B’ 1 UNIT DI ATAS TANAH LOT PTB 17609 & LOT PTB 17610, GERAN NO. HS(D) 43308 & HS(D) 43309, LORONG PASAMANICKAM, JALAN KHALIDI, BANDAR BANDAR MAHARANI, DAERAH MUAR, JOHOR DARUL TA’ZIM.

TETUAN: JEBBERY LIM CHOON CHET & LIM WHA HING
 
Oleh
ZAHIRUDDIN TOWN PLANNING SERVICES
TINGSAI WONG ARCHITECT
 
 

 

3. AGENDA 5.1.2 (KT+JP+PB+PS+PL)

 
CADANGAN MEMBINA :- 1 UNIT KILANG SESEBUAH 2 TINGKAT YANG MENGANDUNGI :- I)TEMPAT MEMPROSES DAN MEMBEKUKAN DURIAN DI TINGKAT 1 II)PEJABAT & STOR PENYIMPANAN DURIAN DI TINGKAT 2 1 UNIT RUMAH PEKERJA 3 TINGKAT 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK (SINGLE-CHAMBER 50’X 50’) 1 UNIT RUMAH DAN PAGAR DI ATAS LOT 156, MUKIM SUNGAI RAYA, DAERAH MUAR, JOHOR DARUL TA’ZIM

TETUAN: 197 FRUITS SDN. BHD
 
Oleh
PERUNDING BPC
ARKITEK PEMBANGUNAN
TANN DESIGN LANDPLAN
 
 

 

4. AGENDA 5.1.3 (JP + PB + PS + PL)

 
CADANGAN MEMBINA 2 UNIT RUMAH BERBANDUNG 2 TINGKAT DI ATAS PTB 17222, HSD 40807, JALAN SAKEH BARU 7, MUKIM BANDAR MAHARANI, DAERAH MUAR, JOHOR DARUL TA'ZIM.

TETUAN:MIRACORP SDN BHD
 
Oleh
SM CONSULT
KUEK WEE CHIEN ARCHITECT
NAZWAMI DESIGN
 
 

 

5. AGENDA 5.1.4 (JP+PB+PL)

 
PINDAAN CADANGAN PEMBANGUNAN PERUMAHAN YANG MENGANDUNGI 27 UNIT RUMAH TERES 1 TINGKAT DAN 4 UNIT RUMAH BERBANDUNG 1 TINGKAT DI ATAS LOT ASAL 5064 (GM 3930), JALAN DAMAI 3, MUKIM SUNGAI TERAP, DAERAH MUAR, JOHOR DARUL TA’ZIM

TETUAN: LOW SOCK KIM
 
Oleh
PERUNDING SM SDN. BHD.
CY CHUA ARCHITECT
TANN DESIGN LANDPLAN
 
 

B. PEMBENTANGAN PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG

 

6. AGENDA 4.2.1 (KM+SBKS)

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG MENGIKUT SEKSYEN 21, AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) DAN TUKAR SYARAT DI BAWAH SEKSYEN 124 (AKTA 828) BAGI 2 UNIT KEDAI 2 TINGKAT DI ATAS LOT PTB. 12707 – PTB 12708, BANDAR, BANDAR MAHARANI, DAERAH MUAR, JOHOR DARUL TA’ZIM

TETUAN CHIEW SOCK HIANG.
 
Oleh
JBK TOWN PLANNING SDN. BHD.
 
 

 

7. AGENDA 5.2.1 (KM+SBKS)

 
PERMOHONAN SERENTAK KEBENARAN MERANCANG DI BAWAH SEKSYEN 21 (AKTA 172) DAN PENYERAHAN BALIK BERIMILIK SEMULA DI BAWAH SEKSYEN 197 & 76 (AKTA 828) BAGI TUJUAN RUMAH IBADAT BUKAN ISLAM DI ATAS LOT 1403 (GM 3736), LOT 1404 (GM 4104) & LOT 1405 (GM 4233) MUKIM BANDAR, DAERAH MUAR, JOHOR DARUL TA’ZIM.

TETUAN PERTUBUHAN PENGANUT DEWA CHENG HUANG MUAR, JOHOR
 
Oleh
ARC PLANNERS
 
 

 

8. AGENDA 5.2.2 (KM+SBKS)

 
PERMOHONAN PINDAAN PELAN KEBENARAN MERANCANG MENGIKUT SEKSYEN 21, AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) KE ATAS PELAN YANG TELAH DILULUSKAN (FAIL NO. MPM(LO)1/2025/SMT) BAGI CADANGAN MEMBINA 2 BUAH KILANG PERINDUSTRIAN SEDERHANA (PERUSAHAAN PERABOT & LAIN-LAIN BERKAITAN), SEBUAH ASRAMA PEKERJA 4 TINGKAT BERSERTA PENCAWANG ELEKTRIK, SISTEM RAWATAN KUMBAHAN KECIL, TANGKI AIR, PONDOK JAGA DAN PAGAR DI ATAS LOT 13288, GM 5445, MUKIM SRI MENANTI, DAERAH MUAR, JOHOR DARUL TA’ZIM.
TETUAN JETEXIM BUSINESS SDN. BHD. & LIM KANG TIAN
 
Oleh
ZAHIRUDDIN TOWN PLANNING SERVICES
 
 

 

9. AGENDA 5.2.3 (KM+SBKS)

 
PERMOHONAN SERENTAK KEBENARAN MERANCANG DI BAWAH SEKSYEN 21 (AKTA 172) DAN TUKAR SYARAT SECARA SERENTAK DI BAWAH SEKSYEN 124A (AKTA 828) BAGI TUJUAN MEMBINA KEDAI PEJABAT 3 TINGKAT BERSERTA TINGKAT MEZANIN DAN STOR SIMPANAN 1 TINGKAT DI ATAS LOT 21722, GM 9679, MUKIM BANDAR, DAERAH MUAR, JOHOR DARUL TA’ZIM.
TETUAN FELET INTERNATIONAL HOLDINGS SDN. BHD.
 
Oleh
ZAHIRUDDIN TOWN PLANNING SERVICES
 
 

C. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN LAMPU JALAN

 

10. AGENDA 5.6.1 (PLJ)

 
PERMOHONAN PELAN LAMPU JALAN DI BAWAH AKTA 447 DAN PERATURAN-PERATURAN ELEKTRIK 1994 BAGI CADANGAN SEBUAH SKIM PERUMAHAN YANG MENGANDUNGI:
A) 1 UNIT RUMAH SESEBUAH 2 TINGKAT (DOUBLE STOREY)
B) 6 UNIT RUMAH BERBANDUNG 2 TINGKAT (DOUBLE STOREY) JENIS A
C) 1 UNIT RUMAH BERBANDUNG 2 TINGKAT (DOUBLE STOREY) JENIS B
D) 5 UNIT RUMAH BERBANDUNG 2 TINGKAT (DOUBLE STOREY) JENIS C
E) 4 UNIT RUMAH BERBANDUNG 2 TINGKAT (DOUBLE STOREY) JENIS D
F) 1 UNIT RUMAH BERBANDUNG 2 TINGKAT (DOUBLE STOREY) JENIS E
G) 1 UNIT RUMAH BERBANDUNG 2 TINGKAT (DOUBLE STOREY) JENIS F
H) 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK (COMPACT - SUB)
DI ATAS LOT 3570, GERAN NO. GM 1144 MUKIM PARIT JAWA, DAERAH MUAR, JOHOR DARUL TAKZIM.
TETUAN : SAWIT WARISAN SDN. BHD.
 
Oleh
PERUNDING TAG
 
 

 

11. AGENDA 5.6.2 (PLJ)

 
PERMOHONAN PELAN LAMPU JALAN DI BAWAH AKTA 447 DAN PERATURAN-PERATURAN ELEKTRIK 1994 BAGI CADANGAN SEBUAH SKIM PERUMAHAN YANG MENGANDUNGI:
A) 2 UNIT BANGUNAN KEDAI PEJABAT 2 TINGKAT (DOUBLE STOREY)
B) 13 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT (DOUBLE STOREY)
C) 6 UNIT RUMAH BERBANDUNG 2 TINGKAT (DOUBLE STOREY)
D) PENCAWANG ELEKTRIK (COMPACT-SUB)
DI ATAS TANAH LOT 37, GERAN NO. GM 76, JALAN PANCHOR MUKIM SUNGAI RAYA, DAERAH MUAR, JOHOR DARUL TAKZIM.
TETUAN: SAWIT WARISAN SDN. BHD.
 
Oleh
PERUNDING TAG
 
 

D. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN BANGUNAN

 

12. AGENDA 5.4.1 (PB PINDAAN)

 
PERMOHONAN PINDAAN PELAN BANGUNAN KE ATAS PELAN YANG TELAH DILULUSKAN FAIL NO : MPM(OSC/PB)6/2025/BDR BAGI CADANGAN MEMBINA :
RUMAH TERES 2 TINGKAT (DOUBLE STOREY) 11 UNIT
RUMAH BERBANDUNG 2 TINGKAT (DOUBLE STOREY) 8 UNIT
DI ATAS TANAH LOT 23556, GERAN NO. GRN 466615, JALAN CENDERAWASIH 8, TAMAN SUNGAI ABONG PERMAI, MUKIM BANDAR, DAERAH MUAR, JOHOR DARUL TA’ZIM.
TETUAN SAWIT WARISAN SDN. BHD.
 
Oleh
TINGSAI WONG ARCHITECT
 
 

E. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN LANDSKAP

 

13. AGENDA 5.5.1 (PL)

 
PERMOHONAN PELAN LANDSKAP DI BAWAH AKTA 133 BAGI CADANGAN PERUMAHAN YANG MENGANDUNGI:
I. 42 UNIT RUMAH BERBANDUNG 2 TINGKAT (10 UNIT TYPE A, 14 UNIT TYPE B & 18 UNIT TYPE C)
II 33 RUMAH TERES 2 TINGKAT
III. 13 UNIT RUMAH MAMPU BIAYA (RMB) TERES 1 TINGKAT (JENIS C)
IV. 9 UNIT LOT KOSONG BAGI RUMAH SESEBUAH 2 TINGKAT
V. 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK (DOUBLE CHAMBER)
VI. LOJI RAWATAN KUMBAHAN (CLOSED SYSTEM)
VII. KOLAM TADAHAN (OSD)
VIII. KAWASAN LAPANG

DI ATAS LOT 3077 (GRN 84932) & LOT 3149(GRN 58613) & LOT 28436 (GRN 501523), BANDAR MAHARANI, DAERAH MUAR, JOHOR DARUL TA'ZIM

TETUAN LEONG HUP INDUSTRIES SDN.BHD.
 
Oleh
LOTUS SKETCH SDN BHD
 
 

F. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN LANJUTAN

 

14. AGENDA 8.1.1 LANJUT TEMPOH KEBENARAN MERANCANG

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG TERHAD BAGI SEKSYEN 22(5)(A), AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) BAGI TUJUAN 4 UNIT RUMAH PEKERJA (1 TINGKAT), 2 BLOK RUANG MAKAN DAN TANDAS (1 TINGKAT), 1 UNIT RUMAH BURUNG DAN 1 PLOT PERTANIAN DI ATAS LOT 5860,GM 180, JALAN PARIT JAMIL, MUKIM SRI MENANTI, DAERAH MUAR, JOHOR DARUL TAKZIM.
UNTUK TETUAN YEU HONG FURNITURE INDUSTRIES SDN.BHD.
 
Oleh
JBK TOWN PLANNING SDN BHD
 
 

 

15. AGENDA 8.1.2 LANJUT TEMPOH KEBENARAN MERANCANG

 
PERMOHONAN SERENTAK KEBENARAN MERANCANG MENGIKUT SEKSYEN 21, AKTA
PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 ( AKTA 172) DAN PENYERAHAN BALIK BERIMILIK SEMULA DI BAWAH SEKSYEN 197 & 76 ( AKTA 828) BAGI TUJUAN 15 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT DI ATAS LOT PTB 17091 & PTB 17912 - PTB 17915, BANDAR BANDAR MAHARANI, DAERAH MUAR, JOHOR.

TETUAN : QUEK YAK KANG DLL
 
Oleh
JBK TOWN PLANNING SDN. BHD.
 
 

 

16. AGENDA 8.1.3 LANJUT TEMPOH KEBENARAN MERANCANG

 
PERMOHONAN SERENTAK KEBENARAN MERANCANG DI BAWAH SEKSYEN 21, AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) DAN PENYERAHAN BALIK BERIMILIK SEMULA DI BAWAH SEKSYEN 197 & 76 (AKTA 828) BAGI TUJUAN 36 UNIT KEDAI (2 TINGKAT) DAN 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK DI ATAS LOT 7776, 7777 & 7775, BANDAR MAHARANI, DAERAH MUAR, JOHOR DARUL TA’ZIM UNTUK TETUAN LIM YOK LANG & LAIN-LAIN.
 
Oleh
JBK TOWN PLANNING SDN. BHD.
 
 

 

17. AGENDA 8.1.4 LANJUT TEMPOH KEBENARAN MERANCANG

 
PERMOHONAN SERENTAK KEBENARAN MERANCANG DI BAWAH SEKSYEN 21 (AKTA 172)
DAN PENYERAHAN BALIK DAN BERIMILIK SEMULA DI BAWAH SEKYSEN 197 & 76 (AKTA 828)
BAGI TUJUAN 10 UNIT RUMAH TERES 1 TINGKAT
DI ATAS PTD 23871, HSM 15385 (LOT BARU 30212)
MUKIM BANDAR, DAERAH MUAR, JOHOR DARUL TA’ZIM
TETUAN MUHAMMAD ASRI BIN MANSOR.
 
Oleh
ZAHIRUDDIN TOWNPLANNING SERVICES
 
 

 

18. AGENDA 8.1.5 LANJUT TEMPOH KEBENARAN MERANCANG

 
PERMOHONAN SERANTAK KEBENARAN MERANCANG DI BAWAH SEKSYEN 21 (AKTA 172) DAN PENYERAHAN BALIK DAN BERIMILIK SEMULA DI BAWAH SEKSYEN 197 & 76 (AKTA 828) BAGI TUJUAN PERUMAHAN YANG MENGANDUNGI 23 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT, DI ATAS LOT 2056, GM 2716, MUKIM JALAN BAKRI, DAERAH MUAR, JOHOR DARUL TA'ZIM.
UNUTK TETUAN: SOON CHIA LEE
 
Oleh
ZAHIRUDDIN TOWN PLANNING SERVICES
 
 

 

19. AGENDA 8.1.6 LANJUT TEMPOH KEBENARAN MERANCANG

 
PERMOHONAN SERENTAK KEBENARAN MERANCANG DIBAWAH SEKSYEN 21 (AKTA 172) DAN PENYERAHAN BALIK BERMILIK SEMULA DI BAWAH SEKSYEN 197 & 76 (AKTA 828) BAGI CADANGAN PEMBANGUNAN 1 UNIT KILANG KELAPA SAWIT, 2 UNIT PEJABAT, 1 UNIT KOLAM TADANHAN AIR, 9 UNIT KOLAM RAWATAN AIR DAN 4 UNIT STOR SATU TINGKAT, DI ATAS LOT 5076 ; GRN 583466, LOT 5090 ; GRN 583465, LOT 5091 ; GRN 583469, LOT 5110 ; GRN 583461, LOT 50111 ; GRN 583462, LOT 5112 ; GRN 583463 DAN LOT 5113 ; GRN 583464, MUKIM JORAK, DAERAH MUAR, JOHOR DARUL TA'ZIM.
TETUAN KILANG KELAPA SAWIT BUKIT PASIR SDN BHD
 
Oleh
JBK TOWN PLANNING SDN. BHD.
 
 

 

20. AGENDA 8.1.7 LANJUT TEMPOH KEBENARAN MERANCANG

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG TERHAD DI BAWAH SEKSYEN 22(5)(A), AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) BAGI TUJUAN KEDAI SERBANEKA SEDIADA 1 TINGKAT DI ATAS SEBAHAGIAN LOT 3551, GM 257, MUKIM JORAK, DAERAH MUAR, JOHOR DARUL TA’ZIM.
TETUAN TAK REALTY SDN. BHD.
 
Oleh
ZAHIRUDDIN TOWN PLANNING SERVICES
 
 

 

21. AGENDA 8.1.8 LANJUT TEMPOH KEBENARAN MERANCANG

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG DI BAWAH SEKSYEN 21, AKTA PERANCANG BANDAR DAN DESA, 1976 (AKTA 172) BAGI TUJUAN MEMBINA DAN MENYIAPKAN TIGA UNIT KEDAI TIGA TINGKAT DI ATAS PTD 10347, PTD 10348, PTD 10349, MUKIM SUNGAI BALANG, DAERAH MUAR, JOHOR DARUL TAKZIM.
UNTUK TETUAN: NINE DELIMA (M) SDN BHD (823143-U)
 
Oleh
AY TOWN PLANNING CONSULT & SERVICES PLT
 
 

 

22. AGENDA 8.1.9 LANJUT TEMPOH KEBENARAN MERANCANG

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG DIBAWAH SEKSYEN 21 (AKTA 172) DAN PENYERAHAN BALIK DAN BERIMILIK SEMULA DI BAWAH SEKSYEN 147 DAN SEKSYEN 76 (AKTA 828) BAGI TUJUAN CADANGAN PEMBANGUNAN KOMERSIAL YANG MENGANDUNGI 10 UNIT KEDAI PEJABAT DUA TINGKAT DI ATAS LOT 1022; GM 4077, MUKIM SUNGAI BALANG, DAERAH MUAR, JOHOR.
TETUAN: SEE BENG KIONG
 
Oleh
JBK TOWN PLANNING SDN. BHD.
 
 

G. PERBENTANGAN PERMOHONAN KEBENARAN (MENARA ATAU STRUKTUR KOMUNIKASI)

 

23. AGENDA 5.8.1 MENARA TELEKOMUNIKASI

 
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN SEMENTARA BAGI CADANGAN MENDIRIKAN 1 UNIT MENARA PEMANCAR TELEKOMUNIKASI JENIS RDS SETINGGI 45M DI ATAS SEBAHAGIAN LOT 16692 (ZON PENAMPAN), JALAN KEMPAS 3, KAWASAN PERINDUSTRIAN BUKIT BAKRI, MUKIM JALAN BAKRI, DAERAH MUAR, JOHOR UNTUK TETUAN D’HARMONI TELCO INFRA SDN BHD.
 
Oleh
SENANG ENGINEERING CONSULTANT