Loading...
home theme settings
  • Language
    EN MS
  • Font Saiz
  • Reset
EN MS
FAQ
Agensi Pemohon (PSP / SP)

Mesyuarat Jawatankuasa OSC

Majlis Bandaraya Johor Bahru

Mesyuarat Jawatankuasa OSC, Majlis Bandaraya Johor Bahru

 

TAJUK MESYUARAT

 :

MESYUARAT OSC BIL 17/2020

TARIKH

 :

17 NOVEMBER 2020 (SELASA)

MASA

 :

9:00 AM

TEMPAT

 :

DEWAN KESIDANG, MBJB

PENGERUSI

 :

DATUK BANDAR, MBJB.
 

AGENDA MESYUARAT

 

1

PERUTUSAN PENGERUSI MESYUARAT OSC

2

PENGESAHAN MINIT MESYUARAT MESYUARAT OSC BIL 16/2020 PADA 09-11-2020

3

PEMBENTANGAN LAPORAN PELAN-PELAN PEMAJUAN

4

PEMBENTANGAN PERMOHONAN UNTUK KELULUSAN

5

PEMBENTANGAN STATUS DAN ISU PEMANTAUAN TAPAK

6

HAL-HAL LAIN
 

Kertas Pembentangan

A. PEMBENTANGAN PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG

 

1. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG MENGIKUT SEKSYEN 21, AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA, 1976 (AKTA 172) BAGI PEMAJUAN SUSUNATUR DI ATAS LOT 166152, LOT 166153, LOT 166238, LOT 166239, LOT 166240, LOT 166241 (PENCAWANG ELEKTRIK), LOT 166242, LOT 166263, LOT 166264, LOT 166265, PTD 193293, SEBAHAGIAN RIZAB JALAN DAN LORONG DI TAMAN PELANGI INDAH, MUKIM TEBRAU, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TA'ZIM.
(PINDAAN KE ATAS PELAN LULUS MELALUI FAIL: BIL.MPJBT(PL)11/86 JLD.2)
UNTUK TETUAN YUKONG DEVELOPMENT (PTE) LIMITED
 
Oleh
FAIZAL LAND & PLANNING CONSULTANT
 
 

 

2. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG MENGIKUT SEKSYEN 21, AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172), BAGI PEMAJUAN 1 BLOK PANGSAPURI PERKHIDMATAN 36 TINGKAT YANG MENGANDUNGI :
I) 1 MENARA PANGSAPURI PERKHIDMATAN 23 TINGKAT (251 UNIT)
II) 2 TINGKAT KEMUDAHAN REKREASI
III) 1 TINGAT TEMPAT LETAK KENDERAAN BERSERTA KEMUDAHAN DAN UTILITI
IV) 9 TINGKAT PODIUM TEMPAT LETAK KENDERAAN
V) 1 TINGKAT ‘SUB BASEMENT’ TEMPAT LETAK KENDERAAN DAN KEMUDAHAN UTILITI
VI) 1 UNIT PONDOK PENGAWAL KESELAMATAN
DIATAS PTB 24464, MUKIM BANDAR JOHOR BAHRU, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TA’ZIM
[PINDAAN KEATAS PELAN LULUS BIL. DAFTAR PELAN: BP-1/KM/4/4/2014 MELALUI FAIL : MBJB/U/2014/67/PBN/KM/2]
UNTUK TETUAN SKS VACATIONS SDN BHD
 
Oleh
P&D PLANNERS SDN. BHD.
 
 

 

3. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG MENGIKUT SEKSYEN 21, AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA, 1976 (AKTA 172) BAGI PEMAJUAN PERDAGANGAN (PECAH SEMPADAN DAN UBAHSYARAT TANAH) DARIPADA PLOT PERDAGANGAN KEPADA PLOT PERDAGANGAN/RUANG PAMERAN/SERVIS KERETA/KOMPLEKS PERNIAGAAN/RUANG PERNIAGAAN/RESTORAN/KEDAI/PEJABAT DI ATAS PTD 158193, JALAN PERSIARAN DESA TEBRAU, TAMAN DESA TEBRAU, MUKIM TEBRAU, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TA’ZIM.
UNTUK : TETUAN PLENITUDE TEBRAU SDN. BHD.
 
Oleh
JURURANCANG SINAR SELATAN SDN. BHD.
 
 

 

4. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG MENGIKUT SEKSYEN 21, AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) BAGI PEMAJUAN SUSUNATUR PERUMAHAN DI ATAS PTD 198550-PTD198583 (SEBAHAGIAN LOT ASAL PTD149401), PTD198584- PTD198624, PTD 198626-PTD 198639 (SEBAHAGIAN LOT ASAL PTD 149402) DAN LOT 53816 ( LOT ASAL PTD97078) , JALAN GAYA 12, TAMAN GAYA, MUKIM TEBRAU, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TA'ZIM [PINDAAN KE ATAS SEBAHAGIAN PELAN LULUS DAFTAR BP19/KM/05/07/2016 MELALUI NO. FAIL: MBJB/U/2016/12/SNT/KM/19]

UNTUK TETUAN ATLANTIC DYNAMICS SDN BHD
 
Oleh
P&D PLANNERS SDN. BHD.
 
 

 

5. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG MENGIKUT SEKSYEN 21, AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172), BAGI PEMAJUAN 1 BLOK PEJABAT 4 TINGKAT YANG MENGANDUNGI:
I) 1 TINGKAT TEMPAT LETAK KENDERAAN (SUB-BASEMENT)
II) 3 TINGKAT PEJABAT
III) 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK (COMPACT SUB)
IV) 1 UNIT RUMAH PENGAWAL
V) 1 UNIT KEBUK SAMPAH
DI ATAS PTD 198663, MUKIM TEBRAU, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR
UNTUK TETUAN HWA HIN SDN. BHD.
 
Oleh
P&D PLANNERS SDN. BHD.
 
 

 

6. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG MENGIKUT SEKSYEN 21 AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) BAGI PEMAJUAN 1 BLOK (7 MENARA) PANGSAPURI PERKHIDMATAN 37 & 41 TINGKAT (3533 UNIT) YANG MENGANDUNGI :
A) FASA 1 – PANGSAPURI PERKHIDMATAN 37 TINGKAT
I) MENARA A : PANGSAPURI PERKHIDMATAN 29 TINGKAT (579 UNIT)
II) MENARA B : PANGSAPURI PERKHIDMATAN 29 TINGKAT (579 UNIT)
III) MENARA C : PANGSAPURI PERKHIDMATAN 29 TINGKAT (579 UNIT)
IV) 8 TINGKAT PODIUM YANG TERDIRI DARIPADA :
A) 7 TINGKAT TEMPAT LETAK KENDERAAN BERTINGKAT DAN KEMUDAHAN M&E
B) 1 TINGKAT KEMUDAHAN DAN REKREASI

B) FASA 2 – PANGSAPURI PERKHIDMATAN 40 TINGKAT
I) MENARA D : PANGSAPURI PERKHIDMATAN 30 TINGKAT (449 UNIT)
II) MENARA E : PANGSAPURI PERKHIDMATAN 30 TINGKAT (449 UNIT)
III) MENARA F : PANGSAPURI PERKHIDMATAN 30 TINGKAT (449 UNIT)
IV) MENARA G : PANGSAPURI PERKHIDMATAN 30 TINGKAT (449 UNIT)
V) 10 TINGKAT PODIUM YANG TERDIRI DARIPADA :
A) 8 TINGKAT TEMPAT LETAK KENDERAAN BERTINGKAT DAN KEMUDAHAN M&E
B) 1 TINGKAT RUANG PERNIAGAAN DAN KEMUDAHAN
C) 1 TINGKAT KEMUDAHAN DAN REKREASI
DI ATAS LOT PTB 24737 (SEBAHAGIAN LOT ASAL 4271), JALAN ABDUL RAHMAN ANDAK / JALAN LINGKARAN DALAM, BANDAR JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TA’ZIM
[PINDAAN KE ATAS PELAN LULUS BIL DAFTAR PELAN : BP2/KM/08/12/2019 MELALUI FAIL MBJB/U/2019/12/PBN/KM/53]

UNTUK : TETUAN GW MAX SDN. BHD
 
Oleh
P&D PLANNERS SDN. BHD.
 
 

B. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN KERJA TANAH

 

7. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN PELAN KERJA TANAH DI BAWAH AKTA 133 BAGI PEMAJUAN 1 BLOK PEJABAT 4 TINGKAT YANG MENGANDUNGI:

I) 1 TINGKAT TEMPAT LETAK KENDERAAN (SUB-BASEMENT)
II)3 TINGKAT PEJABAT
III) 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK (COMPACT SUB)
IV)1 UNIT RUMAH PENGAWAL
V)1 UNIT KEBUK SAMPAH

DI ATAS PTD 198663, MUKIM TEBRAU, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR UNTUK TETUAN HWA HIN SDN BHD
 
Oleh
LING & WONG PERUNDING SDN. BHD.
 
 

C. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN JALAN DAN PERPARITAN

 

8. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN JALAN DAN PERPARITAN DI BAWAH AKTA 133, BAGI CADANGAN MEMBINA PEMAJUAN 1 BLOK PEJABAT 4 TINGKAT YANG MENGANDUNGI
A)1 TINGKAT TEMPAT LETAK KENDERAAN (SUB BASEMENT)
B)3 TINGKAT PEJABAT
C)1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK (COMPACT SUB)
D) 1 UNIT RUMAH PENGAWAL
E)1 UNIT KEBUK SAMPAH
DI ATAS PTD 198663, MUKIM TEBRAU, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR
 
Oleh
LING & WONG PERUNDING SDN. BHD.
 
 

D. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN BANGUNAN

 

9. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN DI BAWAH AKTA 133 BAGI TUJUAN CADANGAN PEMBANGUNAN
PERUMAHAN YANG MENGANDUNGI :-
PAKEJ 1
1) 35 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT JENIS SIRI 'B' (28'X65') DI ATAS LOT 161819-LOT 161830, LOT 161832-LOT 161835, LOT 161844-LOT 161862 (LOT ASAL PTD 120621-PTD 120632, PTD 120634-PTD 120637, PTD 120646-PTD 120664)
2) 16 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT JENIS SIRI 'D' (28'X65') DI ATAS LOT 161836-LOT 161843, LOT 161863-LOT 161870
(LOT ASAL PTD 120638-PTD 120645, PTD 120665-PTD 120672)
3) 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK TNB 2 BILIK DI ATAS LOT 161831 (LOT ASAL PTD 120633)
PAKEJ 2
1) 30 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT JENIS SIRI 'A' (26'X70') DI ATAS LOT 161759-LOT 161773, LOT 161789-LOT 161803
(LOT ASAL PTD 120561-PTD 120575, PTD 120591-PTD 120605)
PAKEJ 3
1) 12 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT JENIS SIRI 'A' (26'X70') DI ATAS LOT 161774-LOT 161779, LOT 161804-LOT 161809
(LOT ASAL PTD 120576-PTD 120581, PTD 120606-PTD 120611)
2) 18 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT JENIS SIRI 'C' (26'X70') DI ATAS LOT 161780-LOT 161788, LOT 161810-LOT 161818
(LOT ASAL PTD 120582-PTD 120590, PTD 120612-PTD 120620)
FASA 2B1, TAMAN PELANGI INDAH, MUKIM TEBRAU, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TA'ZIM.
UNTUK TETUAN YUKONG DEVELOPMENT (PTE) LIMITED.
 
Oleh
DC ARCHITECT SDN. BHD.
 
 

 

10. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN DI BAWAH AKTA 133 BAGI CADANGAN MEROBOH DAN MEMBINA SEMULA SEBUAH PUSAT PAMERAN DAN JUALAN KENDERAAN 1 TINGKAT DI ATAS LOT 7805, NO. 73, JALAN KEBUN TEH, TAMAN KEBUN TEH, 80250 JOHOR BAHRU, MUKIM BANDAR JOHOR BAHRU, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TAKZIM UNTUK TETUAN KEY POWER MOTOR SDN. BHD.
 
Oleh
LEE M. ARCHITECT
 
 

 

11. KERTAS MESYUARAT

 
(SERENTAK:KM + KT + JP+ PB)
PELAN BANGUNAN DI BAWAH AKTA 133 BAGI CADANGAN MEMBINA SEBUAH BLOK PEJABAT YANG MENGANDUNGI:
A)1 TINGKAT TEMPAT LETAK KENDERAAN (SUB-BASEMENT)
B)3 TINGKAT PEJABAT
C)1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK (COMPACT SUB)
D)1 UNIT PONDOK PENGAWAL
E)1 UNIT KEBUK SAMPAH
DI ATAS PTD 198663, TAMAN EKOFLORA, MUKIM TEBRAU, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TAKZIM. UNTUK TETUAN HWA HIN SDN. BHD.
 
Oleh
ATRIA ARCHITECTS SDN. BHD.
 
 

 

12. KERTAS MESYUARAT

 
(SERENTAK:KM + PB)PERMOHONAN PELAN BANGUNAN DI BAWAH AKTA 133 BAGI TUJUAN PEMBANGUNAN 1 BLOK (3 MENARA) PANGSAPURI PERKHIDMATAN 37 TINGKAT (1737 UNIT) YANG MENGANDUNGI:-
A) FASA 1- PANGSAPURI PERKHIDMATAN 37 TINGKAT
I) MENARA A : PANGSAPURI PERKHIDMATAN 29 TINGKAT (579 UNIT)
II) MENARA B : PANGSAPURI PERKHIDMATAN 29 TINGKAT (579 UNIT)
III) MENARA C : PANGSAPURI PERKHIDMATAN 29 TINGKAT (579 UNIT)
IV) 8 TINGKAT PODIUM YANG TERDIRI DARIPADA:
A) 7 TINGKAT TEMPAT LETAK KENDERAAN BERTINGKAT DAN KEMUDAHAN M&E
B) 1 TINGKAT KEMUDAHAN DAN REKREASI

DI ATAS LOT PTB 24737 (SEBAHAGIAN LOT ASAL 4271), JALAN ABDUL RAZAK / JALAN LINGKARAN DALAM, BANDAR JOHOR BAHRU, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TAKZIM UNTUK TETUAN GW MAX SDN. BHD.
 
Oleh
GOH KOK KHENG ARCHITECT
 
 

E. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PERMIT SEMENTARA

 

13. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN PELAN PERMIT SEMENTARA DI BAWAH UNDANG-UNDANG KECIL BANGUNAN SERAGAM 1986 BAGI CADANGAN MEMBINA SEBUAH RESTORAN 2 TINGKAT SEMENTARA DI ATAS PTD 64399, JALAN TEBRAU, MUKIM TEBRAU, JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TA'ZIM. UNTUK TETUAN AL MIZAN SATAY HOUSE.
 
Oleh
K. HALIM ARKITEK