MAJLIS BANDARAYA JOHOR BAHRUAgensi Di Bawah Kementerian Perumahan & Kerajaan Tempatan
Mesyuarat Jawatankuasa OSC
Majlis Bandaraya Johor Bahru
Mesyuarat Jawatankuasa OSC, Majlis Bandaraya Johor Bahru
TAJUK MESYUARAT
:
MESYUARAT OSC BIL 1/2021
TARIKH
:
12 JANUARI 2021 (SELASA)
MASA
:
9:00 AM
TEMPAT
:
BILIK MESYUARAT KESIDANG, MBJB & VIRTUAL MEETING (WEBEX)
PENGERUSI
:
DATUK BANDAR, MBJB
AGENDA MESYUARAT
1
PERUTUSAN PENGERUSI MESYUARAT OSC
2
PENGESAHAN MINIT MESYUARAT MESYUARAT OSC BIL 19/2020 PADA 17-12-2020
3
PEMBENTANGAN LAPORAN PELAN-PELAN PEMAJUAN
4
PEMBENTANGAN DAN PERTIMBANGAN KERTAS DASAR
5
PEMBENTANGAN PERMOHONAN UNTUK KELULUSAN
6
PEMBENTANGAN KERTAS PEMAKLUMAN
7
HAL-HAL LAIN
Kertas Pembentangan
A. LAMPIRAN M (PEMBENTANGAN DAN PERTIMBANGAN KERTAS DASAR)
LAMPIRAN M1, M2, M3 & M4
B. LAMPIRAN B1 (PEMBENTANGAN PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG)
1. KERTAS MESYUARAT
[KM BERASINGAN]
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG MENGIKUT SEKSYEN 21, AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) BAGI PEMAJUAN 1 BLOK RUMAH MAMPU BIAYA JENIS C, 12 TINGKAT (67 UNIT) DAN KEMUDAHAN BERKAITAN DI ATAS SEBAHAGIAN LOT 852, MUKIM PLENTONG, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TAKZIM UNTUK TETUAN FAR EAST (ULU TIRAM) SDN. BHD.
2. KERTAS MESYUARAT
[KM BERASINGAN]
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG MENGIKUT SEKSYEN 21, AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) BAGI PEMAJUAN 1 BLOK RUMAH PANGSA MEWAH 16 TINGKAT (60 UNIT) BESERTA KEMUDAHAN BERKAITAN DI ATAS SEBAHAGIAN LOT 80571 (LOT ASAL PTD 115853), JALAN LANJUT, TAMAN DESA CEMERLANG, MUKIM PLENTONG, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TA’ZIM UNTUK TETUAN CRESCENDO EDUCATION SDN.BHD
3. KERTAS MESYUARAT
[KM BERASINGAN]
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG MENGIKUT SEKSYEN 21, AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) BAGI PEMBANGUNAN 2 BLOK
ASRAMA PEKERJA 5 TINGKAT YANG MENGANDUNGI:
I. BLOK A-1 BLOK ASRAMA PEKERJA 5 TINGKAT
(32 UNIT)
II. BLOK B-1 BLOK ASRAMA PEKERJA 5 TINGKAT
(48 UNIT)
III. 1 UNIT RUMAH PENGAWAL
IV. 1 UNIT RUMAH SAMPAH
V. 2 UNIT RUMAH PAM
VI. 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK
DI ATAS LOT PTD 210920, JALAN PERSIARAN CEMERLANG, TAMAN PERINDUSTRIAN CEMERLANG, MUKIM PLENTONG, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TA’ZIM UNTUK TETUAN CRESCENDO PROPERTIES SDN.BHD
4. KERTAS MESYUARAT
[KM BERASINGAN]
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG MENGIKUT SEKSYEN 21, AKTA PERANCANG BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) BAGI PEMAJUAN :
A) 1 UNIT GEREJA 1 TINGKAT BESERTA MEZANIN
B) 1 BLOK BANGUNAN SEBAGUNA 4 TINGKAT
C) 1 UNIT PENCAWANG PADAT
D) 1 UNIT RUMAH PENGAWAL
E) 1 UNIT RUMAH SAMPAH
DI ATAS LOT 1503 (GM 676), MUKIMPLENTONG, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TA’ZIM
UNTUK TETUAN THE TITULAR ROMAN CATHOLIC BISHOP OF MALACCA JOHORE
C. LAMPIRAN A (PEMBENTANGAN PERMOHONAN SERENTAK)
5. KERTAS MESYUARAT
PERMOHONAN SERENTAK [KM+PB+PJ]
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG MENGIKUT SEKSYEN 21, AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) BAGI CADANGAN PEMBANGUNAN PERDAGANGAN 16 TINGKAT YANG MENGANDUNGI:
FASA 1
I. 1 TINGKAT SUB BASEMENT RUANG TEMPAT LETAK KERETA
II. 2 TINGKAT RUANG NIAGA
III. 1 UNIT KEBUK SAMPAH DAN PENCAWANG ELEKTRIK
FASA 2
I. 3 TINGKAT RUANG KEMUDAHAN HOTEL
II. 1 BLOK HOTEL SUITE 11 TINGKAT (121 BILIK)
DI ATAS PTD 169657, JALAN SETIA TROPIKA 1/30, TAMAN SETIA TROPIKA, MUKIM TEBRAU, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TA’ZIM UNTUK TETUAN SWAN GARDEN HOTEL SDN. BHD.
6. KERTAS MESYUARAT
(SERENTAK KM+PB+R&D)
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN DI BAWAH AKTA 133 BAGI CADANGAN PEMBANGUNAN
PERDAGANGAN 16 TINGKAT YANG MENGANDUNGI:
1.FASA 1
A)1 TINGKAT SUB BASEMENT RUANG TEMPAT LETAK KERETA
B)2 TINGKAT RUANG NIAGA
C)1 UNIT KEBUK SAMPAH DAN PENCAWANG ELEKTRIK
2.FASA 2
A)3 TINGKAT RUANG KEMUDAHAN HOTEL
B)1 BLOK HOTEL SUITE 11 TINGKAT (121 BILIK)
DI ATAS PTD 169657,JALAN SETIA TROPIKA 1/30, TAMAN SETIA TROPIKA,MUKIM TEBRAU,
DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TAKZIM
UNTUK TETUAN SWAN GARDEN HOTEL SDN BHD
7. KERTAS MESYUARAT
PERMOHONAN PELAN KERJA TANAH DI BAWAH AKTA 133 BAGI CADANGAN PEMBANGUNAN PERDAGANGAN 16 TINGKAT YANG MENGANDUNGI:
FASA 1
I. 1 TINGKAT SUB-BASEMENT RUANG TEMPAT LETAK KERETA
II. 2 TINGKAT RUANG NIAGA
III. 1 UNIT KEBUK SAMPAH DAN PENCAWANG ELEKTRIK
FASA 2
I. 3 TINGKAT RUANG KEMUDAHAN HOTEL
II. 1 BLOK HOTEL SUITE 11 TINGKAT (121 BILIK)
DI ATAS PTD 169657, JALAN SETIA TROPIKA 1/30, TAMAN SETIA TROPIKA,MUKIM TEBRAU,
DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TA’ZIM UNTUK TETUAN SWAN GARDEN HOTEL SDN. BHD.
8. KERTAS MESYUARAT
PERMOHONAN PELAN JALAN DAN PEPARITAN DI BAWAH AKTA 133 BAGI CADANGAN PEMBANGUNAN PERDAGANGAN 16 TINGKAT YANG MENGANDUNGI:
FASA 1
I. 1 TINGKAT SUB-BASEMENT RUANG TEMPAT LETAK KERETA
II. 2 TINGKAT RUANG NIAGA
III. 1 UNIT KEBUK SAMPAH DAN PENCAWANG ELEKTRIK
FASA 2
I. 3 TINGKAT RUANG KEMUDAHAN HOTEL
II. 1 BLOK HOTEL SUITE 11 TINGKAT (121 BILIK)
DI ATAS PTD 169657, JALAN SETIA TROPIKA 1/30, TAMAN SETIA TROPIKA,MUKIM TEBRAU, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TA’ZIM UNTUK TETUAN SWAN GARDEN HOTEL SDN. BHD.
9. KERTAS MESYUARAT
PERMOHONAN PELAN SALIRAN DI BAWAH AKTA 133 BAGI CADANGAN PEMBANGUNAN PERDAGANGAN 16 TINGKAT YANG MENGANDUNGI:
FASA 1
I. 1 TINGKAT SUB-BASEMENT RUANG TEMPAT LETAK KERETA
II. 2 TINGKAT RUANG NIAGA
III. 1 UNIT KEBUK SAMPAH DAN PENCAWANG ELEKTRIK
FASA 2
I. 3 TINGKAT RUANG KEMUDAHAN HOTEL
II. 1 BLOK HOTEL SUITE 11 TINGKAT (121 BILIK)
DI ATAS PTD 169657, JALAN SETIA TROPIKA 1/30, TAMAN SETIA TROPIKA, MUKIM TEBRAU,
DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TA’ZIM UNTUK TETUAN SWAN GARDEN HOTEL SDN. BHD.
10. KERTAS MESYUARAT
(SERENTAK PB, KT, JP & SLRN) PERMOHONAN PELAN BANGUNAN DI BAWAH AKTA 133 BAGI TUJUAN MEMBINA:
1) 1 UNIT KILANG SESEBUAH INDUSTRI SEDERHANA 1 TINGKAT
A) 1 UNIT RUMAH SAMPAH
B) 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK ‘SINGLE CHAMBER’
2) 1 UNIT KILANG SESEBUAH INDUSTRI SEDERHANA 1-TINGKAT BERSERTA 2-TINGKAT
PEJABAT
A) 1 UNIT RUMAH SAMPAH
B) 1 UNIT PONDOK PENGAWAL
DI ATAS PLOT 7 (PTD 236096 DAN PTD 236097) DAN PLOT 8 (PTD 236098 DAN PTD 236099)
(ASALNYA SEBAHAGIAN LOT 408, LOT 409, LOT 2667 DAN LOT 2668)
JALAN PERSIARAN MAJU CEMERLANG, ULU TIRAM, MUKIM PLENTONG, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TA’ZIM UNTUK TETUAN JM CEMERLANG SDN. BHD.
11. KERTAS MESYUARAT
PERMOHONAN PELAN KERJA TANAH DI BAWAH AKTA 133 BAGI TUJUAN MEMBINA:
1) 1 UNIT KILANG SESEBUAH INDUSTRI SEDERHANA 1 TINGKAT
A) 1 UNIT RUMAH SAMPAH
B) 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK ‘SINGLE CHAMBER’
2) 1 UNIT KILANG SESEBUAH INDUSTRI SEDERHANA 1-TINGKAT BERSERTA 2-TINGKAT
PEJABAT
A) 1 UNIT RUMAH SAMPAH
B) 1 UNIT PONDOK PENGAWAL
DI ATAS PLOT 7 (PTD 236096 DAN PTD 236097) DAN PLOT 8 (PTD 236098 DAN PTD 236099)
(ASALNYA SEBAHAGIAN LOT 408, LOT 409, LOT 2667 DAN LOT 2668)
JALAN PERSIARAN MAJU CEMERLANG, ULU TIRAM, MUKIM PLENTONG, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TA’ZIM UNTUK TETUAN JM CEMERLANG SDN. BHD.
12. KERTAS MESYUARAT
PERMOHONAN PELAN JALAN DAN PERPARITAN DI BAWAH AKTA 133 BAGI TUJUAN MEMBINA:
1) 1 UNIT KILANG SESEBUAH INDUSTRI SEDERHANA 1 TINGKAT (PLOT 7)
A) 1 UNIT RUMAH SAMPAH
B) 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK ‘SINGLE CHAMBER’
2) 1 UNIT KILANG SESEBUAH INDUSTRI SEDERHANA 1-TINGKAT BERSERTA 2-TINGKAT PEJABAT (PLOT 8)
A) 1 UNIT RUMAH SAMPAH
B) 1 UNIT PONDOK PENGAWAL
DI ATAS SEBAHAGIAN LOT 408, LOT 409, LOT 2667 DAN LOT 2668, JALAN PERSIARAN MAJU CEMERLANG, ULU TIRAM, MUKIM PLENTONG, DAERAH JOHOR BAHRU,
JOHOR DARUL TAKZIM UNTUK TETUAN JM CEMERLANG SDN. BHD
13. KERTAS MESYUARAT
PERMOHONAN PELAN SALIRAN DI BAWAH AKTA 133 BAGI TUJUAN MEMBINA:
1) 1 UNIT KILANG SESEBUAH INDUSTRI SEDERHANA 1 TINGKAT
A) 1 UNIT RUMAH SAMPAH
B) 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK ‘SINGLE CHAMBER’
2) 1 UNIT KILANG SESEBUAH INDUSTRI SEDERHANA 1-TINGKAT BERSERTA 2-TINGKAT
PEJABAT
A) 1 UNIT RUMAH SAMPAH
B) 1 UNIT PONDOK PENGAWAL
DI ATAS PLOT 7 (PTD 236096 DAN PTD 236097) DAN PLOT 8 (PTD 236098 DAN PTD 236099)
(ASALNYA SEBAHAGIAN LOT 408, LOT 409, LOT 2667 DAN LOT 2668)
JALAN PERSIARAN MAJU CEMERLANG, ULU TIRAM, MUKIM PLENTONG, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TA’ZIM UNTUK TETUAN JM CEMERLANG SDN. BHD.
D. LAMPIRAN C1 (PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN BANGUNAN)
14. KERTAS MESYUARAT
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN DI BAWAH AKTA 133 BAGI CADANGAN MEMBINA SEBUAH RUMAH JENIS SESEBUAH 1 TINGKAT DI ATAS LOT PTD195928 KAMPUNG MAJU JAYA, MUKIM TEBRAU, 813000 JOHOR BAHRU, JOHOR UNTUK ROSWADI BIN ALI
15. KERTAS MESYUARAT
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN DI BAWAH AKTA 133 BAGI TUJUAN MEROBOH DAN MEMBINA SEMULA RUMAH SESEBUAH 'HOLIDAY RESORT HOME' 3 TINGKAT DAN 1 UNIT PONDOK PENGAWAL, NO.16 DI ATAS LOT 168725, JALAN SETIA TROPIKA 7/4,TAMAN SETIA TROPIKA, MUKIM TEBRAU, JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TA'ZIM.
UNTUK TETUAN : PN. LIM CHIA NIE
16. KERTAS MESYUARAT
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN DI BAWAH AKTA 133 BAGI TUJUAN CADANGAN PEMBANGUNAN
PERUMAHAN YANG MENGANDUNGI :-
1) 76 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT JENIS SIRI 'A' ( 20' X 65' & 20’ X 70’ )
2) 76 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT JENIS SIRI 'B' ( 20' X 65' & 20’ X 70’ )
3) 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK TNB (SINGLE CHAMBER)
4) 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK TNB (DOUBLE CHAMBER)
DI ATAS LOT PTD 200348 & PTD 200349, TAMAN ADDA, MUKIM TEBRAU, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR D.T.
UNTUK TETUAN SOUTHERN GATEWAY (M) SDN BHD
17. KERTAS MESYUARAT
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN DI BAWAH AKTA 133 BAGI TUJUAN PEMBANGUNAN PERDAGANGAN YANG MENGANDUNGI :
1) 29 UNIT KEDAI PEJABAT 2 TINGKAT JENIS KP1-A (20'X70') DI ATAS PLOT 86- PLOT 114
2) 7 UNIT KEDAI KOS SEDERHANA 1 TINGKAT (20'X60') DI ATAS PLOT 115- PLOT 121
3) 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK (DOUBLE CHAMBER) DI ATAS PLOT 126
DI ATAS SEBAHAGIAN LOT 852 DAN 853, MUKIM PLENTONG, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TA'ZIM.
UNTUK TETUAN FAR EAST (ULU TIRAM) SDN BHD
E. LAMPIRAN J (PEMBENTANGAN PERMOHONAN PERMIT SEMENTARA)
18. KERTAS MESYUARAT
PERMOHONAN PERMIT SEMENTARA DI BAWAH UNDANG-UNDANG KECIL BANGUNAN SERAGAM 1986 BAGI CADANGAN MENDIRIKAN 1 UNIT SHOWROOM PERNIAGAAN 1 TINGKAT DI ATAS SEBAHAGIAN LOT PTD 209431 (LOT 205895), JALAN PERMAS UTARA 5, BANDAR BARU PERMAS JAYA, MUKIM PLANTONG, 81750 JOHOR BAHRU, JOHOR. UNTUK BUANA TUNGGAL SDN. BHD.
19. KERTAS MESYUARAT
PERMOHONAN PELAN PERMIT SEMENTARA DI BAWAH UNDANG-UNDANG KECIL BANGUNAN SERAGAM 1986 BAGI MEMBINA 'OPEN SHED' BERSERTA PEJABAT 2 TINGKAT UNTUK TUJUAN PAMERAN JUALAN KERETA DI ATAS NO. 85 (LOT 7817), JALAN KEBUN TEH, TAMAN KEBUN TEH, 80250 JOHOR BAHRU, JOHOR UNTUK TETUAN ERAKARS SDN. BHD.
20. KERTAS MESYUARAT
PERMOHONAN PELAN PERMIT SEMENTARA DI BAWAH UNDANG-UNDANG KECIL BANGUNAN SERAGAM 1986 BAGI MEMBINA BANGSAL UNTUK TUJUAN PENYIMPANAN BARANG-BARANG PEMBINAAN PROJEK BERSERTA PAGAR KESELAMATAN DI ATAS LOT 29155, JALAN PERSIARAN SAUJANA, TAMAN SAUJANA, PLENTONG 81750 MASAI, JOHOR UNTUK TETUAN T SKYLIFT & MACHINERY SDN. BHD.
21. KERTAS MESYUARAT
PERMOHONAN PELAN PERMIT SEMENTARA DI BAWAH UNDANG-UNDANG KECIL BANGUNAN SERAGAM 1986 BAGI CADANGAN MEMBINA PEJABAT DAN TEMPAT SIMPANAN SEMENTARA SATU TINGKAT YANG MENGANDUNGI:
1) BLOK PEJABAT
2) RUANG KERJA TERBUKA
3) BLOK TEMPAT SIMPANAN
4) BLOK MESYUARAT
5) TANDAS
6) PAGAR
BAGI AKTIVITI PEJABAT DAN TEMPAT SIMPANAN (PERALATAN, PAIP & KABEL),
DI ATAS LOT 49947 (PTD 55857), JALAN TERATAI 6, JOHOR JAYA, MUKIM PLENTONG, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TAKZIM UNTUK TETUAN KUM FATT CONSTRUCTION SDN. BHD (COMPANY NO: 846046-M)
LAMPIRAN M1, M2, M3 & M4