Loading...
home
  • Language
    EN MS
  • Font Saiz
  • Reset
EN MS
FAQ
Agensi Pemohon (PSP / SP)

Mesyuarat Jawatankuasa OSC

Majlis Perbandaran Kulai

Mesyuarat Jawatankuasa OSC, Majlis Perbandaran Kulai

 

TAJUK MESYUARAT

 :

MESYUARAT OSC BIL 17/2026

TARIKH

 :

26 OGOS 2026 (RABU)

MASA

 :

10:00 AM

TEMPAT

 :

TINGKAT 7, MAJLIS PERBANDARAN KULAI

PENGERUSI

 :

YANG DIPERTUA
 

AGENDA MESYUARAT

 

1

PERUTUSAN PENGERUSI MESYUARAT OSC

2

PENGESAHAN MINIT MESYUARAT MESYUARAT OSC BIL16/2026 PADA 11-08-2026

3

PERKARA-PERKARA BERBANGKIT

4

PEMBENTANGAN PERMOHONAN PEMAJUAN KELULUSAN

5

PEMBENTANGAN DAN PERTIMBANGAN KERTAS DASAR

6

PEMBENTANGAN PERMOHONAN UNTUK KELULUSAN

7

PEMBENTANGAN KERTAS PEMAKLUMAN

8

PEMBENTANGAN STATUS DAN ISU PEMANTAUAN TAPAK

9

HAL-HAL LAIN BERKAITAN PERMOHONAN I

10

HAL-HAL LAIN BERKAITAN PERMOHONAN II

11

HAL-HAL LAIN
 

Kertas Pembentangan

A. PEMBENTANGAN PERMOHONAN SERENTAK

 

1. KERTAS MESYUARAT 8.7

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG DAN PELAN BANGUNAN BAGI CADANGAN UBAHAN DAN TAMBAHAN KE ATAS PEMBANGUNAN SEDIA ADA YANG MENGANDUNGI : I. 1 BLOK BANGUNAN MENYIMPAN ABU MAYAT (COLUMBARIUM) 1 TINGKAT (BLOK C) - FASA 1 II. 1 BLOK BANGUNAN MENYIMPAN ABU MAYAT (COLUMBARIUM) 1 TINGKAT (BLOK D) - FASA 2 KE ATAS TAMAN PERINGATAN SEDIA ADA DI ATAS SEBAHAGIAN PTD 43266, JALAN KULAI - KOTA TINGGI, MUKIM SENAI, DAERAH KULAI, JOHOR DARUL TA’ZIM. UNTUK TETUAN PERPETUAL MEMORIAL PARK BERHAD
 
Oleh
TETUAN PERPETUAL MEMORIAL PARK BERHAD
 
 

 

2. KERTAS MESYUARAT 8.8

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG. PELAN KERJATANAH, JALAN DAN PERPARITAN DAN PELAN BANGUNAN BAGI CADANGAN PEMBINAAN INDUSTRI SEDERHANA “PRECAST PLANT” YANG MENGANDUNGI: FASA 1: I. 2 UNIT KILANG TERBUKA 1 TINGKAT II. 1 UNIT PEJABAT 1 TINGKAT III. 1 UNIT STOR SIMPANAN BERSERTA KANTIN 1 TINGKAT IV. 1 UNIT `BATCHING PLANT' BERSERTA MAKMAL 1 TINGKAT V. 1 UNIT RUANG PENYIMPANAN PASIR DAN KERIKIL VI. 1 UNIT PONDOK PENGAWAL VII. 1 UNIT RUMAH PAM VIII. 1 UNIT KEBUK SAMPAH IX. 2 UNIT TANDAS X. 1 UNIT PENCAWANG PADAT FASA 2: I. 2 UNIT KILANG TERBUKA 1 TINGKAT DI ATAS LOT 2870, LOT 2871, LOT 2872 DAN LOT 2873, JALAN SEELONG JAYA 10, MUKIM TEBRAU, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TA’ZIM. UNTUK TETUAN EASTERN PRETECH (MALAYSIA) SDN. BHD.
 
Oleh
TETUAN EASTERN PRETECH (MALAYSIA) SDN. BHD.
 
 

 

3. KERTAS MESYUARAT 10.1

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG TERHAD. PELAN KERJATANAH, JALAN DAN PERPARITAN DAN PELAN PERMIT BANGUNAN SEMENTARA BAGI CADANGAN PEMBANGUNAN PERINDUSTRIAN RINGAN (STOR SIMPANAN PVC PIPE) YANG MENGANDUNGI: I) 1 UNIT GUDANG TERBUKA 1 TINGKAT DI ATAS LOT 7013, MUKIM SENAI, DAERAH KULAI, JOHOR DARUL TA'ZIM UNTUK TETUAN K-PLAST TECHNOLOGY SDN. BHD.
 
Oleh
TETUAN K-PLAST TECHNOLOGY SDN. BHD.
 
 

B. PEMBENTANGAN PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG

 

4. KERTAS MESYUARAT 8.3

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG MENGIKUT SEKSYEN 21, AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) BAGI CADANGAN SUSUNATUR PERINDUSTRIAN RINGAN DAN SEDERHANA DI ATAS SEBAHAGIAN LOT 91343 (PLOT 2, 6 & 8), MUKIM SENAI, DAERAH KULAI, JOHOR DARUL TA’ZIM UNTUK TETUAN M INDUSTRIAL DEVELOPMENT SDN. BHD.
 
Oleh
TETUAN M INDUSTRIAL DEVELOPMENT SDN. BHD.
 
 

 

5. KERTAS MESYUARAT 8.6

 
PERMOHONAN PELAN PINDAAN KE ATAS PELAN LULUS KEBENARAN MERANCANG MPKU 12/1/1-13/2025 KM-IGL/KFL BAGI PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG SEKSYEN 21, AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) BAGI TUJUAN SERAH BALIK DAN KURNIA SEMULA (SBKS) UNTUK TUJUAN CADANGAN PEMBANGUNAN BERCAMPUR 'NEXUS SEDENAK' (PERINDUSTRIAN DAN PERDAGANGAN). DI ATAS LOT PTD 59859 (LOT ASAL 2475), MUKIM SEDENAK, DAERAH KULAI, JOHOR DARUL TA'ZIM

UNTUK TETUAN SOUTHERN CATALYST SDN BHD
 
Oleh
TETUAN SOUTHERN CATALYST SDN BHD
 
 

C. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN KERJA TANAH

 

6. KERTAS MESYUARAT 8.10

 
PERMOHONAN PELAN PINDAAN KE ATAS PELAN LULUS MPKU/OSC 13/1-30/2026 KM/PJ/-IGL/KFL BAGI PELAN KERJATANAH, JALAN DAN PERPARITAN MENGIKUT AKTA 133 BAGI CADANGAN PERINDUSTRIAN DI ATAS SEBAHAGIAN LOT 5569, SEBAHAGIAN LOT 48047, SEBAHAGIAN LOT 48051 DAN SEBAHAGIAN LOT 48081, MUKIM KULAI, DAERAH KULAI, JOHOR DARUL TAZIM.
UNTUK TETUAN ECO BUSINESS PARK 8 SDN BHD
 
Oleh
TETUAN ECO BUSINESS PARK 8 SDN BHD
 
 

D. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN JALAN DAN PERPARITAN

 

7. KERTAS MESYUARAT 8.9

 
PERMOHONAN PELAN JALAN DAN PERPARITAN MENGIKUT AKTA 133 BAGI CADANGAN PERINDUSTRIAN ‘SENAI AIRPORT CITY’ (SAC), DI ATAS LOT 96221 - LOT 96226, LOT 96227 - LOT 96229, LOT 96319 - LOT 96322, LOT 98519, MUKIM SENAI, DAERAH KULAI DAN PTD 175317 - PTD 175318, PTD 175328, PTD 205381, LOT 181708 - LOT 181710, LOT 181712 - LOT 181716, LOT 179621, LOT 179629 - LOT 179630, LOT 179635, MUKIM TEBRAU, DAERAH JOHOR BAHRU, NEGERI JOHOR DARUL TA’ZIM.
UNTUK SENAI AIRPORT CITY SDN. BHD.

UNTUK TETUAN SENAI AIRPORT CITY SDN. BHD.
 
Oleh
TETUAN SENAI AIRPORT CITY SDN. BHD.
 
 

E. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN LANDSKAP

 

8. KERTAS MESYUARAT 9.1

 
PERMOHONAN PELAN LANDSKAP BAGI MEMBINA PERINDUSTRIAN RINGAN YANG MENGANDUNGI:-
I) LOT 76399
1 UNIT KILANG SESEBUAH BESERTA PEJABAT 2 TINGKAT, 1 UNIT KEBUK SAMPAH, 1 UNIT RUMAH PAM
II) LOT 76400
1 UNIT KILANG SESEBUAH BESERTA PEJABAT 2 TINGKAT, 1 UNIT KEBUK SAMPAH, 1 UNIT PONDOK PENGAWAL DAN 1 UNIT RUMAH PAM.
III) LOT 76402
1 UNIT KILANG SESEBUAH BESERTA PEJABAT 2 TINGKAT, 1 UNIT KEBUK SAMPAH, 1 UNIT PONDOK PENGAWAL DAN 1 UNIT RUMAH PAM.
V) LOT 76404
1 UNIT KILANG SESEBUAH BESERTA PEJABAT 2 TINGKAT, 1 UNIT KEBUK SAMPAH, 1 UNIT PONDOK PENGAWAL DAN 1 UNIT RUMAH PAM.
VII) LOT 76401 DAN LOT 76406
1 UNIT KILANG SESEBUAH BESERTA 2 PEJABAT 2 TINGKAT, 1 UNIT KEBUK SAMPAH, 1 UNIT PONDOK PENGAWAL DAN 1 UNIT RUMAH PAM
VIII) LOT 76401 DAN LOT 76406
2 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK (SATU RUANG)
DI ATAS MUKIM SENAI, DAERAH KULAI, JOHOR DARUL TA'ZIM UNTUK TENTUAN SOUTH ALLIANCE SDN. BHD. (DULU DIKENALI SEBAGAI SOUTH STEEL (M) SDN. BHD.)
 
Oleh
TETUAN SOUTH ALLIANCE SDN. BHD
 
 

F. PEMBENTANGAN PERMOHONAN TAMAN/JALAN/BANGUNAN

 

9. KERTAS MESYUARAT 9.2

 
PERMOHONAN NAMA TAMAN DAN NAMA JALAN UTAMA BANDAR PUTRA, MUKIM SENAI, DAERAH KULAI, JOHOR DARUL TAKZIM
UNTUK TETUAN NICE FRONTIER SDN BHD
 
Oleh
TETUAN NICE FRONTIER SDN BHD
 
 

G. PEMBENTANGAN PERMOHONAN INDUSTRIAL GREEN LANE (IGL)

 

10. KERTAS MESYUARAT 8.1

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG, PELAN KERJATANAH, JALAN DAN PERPARITAN DAN PELAN BANGUNAN BAGI CADANGAN PENDIRIAN BANGUNAN YANG MENGANDUNGI: I. 48 UNIT KILANG BERKEMBAR 1 TINGKAT BESERTA PEJABAT 1 TINGKAT (SEDERHANA) 70’ X 160’, II. 50 UNIT KILANG BERKEMBAR 1 TINGKAT BESERTA PEJABAT 1 TINGKAT (RINGAN)70’ X 160’, III. 14 UNIT KILANG SESEBUAH 1 TINGKAT BESERTA PEJABAT 1 TINGKAT (SEDERHANA) 90’ X 200’, IV. 6 UNIT KILANG SESEBUAH 1 TINGKAT BESERTA PEJABAT 1 TINGKAT (RINGAN) 90’ X 200’, V. 3 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK PADAT (CS), VI. 9 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK (DC), VII. 1 UNIT STESEN SUIS UTAMA (SSU), VIII.1 UNIT PENCAWANG PEMBAHAGI UTAMA (PPU), IX. 1 UNIT TANGKI AIR, X. 1 UNIT RUMAH PAM, XI. 1 UNIT LOJI RAWATAN KUMBAHAN MEKANIKAL (STP), XII. 1 UNIT PONDOK PENGAWAL, DI ATAS SEBAHAGIAN LOT 91343 (PLOT 2, 6 DAN 8), MUKIM SENAI, DAERAH KULAI, JOHOR DARUL TAKZIM UNTUK TETUAN M INDUSTRIAL DEVELOPMENT SDN. BHD.
 
Oleh
TETUAN M INDUSTRIAL DEVELOPMENT SDN. BHD
 
 

 

11. KERTAS MESYUARAT 8.2

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG DAN PELAN KERJATANAH, JALAN DAN PERPARITAN BAGI TUJUAN KERJA KEJURUTERAAN YANG MENGANDUNGI: I. KAWASAN KERJATANAH (PLOT 2, 6 & 8), II. SEDIMEN BASIN 1 (PLOT 2, 6 & 8), III. KAWASAN BORROW PIT (PLOT 7), IV. SEDIMEN BASIN 2 (PLOT 7), DI ATAS SEBAHAGIAN LOT 91343, MUKIM SENAI, DAERAH KULAI, JOHOR DARUL TAKZIM UNTUK TETUAN M INDUSTRIAL DEVELOPMENT SDN. BHD.
 
Oleh
TETUAN M INDUSTRIAL DEVELOPMENT SDN. BHD.
 
 

 

12. KERTAS MESYUARAT 8.4

 
PERMOHONAN PELAN PINDAAN KE ATAS PELAN LULUS KEBENARAN MERANCANG DAN PELAN BANGUNAN BAGI CADANGAN PEMBANGUNAN PERINDUSTRIAN SEDERHANA YANG MENGANDUNGI: I. 1 UNIT KILANG SETINGKAT BERSERTA PEJABAT 3 TINGKAT II. 2 UNIT PONDOK PENGAWAL III. 1 UNIT ‘SPRINKLER TANK’ IV. 1 UNIT ‘HYDRANT TANK’ V. 1 UNIT ‘DOMESTIC TANK’ VI. 1 UNIT ‘DIESEL TANK’ VII. 1 UNIT BILIK PAM VIII. 1 UNIT BANGUNAN UTILITI M&E IX. 1 UNIT KEBUK SAMPAH BERSERTA RUANG KITAR X. 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK (TNB SUBSTATION 11KV) DI ATAS LOT 401, JALAN IDAMAN, SEELONG, MUKIM SENAI, DAERAH KULAI, JOHOR DARUL TA'ZIM UNTUK TETUAN MAPEI MALAYSIA SDN BHD
 
Oleh
TETUAN MAPEI MALAYSIA SDN BHD
 
 

 

13. KERTAS MESYUARAT 8.5

 
PERMOHONAN PELAN PINDAAN KE ATAS PELAN LULUS KEBENARAN MERANCANG. PELAN KERJA TANAH, JALAN DAN PERPARITAN DAN PELAN BANGUNAN BAGI CADANGAN PEMBANGUNAN PUSAT DATA (DATA CENTER) YANG MENGANDUNGI: PLOT 2 FASA 1 I) 1 UNIT BANGUNAN PUSAT DATA 2 TINGKAT BERSERTA ARAS MEZZANINE; II) STRUKTUR JANAKUASA 2 TINGKAT; III) 2 UNIT RUMAH PAM; IV) 1 UNIT PONDOK PENGAWAL; DAN V) 1 UNIT RUMAH SAMPAH FASA 2 I) 1 UNIT BANGUNAN PUSAT DATA 2 TINGKAT BERSERTA ARAS MEZZANINE; II) STRUKTUR JANAKUASA 2 TINGKAT; III) 2 UNIT RUMAH PAM; DAN IV) 1 UNIT PONDOK PENGAWAL DI ATAS PTD 118776 (LOT ASAL SEBAHAGIAN PTD 115935), MUKIM KULAI, DAERAH KULAI, JOHOR DARUL TA’ZIM UNTUK SIPP POWER SDN. BHD.
 
Oleh
TETUAN SIPP POWER SDN. BHD.