Loading...
home theme settings
  • Language
    EN MS
  • Font Saiz
  • Reset
EN MS
FAQ
Agensi Pemohon (PSP / SP)

Mesyuarat Jawatankuasa OSC

Majlis Perbandaran Kulai

Mesyuarat Jawatankuasa OSC, Majlis Perbandaran Kulai

 

TAJUK MESYUARAT

 :

MESYUARAT OSC BIL 1/2022

TARIKH

 :

5 JANUARI 2022 (RABU)

MASA

 :

10:00 AM

TEMPAT

 :

BILIK MESYUARAT OSC, BLOK B, MAJLIS PERBANDARAN KULAI

PENGERUSI

 :

YANG DIPERTUA
 

AGENDA MESYUARAT

 

1

PERUTUSAN PENGERUSI MESYUARAT OSC

2

PENGESAHAN MINIT MESYUARAT MESYUARAT OSC BIL 16/2021 PADA 09-12-2021

3

PERKARA-PERKARA BERBANGKIT

4

PEMBENTANGAN PERMOHONAN PEMAJUAN KELULUSAN

5

PEMBENTANGAN DAN PERTIMBANGAN KERTAS DASAR

6

PEMBENTANGAN PERMOHONAN UNTUK KELULUSAN

7

PEMBENTANGAN KERTAS PEMAKLUMAN

8

PEMBENTANGAN STATUS DAN ISU PEMANTAUAN TAPAK

9

HAL-HAL LAIN BERKAITAN PERMOHONAN I

10

HAL-HAL LAIN BERKAITAN PERMOHONAN II

11

HAL-HAL LAIN
 

Kertas Pembentangan

A. PEMBENTANGAN PERMOHONAN SERENTAK

 

1. KERTAS MESYUARAT 9.1

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG TERHAD DAN PERMIT SEMENTARA BAGI MEMBINA SATU UNIT MENARA SISTEM TELEKOMUNIKASI RADIO TETRA (TETRA RADIO SYSTEM) JENIS '3-LEGGED TOWER' SETINGGI 30 METER BAGI TUJUAN KOMUNIKASI RADIO DAN PENGHANTARAN DATA DI ATAS SEBAHAGIAN TANAH REZAB KERETAPI TANAH MELAYU, JALAN BESAR, MUKIM KULAI, DAERAH KULAI JAYA, JOHOR DARUL TA'ZIM UNTUK TETUAN PERBADANAN ASET KERETAPI
 
Oleh
TETUAN PERBADANAN ASET KERETAPI
 
 

 

2. KERTAS MESYUARAT 9.3

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG TERHAD DAN PERMIT BANGUNAN SEMENTARA BAGI CADANGAN SEBUAH BANGSAL TERBUKA DI ATAS LOT 76 JALAN CERMAI 8, MUKIM SENAI, DAERAH KULAI, JOHOR DARUL TAKZIM UNTUK TETUAN PROMISING DEVELOPMENT SDN BHD
 
Oleh
TETUAN PROMISING DEVELOPMENT SDN BHD
 
 

 

3. KERTAS MESYUARAT 6.10

 
PERMOHONAN (SERENTAK) PELAN KEBENARAN MERANCANG DAN PELAN BANGUNAN BAGI CADANGAN PERINDUSTRIAN
RINGAN YANG MENGANDUNGI:
I. 1 UNIT KILANG TERBUKA.
II. 1 UNIT RUMAH PENGAWAL.
III. 1 UNIT RUMAH SAMPAH.
DI ATAS LOT PTD 110602, MUKIM KULAI, DAERAH KULAI, JOHOR UNTUK TETUAN NIKKATA
METAL ROOFING INDUSTRIES SDN. BHD.
 
Oleh
TETUAN NIKKATA METAL ROOFING INDUSTRIES SDN. BHD.
 
 

 

4. KERTAS MESYUARAT 6.1

 
PERMOHONAN PELAN KEBENARAN MERANCANG DAN PELAN BANGUNAN BAGI CADANGAN TAMBAHAN SEBUAH KILANG KE ATAS PERUSAHAAN SEDERHANA SEDIADA DI ATAS PLO 113 (PTD 8852), JALAN CYBER 5, KAWASAN PERINDUSTRIAN SENAI FASA 3, 81400 SENAI, MUKIM SENAI, DAERAH KULAI, JOHOR DARUL TA'ZIM. TETUAN A STAR PLASTIC TECH SDN. BHD.
 
Oleh
TETUAN A STAR PLASTIC TECH SDN. BHD.
 
 

B. PEMBENTANGAN PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG

 

5. KERTAS MESYUARAT 7.1

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG MENGIKUT SEKSYEN 21 AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) BAGI CADANGAN 5 PLOT RUMAH SESEBUAH DAN 1 PLOT PERTANIAN DI ATAS LOT 9902 (GERAN 1604) MUKIM TEBRAU, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TA'ZIM.UNTUK TETUAN YUSOF BIN AHMAD & RAZALI BIN MOHD AMIN
 
Oleh
TETUAN YUSOF BIN AHMAD & RAZALI BIN MOHD AMIN
 
 

 

6. KERTAS MESYUARAT 9.2

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG PERUBAHAN MATERIAL PENGGUNAAN BANGUNAN DI BAWAH SEKSYEN 22(5)(A), AKTA 172, DARIPADA KEDAI PEJABAT 3 TINGKAT KEPADA ASRAMA PEKERJA DI ATAS LOT 24273, JALAN SRI PUTRI 5/9, TAMAN PUTRI KULAI, DAERAH KULAI, JOHOR TETUAN LIAN HOE HUAT ENTERPRISE (M) SDN BHD
 
Oleh
TETUAN LIAN HOE HUAT ENTERPRISE (M) SDN BHD
 
 

 

7. KERTAS MESYUARAT 6.2

 
PERMOHONAN PELAN PINDAAN KE ATAS PELAN LULUS NO.MPKU:MASTERPLAN/INDAHPURA-(1) 2018 (BERTARIKH 8 NOVEMBER 2018) BAGI PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG MENGIKUT SEKSYEN 21, AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172), BAGI CADANGAN PEMBANGUNAN BERCAMPUR INDAHPURA (PERNIAGAAN, PERUMAHAN DAN PERINDUSTRIAN) DI ATAS LOT PTD 47306 — PTD 47417, PTD 47430 — PTD 47431, PTD 47457 — PTD 47467, PTD 47473, PTD 50538 — PTD 50548, PTD 53739, PTD 75251 — PTD 75267, PTD 95134, PTD 95135, PTD 100399, PTD 100400, PTD 106686, SEBAHAGIAN PTD 106707, PTD 106740 — PTD 106749, PTD 106755 — PTD 106778, PTD 108059 — PTD 108085 DAN LOT 58248 — LOT 58286, MUKIM KULAI, DAERAH KULAI, JOHOR DARUL TAKZIM.UNTUK TETUAN GENTING PROPERTY SDN. BHD.
 
Oleh
TETUAN GENTING PROPERTY SDN. BHD.
 
 

 

8. KERTAS MESYUARAT 6.4

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG MENGIKUT SEKSYEN 21, AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) BAGI TUJUAN CADANGAN PEMBANGUNAN PERNIAGAAN YANG MENGANDUNGI:
I. 68 UNIT KEDAI PEJABAT 2 TINGKAT (24' X 70') DI ATAS PTD 112507 - PTD 112574
II. 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK TNB (DOUBLE CHAMBER) DI ATAS PTD 103961
BANDAR PUTRA, FASA 2A & 2A01, MUKIM SENAI, DAERAH KULAI, JOHOR DARUL TA'ZIM.
UNTUK TETUAN NICE FRONTIER SDN. BHD.
 
Oleh
TETUAN NICE FRONTIER SDN. BHD.
 
 

 

9. KERTAS MESYUARAT 6.6

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG MENGIKUT SEKSYEN 21, AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) SECARA SERAH BALIK KURNIA SEMULA AKTA 56 BAGI TUJUAN PLOT PERDAGANGAN (PAM MINYAK) DAN PLOT INDUSTRI DI ATAS PTD 102967, JALAN SEELONG, MUKIM SENAI, DAERAH KULAI, JOHOR DARUL TA'ZIM UNTUK TETUAN MERSING CONCRETE SDN. BHD.
 
Oleh
TETUAN MERSING CONCRETE SDN. BHD.
 
 

 

10. KERTAS MESYUARAT 6.7

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG PERUBAHAN MATERIAL PENGGUNAAN BANGUNAN DI BAWAH SEKSYEN 22(5)(A), AKTA 172, DARIPADA KEDAI PEJABAT 3 TINGKAT KEPADA ASRAMA PEKERJA (ARAS 2 DAN 3) DI ATAS LOT 45069-45072, 45074, 45076, 45078-45081 DAN LOT 45083, JALAN MURNI 13, TAMAN PERINDUSTRIAN MURNI SENAI, MUKIM SENAI, DAERAH KULAI, JOHOR DARUL TAKZIM.
UNTUK TETUAN BEE LIAN PLASTIC INDUSTRIES BHD
 
Oleh
TETUAN BEE LIAN PLASTIC INDUSTRIES BHD
 
 

 

11. KERTAS MESYUARAT 6.8

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG MENGIKUT SEKSYEN 21, AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) BAGI TUJUAN 12 PLOT RUMAH SESEBUAH, DI ATAS PTD 95157, MUKIM KULAI, DAERAH KULAI, JOHOR DARUL TA'ZIM
UNTUK TETUAN ARRIFIN BIN MAHAT
 
Oleh
TETUAN ARRIFIN BIN MAHAT
 
 

 

12. KERTAS MESYUARAT 6.9

 
PERMOHONAN PELAN PINDAAN KE ATAS PELAN LULUS KEBENARAN MERANCANG MPKU12/1/1-4/2020KM BAGI PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG MENGIKUT SEKSYEN 21, AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172), BAGI CADANGAN PEMBANGUNAN PERDAGANGAN DI ATAS PTD 110621 DAN PTD 110809 – PTD 110812, PERSIARAN INDAHPURA 4, INDAHPURA, MUKIM KULAI, DAERAH KULAI, JOHOR DARUL TA’ZIM UNTUK TETUAN BUSANA SIMFONI
 
Oleh
TETUAN BUSANA SIMFONI
 
 

 

13. KERTAS MESYUARAT 8.2

 
PERMOHONAN NAMA TAMAN DAN NAMA JALAN
BAGI CADANGAN PERUMAHAN RUMAH MAMPU MILIK
JOHOR (RMMJ) YANG MENGANDUNGI :-
I. 306 UNIT RUMAH BANDAR BERSTRATA (TOWN HOUSE)
II. 1 UNIT SURAU
III. 1 UNIT BALAIRAYA
IV. 1 UNIT RUMAH PAM
V. 1 UNIT PONDOK PENGAWAL (GUARD HOUSE)
VI. 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK (DOUBLE CHAMBER - PTD 99593)
DI ATAS SEBAHAGIAN PTD 99593, PTD 99594 & PTD 99595,
FASA 2, BANDAR PUTRA, MUKIM SENAI,
DAERAH KULAI, JOHOR DARUL TAKZIM.
UNTUK TETUAN NICE FRONTIER SDN. BHD.
 
Oleh
TETUAN NICE FRONTIER SDN. BHD.
 
 

C. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN KERJA TANAH

 

14. KERTAS MESYUARAT 7.2

 
PERMOHONAN PELAN PINDAAN KE ATAS PELAN LULUS PELAN KEJURUTERAAN: (28)DLM.MDK 4/2-2/95/65P(KT), BAGI PERMOHONAN PELAN JALAN DAN PERPARITAN MENGIKUT AKTA 133 BAGI CADANGAN PEMBANGUNAN PERNIAGAAN YANG MENGANDUNGI: FASA 1, 16 UNIT KEDAI PEJABAT 2 TINGKAT (24'X70') DI ATAS PTD 103851 - PTD 103866, 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK TNB (DOUBLE CHAMBER) DI ATAS PTD 103730, FASA 2, 16 UNIT KEDAI PEJABAT 2 TINGKAT (24'X70') DI ATAS PTD 103867 - PTD 103882, BANDAR PUTRA, FASA 1A02, MUKIM SENAI, DAERAH KULAI, JOHOR DARUL TAKZIM.
UNTUK: TETUAN NICE FRONTIER SDN. BHD.
 
Oleh
TETUAN NICE FRONTIER SDN. BHD.
 
 

 

15. KERTAS MESYUARAT 6.3

 
PERMOHONAN PELAN KERJATANAH, MENGIKUT AKTA 133 BAGI CADANGAN PERUMAHAN 100 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT YANG MENGANDUNGI :1. 100 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT ; II. 23 UNIT KEDAI PEJABAT 2 TINGKAT DI ATAS SEBAHAGIAN PLOT ZONE 33 (LOT PTD 106738) & (LOT PTD 104941), JALAN IRIS 1, BANDAR INDAHPURA, MUKIM KULAI, DAERAH KULAI, NEGERI JOHOR DARUL TAKZIM UNTUK TETUAN GENTING PROPERTY SDN.BHD
 
Oleh
TETUAN GENTING PROPERTY SDN.BHD
 
 

D. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN BANGUNAN

 

16. KERTAS MESYUARAT 6.5

 
PERMOHONAN PELAN PINDAAN KE ATAS PELAN LULUS PELAN BANGUNAN MPKU 4/2-6/2014K
BAGI PERMOHONAN PELAN PEMBANGUNAN MENGIKUT AKTA 133 BAGI CADANGAN PEMBANGUNAN INDUSTRI RINGAN YANG MENGANDUNGI :
FASA 1
I. 4 UNIT KILANG BERKEMBAR BESERTA PEJABAT 2 TINGKAT JENIS ‘A’ (68’ X 135’) DI ATAS
PTD 108340 — PTD 108342 DAN PTD 108345;
II. 2 UNIT KILANG BERKEMBAR BESERTA PEJABAT 2 TINGKAT JENIS ‘B’ (68’ X 135’) DI ATAS
PTD 108343 DAN PTD 108344;
III. 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK DI ATAS PTD 108445
FASA 2
I. 10 UNIT KILANG BERKEMBAR BESERTA PEJABAT 2 TINGKAT JENIS ‘A’ (68’ X 135’) DI ATAS
PTD 108346 — PTD 108348 DAN PTD 108351 — PTD 108357;
II. 2 UNIT KILANG BERKEMBAR BESERTA PEJABAT 2 TINGKAT JENIS ‘B’ (68’ X 135’) DI ATAS
PTD 108349 DAN PTD 108350;
III. 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK DI ATAS PTD 108444
FASA 3
I. 10 UNIT KILANG BERKEMBAR BESERTA PEJABAT 2 TINGKAT JENIS ‘A’ (68’ X 135’) DI ATAS
PTD 108358 — PTD 108360, PTD 108363 — PTD 108366 DAN PTD 108369 — PTD 108371;
II. 4 UNIT KILANG BERKEMBAR BESERTA PEJABAT 2 TINGKAT JENIS ‘B’ (68’ X 135’) DI ATAS
PTD 108361, PTD 108362, PTD 108367 DAN PTD 108368;
III. 2 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK DI ATAS PTD 108440 DAN PTD 108442
FASA 4
I. 10 UNIT KILANG SESEBUAH BESERTA PEJABAT 2 TINGKAT (113’ X 191’) DAN PENCAWANG
ELEKTRIK DI ATAS PTD 108482 — PTD 108491
FASA 5
I. 12 UNIT KILANG BERKEMBAR BESERTA PEJABAT 2 TINGKAT JENIS ‘A’ (68’ X 135’) DI ATAS PTD 108373, PTD 108376 — PTD 108379, PTD 108382, PTD 108387, PTD 108390 — PTD 108393 DAN PTD 108396;
II. 4 UNIT KILANG BERKEMBAR BESERTA PEJABAT 2 TINGKAT JENIS ‘A1’ (68’ X 135’) DI ATAS
PTD 108383 — PTD 108386;
III. 8 UNIT KILANG BERKEMBAR BESERTA PEJABAT 2 TINGKAT JENIS ‘B’ (68’ X 135’) DI ATAS PTD 108374- PTD 108375, PTD 108380 — PTD 108381, PTD 108388 — PTD389 DAN PTD 108394 — PTD 108395;
IV. 2 UNIT KILANG BERKEMBAR BESERTA PEJABAT 2 TINGKAT JENIS ‘C’ (68’ X 135’) DI ATAS
PTD 108372 DAN PTD 108397;
V. 4 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK DI ATAS PTD 108439, PTD 108441, PTD 108436 DAN PTD 108438
FASA 6
I. 16 UNIT KILANG BERKEMBAR BESERTA PEJABAT 2 TINGKAT JENIS ‘A’ (68’ X 135’) DI ATAS 108398 — PTD 108402, PTD 108405 — PTD 108410, DAN PTD 108413 — PTD 108417;
II. 4 UNIT KILANG BERKEMBAR BESERTA PEJABAT 2 TINGKAT JENIS ‘B’ (68’ X 135’) DI ATAS
PTD 108403 — PTD 108404 DAN PTD 108411 — PTD 108412;
III. 4 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK DI ATAS PTD 108433, PTD 108434, PTD 108435 DAN PTD 108437
FASA 7
I. 10 UNIT KILANG SESEBUAH BESERTA PEJABAT 2 TINGKAT (113’ X 191’) DAN PENCAWANG
ELEKTRIK DI ATAS PTD 108492 — PTD 108501
FASA 8
I. 20 UNIT KILANG SESEBUAH BESERTA PEJABAT 2 TINGKAT (113’ X 191’) DAN PENCAWANG
ELEKTRIK DI ATAS PTD 108502 — PTD 108521
II. 2 UNIT KILANG BERKEMBAR BESERTA PEJABAT 2 TINGKAT JENIS C(68'X135')
DI ATAS PTD 108372 & PTD 108397

DI ATAS LOT 2664 DAN LOT 2665, MUKIM SENAI, DAERAH KULAIJAYA, JOHOR DARUL TAKZIM.
UNTUK TETUAN NICE FRONTIER SDN. BHD.
 
Oleh
TETUAN NICE FRONTIER SDN.BHD
 
 

E. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN LANDSKAP

 

17. KERTAS MESYUARAT 8.1

 
PERMOHONAN PELAN LANDSKAP BAGI CADANGAN PERINDUSTRIAN SEDERHANA YANG MENGANDUNGI:
I. SEBUAH KILANG 1 TINGKAT BERSERTA 3 TINGKAT MEZANIN DAN PEJABAT 2 TINGKAT MEZANIN
II. 2 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK
III. 1 UNIT RUMAH PAM
IV. 1 UNIT KEBUK SAMPAH
V. 1 UNIT BILIK PENYEJUK BERSERTA UTILITI
VI. 1 UNIT PONDOK PENGAWAL
VII. 1 UNIT BILIK MAKAN
DI ATAS PTD 2058, PTD 2059 DAN LOT 32747, JALAN CYBER 4, MUKIM SENAI, DAERAH KULAI, JOHOR DARUL TA'ZIM UNTUK TETUAN 3A GLOVE SDN BHD
 
Oleh
TETUAN 3A GLOVE SDN BHD