Loading...

Mesyuarat Jawatankuasa OSC

Majlis Perbandaran Selayang


Mesyuarat Jawatankuasa OSC, Majlis Perbandaran Selayang

 

TAJUK MESYUARAT

:

MESYUARAT OSC BIL 04/2021

TARIKH

:

4 MAC 2021 (KHAMIS)

MASA

:

2:30 PM

TEMPAT

:

SECARA ONLINE

PENGERUSI

:

YDP

 

AGENDA MESYUARAT

 

1

1.0 PERUTUSAN PENGERUSI MESYUARAT OSC

2

2.0 PENGESAHAN MINIT MESYUARAT MESYUARAT OSC BIL 03/2021 PADA 16-02-2021

3

3.0 PERKARA BERBANGKIT

4

4.0 PEMBENTANGAN KERTAS MESYUARAT

5

4.1 PERMOHONAN SERENTAK

6

4.2 PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG

7

4.3 PERMOHONAN PELAN KERJA TANAH DAN JALAN & PERPARITAN

8

4.4 PERMOHONAN PELAN BANGUNAN

9

4.5 PERMOHONAN LANDSKAP

10

4.6 PELAPORAN PENERIMAAN CCC

11

5.0 HAL-HAL LAIN

 

Kertas Pembentangan

A. 3.0 PERKARA BERBANGKIT

 
3.0 PERKARA BERBANGKIT
 
 

B. 4.1 PERMOHONAN SERENTAK

C. 4.2 PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG

 

1. 4.2.1(1) KERTAS MESYUARAT BIL: 4.2.1(1)/04/2021 - MPS 3/2-1371/2786(KM/TELCO))

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG SEKSYEN 21 AKTA 172 TEMPOH TERHAD BAGI CADANGAN PEMBINAAN 1 (SATU) UNIT STRUKTUR '3 LEGGED TOWER' SETINGGI 60M BESERTA AKSESORI DAN PERALATAN TELEKOMUNIKASI DI LOT SYARIKAT BEKALAN AIR SELANGOR, PEJABAT PENGURUSAN AIR WILAYAH GOMBAK, BANDAR SELAYANG 68100 BATU CAVES, DAERAH GOMBAK, NEGERI SELANGOR DARUL EHSAN UNTUK TETUAN PENGURUSAN AIR SELANGOR SDN. BHD.
 
Oleh
SHAHNIZAM BIN MD.SHARIF
 
 

 

2. 4.2.1(2) KERTAS MESYUARAT BIL:4.2.1(2)/04/2021 MPS3/2-1371/2808(KM)

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG MENGIKUT SEKSYEN 21 AKTA PERANCANG BANDAR DAN DESA BAGI CADANGAN TAMBAHAN RUANG LANTAI KE ATAS 1 UNIT KILANG BERKEMBAR 1 TINGKAT DAN PEJABAT 2 TINGKAT SEDIA ADA KEPADA 1 UNIT KILANG BERKEMBAR 2 TINGKAT DAN PEJABAT 2 TINGKAT DI ATAS PT 872, NO.47, JALAN KP3, KAWASAN PERINDUSTRIAN KOTA PUTERI, 48100 MUKIM BATU ARANG, DAERAH GOMBAK, SELANGOR DARUL EHSAN. UNTUK TETUAN : ENSU LIFESCIENCES SDN. BHD.
 
Oleh
MOHD ARIF BIN RAHMAT
 
 

 

3. 4.2.5(1) LERTAS MESYUARAT 4.2.5(1)/04/2021 MPS3/2-1371/2384(NJA)

 
CADANGAN NAMA JALAN DAN ALAMAT BAGI PEMBANGUNAN INDUSTRI YANG MENGANDUNGI:
FASA 1:
A. 10 UNIT KILANG BERKEMBAR 3 TINGKAT YANG MENGANDUNGI 2 TINGKAT RUANG PENGELUARAN BESERTA 1 TINGKAT RUANG PEABAT
B. 2 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK
C. 1 TAPAK LOJI RAWATAN KUMBAHAN
FASA 2:
A. 10 UNIT KILANG BERKEMBAR 3 TINGKAT YANG MENGANDUNGI 2 TINGKAT RUANG PENGELUARAN BESERTA 1 TINGKAT RUANG PEJABAT
B. 1 UNIT KILANG SESEBUAH 3 TINGKAT YANG MENGANDUNGI 2 TINGKAT RUANG PENGELUARAN BESERTA 1 TINGKAT RUANG PEJABAT
DI ATAS LOT 86415 DAN LOT 86416, MUKIM RAWANG, DAERAH GOMBAK, SELANGOR DARUL EHSAN UNTUK TETUAN UB LAND SDN BHD
 
Oleh
HENG GEE HOOI
 
 

 

4. 4.2.5(2) KERTAS MESYUARAT BIL: 4.2.5(2)/04/2021

 
PERMOHONAN KELULUSAN NAMA TAMAN DI ATAS HS(M)2992 PT 3177, DAN HS(M)2995 LOT 3178, MUKIM RAWANG, DAERAH GOMBAK, SELANGOR DARUL EHSAN UNTUK TETUAN PERANAN SERIMAS SDN. BHD.
 
Oleh
TETUAN PERANAN SERIMAS SDN. BHD.
 
 

 

5. 4.2.5(3) KERTAS MESYUARAT BIL: 4.2.5(3)/04/2021

 
PERMOHONAN PINDAAN KEBENARAN MERANCANG BAGI CADANGAN PENDIRIAN BANGUNAN YANG TELAH DILULUSKAN 23 DISEMBER 2019 [BIL.(31) DLM MPS 3/2-1371/2567(OSC3.0)KM/443 BAGI CADANGAN PUSAT REKREASI (SWASTA) 2 TINGKAT DAN 1 TINGKAT ARAS BAWAH TANAH YANG MENGANDUNGI:

I) 1 UNIT PUSAT REKREASI
II) 1 UNIT KEBUK SAMPAH
III) 1 UNIT PENCAWANG PADAT

DI ATAS SEBAHAGIAN PT 47502, MUKIM RAWANG, DAERAH GOMBAK, MAJLIS PERBANDARAN SELAYANG, SELANGOR DARUL EHSAN

UNTUK TETUAN : GLM EMERALD WEST (RAWANG) SDN BHD
-PERMOHONAN NAMA BANGUNAN DAN ALAMAT
 
Oleh
TETUAN : GLM EMERALD WEST
 
 

D. 4.3.1 PERMOHONAN PELAN KERJA TANAH

E. 4.3.2 PERMOHONAN PELAN JALAN DAN PERPARITAN

 

6. 4.3.2(1) KERTAS MESYUARAT BIL: 4.3.2(1)/04/2021 - MPS 3/2-1371/1406(JP)

 
CADANGAN PELAN JALAN DAN PERPARITAN BAGI CADANGAN PEMBANGUNAN:
CADANGAN MEMBINA :
A) 4 UNIT 3 TINGKAT RUMAH SUPERLINK BERSERTA TINGKAT BAWAH TANAH (JENIS A)
B) 3 UNIT 3 TINGKAT RUMAH SUPERLINK (JENIS B)
C) 1 UNIT 3 TINGKAT RUMAH SUPERLINK (JENIS C)
D) 1 UNIT 3 TINGKAT RUMAH SUPERLINK BERSERTA TINGKAT BAWAH TANAH (JENIS D)
DI ATAS LOT PT 2217 (LOT ASAL 32597 DAN 32681) JALAN SIERRAMAS UTAMA, MUKIM BATU, DAERAH GOMBAK, MAJLIS PERBANDARAN SELAYANG.
UNTUK TETUAN HILIRAN WIRA SDN. BHD.
 
Oleh
HO CHEE SIANG
 
 

F. 4.3.3 PERMOHONAN PELAN LAMPU JALAN

 

7. 4.3.3(1) KERTAS MESYUARAT BIL: 4.3.3(1)/04/2021 - MPS 3/2-1371/1802 LJ(F2A)

 
CADANGAN PINDAAN KEPADA PELAN KELULUSAN (MPS.3/2-1371/1802/(OSC3.0)(PB/PIN/F2A(A) (NO AKAUN 86705) KEPADA CADANGAN MEMBINA DAN MENYIAPKAN PEMBANGUNAN PERUMAHAN YANG MENGANDUNGI :-
FASA 2A :
1. 34 UNIT RUMAH BERKEMBAR 2 TINGKAT (JENIS RB3A – 36’ X 80’)
2. 1 UNIT RUMAH BERKEMBAR 2 TINGKAT (JENIS RB3B – 36’ X 80’)
3. 35 UNIT RUMAH BERKEMBAR 2 TINGKAT (JENIS RB3C – 36’ X 80’)
4. 3 UNIT RUMAH BERKEMBAR 2 TINGKAT (JENIS RB3D – 36’ X 80’)
5. 1 UNIT RUMAH BERKEMBAR 2 TINGKAT (JENIS RB3E – 36’ X 80’)
6. 40 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT (JENIS RT2 – 24’ X 80’)
7. 54 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT (JENIS RT4 – 22’ X 75’)
8. 2 UNIT PONDOK PENGAWAL
9. 1 UNIT PEJABAT PENGURUSAN
10. 3 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK
PEMBANGUNAN SKIM ‘GATED COMMUNITY’, DI ATAS SEBAHAGIAN LOT 614 LOT PT 1378, PEKAN TEMPLER, MUKIM RAWANG, DAERAH GOMBAK, MAJLIS PERBANDARAN SELAYANG, SELANGOR DARUL EHSAN.
BAGI : TETUAN SETIA ECO TEMPLER SDN. BHD.
 
Oleh
YONG CHIN CHOONG
 
 

 

8. 4.3.3(2) KERTAS MESYUARAT BIL: 4.3.3(2)/04/2021 - MPS 3/2-1371/442 (LJ)F1-3A

 
FASA 1-3A
CADANGAN MEMBINA DAN MENYIAPKAN PERUMAHAN (SKIM GATED AND GUARDED) KOMUNITI BERPAGAR (LANDED STRATA) BERJUMLAH 144 UNIT RUMAH KLUSTER YANG MENGANDUNGI:
1) 18 UNIT 2 TINGKAT RUMAH KLUSTER JENIS A1
2) 18 UNIT 2 TINGKAT RUMAH KLUSTER JENIS A2
3) 42 UNIT 2 TINGKAT RUMAH KLUSTER JENIS B1
4) 42 UNIT 2 TINGKAT RUMAH KLUSTER JENIS B2
5) 6 UNIT 2 TINGKAT RUMAH KLUSTER JENIS B3
6) 6 UNIT 2 TINGKAT RUMAH KLUSTER JENIS B4
7) 4 UNIT 2 1/2 TINGKAT RUMAH KLUSTER JENIS C1
8) 6 UNIT 2 1/2 TINGKAT RUMAH KLUSTER JENIS C2
9) 2 UNIT 2 1/2 TINGKAT RUMAH KLUSTER JENIS C3
10) 1 UNIT PONDOK PENGAWAL
11) PEJABAT PENGURUSAN KOMUNITI (PEJABAT PENGURUSAN, DEWAN SERBAGUNA DAN PAVILION (BBQ PIT))

DI ATAS SEBAHAGIAN LOT 91492 (LOT LAMA PT 48766),
GAMUDA GARDEN, MUKIM RAWANG, DAERAH GOMBAK,
MAJLIS PERBANDARAN SELAYANG, SELANGOR DARUL EHSAN
BAGI: TETUAN BANDAR SERAI DEVELOPMENT SDN. BHD.
 
Oleh
CHAN SAI CHOK
 
 

 

9. 4.3.3(3) KERTAS MESYUARAT BIL: 4.3.3(3)/04/2021 - MPS 3/2-1371/442 (LJ)F1-3B

 
FASA 1-3B
CADANGAN MEMBINA DAN MENYIAPKAN PERUMAHAN
(SKIM GATED AND GUARDED) KOMUNITI BERPAGAR (LANDED STRATA)
BERJUMLAH 285 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT YANG MENGANDUNGI:
1) 25 UNIT JENIS A1
2) 25 UNIT JENIS A2
3) 60 UNIT JENIS A3
4) 58 UNIT JENIS A4
5) 9 UNIT JENIS A5
6) 10 UNIT JENIS A6
7) 16 UNIT JENIS B1
8) 45 UNIT JENIS B2
9) 6 UNIT JENIS B3
10) 8 UNIT JENIS C1
11) 21 UNIT JENIS C2
12) 2 UNIT JENIS C3
13) 3 UNIT PENCAWANG TNB (2 RUANG)
14) 1 UNIT PENCAWANG TNB (1 RUANG)

DI ATAS SEBAHAGIAN LOT 91492 (LOT LAMA PT 48766), GAMUDA GARDENS, MUKIM RAWANG, DAERAH GOMBAK, MAJLIS PERBANDARAN SELAYANG, SELANGOR DARUL EHSAN.
BAGI: TETUAN BANDAR SERAI DEVELOPMENT SDN. BHD.
 
Oleh
CHAN SAI CHOK
 
 

G. 4.4 PERMOHONAN PELAN BANGUNAN

 

10. 4.4.1(1) KERTAS MESYUARAT BIL: 4.4.1(1)/04/2021 - MPS 3/2-1371/1499(BS(A))F2A

 
CADANGAN MEMBINA BANGUNAN SEMENTARA (HOARDING, 1 UNIT PAPAN TANDA, 1 UNIT PEJABAT TAPAK, 1 UNIT RUMAH KONGSI, 2 UNIT STOR DAN 2 UNIT TANDAS MUDAH ALIH) BAGI PEMBANGUNAN SKIM GATED KOMUNITI (AKTA HAK MILIK STRATA 1985 (AKTA 318)) FASA 2A YANG MENGANDUNGI:

1)173 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT YANG TERDIRI:
I)137 UNIT TYPE A
II) 1 UNIT TYPE A1
III) 1 UNIT TYPE A2
IV) 1 UNIT TYPE A3
V) 1 UNIT TYPE A4
VI) 3 UNIT TYPE AC1
VII) 7 UNIT TYPE AC2
VIII) 22 UNIT TYPE AC3
2) 1 UNIT PEJABAT PENGURUSAN 1 TINGKAT
3) 1 UNIT PONDOK PENGAWAL

DI ATAS PT 49643 (DAHULUNYA SEBAHAGIAN LOT 43367), MUKIM RAWANG, DAERAH GOMBAK, MAJLIS PERBANDARAAN SELAYANG, SELANGOR DARUL EHSAN.

BAGI TENTUAN: PINGGIR MENTARI SDN. BHD.
4.4.1(1)/04/2021 TETUAN PINGGIR MENTARI SDN BHD
 
Oleh
LEONG YEW KOOI
 
 

 

11. 4.4.1(2) KERTAS MESYUARAT BIL: 4.4.1(2)/04/2021 - MPS 3/2-1371/2191(BS(A))

 
CADANGAN MEMBINA BANGUNAN SEMENTARA (PAPAN DENDENG, 1 SIGNBOARD, 1 PEJABAT SEMENTARA DAN 2 TANDAS) BAGI :-
CADANGAN MEMBINA :
1) RT 1 - 54 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT
2) RT 2 - 15 UNIT RUMAH TERES 3 TINGKAT
3) RT 3 - 149 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT
- 17 UNIT RUMAH TERES 3 TINGKAT
4) RT 4 - 27 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT
5) 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK
6) 2 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK JENIS PADAT
DIATAS LOT 4115 - 4121 DAN PT 48355 (SEBAHAGIAN LOT 4122), MUKIM RAWANG, DAERAH GOMBAK, MAJLIS PERBANDARAN SELAYANG, SELANGOR DARUL EHSAN.
BAGI : TETUAN PENCALA JAYA SDN BHD.
4.4.1(2)/04/2021 TETUAN PENCHALA JAYA SDN BHD
 
Oleh
THAM CHEE LEONG
 
 

 

12. 4.4.2(1) KERTAS MESYUARAT BIL: 4.4.2(1)/04/2021 - MPS 3/2-1371/2809(PB/TAM(C))

 
CADANGAN TAMBAHAN DAN PERUBAHAN KE ATAS 3 UNIT KEDAI PEJABAT 3 TINGKAT SEDIADA DI ATAS KEDAI NO. 10 LOT PT 7918, NO.12 LOT PT 7917 & NO.14 LOT PT 7916, JALAN SG 3/5, TAMAN SRI GOMBAK, MUKIM BATU, DAERAH GOMBAK, MAJLIS PERBANDARAN SELAYANG, SELANGOR DARUL EHSAN
BAGI: TETUAN KOK WAH FOOD SDN BHD (920295-W)
4.4.2(1)/04/2021 TETUAN KOK WAH FOOD SDN BHD
 
Oleh
CHAN CHEE HAU
 
 

 

13. 4.4.3(1) KERTAS MESYUARAT BIL: 4.4.3(1)/04/2021 - MPS 3/2-1371/2817(PB/TAM(D))

 
PERMOHONAN SEPERTI DI TAPAK
CADANGAN TAMBAHAN DAN PERUBAHAN TINGKAT MEZANIN KE ATAS 1 UNIT KILANG TERES 2 TINGKAT SEDIA ADA DI ATAS LOT 2548 NO. 36, JALAN KIP 10, TAMAN PERINDUSTRIAN KIP, MUKIM BATU, DAERAH GOMBAK, MAJLIS PERBANDARAN SELAYANG, SELANGOR DARUL EHSAN.
BAGI : ACS FABRICATOR SDN. BHD
4.4.3(1)/04/2021 TETUAN ACS FARBICATOR SDN BHD
 
Oleh
WAN MOKHTAR BIN WAN MUSA
 
 

 

14. 4.4.3(2) KERTAS MESYUARAT :4.4.3(2)/04/2021

 
CADANGAN TAMBAHAN DAN PINDAAN SEPERTI DI TAPAK KE ATAS SEBUAH KILANG PERINDUSTRIAN BERSERTA SATU BLOK RUANG PEJABAT 3 TINGKAT DI ATAS LOT 21185, JLN RAWANG INDUSTRIAL PARK,MUKIM RAWANG ,DAERAH GOMBAK, MAJLIS PERBANDARAN SELAYANG,SELANGOR DARUL EHSAN

UNTUK CHIN LAI CAPITAL HOLDINGS SDN BHD
4.4.3(2)/04/2021 TETUAN CHIN LAI CAPITAL HOLDINGS SDN BHD
4.4.7 (1)/04/2021 PENGESAHAN TAMBAHAN DAN PINDAAN 1/8....A
 
 

H. 4.5 PERMOHONAN PELAN LANDSKAP

 

15. 4.5.1(1) KERTAS MESYUARAT BIL: 4.5.1(1)/04/2021 - MPS 3/2-1371/914(LAN)F4

 
CADANGAN PINDAAN PEMBANGUNAN BERCAMPUR DI ATAS LOT 1476, SELUAS 77.85 EKAR, MUKIM RAWANG, DAERAH GOMBAK, SELANGOR UNTUK TETUAN DOLOMITE PROPERTIES SDN. BHD.
UNTUK PERMOHONAN KELULUSAN PELAN LANDSKAP BAGI CADANGAN MEMBINA DAN MENYIAPKAN 30 UNIT RUMAH BERKEMBAR YANG MENGANDUNGI:-
I) 20 UNIT RUMAH BERKEMBAR 3 TINGKAT JENIS A1/A1(I) (40' X 82')
II) 10 UNIT RUMAH BERKEMBAR 3 TINGKAT JENIS B1/B1(I) (40' X 82')
DI ATAS PT 1054 HINGGA PT1083, SELUAS 5.36 EKAR, PEKAN TEMPLER, DAERAH GOMBAK, MAJLIS PERBANDARAN SELAYANG, SELANGOR DARUL EHSAN UNTUK TETUAN: DOLOMITE PROPERTIES SDN. BHD.
PINDAAN MELIBATKAN PEMBAHAGIAN KEPADA 4 FASA (FASA 4A1, 4A2, 4A3 & 4B) MENGANDUNGI :-
FASA 4A1:
- 6 UNIT RUMAH BERKEMBAR 3 TINGKAT JENIS A1/A1(I) (40' X 82')
- 2 UNIT RUMAH BERKEMBAR 3 TINGKAT JENIS B1/B1(I) (40' X 82')
FASA 4A2:
- PENCAWANG ELEKTRIK
FASA 4A3:
- 4 UNIT RUMAH BERKEMBAR 2 TINGKAT JENIS A1/A1(I) (40' X 82')
- 8 UNIT RUMAH BERKEMBAR 2 TINGKAT JENIS B1/B1(I) (40' X 82')
FASA 4B:
- 10 UNIT RUMAH BERKEMBAR 3 TINGKAT JENIS A1/A1(I) (40' X 82')
KERTAS MESY. BIL.4.5.1(1)/04/2021 - TETUAN DOLOMITE PROPERTIES SDN. BHD.
 
Oleh
CHIN WEE CHIN
 
 

I. 4.6 PEMAKLUMAN PENERIMAAN CCC

 
 
 

J. 5.0 HAL-HAL LAIN