Loading...

Mesyuarat Jawatankuasa OSC

Majlis Perbandaran Kulai


Mesyuarat Jawatankuasa OSC, Majlis Perbandaran Kulai

 

TAJUK MESYUARAT

:

MESYUARAT OSC BIL 6/2022

TARIKH

:

21 MAC 2022 (ISNIN)

MASA

:

10:00 AM

TEMPAT

:

BILIK MESYUARAT OSC, BLOK B, MAJLIS PERBANDARAN KULAI

PENGERUSI

:

YANG DIPERTUA

 

AGENDA MESYUARAT

 

1

PERUTUSAN PENGERUSI MESYUARAT OSC

2

PENGESAHAN MINIT MESYUARAT MESYUARAT OSC BIL 4/2022 PADA 09-03-2022

3

PERKARA-PERKARA BERBANGKIT

4

PEMBENTANGAN PERMOHONAN PEMAJUAN KELULUSAN

5

PEMBENTANGAN DAN PERTIMBANGAN KERTAS DASAR

6

PEMBENTANGAN PERMOHONAN UNTUK KELULUSAN

7

PEMBENTANGAN KERTAS PEMAKLUMAN

8

PEMBENTANGAN STATUS DAN ISU PEMANTAUAN TAPAK

9

HAL-HAL LAIN BERKAITAN PERMOHONAN I

10

HAL-HAL LAIN BERKAITAN PERMOHONAN II

11

HAL-HAL LAIN

 

Kertas Pembentangan

A. PEMBENTANGAN PERMOHONAN SERENTAK

 

1. KERTAS MESYUARAT 7.1

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG, PELAN KERJATANAH, JALAN DAN PERPARITAN DAN PELAN BANGUNAN BAGI TUJUAN PERINDUSTRIAN YANG MENGANDUNGI : FASA 1 : I) 22 UNIT INDUSTRI RINGAN TERES 2 TINGKAT 30' X 100' [PTD115039 - PTD115060] II) 33 UNIT INDUSTRI PERKHIDMATAN TERES 1 TINGKAT 24' X 80' [PTD115061 - PTD115093] III) 8 UNIT INDUSTRI PERKHIDMATAN TERES 1 TINGKAT 24' X 97'[PTD115094 - PTD115101] IV) 2 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK (DUA RUANG) [PTD115111 & PTD115117] V) 1 UNIT PONDOK PENGAWAL FASA 2 : I) 46 UNIT INDUSTRI RINGAN TERES 2 TINGKAT 30' X 100' [PTD114993-PTD115038] II) 2 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK (DUA RUANG)[PTD110105 & PTD115107] DI ATAS PTD 114993 - PTD 115101, PTD 115103 - PTD 115113, & PTD 115115 – PTD 115118 (SEBAHAGIAN LOT ASAL 7017 & 7018), MUKIM KULAI, DAERAH KULAI, JOHOR DARUL TA'ZIM. UNTUK TETUAN ACE EMPIRE RESOURCES SDN. BHD.
 
Oleh
TETUAN ACE EMPIRE RESOURCES SDN. BHD
 
 

 

2. KERTAS MESYUARAT 9.1

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG TERHAD DAN PERMIT SEMENTARA BAGI MEMBINA MENARA PEMANCAR TELEKOMUNIKASI SOKONGAN SENDIRI BERKONSEPKAN "CAMOUFLAGE" BERBENTUK ESTATIK MINARET SETINGGI 30M DI ATAS TANAH PERSENDIRIAN, KAWASAN SURAU UMAR ABDUL AZIZ, LOT 55040, JALAN ENGGANG 1, BANDAR PUTRA, MUKIM SENAI, DAERAH KULAI, JOHOR DARUL TA'ZIM. UNTUK TETUAN D'HARMONI TELCO INFRA SDN BHD
 
Oleh
TETUAN D'HARMONI TELCO INFRA SDN BHD
 
 

 

3. KERTAS MESYUARAT 9.3

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG TERHAD DAN PERMIT SEMENTARA BAGI MEMBINA MENARA PEMANCAR TELEKOMUNIKASI JENIS '3 LEGGED' BERKETINGGIAN 45M DI ATAS TANAH LAPANG RIZAB KERAJAAN, LOT 29753, TAMAN PERINDUSTRIAN KULAI (SEDENAK INDUSTRIAL PARK), MUKIM BUKIT BATU, DAERAH KULAI, JOHOR DARUL TA'ZIM. UNTUK TETUAN D'HARMONI TELCO INFRA SDN BHD
 
Oleh
TETUAN D'HARMONI TELCO INFRA SDN BHD
 
 

 

4. KERTAS MESYUARAT 9.4

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG TERHAD DAN PERMIT SEMENTARA BAGI CADANGAN MEMBINA : I. TAPAK KONKRIT PRA TUANG (PRECAST) YANG MENGANDUNGI 5 UNIT GANTRY CRANE II. 1 UNIT SURAU BERSERTA TANDAS III. 1 UNIT KEBUK SAMPAH DI ATAS PTD 8797 (H.S.D 23569), KAWASAN PERINDUSTRIAN SENAI II, MUKIM SENAI, DAERAH KULAI, JOHOR DARUL TA'ZIM. TETUAN : HL-MANUFACTURING INDUSTRIES SDN BHD
 
Oleh
TETUAN HL-MANUFACTURING INDUSTRIES SDN BHD
 
 

B. PEMBENTANGAN PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG

 

5. KERTAS MESYUARAT 7.2

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG DI BAWAH SEKSYEN 21, AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) SECARA SERAH BALIK DAN KURNIA SEMULA MENGIKUT AKTA 56, BAGI TUJUAN SUSUNATUR 10 UNIT RUMAH BERKEMBAR DI ATAS PTD 35667 HS(M) 3773 (LOT 92861), MUKIM SEDENAK, DAERAH KULAI, JOHOR DARUL TA’ZIM. UNTUK ENCIK NORIZAN BIN JUNIT
 
Oleh
TETUAN ENCIK NORIZAN BIN JUNIT
 
 

 

6. KERTAS MESYUARAT 9.2

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG PERUBAHAN MATERIAL PENGGUNAAN BANGUNAN DI BAWAH SEKSYEN 22(5)(A), AKTA 172, DARIPADA KEDAI PEJABAT 4 TINGKAT KEPADA TASKA DI ATAS LOT 59830, JALAN KENANGA 29/7, BANDAR INDAHPURA, MUKIM KULAI, DAERAH KULAI, JOHOR UNTUK TETUAN CHIN KEE LIANG DAN SANDRA LEE YIN LUAN
 
Oleh
TETUAN CHIN KEE LIANG DAN SANDRA LEE YIN LUAN
 
 

C. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN BANGUNAN

 

7. KERTAS MESYUARAT 7.3

 
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN DI BAWAH AKTA 133 BAGI TUJUAN CADANGAN PEMBANGUNAN PERUMAHAN YANG MENGANDUNGI:
FASA 1A
I) 120 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT ( 22' X 70' ) DI ATAS PTD 111145 - PTD 111264,
II) 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK TNB ( DOUBLE CHAMBER ) DI ATAS PTD 111143
III) 1 UNIT PONDOK PENGAWAL
FASA 1B
I) 47 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT ( 22' X 70' ) DI ATAS PTD 111265 - PTD 111311,
BANDAR PUTRA, FASA 4E & 5E, MUKIM SENAI, DAERAH KULAI, JOHOR DARUL TAKZIM
UNTUK NICE FRONTIER SDN. BHD.
 
Oleh
TETUAN NICE FRONTIER SDN. BHD.
 
 

 

8. KERTAS MESYUARAT 7.4

 
PERMOHONAN PELAN PINDAAN KE ATAS PELAN LULUS PELAN BANGUNAN MDK 4/2-20/2006P BAGI PERMOHONAN PELAN BANGUNAN MENGIKUT AKTA 133 BAGI CADANGAN MEMBINA 55 UNIT KEDAI PEJABAT 2 TINGKAT (22'X70')
DI ATAS PTD 96488 - PTD 96542, ZONE 2C TAMAN LAGENDA PUTRA, MUKIM KULAI,
DAERAH KULAI, JOHOR DARUL TAKZIM.
UNTUK TETUAN: LEGEND ADVANCE SDN. BHD.
 
Oleh
TETUAN: LEGEND ADVANCE SDN. BHD
 
 

 

9. KERTAS MESYUARAT 7.5

 
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN DI BAWAH AKTA 133, BAGI TUJUAN CADANGAN PEMBANGUNAN YANG MENGANDUNGI :-
FASA 1
1. 32 UNIT RUMAH BERKEMBAR SATU TINGKAT (40’X80’) JENIS A – PTD 109989-PTD 110004 & PTD 110005 - PTD 110020
FASA 2
1.28 UNIT RUMAH BERKEMBAR SATU TINGKAT (40’X80’) JENIS A – PTD 104157 -
PTD 104184
2. 2 UNIT RUMAH BERKEMBAR SATU TINGKAT (BACK TO BACK) (65'X80') JENIS A3 -
PTD 104156 & PTD 104185
3. 1 UNIT TNB (DOUBLE CHAMBER)
FASA 3
1. 34 UNIT RUMAH BERKEMBAR SATU TINGKAT (40’X80’) JENIS A – PTD 109496 -
PTD 109535
2.6 UNIT RUMAH BERKEMBAR SATU TINGKAT (26'X40') JENIS A1 & A2 - PTD 109523,
PTD 109525-PTD 109526, PTD 109528-PTD 109529
FASA 4
1. 28 UNIT RUMAH BERKEMBAR SATU TINGKAT (40’X80’) JENIS A – PTD 109536 -
PTD 109563
FASA 5
1. 32 UNIT RUMAH BERKEMBAR SATU TINGKAT (40’X80’) JENIS B – PTD 109564 -
PTD 109571, PTD 109574 & PTD 109577 - PTD 109599
2.4 UNIT RUMAH BERKEMBAR SATU TINGKAT (26'X40') JENIS B1 & B2 - PTD 109572 -
PTD 109573 & PTD 109575 - PTD 109576
FASA 6
1. 44 UNIT RUMAH BERKEMBAR SATU TINGKAT (40’- 52'X80’) JENIS B - PTD 109752 -
PTD 109831 & PTD 109764 - PTD 109841
FASA 1B03, PARCEL 5, BANDAR PUTRA MUKIM SENAI, DAERAH KULAI, JOHOR, JOHOR DARUL TA'ZIM.
UNTUK : TETUAN NICE FRONTIER SDN. BHD
 
Oleh
TETUAN NICE FRONTIER SDN. BHD
 
 

 

10. KERTAS MESYUARAT 7.6

 
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN DI BAWAH AKTA 133 BAGI TUJUAN CADANGAN PEMBANGUNAN PERNIAGAAN YANG MENGANDUNGI:
FASA 1
I) 16 UNIT KEDAI PEJABAT 2 TINGKAT ( 24' X 70' ) DI ATAS PTD 103851 - PTD 103866,
II) 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK TNB ( DOUBLE CHAMBER ) DI ATAS PTD 103730
FASA 2
I) 16 UNIT KEDAI PEJABAT 2 TINGKAT ( 24' X 70' ) DI ATAS PTD 103867 - PTD 103882,
BANDAR PUTRA, FASA 1A02, MUKIM SENAI, DAERAH KULAI, JOHOR DARUL TAKZIM
UNTUK NICE FRONTIER SDN. BHD.
 
Oleh
TETUAN NICE FRONTIER SDN. BHD
 
 

 

11. KERTAS MESYUARAT 7.7

 
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN DI BAWAH AKTA 133 BAGI CADANGAN MEMBINA SEBUAH RUMAH KEDIAMAN SESEBUAH
DUA TINGKAT JENIS KEKAL DI ATAS LOT 94464, NO. 91, JALAN JAMBU MAWAR, TAMAN KULAI BESAR, MUKIM KULAI,
81000 KULAI, JOHOR DARUL TAKZIM. UNTUK TETUAN LEE CHI CHAI & WONG SIAT YOON
 
Oleh
TETUAN LEE CHI CHAI & WONG SIAT YOON
 
 

 

12. KERTAS MESYUARAT 7.8

 
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN DI BAWAH AKTA 133 BAGI TUJUAN MEMBINA SEBUAH RUMAH SESEBUAH 1 TINGKAT DI ATAS PTD 484, JALAN SEELONG 1, MUKIM SENAI, DAERAH KULAI, JOHOR DARUL TAKZIM UNTUK TETUAN ROSNANI BINTI HANA
 
Oleh
TETUAN ROSNANI BINTI HANA
 
 

D. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN LANDSKAP

 

13. KERTAS MESYUARAT 8.1

 
PERMOHONAN PELAN LANDSKAP BAGI CADANGAN PERINDUSTRIAN SEDERHANA YANG MENGANDUNGI,
I. 1 UNIT KILANG BESERTA PEJABAT 1 TINGKAT,
II. 1 UNIT PENCAWANG PADAT,
III. 1 UNIT KEBUK SAMPAH,
IV. 1 UNIT TANGKI AIR,
V. 1 UNIT RUMAH PAM,
DI ATAS LOT 16553, MUKIM KULAI, DAERAH KULAI, JOHOR DARUL TA’ZIM.
UNTUK TETUAN TTE MACHINERY SDN.BHD.
 
Oleh
TETUAN TTE MACHINERY SDN.BHD.
 
 

 

14. KERTAS MESYUARAT 8.2

 
PERMOHONAN PELAN LANDSKAP BAGI CADANGAN MEMBINA 10 UNIT KILANG INDUSTRI RINGAN YANG MENGANDUNGI:
PTD 109446 - PTD 109455
I) 10 UNIT KILANG BERKEMBAR 1 TINGKAT BERSERTA PEJABAT 1 TINGKAT DENGAN KEMUDAHAN DI TINGKAT MEZZANINE & KEBUK SAMPAH
PTD 109460
II) 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK (DUA RUANG)
SENAI AIRPORT CITY (SAC), MUKIM SENAI, DAERAH KULAI, JOHOR DARUL TA'ZIM UNTUK TETUAN I PARK DEVELOPMENT SDN.BHD.
 
Oleh
TETUAN I PARK DEVELOPMENT SDN.BHD.