Loading...
home theme settings
  • Language
    EN MS
  • Font Saiz
  • Reset
EN MS
FAQ
Agensi Pemohon (PSP / SP)

Mesyuarat Jawatankuasa OSC

Majlis Bandaraya Johor Bahru

Mesyuarat Jawatankuasa OSC, Majlis Bandaraya Johor Bahru

 

TAJUK MESYUARAT

 :

MESYUARAT OSC BIL 9/2022

TARIKH

 :

12 MEI 2022 (KHAMIS)

MASA

 :

2:30 PM

TEMPAT

 :

BILIK MESYUARAT KESIDANG, MBJB

PENGERUSI

 :

DATUK BANDAR, MBJB
 

AGENDA MESYUARAT

 

1

PERUTUSAN PENGERUSI MESYUARAT OSC

2

PENGESAHAN MINIT MESYUARAT MESYUARAT OSC BIL 8/2022 PADA 20-04-2022

3

PERKARA-PERKARA BERBANGKIT

4

PEMBENTANGAN PERMOHONAN PEMAJUAN KELULUSAN

5

PEMBENTANGAN DAN PERTIMBANGAN KERTAS DASAR

6

PEMBENTANGAN PERMOHONAN UNTUK KELULUSAN

7

PEMBENTANGAN KERTAS PEMAKLUMAN

8

PEMBENTANGAN STATUS DAN ISU PEMANTAUAN TAPAK

9

HAL-HAL LAIN BERKAITAN PERMOHONAN I

10

HAL-HAL LAIN BERKAITAN PERMOHONAN II

11

HAL-HAL LAIN
 

Kertas Pembentangan

A. PEMBENTANGAN PERMOHONAN SERENTAK

 

1. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG SECARA SERENTAK DI BAWAH AKTA 172 DAN 133 BAGI CADANGAN PEMAJUAN BANGUNAN PERDAGANGAN YANG MENGANDUNGI:
FASA 1
I. 1 BLOK HOTEL 5 TINGKAT (18 BILIK)
II. 2 BUAH KAPAL TERBANG UNTUK TUJUAN HOTEL (22 BILIK)
FASA 2
I. 1 BLOK BANGUNAN 3 TINGKAT YANG MENGANDUNGI:
A) 2 ARAS RUANG PERNIAGAAN (36 UNIT)
B) 1 ARAS RUANG PERNIAGAAN (5 UNIT) DAN RESTORAN
FASA 3
I. 3 BLOK RESTORAN 1 TINGKAT
BESERTA KEMUDAHAN YANG BERKAITAN, DI ATAS PTD 176370, JALAN KEMPAS LAMA, MUKIM TEBRAU, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TA’ZIM.
UNTUK TETUAN FAIR VISTA SDN. BHD.
 
Oleh
MOK SWEE HOCK
 
 

 

2. KERTAS MESYUARAT

 
CADANGAN PEMAJUAN BANGUNAN PERBADANAN ISLAM JOHOR YANG MENGANDUNGI:
1. SEBUAH PEJABAT 10 TINGKAT
2. 1 UNIT PONDOK PENGAWAL
3. 1 UNIT RUMAH SAMPAH
DI ATAS PTD 237971 HINGGA PTD 238002, TELUK JAWA MUKIM PLENTONG, DAERAH JOHOR BAHRU JOHOR DARUL TAKZIM.
UNTUK : TETUAN PIJ PROPERTY DEVELOPMENT SDN. BHD.
 
Oleh
MOHD JAMIL BIN MOHD HAMBERI
 
 

B. PEMBENTANGAN PERMOHONAN BERASINGAN

 

3. KERTAS MESYUARAT

 
(PENDEPOSITAN CCC)
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN DI BAWAH AKTA 133 BAGI PEMAJUAN PERDAGANGAN YANG MENGANDUNGI:-
A) BANGUNAN SERVIS APARTMENT 36 TINGKAT MENGANDUNGI:-
1. 28 TINGKAT MENARA A, B, C, & D (1148 UNIT)
- MENARA A (395 UNIT) - FASA 1
- MENARA B (160 UNIT) - FASA 2
- MENARA C (395 UNIT) - FASA 3
- MENARA D (198 UNIT) - FASA 4
2. 8 TINGKAT TEMPAT LETAK KERETA - FASA 1
3. 1 TINGKAT KEMUDAHAN REKREASI - FASA 1
4. 3 TINGKAT RUANG KOMERSIAL - FASA 1A
B) BANGUNAN HOTEL 36 TINGKAT MENGANDUNGI:
1. 29 TINGKAT HOTEL (620 BILIK) BERSERTA KEMUDAHAN - FASA 5
2. 7 TINGKAT TEMPAT LETAK KERETA - FASA 6
DI ATAS PTD 67756 (HSD (D) 403854), JALAN MUTIARA EMAS UTAMA, TAMAN MOUNT AUSTIN, MUKIM TEBRAU, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TAKZIM.
UNTUK TETUAN SUNRAY DEVELOPMENT SDN BHD
SUBTAJUK : MENGEMUKAKAN CCC
1. 28 TINGKAT MENARA B (160 UNIT) - FASA 2
 
Oleh
TAN CHOON KIAT
 
 

 

4. KERTAS MESYUARAT

 
(PENDEPOSITAN CCC DAN BORANG G) PERMOHONAN PELAN BANGUNAN DI BAWAH AKTA 133 BAGI TUJUAN PEMAJUAN :

A)FASA 1
2 MENARA SERVIS APARTMENT 29 TINGKAT DENGAN 1 TINGKAT MEZZANNINE (BLOK B) YANG TERDIRI DARIPADA :
I)TEMPAT LETAK KENDERAAN
II)MENARA SERVIS APARTMENT (BLOK 1&2) -711

B)FASA 2
BLOK KEDAI PEJABAT 5 TINGKAT (BLOK A) DENGAN TINGKAT BAWAH TANAH (TEMPAT LETAK KENDERAAN)
DI ATAS LOT 32666 (PTD ASAL PTD 63696), JALAN SEGENTING, TAMAN BUKIT MEWAH, MUKIM TEBRAU, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TAKZIM UNTUK TETUAN TRILINK PYRAMID SDN. BHD.

CCC UNTUK FASA 2 YANG MELIBATKAN :
BLOK KEDAI PEJABAT 5 TINGKAT (BLOK A) DENGAN TINGKAT BAWAH TANAH (TEMPAT LETAK KENDERAAN).
 
Oleh
NG HONG LING
 
 

 

5. KERTAS MESYUARAT

 
DEPOSIT CCC.
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN DI BAWAH AKTA 133 BAGI CADANGAN SEBUAH RESTORAN MAKANAN SEGERA 1-TINGKAT DI ATAS SEBAHAGIAN LOT 80686 (PTD 116060), JALAN MUTIARA 6, TAMAN PERINDUSTRIAN PLENTONG, MUKIM PLENTONG, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TAKZIM UNTUK TETUAN BOUSTEAD PETROLEUM MARKETING SDN BHD
 
Oleh
LIM MENG CHIK
 
 

 

6. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN PELAN PERMIT SEMENTARA DI BAWAH UNDANG-UNDANG KECIL BANGUNAN SERAGAM 1986 BAGI CADANGAN MEMBINA:
I) PAGAR DINDING
II) PONDOK PENGAWAL
DI ATAS PTD 194077 & 193869 TAMAN DESA TEBRAU, MUKIM TEBRAU, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TAKZIM.

UNTUK TETUAN : PERSATUAN PENDUDUK HARP, TAMAN DESA TEBRAU
 
Oleh
GOH CHU BOK
 
 

 

7. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN KELULUSAN PERMIT SEMENTARA DI BAWAH UNDANG-UNDANG KECIL BANGUNAN SERAGAM 1986 BAGI CADANGAN MENDIRIKAN 1 UNIT KEDAI 2 TINGKAT YANG MENJALANKAN AKTIVITI MENJUAL MINUMAN ? MAKANAN YANG MENGANDUNGI :
1) RUANG MAKAN TINGKAT BAWAH
2) RUANG MAKAN TINGKAT ATAS
3) 5 UNIT TANDAS (LELAKI / PEREMPUAN)
4) 1 UNIT TANDAS OKU
5) 2 UNIT SURAU (LELAKI / PEREMPUAN)
6) 1 UNIT KEBUK SAMPAH
LOT 744, OFF JALAN SENIMAN SUSUR JALAN SKUDAI, MUKIM PULAI, 81200 JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TA'ZIM.

TETUAN TAN JUAT LAI & TAY KIM HWA
 
Oleh
ISHAK BIN HASHIM
 
 

 

8. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN PERMIT SEMENTARA DIBAWAH UNDANG-UNDANG KECIL BANGUNAN SERAGAM 1986 BAGI CADANGAN MEMBINA BANGUNAN SEMENTARA :

1. 1 UNIT CAFE 2 TINGKAT
2. 1 UNIT UTILITY
3. 1 UNIT TANDAS
4. 1 UNIT RUMAH SAMPAH

DI ATAS PTD 160836, JALAN ADDA UTAMA, MUKIM TEBRAU, JOHOR BAHRU, JOHOR

UNTUK TETUAN : D MUMS CAFE SDN BHD
 
Oleh
AHMAD BIN OMAR
 
 

 

9. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN KELULUSAN SEMENTARA BAGI MENJALANKAN AKTIVITI PUSAT JAGAAN WARGA TUA KE ATAS RUMAH SESEBUAH 1 TINGKAT DI NO. 31, (LOT 5902), JALAN MERPATI, LARKIN JAYA, 80350 JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TAKZIM.
UNTUK : PUSAT JAGAAN WARGA EMAS LAMAN KASEH
 
Oleh
AHMAD BIN OMAR
 
 

 

10. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN KELULUSAN SEMENTARA BAGI MENJALANKAN AKTIVITI TADIKA KE ATAS RUMAH TERES 2 TINGKAT SEDIADA, NO 110 (PTD 87719), JALAN PESONA 16, TAMAN PELANGI INDAH, 81800 ULU TIRAM, MUKIM TEBRAU, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TAKZIM.

UNTUK : TETUAN TADIKA SERI WAWASAN JAYA
 
Oleh
AHMAD BIN OMAR
 
 

 

11. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN KELULUSAN SEMENTARA BAGI MENJALANKAN AKTIVITI TADIKA KE ATAS RUMAH BERBANDUNG DUA TINGKAT SEDIADA DI NO. 1 (LOT 23040), JALAN ROSMERAH 3/1, TAMAN JOHOR JAYA, 81100 JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TAKZIM.
UNTUK : TETUAN TADIKA MINDA SUKSES PLT
 
Oleh
AHMAD BIN OMAR
 
 

 

12. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN KELULUSAN SEMENTARA BAGI AKTIVITI TADIKA KE ATAS 2 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT SEDIADA DI NO. 27 & 29 ( LOT 103052 & LOT 103051), JALAN PERMAS 14/5, BANDAR BARU PERMAS JAYA, MUKIM PLENTONG, 81750 MASAI, JOHOR BAHRU UNTUK TETUAN TADIKA GOSHEN
 
Oleh
LIM WAH KENG
 
 

 

13. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN KELULUSAN SEMENTARA BAGI MENJALANKAN AKTIVITI TADIKA KE ATAS 1 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT SEDIADA DI ATAS NO: 35, PTD 82726, JALAN HARMONIUM 22/9, TAMAN DESA TEBRAU, 81100, JOHOR BAHRU, MUKIM TEBRAU, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TAKZIM.
TETUAN:
TADIKA A - Z SDN BHD
 
Oleh
LEE WEE MENG
 
 

 

14. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN DIBAWAH AKTA 133 BAGI
TUJUAN PEMBINAAN SATU BLOK BANGUNAN KOMERSIL 7 TINGKAT YANG MENGANDUNGI:
I) 1 TINGKAT KEDAI (3 UNIT) BERSERTA 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK
II) 6 TINGKAT RUANG PEJABAT BESERTA KEMUDAHAN BERKAITAN
DI ATAS PTD 162875, JALAN SETIA TROPIKA 1/21, SETIA TROPIKA, MUKIM TEBRAU, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TAKZIM.
(PELAN PINDAAN KE ATAS PELAN LULUS PL/PB 80/2020 DLM. FAIL MBJB/U/2020/14/BGN/24/KOM(20) BERTARIKH 18 NOVEMBER 2020)
UNTUK TETUAN: SETIA INDAH SDN. BHD.
(COMPANY NO : 185555 - H )
 
Oleh
MOK SWEE HOCK
 
 

 

15. KERTAS MESYUARAT

 
CADANGAN UBAHAN TAMBAHAN DI BAWAH UNDANG-UNDANG KECIL BANGUNAN SERAGAM 1986 KE ATAS KEDAI PEJABAT 5 TINGKAT SEDIADA KEPADA AKTIVITI RESTOREN DAN PUSAT HIBURAN KARAOKE NO 55, 55-01, 55-02, 55-03, 55-04 (PTD 160841) JALAN AUSTIN HEIGHT 8/8, TAMAN MOUNT AUSTIN, MUKIM TEBRAU, 81100 DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR.
UNTUK TETUAN: FREEDOM ENTERTAINMENT SDN. BHD.
 
Oleh
AHMAD BIN OMAR
 
 

 

16. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN DI BAWAH AKTA 133 BAGI TUJUAN CADANGAN PEMBANGUNAN YANG TERDIRI DARIPADA:
1. 39 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT (20' X 70') DI ATAS
LOT 164094 - LOT 164132
2. 49 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT (24' X 70') DI ATAS
PTD 189547 - PTD 189595
3. 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK (DOUBLE CHAMBER) DI ATAS
PTD 190259

PERJIRANAN 8, BANDAR DATO' ONN, MUKIM TEBRAU,
DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TAKZIM.
UNTUK TETUAN JOHOR LAND BERHAD.
 
Oleh
AHMAD BAKHTIAR BIN TAPLIL
 
 

 

17. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN DI BAWAH AKTA 133 BAGI CADANGAN MEMBINA DAN
MENYIAPKAN SEBUAH RUMAH SESEBUAH 3 TINGKAT BESERTA ARAS 'BASEMENT''
DI ATAS LOT 17923, JALAN SKUDAI, 80200 MUKIM BANDAR JOHOR BAHRU,
DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR.

UNTUK: ABDUL RAHMAN BIN MOHAMED SHARIFF
 
Oleh
MOHD ALI BIN SALIKIN
 
 

 

18. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG MENGIKUT SEKSYEN 21, AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) BAGI PEMAJUAN 1 BLOK (7 MENARA) PANGSAPURI PERKHIDMATAN 37 & 41 TINGKAT (3098 UNIT) YANG MENGANDUNGI :
A. FASA 1 – PANGSAPURI PERKHIDMATAN 37 TINGKAT (3 MENARA)
I) MENARA A : PANGSAPURI PERKHIDMATAN 29 TINGKAT (434 UNIT)
II) MENARA B : PANGSAPURI PERKHIDMATAN 29 TINGKAT (434 UNIT)
III) MENARA C : PANGSAPURI PERKHIDMATAN 29 TINGKAT (434 UNIT)
IV) 8 TINGKAT PODIUM YANG TERDIRI DARIPADA :
A) 7 TINGKAT TEMPAT LETAK KENDERAAN BERTINGKAT DAN KEMUDAHAN M&E
B) 1 TINGKAT KEMUDAHAN REKREASI
B. FASA 2 – PANGSAPURI PERKHIDMATAN 41 TINGKAT (4 MENARA)
I) MENARA D : PANGSAPURI PERKHIDMATAN 30 TINGKAT (449 UNIT)
II) MENARA E : PANGSAPURI PERKHIDMATAN 30 TINGKAT (449 UNIT)
III) MENARA F : PANGSAPURI PERKHIDMATAN 30 TINGKAT (449 UNIT)
IV) MENARA G : PANGSAPURI PERKHIDMATAN 30 TINGKAT (449 UNIT)
V) 11 TINGKAT PODIUM YANG TERDIRI DARIPADA :
A) 9 TINGKAT TEMPAT LETAK KENDERAAN BERTINGKAT DAN KEMUDAHAN M&E
B) 1 TINGKAT RUANG PERNIAGAAN DAN KEMUDAHAN
C) 1 TINGKAT KEMUDAHAN REKREASI
DIATAS LOT PTB 24737 (SEBAHAGIAN LOT ASAL 4271), JALAN TUN ABDUL RAZAK / JALAN LINGKARAN DALAM, BANDAR JOHOR BAHRU, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR
[PINDAAN KE ATAS PELAN LULUS BIL. DAFTAR PELAN BP2/KM/01/10/2020 MELALUI FAIL : MBJB/U/2020/12/PBN/KM/31]
UNTUK TETUAN MBW CITY SDN BHD
 
Oleh
GOH LEI LEI
 
 

 

19. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG MENGIKUT SEKSYEN 21, AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) BAGI PEMAJUAN PINDAAN SUSUNATUR DI ATAS LOT 180765 DAN LOT 180766, DI ATAS SEBAHAGIAN TAMAN DAMANSARA ALIFF, MUKIM TEBRAU, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TA'ZIM.

PINDAAN DI ATAS SEBAHAGIAN PELAN LULUS BILANGAN BP6/KM/06/11/2018 MELALUI FAIL MBJB/U/2018/12/SNT/KM/18 BERTARIKH 31 MAC 2019
 
Oleh
RATNAWATI BINTI AMAN
 
 

 

20. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG DI BAWAH SEKSYEN 21, AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) BAGI PEMAJUAN DEWAN SERBAGUNA 1 TINGKAT, 1 TINGKAT TEMPAT LETAK KENDERAAN DI ARAS BAWAH TANAH BERSERTA KEMUDAHAN DI ATAS PTB.24328 [HSD 562058], JALAN KUEL, KAMPUNG WADIHANA, MUKIM BANDAR JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TA'ZIM.
UNTUK TETUAN ARULMIGU THENDAYUTHAPANI KOVIL JOHOR BAHRU.
 
Oleh
TEW SEH HWEE
 
 

 

21. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG MENGIKUT SEKSYEN 21,
AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172)
BAGI CADANGAN MENDIRIKAN SEBUAH PASARAYA 1 1/2 TINGKAT DI ATAS LOT 1493, GM 404 MUKIM PLENTONG, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TA'ZIM.
UNTUK TETUAN APS ASSET MANAGEMENT SDN. BHD.
 
Oleh
ZAHIRUDDIN BIN ZAINAL
 
 

 

22. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG MENGIKUT SEKSYEN 21, AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172), BAGI PEMAJUAN HOLIDAY HOME (PERUMAHAN STRATA 2 FASA (FASA 1A & 1B)) YANG MENGANDUNGI:
FASA 1B
FASA 1 1. RUMAH BERKEMBAR 3 TINGKAT JENIS D1 (40' X 80') = 44 UNIT
2. RUMAH BERKEMBAR 2 TINGKAT JENIS D2 (45' X 80') = 22 UNIT
3. RUMAH BERKEMBAR 3 TINGKAT JENIS D (40' X 80') = 2 UNIT
4. STESEN TNB = 2 UNIT
5. RUMAH SAMPAH = 1 UNIT
FASA 2 1. RUMAH BANGLO 2 TINGKAT JENIS D (55' X 90') = 36 UNIT
2. RUMAH BERKEMBAR 2 TINGKAT JENIS D2 (45' X 80') = 6 UNIT
DI ATAS SEBAHAGIAN LOT 211689, JALAN PERSIARAN BUMI HIJAU, MUKIM PLENTONG, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TA'ZIM.
UNTUK TETUAN SUNWAY CITY (JB) SDN. BHD.
(PINDAAN KE ATAS PELAN LULUS BP13/KM/05/11/2018 DLM FAIL MBJB/U/2018/12/PBN/KM/36 BERTARIKH 20 MAC 2019)
 
Oleh
AHMAD BIN AB. MAJID
 
 

 

23. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG MENGIKUT SEKSYEN 21, AKTA PERANCANG BANDAR DAN DESA, 1976 (AKTA 172) BAGI PEMAJUAN BAGI PEMAJUAN PINDAAN SEBUAH SEKOLAH RENDAH DAN MENENGAH SWASTA ANTARABANGSA SERTA PRASEKOLAH DAN TASKA DAN SWASTA 5 TINGKAT BESERTA KEMUDAHAN BERKAITAN DI ATAS SEBAHAGIAN PTD 207804 [(SEBAHAGIAN LOT 161202) (LOT LAMA)], JALAN AUSTIN HEIGHTS 3/1, TAMAN MOUNT AUSTIN, MUKIM TEBRAU, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TA’ZIM UNTUK TETUAN AUSTIN HEIGHTS SDN. BHD.
PINDAAN KE ATAS PELAN LULUS:
NO. FAIL: MBJB/U/2018/12/PBN/KM/20 (33)
NO. PELAN: BP15/KM/02/08/2018
 
Oleh
RAHANI BINTI JUSOH
 
 

 

24. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG MENGIKUT SEKSYEN 21, AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172), BAGI PEMAJUAN SUSUNATUR PERINDUSTRIAN DI ATAS PTD 166326 (LOT 112872), LOT 112873, LOT 182988, PTD 194764 (LOT 182989) DAN PERMOHONAN TANAH KERAJAAN (RIZAB PARIT), LEBUHRAYA PASIR GUDANG, MUKIM PLENTONG, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TA'ZIM.

UNTUK : TETUAN TRIPLE TUNE SDN. BHD.
 
Oleh
TPR. ABDUL HALIM BIN ALI HASSAN