Loading...
home theme settings
  • Language
    EN MS
  • Font Saiz
  • Reset
EN MS
FAQ
Agensi Pemohon (PSP / SP)

Mesyuarat Jawatankuasa OSC

Majlis Perbandaran Kulai

Mesyuarat Jawatankuasa OSC, Majlis Perbandaran Kulai

 

TAJUK MESYUARAT

 :

MESYUARAT OSC BIL 10/2022

TARIKH

 :

24 MEI 2022 (SELASA)

MASA

 :

10:00 AM

TEMPAT

 :

BILIK MESYUARAT OSC, BLOK B, MAJLIS PERBANDARAN KULAI

PENGERUSI

 :

YANG DIPERTUA
 

AGENDA MESYUARAT

 

1

PERUTUSAN PENGERUSI MESYUARAT OSC

2

PENGESAHAN MINIT MESYUARAT MESYUARAT OSC BIL 9/2022 PADA 11-05-2022

3

PERKARA-PERKARA BERBANGKIT

4

PEMBENTANGAN PERMOHONAN PEMAJUAN KELULUSAN

5

PEMBENTANGAN DAN PERTIMBANGAN KERTAS DASAR

6

PEMBENTANGAN PERMOHONAN UNTUK KELULUSAN

7

PEMBENTANGAN KERTAS PEMAKLUMAN

8

PEMBENTANGAN STATUS DAN ISU PEMANTAUAN TAPAK

9

HAL-HAL LAIN BERKAITAN PERMOHONAN I

10

HAL-HAL LAIN BERKAITAN PERMOHONAN II

11

HAL-HAL LAIN
 

Kertas Pembentangan

A. PEMBENTANGAN PERMOHONAN SERENTAK

 

1. KERTAS MESYUARAT 7.1

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANGDAN PELAN BANGUNAN BAGI CADANGAN UBAHAN DAN TAMBAHAN SEBUAH RUMAH PEKERJA DUA TINGKAT (11 UNIT KABIN) DAN KEMUDAHAN LAIN YANG BERKAITAN KE ATAS PERINDUSTRIAN RINGAN SEDIA ADA DI ATAS LOT 39843, JALAN IDAMAN 3/4, TAMAN PERINDUSTRIAN DESA IDAMAN, MUKIM SENAI, DAERAH KULAI, JOHOR UNTUK TETUAN MT METAL SDN BHD
 
Oleh
TETUAN MT METAL SDN BHD
 
 

 

2. KERTAS MESYUARAT 7.2

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG MENGIKUT SEKSYEN 21 AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) BAGI TUJUAN UBAHAN TAMBAHAN GUDANG TERBUKA DIATAS PTD 200074 INDUSTRI KLUSTER SEDIADA, YANG BERALAMAT NO.100, JALAN EKO PERNIAGAAN 4, TAMAN EKO PERNIAGAAN 2, MUKIM TEBRAU, SENAI AIRPORT CITY, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TA'ZIM UNTUK TETUAN TETUAN SWISSEN TRADING & TRANSPORT SDN. BHD.
 
Oleh
TETUAN SWISSEN TRADING & TRANSPORT SDN. BHD.
 
 

 

3. KERTAS MESYUARAT 7.3

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG, PELAN KERJATANAH, JALAN DAN PERPARITAN DAN PELAN BANGUNAN BAGI CADANGAN PEMBINAAN INDUSTRI SEDERHANA YANG MENGANDUNGI: I. 1 BLOK BANGUNAN 3 TINGKAT YANG MENGANDUNGI : A) GUDANG DI ARAS BAWAH BERSERTA PEJABAT DI ARAS MEZZANINE B) KILANG DI ARAS 1 DAN ARAS 2 II. 1 UNIT RUMAH PAM III. LALUAN PEJALAN KAKI BERBUMBUNG DI ARAS 1 DI ATAS SEBAHAGIAN PTD 205032 DAN SEBAHAGIAN PTD 205033, ZON BEBAS SENAI AIRPORT CITY (SAC), MUKIM TEBRAU, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TA'ZIM. UNTUK TETUAN WIWYNN TECHNOLOGY SERVICE MALAYSIA SDN. BHD
 
Oleh
TETUAN WIWYNN TECHNOLOGY SERVICE MALAYSIA SDN. BHD
 
 

 

4. KERTAS MESYUARAT 7.4

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG DAN PELAN BANGUNAN BAGI CADANGAN TAMBAHAN BLOK BANGUNAN MAKMAL 1 TINGKAT DAN BILIK KAWALAN (AHU) KE ATAS KILANG SEDIA ADA DI ATAS PTD 105140, JALAN CYBER 14, KAWASAN PERINDUSTRIAN SENAI IV, MUKIM SENAI, DAERAH KULAI, JOHOR DARUL TA'ZIM. UNTUK TETUAN DYSON MANUFACTURING SDN. BHD.
 
Oleh
TETUAN DYSON MANUFACTURING SDN. BHD.
 
 

 

5. KERTAS MESYUARAT 7.5

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG, PELAN KERJATANAH, JALAN DAN PERPARITAN DAN PELAN BANGUNAN BAGI CADANGAN PERINDUSTRIAN SEDERHANA YANG MENGANDUNGI:- I) 1 UNIT KILANG 2 TINGKAT BERSERTA PEJABAT 2 TINGKAT, II) 1 UNIT BANGUNAN STOR 'SCRAP', STOR BERSERTA KEBUK SAMPAH, III) 1 UNIT PONDOK PENGAWAL BERSERTA TANDAS, IV) 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK (SATU RUANG), V) 1 UNIT RUMAH PAM, DI ATAS SEBAHAGIAN LOT 5667 (PLOT B), MUKIM SENAI, DAERAH KULAI, JOHOR DARUL TA'ZIM. UNTUK TETUAN BLESSPLUS SDN. BHD.
 
Oleh
TETUAN BLESSPLUS SDN. BHD.
 
 

 

6. KERTAS MESYUARAT 6.1

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG, PELAN KERJATANAH, JALAN DAN PERPARITAN DAN PELAN BANGUNAN BAGI CADANGAN RUMAH IBADAT YANG MENGANDUNGI : I) SEBUAH TOKONG 1 TINGKAT II) 1 UNIT TANDAS III) 1 UNIT KEBUK SAMPAH DI ATAS PTD 106592, JALAN SCIENTEX JAYA 19, TAMAN SCIENTEX SENAI, MUKIM SENAI, DAERAH KULAI, JOHOR DARUL TA'ZIM. UNTUK TETUAN PERSATUAN PENGANUT DEWA BAI MA LAO SHI GONG
 
Oleh
TETUAN PERSATUAN PENGANUT DEWA BAI MA LAO SHI GONG
 
 

 

7. KERTAS MESYUARAT 6.2

 
PERMOHONAN PINDAAN KE ATAS PELAN LULUS MPKU 12/1/1-38/2020 KMP/PJ/PB BAGI PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG, PELAN KERJATANAH, JALAN DAN PERPARITAN DAN PELAN BANGUNAN BAGI CADANGAN MEMBINA TAMBAHAN 3 BLOK ASRAMA PEKERJA KE ATAS 2 BLOK ASRAMA PEKERJA SEDIA ADA YANG MENGANDUNGI: FASA 1 I. 1 BLOK ASRAMA PEKERJA 8 TINGKAT (76 UNIT) BLOK A II. 1 UNIT PONDOK PENGAWAL III. 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK IV. 1 UNIT RUMAH PAM FASA 2 I. 2 BLOK ASRAMA PEKERJA 7 TINGKAT (110 UNIT) BLOK B & C DI ATAS LOT 7044, JALAN SAWI 6, TAMAN SRI SENAI, MUKIM SENAI, DAERAH KULAI, JOHOR DARUL TA'ZIM. UNTUK V.S. INTEGRATED MANAGEMENT SDN. BHD.
 
Oleh
TETUAN V.S. INTEGRATED MANAGEMENT SDN. BHD
 
 

 

8. KERTAS MESYUARAT 6.3

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG DAN PELAN BANGUNAN BAGI CADANGAN TAMBAHAN SEBUAH KILANG KE ATAS PERINDUSTRIAN RINGAN SEDIA ADA DI ATAS LOT 53668, NO 559, JALAN IDAMAN 3/9, KAWASAN PERINDUSTRIAN DESA IDAMAN, MUKIM SENAI, DAERAH KULAI, JOHOR. UNTUK TETUAN HELISTROM SDN. BHD.
 
Oleh
TETUAN HELISTROM SDN. BHD.
 
 

B. PEMBENTANGAN PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG

 

9. KERTAS MESYUARAT 6.4

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG MENGIKUT SEKSYEN 21, AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) BAGI TUJUAN 11 PLOT RUMAH SESEBUAH, DI ATAS MLO 763 (PTD 48545), MUKIM KULAI, DAERAH KULAI, JOHOR DARUL TA'ZIM
UNTUK TETUAN TOHIRAN BIN AHMAD
 
Oleh
TETUAN TOHIRAN BIN AHMAD
 
 

 

10. KERTAS MESYUARAT 7.6

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG MENGIKUT SEKSYEN 21,
AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172), BAGI CADANGAN UBAHAN DAN TAMBAHAN KE ATAS KILANG SETINGKAT BESERTA PEJABAT 2 TINGKAT SEDIA ADA DI ATAS LOT 248, JALAN SEELONG, MUKIM SENAI, DAERAH KULAI, JOHOR UNTUK TETUAN P.C.I PROFESIONAL CANNING INDUSTRIES SDN BHD
 
Oleh
TETUAN P.C.I PROFESIONAL CANNING INDUSTRIES SDN BHD
 
 

 

11. KERTAS MESYUARAT 7.7

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG MENGIKUT SEKSYEN 21, AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172), BAGI CADANGAN SUSUNATUR PERUMAHAN YANG MENGANDUNGI
I. 12 UNIT RUMAH BERKEMBAR 1 TINGKAT
II. 8 UNIT RUMAH KLUSTER 1 TINGKAT
III. 1 UNIT PENCAWANG PADAT
DI ATAS PTD 15871 (LOT BARU 15342), KAMPUNG KELAPA SAWIT, MUKIM BUKIT BATU, DAERAH KULAI, JOHOR DARUL TA'ZIM UNTUK TETUAN PSYCON LAND SDN. BHD.
 
Oleh
TETUAN PSYCON LAND SDN. BHD
 
 

 

12. KERTAS MESYUARAT 8.1

 
PERMOHONAN PELAN NAMA TAMAN DAN NAMA JALAN BAGI CADANGAN PERUMAHAN 396 UNIT RUMAH MAMPU MILIK JOHOR (RMMJ) 20'X70' YANG MENGANDUNGI :

I. 22 BLOK TOWNHOUSE (BERSTRATA) DI ATAS PTD 113588 - PTD 113694,
II. 1 UNIT PEJABAT PENGURUSAN,
III. 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK DI ATAS PTD 113696,

DI ATAS SEBAHAGIAN LOT 78591, BANDAR PUTRA ,MUKIM SENAI, DAERAH KULAI, JOHOR DARUL TAKZIM UNTUK TETUAN NICE FRONTIER SDN. BHD.
 
Oleh
TETUAN NICE FRONTIER SDN. BHD.
 
 

 

13. KERTAS MESYUARAT 8.2

 
PERMOHONAN PELAN NAMA TAMAN DAN NAMA JALAN BAGI CADANGAN PERUMAHAN 216 UNIT RUMAH KOMUNITI JOHOR JENIS A (PKJ A) 20'X60' YANG MENGANDUNGI:
1. 9 BLOK RUMAH TOWNHOUSE (BERSTRATA) DI ATAS PTD 114080 - PTD 114134,
2. 1 UNIT PEJABAT PENGURUSAN,
3. 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK
DI ATAS PTD 114135, DI ATAS SEBAHAGIAN LOT78591 ,BANDAR PUTRA, MUKIM SENAI, DAERAH KULAI, JOHOR DARUL TAKZIM UNTUK TETUAN NICE FRONTIER SDN. BHD.
 
Oleh
TETUAN NICE FRONTIER SDN. BHD
 
 

 

14. KERTAS MESYUARAT 8.3

 
PERMOHONAN PELAN NAMA TAMAN DAN NAMA JALAN BAGI CADANGAN PERUMAHAN 346 UNIT RUMAH KOMUNITI JOHOR JENIS B (PKJ B) 20' X 65' YANG MENGANDUNGI:
1. 18 BLOK TOWNHOUSE (BERSTRATA) DI ATAS PTD 113491 - PTD 113582,
2. 1 UNIT PEJABAT PENGURUSAN,
3. 2 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK DI ATAS PTD 113587 DAN PTD 111368,
DI ATAS SEBAHAGIAN LOT 78591, BANDAR PUTRA , MUKIM SENAI, DAERAH KULAI JOHOR DARUL TAKZIM UNTUK TETUAN NICE FRONTIER SDN. BHD.
 
Oleh
TETUAN NICE FRONTIER SDN. BHD.
 
 

 

15. KERTAS MESYUARAT 8.4

 
PERMOHONAN NAMA JALAN BAGI CADANGAN MEROBOH DAN MEMBINA SEMULA STESEN KULAI BAGI PEMBANGUNAN LANDASAN KERETAPI BERKEMBAR DARI GEMAS KE JOHOR BAHRU YANG MENGANDUNGI:-
A. 1 BANGUNAN STESEN KERETAPI DUA TINGKAT BERSERTA KEMUDAHAN
B. 9 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT BAGI KEDIAMAN KAKITANGAN.

DIATAS SEBAHAGIAN RIZAB TANAH KERETAPI TANAH MELAYU MUKIM KULAI, DAERAH KULAI, JOHOR DARUL TA’ZIM UNTUK TETUAN KEMENTERIAN PENGANGKUTAN MALAYSIA.
 
Oleh
TETUAN KEMENTERIAN PENGANGKUTAN MALAYSIA.
 
 

 

16. KERTAS MESYUARAT 9.1

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG PERUBAHAN MATERIAL PENGGUNAAN BANGUNAN DI BAWAH SEKSYEN 22(5)(A), AKTA 172, DARIPADA RUMAH TERES 2 TINGKAT KEPADA ASRAMA PEKERJA DI ATAS LOT 94290, JALAN IMPIANA 19, TAMAN IMPIANA, KELAPA SAWIT, MUKIM SEDENAK, DAERAH KULAI, JOHOR UNTUK TETUAN REAL PAPER BOARD SDN. BHD.
 
Oleh
TETUAN REAL PAPER BOARD SDN. BHD.
 
 

C. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN KERJA TANAH

 

17. KERTAS MESYUARAT 7.8

 
PERMOHONAN PELAN PINDAAN KE ATAS PELAN LULUS NO.RUJ:MPKU.9/9/1-4/2019 P(KT) BAGI PERMOHONAN PELAN KERJATANAH, JALAN DAN PERPARITAN MENGIKUT AKTA 133 BAGI CADANGAN PEMBANGUNAN 49 UNIT KEDAI PEJABAT 2 TINGKAT DAN 3 PENCAWANG ELEKTRIK TNB DI ATAS PTD 106705, H.S.(D) 61744, MUKIM KULAI, DAERAH KULAI, JOHOR DARUL TA'ZIM UNTUK TETUAN NATURAL PARAGON SDN. BHD.
 
Oleh
TETUAN NATURAL PARAGON SDN. BHD.
 
 

D. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN BANGUNAN

 

18. KERTAS MESYUARAT 7.9

 
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN DIBAWAH AKTA 133 BAGI CADANGAN PEMBANGUNAN YANG MENGANDUNGI :-
1.18 UNIT KEDAI PEJABAT 3 TINGKAT (22' X 70') 'JENIS A' DI ATAS PLOT 1 - PLOT 14 DAN
PLOT 52 - PLOT 55
2. 37 UNIT KEDAI PEJABAT 3 TINGKAT (22' X 70') 'JENIS B' DI ATAS PLOT 15 - PLOT 51
3. 4 UNIT PENCAWANG PADAT (COMPACT SUB) DI ATAS PLOT 56 - PLOT 59
DI ATAS SEBAHAGIAN PTD 110621, PERSIARAN INDAHPURA 4, INDAHPURA, MUKIM KULAI, DAERAH KULAI, JOHOR DARUL TA'ZIM UNTUK TETUAN BUSANA SIMFONI SDN. BHD.
 
Oleh
TETUAN BUSANA SIMFONI SDN. BHD.
 
 

 

19. KERTAS MESYUARAT 7.10

 
PERMOHONAN PELAN PINDAAN KE ATAS PELAN LULUS PELAN BANGUNAN MPKU4/2-3/2019P BAGI PERMOHONAN PELAN BANGUNAN MENGIKUT AKTA 133, BAGI CADANGAN PEMBINAAN YANG MENGANDUNGI :
1)122 UNIT RUMAH TERES DUA TINGKAT (22’X70’) DI ATAS PTD 110834-PTD110955
2)1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK DI ATAS PTD 110956
DI ZON 7E, PARCEL 4. DI ATAS SEBAHAGIAN LOT 78591, BANDAR PUTRA, MUKIM SENAI, DAERAH KULAI, JOHOR DARUL TAKZIM.UNTUK TETUAN NICE FRONTIER SDN. BHD.
 
Oleh
TETUAN NICE FRONTIER SDN. BHD.
 
 

 

20. KERTAS MESYUARAT 7.11

 
PERMOHONAN PELAN PINDAAN KE ATAS PELAN LULUS (MPKU 4/2-3/2015P_PIND) BERTARIKH 26 OKTOBER 2015 BAGI CADANGAN PEMBANGUNAN PERUMAHAN YANG MENGANDUNGI :-
FASA 1A :
I. 110 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT (20' X 70') DI ATAS PTD. NO. 34047 HINGGA PTD. NO. 34156.
II. 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK (TNB) DI ATAS PTD. NO. 34754.
III. 1 UNIT LOJI KUMBAHAN MEKANIKAL (STP) DI ATAS PTD. NO. 34743.
IV. 1 UNIT KOLAM TAKUNGAN (B) DI ATAS PTD. NO. 34780.
FASA 1B :
I. 69 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT (20' X 70') DI ATAS PTD. NO. 33978 HINGGA PTD. NO. 34046.
DI ATAS LOT 28044 (PN 58705), MUKIM BUKIT BATU, DAERAH KULAI, JOHOR DARUL TA'ZIM.UNTUK TETUAN PRECIOUS QUEST SDN. BHD.
 
Oleh
TETUAN PRECIOUS QUEST SDN. BHD.
 
 

 

21. KERTAS MESYUARAT 7.12

 
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN DI BAWAH AKTA 133 BAGI TUJUAN CADANGAN PEMBANGUNAN PERNIAGAAN YANG MENGANDUNGI:
FASA 1
I) 28 UNIT KEDAI PEJABAT 2 TINGKAT ( 24' X 70' ) DI ATAS PLOT 1, PTD 112548 - PTD 112574;
II) 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK TNB ( DOUBLE CHAMBER ) DI ATAS PTD 103961;
III) 1 UNIT PENCAWANG PADAT DI ATAS PLOT 2;
FASA 2
I) 16 UNIT KEDAI PEJABAT 2 TINGKAT ( 24' X 70' ) DI ATAS PTD 112520 - PTD 112527 & PTD 112540 - PTD 112547;
FASA 3
I) 25 UNIT KEDAI PEJABAT 2 TINGKAT ( 24' X 70' ) DI ATAS PTD 112507 - PTD 112519 & PTD 112528 - PTD 112539
BANDAR PUTRA, FASA 2A & 2A01, MUKIM SENAI, DAERAH KULAI, JOHOR DARUL TAKZIM
UNTUK TETUAN NICE FRONTIER SDN. BHD.
 
Oleh
TETUAN NICE FRONTIER SDN. BHD
 
 

E. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN LANDSKAP

 

22. KERTAS MESYUARAT 8.5

 
PERMOHONAN PELAN LANDSKAP MENGIKUT AKTA 133 BAGI CADANGAN PEMBINAAN INDUSTRI SEDERHANA YANG MENGANDUNGI:
I. 1 BLOK BANGUNAN 3 TINGKAT YANG MENGANDUNGI:
A) GUDANG DI ARAS BAWAH BERSERTA PEJABAT DI ARAS MEZZANINE
B) KILANG DI ARAS 1 DAN ARAS 2
II. 1 UNIT RUMAH PAM
III.LALUAN PEJALAN KAKI BERBUMBUNG DI ARAS 1
DI ATAS SEBAHAGIAN PTD 205032 DAN SEBAHAGIAN PTD 205033, ZON BEBAS SENAI AIRPORT CITY (SAC), MUKIM TEBRAU, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TA'ZIM.
UNTUK TETUAN WIWYNN TECHNOLOGY SERVICE MALAYSIA SDN. BHD
 
Oleh
TETUAN WIWYNN TECHNOLOGY SERVICE MALAYSIA SDN. BHD