Loading...
home theme settings
  • Language
    EN MS
  • Font Saiz
  • Reset
EN MS
FAQ
Agensi Pemohon (PSP / SP)

Mesyuarat Jawatankuasa OSC

Majlis Perbandaran Hang Tuah Jaya

Mesyuarat Jawatankuasa OSC, Majlis Perbandaran Hang Tuah Jaya

 

TAJUK MESYUARAT

 :

MESYUARAT OSC BIL 08/2022

TARIKH

 :

31 MEI 2022 (SELASA)

MASA

 :

9:30 AM

TEMPAT

 :

BILIK MESYUARAT HANG TUAH, ARAS 2,BANGUNAN KOMPLEKS MELAKA MALL, MPHTJ

PENGERUSI

 :

YANG DI PERTUA
 

AGENDA MESYUARAT

 

1

PERUTUSAN PENGERUSI MESYUARAT OSC

2

PENGESAHAN MINIT MESYUARAT MESYUARAT OSC BIL.7/2022 PADA 17-05-2022

3

PERKARA-PERKARA BERBANGKIT

4

PEMBENTANGAN PERMOHONAN PEMAJUAN KELULUSAN

5

PEMBENTANGAN DAN PERTIMBANGAN KERTAS DASAR

6

PEMBENTANGAN PERMOHONAN UNTUK KELULUSAN

7

PEMBENTANGAN KERTAS PEMAKLUMAN

8

PEMBENTANGAN STATUS DAN ISU PEMANTAUAN TAPAK

9

HAL-HAL LAIN BERKAITAN PERMOHONAN I

10

HAL-HAL LAIN BERKAITAN PERMOHONAN II

11

HAL-HAL LAIN
 

Kertas Pembentangan

A. PEMBENTANGAN PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG

 

1. PERMOHONAN BARU PELAN KEBENARAN MERANCANG 1

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG DI BAWAH SUBSEKSYEN 21(1) AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) MELALUI PENYERAHAN BALIK DAN PEMBERIMILIKAN SEMULA TANAH DI BAWAH SEKSYEN 204D KANUN TANAH NEGARA 1965 (AKTA 828) UNTUK CADANGAN PEMBANGUNAN PANGSAPURI SERVIS DI ATAS HAKMILIK GRN 3540 LOT 2544 & HAKMILIK GRN 3541 LOT 2545, MUKIM DURIAN TUNGGAL, DAERAH ALOR GAJAH, HANG TUAH JAYA, MELAKA.
KERTAS KERJA OSC
KERTAS KERJA JAB. PERANCANG
PELAN SUSUNATUR KM (A2)
 
Oleh
PERUNDING : TETUAN KONSEP KARISMA SDN. BHD.
PEMOHON : TETUAN POLYINTAN SDN. BHD.
TEMPOH PIAGAM KELULUSAN MUKTAMAD: 64/99
 
 

 

2. PERMOHONAN BARU PELAN KEBENARAN MERANCANG 2

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG DI BAWAH SUBSEKSYEN 21(1) AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) MELALUI PENYERAHAN BALIK DAN PEMBERIMILIKAN SEMULA DI BAWAH SEKSYEN 204D KANUN TANAH NEGARA 1965 (AKTA 828) UNTUK CADANGAN PEMBANGUNAN PERUMAHAN DI ATAS HAKMILIK GMM 398 LOT 903, MUKIM BATU BERENDAM, DAERAH MELAKA TENGAH, HANG TUAH JAYA , MELAKA.
KERTAS KERJA OSC
KERTAS KERJA JAB. PERANCANG
PELAN SUSUNATUR KM (A2)
 
Oleh
PERUNDING : TETUAN KONSEP KARISMA SDN. BHD.
PEMOHON : TETUAN ENCIK RAZAK BIN BAHRIM
TEMPOH PIAGAM KELULUSAN MUKTAMAD: 54/99
 
 

 

3. PERMOHONAN BARU PELAN KEBENARAN MERANCANG 3

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG DI BAWAH SUBSEKSYEN 21(1) AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) DAN PENYERAHAN BALIK DAN PEMBERIMILIKAN SEMULA DI BAWAH SEKSYEN 204D KANUN TANAH NEGARA 1965 (AKTA 56) BAGI CADANGAN PEMBANGUNAN BERCAMPUR DAN KONSEP BERPAGAR & BERPENGAWAL DI ATAS HAKMILIK TANAH GRN 20642 LOT 1783, MUKIM AYER MOLEK, DAERAH MELAKA TENGAH, MELAKA.
KERTAS KERJA OSC
KERTAS KERJA JAB. PERANCANG
PELAN SUSUNATUR KM (A2)
 
Oleh
PERUNDING : TETUAN SN PRO TEAM SDN. BHD.
PEMOHON : TETUAN PREMIUM PRIVILEGE SDN. BHD.
TEMPOH PIAGAM KELULUSAN MUKTAMAD: 53/99
 
 

B. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN BANGUNAN

 

4. KERTAS MESYUARAT PB TERTANGGUH 1

 
CADANGAN PEMBANGUNAN PERUMAHAN FASA 23, TAMAN TASIK UTAMA YANG MENGANDUNGI 235 UNIT RUMAH TERES SETINGKAT (22'X70') DIATAS HAKMILIK TANAH HSM 6968, PT NO. PT26369 HINGGA HSM 7202, PT NO. PT26603 ( PM2900 LOT 16665 DAN PM2901 LOT 16666 - LOT ASAL ), MUKIM BUKIT KATIL, DAERAH MELAKA TENGAH 75450, MELAKA. UNTUK TETUAN METACORP PROPERTIES SDN BHD.
PB DWG
PAPER JKB
PAPER OSC
 
Oleh
PERUNDING : TETUAN AM PLANWORKS SDN BHD
PEMOHON : TETUAN METACORP PROPERTIES SDN BHD
TEMPOH PIAGAM KELULUSAN MUKTAMAD : 81/92
 
 

 

5. KERTAS MESYUARAT PB TANGGUH 2

 
CADANGAN PEMBANGUNAN KEDAI/PEJABAT 2 TINGKAT
TERDIRI DARIPADA :
1). FASA 14 --- 38 UNIT
- BLOCK MS4 - 14 UNIT ( PT4781 - PT4794 )
- BLOCK MS5 - 14 UNIT ( PT4795 - PT4808 )
- BLOCK MS6 - 10 UNIT ( PT4809 - PT4818 )

2). FASA 15 --- 39 UNIT
- BLOCK MS1 - 11 UNIT ( PT4742 - PT4752 )
- BLOCK MS2 - 14 UNIT ( PT4753 - PT4766 )
- BLOCK MS3 - 14 UNIT ( PT4767 - PT4780 )

DI ATAS SEBAHAGIAN LOT 14552, MUKIM AYER MOLEK,
MELAKA TENGAH, HANG TUAH JAYA, MELAKA
UNTUK TETUAN PADUWAN REALTY SDN BHD
PB DWG
PAPER OSC
PAPER JKB
 
Oleh
PERUNDING : TETUAN SLT ARKITECT SDN BHD
PEMOHON : TETUAN PADUAN REALTY SDN BHD
TEMPOH PIAGAM KELULUSAN MUKTAMAD : 61/92
 
 

 

6. KERTAS MESYUARAT PB TANGGUH 3

 
CADANGAN PEMBANGUNAN KEDAI/PEJABAT 2 TINGKAT
TERDIRI DARIPADA :
1). FASA 13 --- 32 UNIT
- BLOCK MS7 - 8 UNIT ( PT14838 - PT14845 )
- BLOCK MS8 - 13 UNIT ( PT14846 - PT14858 )
- BLOCK MS9 - 11 UNIT ( PT14859 - PT14869 )

DI ATAS SEBAHAGIAN LOT 3727, MUKIM AYER PANAS,
JASIN, HANG TUAH JAYA, MELAKA
UNTUK TETUAN PADUWAN REALTY SDN BHD
PAPER OSC
PB DWG
PAPER JKB
 
Oleh
PERUNDING : TETUAN SLT ARKITECT SDN BHD
PEMOHON : TETUAN PADUAN REALTY SDN BHD
TEMPOH PIAGAM KELULUSAN MUKTAMAD : 61/92
 
 

 

7. KERTAS MESYUARAT PB TANGGUH 4

 
CADANGAN MEMBINA 128 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT (FASA 6) YANG MENGANDUNGI :
JENIS A = 112 UNIT JENIS AC = 8 UNIT JENIS AE = 8 UNIT
DI ATAS NO. PT.2627-PT2642, PT.2691-PT.2706, PT.2744-PT.2759, PT.2808-PT.2823, PT.2858-PT.2873, PT.2920-PT.2935, PT.2967-PT.2982 DAN PT.3024-PT.3039
MUKIM AYER PANAS, JASIN, HANGTUAH JAYA, MELAKA UNTUK TETUAN COUNTRY VILLAS RESORT SDN. BHD.
PAPER JKB
PAPER OSC
PB DWG
 
Oleh
PERUNDING : TETUAN GLC ARCHITECT
PEMOHON : TETUAN COUNTRY VILLAS RESORT SDN BHD.
TEMPOH PIAGAM KELULUSAN MUKTAMAD : 52/92
 
 

 

8. KERTAS MESYUARAT PB TANGGUH 5

 
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN DI BAWAH AKTA 133 BAGI:
CADANGAN PEMBANGUNAN PERUMAHAN DI ATAS LOT 27903 HINGGA LOT 28025 DAN LOT 28027 (LOT-LOT LAMA 4528, 4531, 4533, 4534, 4537, 4646, 4647, 4649, 4650 DAN 4652), MUKIM AYER PANAS, JASIN HANG TUAH JAYA, MELAKA UNTUK TETUAN BINTANG URUSJUTA (M) SDN BHD
≈ FASA 2A(1)
MENGANDUNGI :
1) BANGLO 1 TINGKAT – JENIS AB------------------------------------------------- 23 UNIT
(LOT 27971-27977, 27979, 27982, 27984, 27989,
27991-27997, 28011, 28022-28024 & 28016)
2) BANGLO 1 TINGKAT – JENIS AA------------------------------------------------- 4 UNIT
(LOT 27983, 28010, 28017 & 28025)
3) BANGLO 1-1/2 TINGKAT – JENIS B--------------------------------------------- 33 UNIT
(LOT 27921, 27923-27929, 27948-27953, 27955-27962,
27980-27981, 27987-27988, 27998, 28000-28001 & 28018-28021)
4) BANGLO 1-1/2 TINGKAT – JENIS BA-------------------------------------------- 3 UNIT
(LOT 27922, 27954 & 27999)
5) BANGLO 2 TINGKAT – JENIS CC (LOT 28014-28015)------------------------- 2 UNIT
6) BANGLO 2 TINGKAT – JENIS CE (LOT 28012-28013)------------------------- 2 UNIT
7) BANGLO 2 TINGKAT – JENIS D---------------------------------------------------- 33 UNIT
(LOT 27930-27936, 27938-27939, 27941-27947, 27963-27969,
27986, 27990 & 28002-28009)
8) BANGLO 2 TINGKAT – JENIS E----------------------------------------------------- 5 UNIT
(LOT 27904, 27919, 27937, 27940 & 27970)
9) BANGLO 2 TINGKAT – JENIS F----------------------------------------------------- 18 UNIT
(LOT 27903, 27905-27918, 27920, 27978 & 27985)
JUMLAH 123 UNIT

10) PENCAWANG ELEKTRIK (LOT 28027)--------------------------------------------- 1 UNIT
PAPER JKB
PB DWG
PAPER OSC
 
Oleh
PERUNDING : TEUAN CP LOI ARCHITECT
PEMOHON : TETUAN BINTANG URUSJUTA (M) SDN
TEMPOH PIAGAM KELULUSAN MUKTAMAD : 47/92
 
 

 

9. KERTAS MESYUARAT PB TANGGUH 6

 
CADANGAN MEMBINA SEBUAH STESEN MINYAK DAN RESTORAN PANDU LALU 2 TINGKAT DI ATAS LOT 9166, MUKIM DURIAN TUNGGAL, ALOR GAJAH, HANG TUAH JAYA, MELAKA.
UNTUK : TETUAN POH FATT SUPREME HOLDINGS SDN BHD
PAPER JKB
PAPER OSC
PB DWG
 
Oleh
PERUNDING : TETUAN AR. ROZANNA NINTI BAHAROM
PEMOHON : TETUAN POH FATT SUPREME HOLDINGS
TEMPOH PIAGAM KELULUSAN MUKTAMAD : 49/92 HARI
 
 

 

10. KERTAS MESYUARAT PB TANGGUH 7

 
CADANGAN PEMBANGUNAN DIATAS PT 16783 (LOT LAMA 13989), MUKIM BATU BERENDAM , MELAKA TENGAH , HANG TUAH JAYA , UNTUK TETUAN DELTA DIVERSIFIED SDN. BHD
MENGANDUNGI :
1. RUMAH TERES MAMPU MILIK 1 TINGKAT (20’ X 75’)-14 UNIT JUMLAH 14 UNIT
PAPER JKB
PB DWG
PAPER OSC
 
Oleh
PERUNDING : TETUAN MY TAG SOLUTION SDN. BHD.
PEMOHON : TETUAN DELTA DIVERSIFIED SDN BHD
TEMPOH PIAGAM KELULUSAN MUKTAMAD : 47/92 HARI
 
 

 

11. KERTAS MESYUARAT PB TANGGUH 8

 
CADANGAN MEMBINA SEBUAH KILANG PLASTIK PEMBUNGKUSAN 2 TINGKAT (FASA 1) YANG MENGANDUNGI:
A. RUANG PENGELUARAN 2 TINGKAT
B. PEJABAT 2 TINGKAT
C. 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK
D. 1 UNIT PONDOK PENGAWAL
DI ATAS TANAH LOT 62461 (LOT BARU 64267), MUKIM DURIAN TUNGGAL, ALOR GAJAH, MELAKA UNTUK TETUAN BADAI LEGASI SDN.BHD.
PAPER JKB
PAPER OSC
PB DWG
 
Oleh
PERUNDING : TETUAN GNL ENGINEERING CONSULTANCY
PEMOHON : TETUAN BADAI LEGASI SDN BHD
TEMPOH PIAGAM KELULUSAN MUKTAMAD : 33/92 HARI
 
 

C. HAL-HAL LAIN

 

12. KERTAS KERJA PERMOHONAN NAMA TAMAN

 
CADANGAN PEMBANGUNAN PERNIAGAAN DI ATAS HAKMILIK TANAH PM 1453 LOT 12270 DAN PM 1454 LOT 12271, MUKIM BUKIT KATIL , DAERAH MELAKA TENGAH, HANG TUAH JAYA MELAKA.
KERTAS KERJA JAB. PERANCANG
 
Oleh
PEMILIK : BUDI PANORAMA SDN BHD
PEMOHON : CHY ARCHITECTS
 
 

 

13. KERTAS KERJA PERMOHONAN NAMA JALAN

 
CADANGAN PEMBANGUNAN PERUMAHAN DI ATAS LOT 29505-29878, 29616-29620 DAN 29879,29880 (FASA 1C (2A), MUKIM AYER PANAS, DAERAH JASIN, HANG TUAH JAYA, MELAKA. TAMAN ANJUNG GAPAM.
KERTAS KERJA JAB. PERANCANG
 
Oleh
PEMILIK : TETUAN BINTANG URUSJUTA (M) SDN BHD
PEMOHON : CP LOI ARKITEK
 
 

 

14. KERTAS KERJA PERMOHONAN LANJUTAN TEMPOH KEBENARAN MERANCANG UNTUK DIPERAKUKAN

 
PERMOHONAN PELANJUTAN TEMPOH KALI KE 2 BAGI KEBENARAN
MERANCANG DI BAWAH SUBSEKSYEN 21(1) AKTA PERANCANG BANDAR
DAN DESA 1976 (AKTA 172) DAN PERMOHONAN PENYERAHAN BALIK DAN
PEMBERIMILIKAN SEMULA DI BAWAH SEKSYEN 204D KTN AKTA 56 UNTUK
CADANGAN PEMBANGUNAN PERUMAHAN DAN PERNIAGAAN DI ATAS
LOT 147,148,151,166,174,190,2180-2203,2793-2795,4118,29904 DAN 29905,
MUKIM AYER PANAS, DAERAH JASIN, HANG TUAH JAYA, MELAKA.
KERTAS KERJA JAB. PERANCANG
 
Oleh
PEMOHON : TETUAN GAPAM GREEN RESORT SDN BHD.
JURUPERUNDING : AY TOWN PLANNING CONSULTANT
 
 

 

15. KERTAS KERJA PEMAKLUMAN PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG DIBAWAH SUBSEKSYEN 21(1) AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172), PENYERAHANBALIK DAN PEMBERIMILIKAN SEMULA DIBAWAH SEKSYEN 204D KANUN TANAH NEGARA 1965 (AKTA 56) BAGI CADANGAN PEMBANGUNAN BERCAMPUR SECARA BERFASA DI ATAS LOT 62452, 63833, 63834 & 64407, MUKIM DURIAN TUNGGAL, DAERAH ALOR GAJAH, MELAKA.
KERTAS KERJA JAB. PERANCANG
 
Oleh
PEMILIK/PEMAJU : TETUAN YAYASAN MELAKA
PERUNDING : TETUAN KAMAL FAKHRI PLANNING SERVICES