Loading...
home theme settings
  • Language
    EN MS
  • Font Saiz
  • Reset
EN MS
FAQ
Agensi Pemohon (PSP / SP)

Mesyuarat Jawatankuasa OSC

Majlis Perbandaran Batu Pahat

Mesyuarat Jawatankuasa OSC, Majlis Perbandaran Batu Pahat

 

TAJUK MESYUARAT

 :

MESYUARAT JAWATANKUASA OSC BIL 1/MAC 2020

TARIKH

 :

8 MAC 2020 (AHAD)

MASA

 :

10:00 AM

TEMPAT

 :

BILIK MESYUARAT MPBP

PENGERUSI

 :

TUAN HAJI KAMALLUDIN BIN HAJI JAMAL, YANG DIPERTUA MPBP
 

AGENDA MESYUARAT

 

1

PERUTUSAN PENGERUSI MESYUARAT OSC

2

PENGESAHAN MINIT MESYUARAT MESYUARAT OSC BIL 2/FEBRUARI 2020 PADA 20-02-2020

3

PERKARA-PERKARA BERBANGKIT

4

PEMBENTANGAN LAPORAN PELAN-PELAN PEMAJUAN

5

PEMBENTANGAN DAN PERTIMBANGAN KERTAS DASAR

6

PEMBENTANGAN PERMOHONAN UNTUK KELULUSAN

7

PEMBENTANGAN KERTAS PEMAKLUMAN

8

PEMBENTANGAN STATUS DAN ISU PEMANTAUAN TAPAK

9

HAL-HAL LAIN BERKAITAN PERMOHONAN I

10

HAL-HAL LAIN BERKAITAN PERMOHONAN II

11

HAL-HAL LAIN
 

Kertas Pembentangan

A. PEMBENTANGAN PERMOHONAN SERENTAK

 

1. 5.1

 
CADANGAN PEMBINAAN 1 UNIT MENARA PEMANCAR TELEKOMUNIKASI JENIS LAMPU LIMPAH SLIM RDS SETINGGI 30M DI ATAS SEBAHAGIAN TANAH LOT 3131, JALAN PARIT BESAR, BATU PAHAT, MUKIM SIMPANG KANAN, DAERAH BATU PAHAT, JOHOR.
KERTAS PERAKUAN PELAN TELCO
PB_LAPORAN TAPAK
KERTAS PERAKUAN: 5.1.1_ KEBENARAN MERANCANG TERHAD
 
Oleh
D'HARMONI TELCO INFRA SDN. BHD.
 
 

 

2. 5.2

 
CADANGAN PEMBINAAN 1 UNIT MENARA PEMANCAR TELEKOMUNIKASI JENIS LAMPU LIMPAH SQB RDS SETINGGI 30M DI ATAS SEBAHAGIAN TANAH LOT 1928, JALAN PARIT KANGKONG, KAMPUNG PARIT KANGKONG, MUKIM SIMPANG KANAN, DAERAH BATU PAHAT, JOHOR.
KERTAS PERAKUAN PELAN TELCO
PB_LAPORAN TAPAK
KERTAS PERAKUAN:5.2.1_ KEBENARAN MERANCANG TERHAD
 
Oleh
D'HARMONI TELCO INFRA SDN. BHD.
 
 

 

3. 5.3

 
CADANGAN MEMBINA STRUKTUR MENARA TELEKOMUNIKASI BERKETINGGIAN 18M JENIS LAMPU JALAN, DI ATAS SEBAHAGIAN TANAH RIZAB KAWASAN LAPANG, LOT 30565, JALAN FLORA 4, TAMAN FLORA, MUKIM SIMPANG KANAN, DAERAH BATU PAHAT, JOHOR DARUL TA'ZIM.
KERTAS PERAKUAN PELAN TELCO
PB_LAPORAN TAPAK
KERTAS PERAKUAN : 5.3.1_ KEBENARAN MERANCANG TERHAD
 
Oleh
BULLISH AIM SDN. BHD.
 
 

 

4. 5.4

 
CADANGAN PEMBINAAN 1 UNIT MENARA PEMANCAR TELEKOMUNIKASI JENIS LAMPU LIMPAH RDS (SLIM) SETINGGI 30M DI ATAS SEBAHAGIAN REZAB TANAH UNIVERSITI TUN HUSSIEN ONN MALAYSIA, PTD 5967, JALAN ALFA 3, UNIVERSITI TUN HUSSIEN ONN MALAYSIA, MUKIM SERI GADING, DAERAH BATU PAHAT, JOHOR DARUL TA'ZIM.
TETUAN : D’HARMONI TELCO INFRA SDN. BHD.
KERTAS PERAKUAN : 5.4.1_ KEBENARAN MERANCANG TERHAD
 
Oleh
TETUAN : D’HARMONI TELCO INFRA SDN. BHD.
 
 

B. PEMBENTANGAN PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG

 

5. 6.1.1

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG TERHAD DI BAWAH SEKSYEN 22, AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172), BAGI CADANGAN PEMBANGUNAN YANG MENGANDUNGI :
I) 1 BLOK DEWAN ACARA 1 TINGKAT
II)1 BLOK RESTORAN 2 TINGKAT
III) 6 UNIT KEDAI 1 TINGKAT
IV) 1 UNIT RUMAH BANGLO SESEBUAH 1 TINGKAT
V) 6 UNIT CHALET JENIS A 1 TINGKAT
VI) 5 UNIT CHALET JENIS B 1 TINGKAT DAN
VII) KEMUDAHAN SOKONGAN IAITU 1 BLOK PEJABAT PENGURUSAN 1 TINGKAT, 1 BLOK SETOR & RUMAH SAMPAH 1 TINGKAT, DAN 1 BLOK PENCAWANG ELEKTRIK
DI ATAS LOT 1944, 1945, 3619, DAN 3620 MUKIM PESERAI, DAERAH BATU PAHAT, JOHOR DARUL TAKZIM.
TETUAN : KINTAN USAHASAMA SDN. BHD
KERTAS PERAKUAN : 6.1.1_KEBENARAN MERANCANG TERHAD
 
Oleh
KINTAN USAHASAMA SDN. BHD.
 
 

 

6. 4.1.1

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG MENGIKUT SEKSYEN 21 AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA, 1976 (AKTA 172) BAGI TUJUAN PEMBANGUNAN 3 UNIT KEDAI PEJABAT DUA MUKA 3 TINGKAT, 2 UNIT KEDAI PEJABAT 3 TINGKAT DAN 1 UNIT RUMAH BERHALA DI ATAS PTD 54940 [SEBAHAGIAN LOT 4311, G.60154], PTD 54942 (SEBAHAGIAN LOT 4313, GM.2872) & LOT 770, G.100129, MUKIM SIMPANG KANAN, DAERAH BATU PAHAT, JOHOR DARUL TA'ZIM.
TETUAN : RENTAK SPEKTRA SDN. BHD.
KM_KERTAS KERJA BERBANGKIT AGENDA 4.1.1
 
Oleh
RENTAK SPEKTRA SDN. BHD.
 
 

 

7. 4.1.2

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG (SUSUNATUR) DI BAWAH SEKSYEN 21 AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA, 1976 (AKTA 172) BAGI TUJUAN PEMBANGUNAN 1 PLOT PUSAT KEBAJIKAN 5 TINGKAT DI ATAS LOT 4918 – LOT 4924 (GRN 61760 – GRN 61766) DAN TANAH KERAJAAN (SIMPANAN JALAN) BANDAR PENGGARAM, DAERAH BATU PAHAT, JOHOR
TETUAN: PERTUBUHAN BUDDHIST TZU-CHI MERITS MALAYSIA
(BUDDHIST TZU-CHI MERITS SOCIETY MELAYSIA)
KM_KERTAS KERJA BERBANGKIT AGENDA 4.1.2
 
Oleh
PERTUBUHAN BUDDHIST TZU-CHI MERITS MALAYSIA
(BUDDHIST TZU-CHI MERITS SOCIETY MELAYSIA)
 
 

 

8. 4.1.3

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG (SUSUNATUR) MENGIKUT SEKSYEN 21, AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA, 1976 (AKTA 172), BAGI TUJUAN PERINDUSTRIAN (PERUMAHAN PEKERJA) DI ATAS LOT 1406 DAN LOT 2765, MUKIM SIMPANG KANAN, DAERAH BATU PAHAT, JOHOR DARUL TA'ZIM.
UNTUK TETUAN GIMMILL INDUSTRIAL (M) SDN. BHD.
KERTAS PERAKUAN : 4.1.3 KEBENARAN MERANCANG SUSUNATUR
 
Oleh
GIMMILL INDUSTRIAL (M) SDN. BHD.
 
 

 

9. 4.1.4

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG MENGIKUT SEKSYEN 21, AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172), BAGI TUJUAN PEMBANGUNAN BERCAMPUR DI ATAS LOT 83, 610, 612 & 18908, MUKIM SIMPANG KANAN, DAERAH BATU PAHAT, JOHOR DARUL TA’ZIM
UNTUK TETUAN PARKLAND GLOBAL SDN BHD
KM_KERTAS KERJA BERBANGKIT AGENDA 4.1.4
 
Oleh
PARKLAND GLOBAL SDN BHD
 
 

 

10. 4.1.5

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG (SUSUNATUR) DIBAWAH SEKSYEN 21, AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA, 1976 (AKTA 172) BAGI TUJUAN PEMBANGUNAN PERUMAHAN YANG MENGANDUNGI 16 UNIT RUMAH TERES DUA TINGKAT, DI ATAS LOT 16660; GM 521,
MUKIM SIMPANG KANAN, DAERAH BATU PAHAT, JOHOR DARUL TAKZIM.
UNTUK TETUAN : REALTY HEIGHTS DEVELOPMENT SDN. BHD.
KM_KERTAS KERJA BERBANGKIT AGENDA 4.1.5
 
Oleh
REALTY HEIGHTS DEVELOPMENT SDN. BHD.
 
 

 

11. 4.1.6

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG MENGIKUT SEKSYEN 21,
AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA, 1976 (AKTA 172)
BAGI TUJUAN PEMBANGUNAN 10 LOT KEDIAMAN
(RUMAH SESEBUAH SATU TINGKAT) DI ATAS LOT 3690,
MUKIM SRI GADING, DAERAH BATU PAHAT,
JOHOR DARUL TAKZIM.
UNTUK TETUAN : MOHD ISKANDAR FAIZ BIN AMRAN
KERTAS PERAKUAN : 4.1.6 KEBENARAN MERANCANG SUSUNATUR
 
Oleh
MOHD ISKANDAR FAIZ BIN AMRAN
 
 

C. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN LAMPU JALAN

 

12. 6.4.1

 
PERMOHONAN PELAN LAMPU JALAN DI BAWAH AKTA BEKALAN ELEKTRIK 1990 DAN PERATURAN – PERATURAN ELEKTRIK 1994 BAGI TUJUAN PEMBANGUNAN YANG MENGANDUNGI : -
A) 4 BLOK ASRAMA PEKERJA 1 TINGKAT
B) 1 UNIT RUMAH SAMPAH
DI ATAS LOT 3880 (GRN 3423) MUKIM SIMPANG KANAN DAERAH BATU PAHAT, JOHOR DARUL TAKZIM.
TETUAN : RAMATEX TEXTILES INDUSTRIAL SDN. BHD.
KT_LAPORAN TAPAK LAMPU JALAN
 
Oleh
RAMATEX TEXTILES INDUSTRIAL SDN. BHD.
 
 

 

13. 6.4.2

 
PERMOHONAN PELAN LAMPU JALAN DI BAWAH AKTA BEKALAN ELEKTRIK 1990 DAN PERATURAN – PERATURAN ELEKTRIK 1994 BAGI TUJUAN PEMBANGUNAN YANG MENGANDUNGI : -
A) 4 BLOK ASRAMA PEKERJA 5 TINGKAT
B) 1 UNIT PONDOK PENGAWAL
DI ATAS LOT 20661 (GRN 60143) MUKIM SIMPANG KANAN DAERAH BATU PAHAT, JOHOR DARUL TAKZIM.
TETUAN : BLUEBERRY INDUSTRIES SDN. BHD.
KT_LAPORAN TAPAK LAMPU JALAN
 
Oleh
TETUAN : BLUEBERRY INDUSTRIES SDN. BHD.
 
 

 

14. 6.4.3

 
PERMOHONAN PELAN LAMPU JALAN DI BAWAH AKTA BEKALAN ELEKTRIK 1990 DAN PERATURAN – PERATURAN ELEKTRIK 1994 BAGI TUJUAN PEMBANGUNAN YANG MENGANDUNGI : -
A) 1 BLOK BANGUNAN KILANG 7 TINGKAT (APPAREL)
B) 1 UNIT STP
DI ATAS LOT 293; GRN 91289 (LOT BARU 2552) & PT 2526; HSD 7653 (LOT LAMA LOT 4328 & LOT 4329) MUKIM SIMPANG KANAN, DAERAH BATU PAHAT, JOHOR DARUL TAKZIM
TETUAN : RB BANDARTEX SDN. BHD.
KT_LAPORAN TAPAK LAMPU JALAN
 
Oleh
TETUAN : RB BANDARTEX SDN. BHD.
 
 

 

15. 6.4.4

 
PERMOHONAN PELAN LAMPU JALAN DI BAWAH AKTA BEKALAN ELEKTRIK 1990 DAN PERATURAN – PERATURAN ELEKTRIK 1994 BAGI TUJUAN PEMBANGUNAN PERUMAHAN YANG MENGANDUNGI :
A) 12 UNIT RUMAH BERKEMBAR
B) 1 UNIT RUMAH SESEBUAH
DI ATAS LOT 51239 ; GM 4462 MUKIM SIMPANG KANAN, DAERAH BATU PAHAT, JOHOR DARUL TAKZIM
TETUAN : CLASSIC VANTAGE DEVELOPMENT SDN. BHD.
KT_LAPORAN TAPAK LAMPU JALAN
 
Oleh
TETUAN : CLASSIC VANTAGE DEVELOPMENT SDN. BHD.
 
 

 

16. 6.4.5

 
PERMOHONAN PELAN LAMPU JALAN DI BAWAH AKTA BEKALAN ELEKTRIK 1990 DAN PERATURAN – PERATURAN ELEKTRIK 1994 BAGI TUJUAN PEMBANGUNAN 16 UNIT RUMAH BERKEMBAR DI ATAS LOT 51238; GM 4461,MUKIM SIMPANG KANAN, DAERAH BATU PAHAT, JOHOR DARUL TAKZIM
(8 UNIT TIANG LAMPU 'GALVANISED')
TETUAN : RAJIN UTAMA SDN. BHD.
KT_LAPORAN TAPAK LAMPU JALAN
 
Oleh
TETUAN : RAJIN UTAMA SDN. BHD.
 
 

D. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN BANGUNAN

 

17. 6.3.1

 
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN DI BAWAH AKTA 133 BAGI PEMBANGUNAN SECARA BERFASA UNTUK TUJUAN MEMBINA :-
FASA 6 : 40 UNIT RUMAH TERES 1 TINGKAT
[PTD 64170 (LOT 67736) – PTD 64209 (LOT 67775)]
12 UNIT RUMAH TERES 1 ½ TINGKAT [PTD 64210-PTD 64221]
FASA 7 : 27 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT [PTD 64143-PTD 64169]
DI TAMAN EVERGREEN HEIGHT, MUKIM SIMPANG KANAN, DAERAH BATU PAHAT, JOHOR DARUL TAKZIM.
TETUAN : BCB RESOURCES SDN. BHD.
KERTAS PERAKUAN PELAN BANGUNAN
PB_LAPORAN TAPAK
 
Oleh
BCB RESOURCES SDN. BHD.
 
 

 

18. 6.3.2

 
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN DI BAWAH AKTA 133 BAGI TUJUAN PEMBANGUNAN BERCAMPUR SECARA BERFASA YANG MENGANDUNGI :-
FASA 7 :
A) 35 UNIT RUMAH MAMPU MILIK JOHOR 1 TINGKAT (20'X70') DI ATAS PLOT 1.76 - 1.110,
DI ATAS SEBAHAGIAN LOT 598; G.81933 (LOT BARU PTD 53706), MUKIM SIMPANG KANAN, DAERAH BATU PAHAT, JOHOR UNTUK TETUAN COUNTRYLAND REALTY SDN. BHD.
KERTAS PERAKUAN PELAN BANGUNAN
PB_LAPORAN TAPAK
 
Oleh
COUNTRYLAND REALTY SDN. BHD.
 
 

 

19. 6.3.3

 
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN DI BAWAH AKTA 133 BAGI TUJUAN PINDAAN PELAN SECARA BERFASA YANG MENGANDUNGI SEBAHAGIAN DARIPADA :-
FASA 3C : 6 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT JENIS B
[PTD 49777 (LOT 52976) – PTD 49782 (LOT 52981)]
12 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT JENIS C
[PTD 49791 (LOT 52990) – PTD 49802 (LOT 53001)]
12 UNIT RUMAH TERES 1.5 TINGKAT JENIS D
[PTD 49765 (LOT 52964) – PTD 49776 (LOT 52975)]
TAMAN EVERGREEN HEIGHT, MUKIM SIMPANG KANAN, DAERAH BATU PAHAT, JOHOR
(PINDAAN KEPADA PELAN YANG TELAH DILULUSKAN NO. FAIL : MPBP/11/1/1892
BERTARIKH 13 APRIL 2015)
UNTUK TETUAN BCB RESOURCES SDN. BHD.
KERTAS PERAKUAN PELAN BANGUNAN (PINDAAN)
PB_LAPORAN TAPAK
 
Oleh
BCB RESOURCES SDN. BHD.
 
 

 

20. 6.3.4

 
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN DI BAWAH AKTA 133 BAGI TUJUAN PINDAAN PELAN SECARA BERFASA YANG MENGANDUNGI SEBAHAGIAN DARIPADA :-
FASA 4C : 3 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT JENIS B
[PLOT 49025 (LOT 67864) – PLOT 49027 (LOT 67862)]
DI ATAS LOT PTD 49783 – 49784, PTD 49822 – 49823, PTD 49863 – 49864, PTD 49905 – 49906, PTD 49949 – 49950, TAMAN EVERGREEN HEIGHT, MUKIM SIMPANG KANAN,
DAERAH BATU PAHAT, JOHOR
(PINDAAN KEPADA PELAN YANG TELAH DILULUSKAN
NO. FAIL : MPBP/11/1/1915 BERTARIKH 25 JULAI 2016)
TETUAN : BCB RESOURCES SDN BHD.
KERTAS PERAKUAN PELAN BANGUNAN (PINDAAN)
PB_LAPORAN TAPAK
 
Oleh
BCB RESOURCES SDN BHD.
 
 

 

21. 6.3.5

 
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN DI BAWAH AKTA 133 BAGI CADANGAN MEMBINA SATU UNIT RUMAH KEDIAMAN DUA TINGKAT DI ATAS LOT PT 2514, H.S (D) 32101, JALAN CEMPAKA, KAMPUNG ISTANA, MUKIM SIMPANG KANAN, DAERAH BATU PAHAT, JOHOR (PELAN PINDAAN KEPADA PELAN LULUS NO.FAIL MPBP 11/1/1922 BERTARIKH: 13 FEBRUARI 2017)

TETUAN: EZAM SHAH BIN ABDUL RAHMAN & NOR KHADIJAH BINTI REHAN
PB_LAPORAN TAPAK
KERTAS PERAKUAN PELAN BANGUNAN
 
Oleh
EZAM SHAH BIN ABDUL RAHMAN & NOR KHADIJAH BINTI REHAN
 
 

 

22. 6.3.6

 
PERMOHONAN BANGUNAN SEMENTARA BAGI TUJUAN PEMBANGUNAN MEDAN NIAGA YANG MENGANDUNGI 26 GERAI DI ATAS LOT 4554; GM 3151, MUKIM SIMPANG KANAN, DAERAH BATU PAHAT, JOHOR DARUL TA’ZIM.
PB_LAPORAN TAPAK
KERTAS KERJA MESYUARAT OSC BIL.1/MAC 2020 (ALLADIN GENIE LAMP SOLUTION)
 
Oleh
ALLADDIN GENIE LAMP SOLUTION
 
 

 

23. 6.3.7

 
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN SEMENTARA BAGI CADANGAN PUSAT PAMERAN KERETA DAN PUSAT SERVIS KERETA DI ATAS TANAH LOT 1183, LOT 1184 DAN LOT 1623, MUKIM BANDAR PENGGERAM, DAERAH BATU PAHAT, JOHOR DARUL TA'ZIM.
PB_LAPORAN TAPAK
KERTAS KERJA MESYUARAT OSC BIL.1/MAC 2020 (ANG TRADING)
 
Oleh
ANG TRADING MOTOR CREDIT SDN BHD
 
 

 

24. 6.3.8

 
PERMOHONAN TAMBAHAN DAN UBAHAN BANGUNAN BAGI KEDAI / PEJABAT 2 TINGKAT DI NO.22 (LOT 39964) JALAN PERSIARAN FLORA UTAMA, TAMAN FLORA UTAMA, MUKIM SIMPANG KANAN, DAERAH BATU PAHAT, JOHOR.
KERTAS PERAKUAN UBAHAN TAMBAHAN
PB_LAPORAN TAPAK
 
Oleh
LEONG HUP AGROBUSINESS SDN. BHD.
 
 

 

25. 6.3.9

 
PERMOHONAN TAMBAHAN DAN UBAHAN BANGUNAN KE ATAS SEBUAH STESEN MINYAK SHELL SEDIADA DI ATAS LOT 5558, GRN 26431, JALAN CHENGAL, TAMAN BATU PAHAT, MUKIM SIMPANG KANAN, DAERAH BATU PAHAT, JOHOR DARUL TAKZIM UNTUK TETUAN PERTINI VISTA SDN. BHD.
KERTAS PERAKUAN UBAHAN TAMBAHAN STESEN MINYAK
PB_LAPORAN TAPAK
 
Oleh
PERTINI VISTA SDN. BHD.