Loading...
home theme settings
  • Language
    EN MS
  • Font Saiz
  • Reset
EN MS
FAQ
Agensi Pemohon (PSP / SP)

Mesyuarat Jawatankuasa OSC

Majlis Bandaraya Melaka Bersejarah

Mesyuarat Jawatankuasa OSC, Majlis Bandaraya Melaka Bersejarah

 

TAJUK MESYUARAT

 :

MESYUARAT OSC BIL 15/2022

TARIKH

 :

13 SEPTEMBER 2022 (SELASA)

MASA

 :

9:00 AM

TEMPAT

 :

ANJUNG MAKMUR

PENGERUSI

 :

YBHG. DATUK BANDAR
 

AGENDA MESYUARAT

 

1

PERUTUSAN PENGERUSI MESYUARAT OSC

2

PENGESAHAN MINIT MESYUARAT MESYUARAT OSC BIL 14/2022 PADA 23-08-2022

3

PERKARA-PERKARA BERBANGKIT

4

PEMBENTANGAN PERMOHONAN PEMAJUAN KELULUSAN

5

PEMBENTANGAN DAN PERTIMBANGAN KERTAS DASAR

6

PEMBENTANGAN PERMOHONAN UNTUK KELULUSAN

7

PEMBENTANGAN KERTAS PEMAKLUMAN

8

PEMBENTANGAN STATUS DAN ISU PEMANTAUAN TAPAK

9

HAL-HAL LAIN BERKAITAN PERMOHONAN I

10

HAL-HAL LAIN BERKAITAN PERMOHONAN II

11

HAL-HAL LAIN
 

Kertas Pembentangan

A. PEMBENTANGAN PERMOHONAN SERENTAK

 

1. KERTAS MESYUARAT PB 1

 
CADANGAN MEMBINA SEBUAH (1) BANGUNAN PEJABAT LIMA (5) TINGKAT DI ATAS SEBAHAGIAN LOT 5217, JALAN TUN KUDU, BUKIT KATIL, MUKIM BUKIT KATIL, DAERAH MELAKA TENGAH, MELAKA UNTUK TETUAN KEMENTERIAN PENDIDIKAN MALAYSIA
PELAN BANGUNAN
 
Oleh
HANAFI BIN SULAIMAN
 
 

 

2. KERTAS MESYUARAT PB 2

 
CADANGAN PEMBANGUNAN PERUMAHAN DI ATAS HAKMILIK TANAH GMM 351 LOT 282, MUKIM KLEBANG KECHIL, DAERAH MELAKA TENGAH, MELAKA BANDARAYA BERSEJARAH UNTUK TETUAN SHANTAWOOD SDN. BHD.
MENGANDUNGI :-
1) RUMAH TERES 2 TINGKAT (20’ X 70’) -------------------------------------- = 30 UNIT
JUMLAH = 30 UNIT
2) PENCAWANG ELEKTRIK PADAT (4M X 7M) ------------------------------ = 1 UNIT
PELAN BANGUNAN
 
Oleh
SAMSUL ROHAIZAD BIN MOHD JEMONER
 
 

 

3. KERTAS MESYUARAT PB 3

 
CADANGAN PEMBANGUNAN PERUMAHAN DI ATAS LOT 645, MUKIM CHENG, DAERAH MELAKA TENGAH, MELAKA
YANG MENGANDUNGI :-
A.) RUMAH TERES 2 TINGKAT (20’X81’) JENIS A - 21 UNIT
B.) RUMAH TERES 2 TINGKAT (20’X70’) JENIS B - 37 UNIT
C.) PENCAWANG ELEKTRIK PADAT (7MX4M) - 1 UNIT
TETUAN SHANG HEIGHT PROPERTY SDN. BHD.
PELAN BANGUNAN
 
Oleh
LIM PAY CHYE
 
 

 

4. KERTAS MESYUARAT PB 4

 
CADANGAN PEMBANGUNAN PERNIAGAAN
(RESORT HOME) KONSEP BERPAGAR & BERPENGAWAL YANG MENGANDUNGI :

FASA 1
I) RESORT HOME 2 1/2 TINGKAT JENIS A (23' X 80') 12 UNIT
II) RESORT HOME 2 1/2 TINGKAT JENIS B (23' X 75') 73 UNIT
III) PONDOK PENGAWAL & BILIK MC 1 TINGKAT 1 UNIT
IV) PENCAWANG ELEKTRIK (1 D/C & 1 PE PADAT) 2 UNIT

FASA 2
I) RESORT HOME 2 1/2 TINGKAT JENIS A (23' X 80') 13 UNIT
II) RESORT HOME 2 1/2 TINGKAT JENIS B (23' X 75') 79 UNIT
III) RUMAH KELAB PERSENDIRIAN 2 TINGKAT 1 UNIT

FASA 3
I) RESORT HOME 2 1/2 TINGKAT JENIS B (23' X 75') 60 UNIT

FASA 4
I) RESORT HOME 2 1/2 TINGKAT JENIS A (23' X 80') 24 UNIT
II) RESORT HOME 2 1/2 TINGKAT JENIS B (23' X 75') 87 UNIT

DI ATAS LOT 16156 HINGGA LOT 16159, KAWASAN BANDAR XLIV,
DAERAH MELAKA TENGAH, MELAKA

UNTUK : TETUAN KT LEE SETIA DEVELOPMENT SDN. BHD.
PELAN BANGUNAN
 
Oleh
CHIAM TOU PING
 
 

B. PEMBENTANGAN PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG

 

5. KERTAS MESYUARAT BERBANGKIT 3.3.1

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG TEMPOH TERHAD BAGI CADANGAN MEMBINA SEBUAH GUDANG TERBUKA DAN PONDOK PENGAWAL BAGI MAKSUD PERENGGAN 22(5)(A) AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) DI ATAS LOT 4051 (LOT LAMA 2308 GERAN 14999), MUKIM SUNGAI UDANG, DAERAH MELAKA TENGAH, MELAKA UNTUK TETUAN HRSB HOLDINGS SDN BHD BAGI TEMPOH 3 TAHUN
PELAN TATATUR
 
Oleh
TETUAN HRSB HOLDINGS SDN BHD
 
 

 

6. KERTAS MESYUARAT BERBANGKIT 3.3.2

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG DIBAWAH SUBSYEKSYEN 21(1) AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) MELALUI CADANGAN PEMBANGUNAN SEBUAH STESEN MINYAK BERSERTA DENGAN RUANG PERNIAGAAN DI ATAS TANAH LOT 10745, MUKIM TANJUNG MINYAK, DAERAH MELAKA TENGAH - MELAKA.
UNTUK TETUAN KW AGENCY SDN. BHD.
PELAN TATATUR
 
Oleh
TETUAN KW AGENCY SDN. BHD.
 
 

 

7. KERTAS MESYUARAT BERBANGKIT 3.3.3

 
PELAN PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG DI BAWAH SUBSEKSYEN 21(1) AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) MELALUI PENYERAHAN BALIK DAN PEMBERIMILIKAN SEMULA TANAH DI BAWAH SEKSYEN 204D KANUN TANAH NEGARA 1965 (AKTA 828) UNTUK CADANGAN PEMBANGUNAN PERINDUSTRIAN DI ATAS HAKMILIK TANAH GRN 6103 LOT 1000, GRN 8129 LOT 1268 & GM 199 LOT 1269, MUKIM TANJUNG MINYAK, DAERAH MELAKA TENGAH – MELAKA UNTUK TETUAN KIARA HARAPAN SDN. BHD.
PELAN TATATUR
 
Oleh
LAU DOR RIS
 
 

 

8. KERTAS MESYUARAT BERBANGKIT 4.3.2

 
PINDAAN PELAN KELULUSAN TERDAHULU BIL. MBMB/JP: 10197 SIRI KELULUSAN: A-3670 BAGI PELAN KEBENARAN MERANCANG DI BAWAH SUBSEKSYEN 21(1) AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) UNTUK CADANGAN PEMBANGUNAN PERUMAHAN (KONSEP BERPAGAR & BERPENGAWAL) DI ATAS HAKMILIK TANAH HSD 87457 PT 12675 DAN HSD 87459 PT 12676 (LOT LAMA PT 11558 DAN PT11403) MUKIM KRUBONG, DAERAH MELAKA TENGAH – MELAKA UNTUK TETUAN PADUWAN REALTY SDN. BHD.
PELAN TATATUR
 
Oleh
LAU DOR RIS
 
 

 

9. KERTAS MESYUARAT KM 1

 
PERMOHONAN PINDAAN KEBENARAN MERANCANG DI BAWAH SUBSEKSYEN 21(1), AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA (AKTA 172) KE ATAS PELAN KELULUSAN TERDAHULU MBMB/JP.04261 DENGAN NO.SIRI KELULUSAN A-3398(P) BERTARIKH 9.JULAI.2015, UNTUK CADANGAN PEMBANGUNAN BERCAMPUR IAITU PERUMAHAN DAN PERNIAGAAN SELUAS 11.626 EKAR, DI ATAS LOT 17737(GMM 2791), LOT 17738(GMM 2792), LOT 17739(GMM 2793), LOT 17740(GMM 2794) & LOT 17741(GMM 2795)(LOT LAMA : LOT 542) DAN TANAH YANG TELAH DISERAH SELUAS 1.762 EKAR, MUKIM BALAI PANJANG, DAERAH MELAKA TENGAH, MELAKA (GATED AND GUARDED COMMUNITY)
PELAN TATATUR
 
Oleh
ABDUL RAZAK BIN ABDUL RAHMAN
 
 

 

10. KERTAS MESYUARAT KM 2

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG DI BAWAH SUB SEKSYEN 21(1) AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) BAGI PENYERAHAN BALIK DAN PEMBERIKAN SEMULA DI BAWAH SEKSYEN 204D KANUN TANAH NEGARA 1965 (AKTA 56) UNTUK CADANGAN PEMBANGUNAN PERUMAHAN SESEBUAH DI ATAS LOT 63670 SEHINGGA LOT 63674 (LOT LAMA PT 3327 – PT 3331), MUKIM BUKIT LINTANG, DAERAH MELAKA TENGAH, MELAKA.
PELAN TATATUR
 
Oleh
KAMAL FAKHRI BIN ARIFFIN
 
 

 

11. KERTAS MESYUARAT KM 3

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG DIBAWAH SUBSEKSYEN 21(1) AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) UNTUK PROSES PERMOHONAN MENGUBAH SYARAT, SEKATAN DAN KATEGORI BERKENAAN DENGAN BAHAGIAN - BAHAGIAN UMPUKAN PECAHAN SEMPADAN TANAH DI ATAS TANAH LOT 1878, MUKIM BUKIT KATIL, DAERAH MELAKA TENGAH - MELAKA. UNTUK EN. AYUSNIZAM BIN MOHAMAD YOSOFF.
PELAN TATATUR
 
Oleh
P GUNASILAN A/L C. PONNIAH
 
 

 

12. KERTAS MESYUARAT KM 4

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG DI BAWAH SUBSEKSYEN 21(1) AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) BAGI CADANGAN PERUMAHAN MELALUI PROSES PENYERAHAN BALIK DAN PEMBERIMILIKAN SEMULA TANAH DI BAWAH SEKSYEN 204D KANUN TANAH NEGARA (AKTA 828) DI ATAS LOT 20443 (GRN 68432), MUKIM BUKIT RAMBAI, DAERAH MELAKA TENGAH, MELAKA UNTUK TETUAN NAGA MERAK DEVELOPMENT SDN. BHD.
PELAN TATATUR
 
Oleh
MOHD NASIR BIN MAHMUD
 
 

 

13. KERTAS MESYUARAT KM 5

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG DI BAWAH SUBSEKSYEN 21(1) AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) BAGI CADANGAN PERUMAHAN MELALUI PROSES PENYERAHAN BALIK DAN PEMBERIMILIKAN SEMULA TANAH DI BAWAH SEKSYEN 204D KANUN TANAH NEGARA (AKTA 828) DI ATAS LOT 20442 (GRN 68431), MUKIM BUKIT RAMBAI, DAERAH MELAKA TENGAH, MELAKA UNTUK TETUAN THIAN REALTY SDN. BHD.
PELAN TATATUR
 
Oleh
MOHD NASIR BIN MAHMUD
 
 

 

14. KERTAS MESYUARAT KM 6

 
PELAN KEBENARAN MERANCANG DI BAWAH SUBSEKSYEN 21(1) AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) UNTUK CADANGAN MENAMBAK LAUT SELUAS 16.14 EKAR (6.5299 HA.) KAWASAN BANDAR XLIII, DAERAH MELAKA TENGAH – MELAKA UNTUK TETUAN PARKLAND AVENUE SDN. BHD.
PELAN TATATUR
 
Oleh
LAU DOR RIS
 
 

 

15. KERTAS MESYUARAT KM 7

 
PELAN PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG DI BAWAH SUBSEKSYEN 21(1) AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) DAN PENYERAHAN BALIK DAN PEMBERIMILIKAN SEMULA DI BAWAH SEKSYEN 197 & 76 KANUN TANAH NEGARA 1965 (AKTA 828) UNTUK CADANGAN PEMBANGUNAN FASILITI CHALET AIR TERAPUNG DI ATAS HAKMILIK PN 11102 LOT 367, PN 11103 LOT 2 HINGGA PN 11122 LOT 21 DAN RIZAB PARIT (TANAH KERAJAAN), KAWASAN BANDAR XLIII, DAERAH MELAKA TENGAH – MELAKA UNTUK TETUAN PARKLAND DIVERSIFIED SDN.BHD.
PELAN TATATUR
 
Oleh
LAU DOR RIS
 
 

 

16. KERTAS MESYUARAT KM 8

 
PELAN PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG DI BAWAH SUBSEKSYEN 21(1) AKTA PERANCANG BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) UNTUK CADANGAN PEMBANGUNAN CHALET AIR TERAPUNG (TANPA PENAMBAKAN) DI HADAPAN PULAU MELAKA, KAWASAN BANDAR XLIII, DAERAH MELAKA TENGAH – MELAKA UNTUK TETUAN PARKLAND DIVERSIFIED SDN.BHD.
PELAN TATATUR
 
Oleh
LAU DOR RIS
 
 

 

17. KERTAS MESYUARAT KM 9

 
PINDAAN PELAN KELULUSAN TERDAHULU BIL. MBMB/JP 09614 NO SIRI A-3762 BAGI PELAN KEBENARAN MERANCANG DI BAWAH SUBSEKSYEN 21(1) AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) UNTUK CADANGAN PEMBANGUNAN PERUMAHAN ATAS HAKMILIK TANAH HMM 2497 PT 5372 HINGGA HMM 2534 MPT 5409 (LOT LAMA 65), MUKIM BALAI PANJANG, DAERAH MELAKA TENGAH-MELAKA UNTUK TETUAN VISTANA STABIL SDN. BHD
PELAN TATATUR
 
Oleh
LAU DOR RIS
 
 

 

18. KERTAS MESYUARAT KM 10

 
PELAN PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG DI BAWAH SUBSEKSYEN 21(1) AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) MELALUI PENYERAHAN BALIK DAN PEMBERIMILIKAN SEMULA TANAH DI BAWAH SEKSYEN 204D KANUN TANAH NEGARA 1965 (AKTA 828) UNTUK CADANGAN PEMBANGUNAN PERUMAHAN DI ATAS HAKMILIK TANAH GMM 1410 LOT 925 - GMM 1412 LOT 927, GMM 294 LOT 928, GMM 1413 LOT 930, GMM 1414 LOT 931, GMM 560 LOT 943 DAN GMM 299 LOT 944, MUKIM BUKIT LINTANG, DAERAH MELAKA TENGAH – MELAKA UNTUK TETUAN MITSU CAHAYA SDN. BHD.
PELAN TATATUR
 
Oleh
LAU DOR RIS
 
 

 

19. KERTAS MESYUARAT KM 11

 
PELAN PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG DI BAWAH SUBSEKSYEN 21(1) AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) MELALUI PENYERAHAN BALIK DAN PEMBERIMILIKAN SEMULA TANAH DI BAWAH SEKSYEN 204D KANUN TANAH NEGARA 1965 (AKTA 828) UNTUK CADANGAN PEMBANGUNAN PERUMAHAN DI ATAS HAKMILIK TANAH GMM 2702 LOT 5210, MUKIM BUKIT LINTANG, DAERAH MELAKA TENGAH – MELAKA UNTUK TETUAN RATUSAN NIAGA SDN. BHD.
PELAN TATATUR
 
Oleh
LAU DOR RIS
 
 

 

20. KERTAS MESYUARAT KM 12

 
PELAN PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG DI BAWAH SUBSEKSYEN 21(1) AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) MELALUI PENYERAHAN BALIK DAN PEMBERIMILIKAN SEMULA TANAH DI BAWAH SEKSYEN 204D KANUN TANAH NEGARA 1965 (AKTA 828) UNTUK CADANGAN PEMBANGUNAN PERUMAHAN DI ATAS HAKMILIK TANAH GMM 680 LOT 1403, MUKIM BUKIT LINTANG, DAERAH MELAKA TENGAH – MELAKA UNTUK TETUAN RATUSAN NIAGA SDN. BHD.
PELAN TATATUR
 
Oleh
LAU DOR RIS
 
 

C. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN LANJUTAN

 

21. KERTAS MESYUARAT LANJUT TEMPOH 1

 
PERMOHONAN PELANJUTAN TEMPOH KEBENARAN MERANCANG
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG DI BAWAH SEKSYEN 21, AKTA PERANCANG BANDAR DAN DESA, 1976 (AKTA 172) BAGI TUJUAN PEMBANGUNAN 2 UNIT RUMAH SESEBUAH 1 TINGKAT DAN 2 UNIT RUMAH BERKEMBAR 1 TINGKAT SERTA KEMUDAHAN BERKAITAN DI ATAS LOT 21595 (LOT LAMA 127), MUKIM BANDAR BUKIT BARU SEKSYEN V, DAERAH MELAKA TENGAH, MELAKA
 
Oleh
NUR FAIZAL BIN ABDULLAH
 
 

 

22. KERTAS MESYUARAT LANJUT TEMPOH 2

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG DI BAWAH SUBSEKSYEN 21(1) AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) DAN PENYERAHAN BALIK DAN PEMBERIMILIKAN SEMULA DI BAWAH SEKSYEN 204D KANUN TANAH NEGARA 1965 (AKTA 56) UNTUK CADANGAN PEMBANGUNAN PERUMAHAN DI ATAS HAKMILIK TANAH GRN 40525 LOT 5451, MUKIM TANJUNG MINYAK, DAERAH MELAKA TENGAH — MELAKA UNTUK TETUAN SHANG HEIGHT REALTY SDN. BHD.
 
Oleh
TETUAN SHANG HEIGHT REALTY SDN.
 
 

 

23. KERTAS MESYUARAT LANJUT TEMPOH 3

 
PERMOHONAN LANJUT TEMPOH:
CADANGAN PEMBANGUNAN KONSEP BERPAGAR DAN BERPENGAWAL YANG MENGANDUNGI:
FASA 1:
I) 1 BLOK PANGSAPURI SERVIS 32 TINGKAT
- TOWER 1 (212 UNIT)
II) 1 UNIT PONDOK PENGAWAL
FASA 2:
I) 1 BLOK PANGSAPURI SERVIS 22 TINGKAT
- TOWER 2 (168 UNIT)
II) 1 UNIT RUMAH SAMPAH
FASA 3:
I) 1 BLOK PANGSAPURI SERVIS 21 TINGKAT
- TOWER 3 (158 UNIT)
DI ATAS SEBAHAGIAN LOT PT 1197 (LOT BARU 2674) (FASA 1,2 DAN 3), KAWASAN BANDAR VI, DAERAH MELAKA TENGAH, MELAKA UNTUK TETUAN POLYTECH PROPERTIES SDN BHD
 
Oleh
YEOW TIANG HOCK
 
 

 

24. KERTAS MESYUARAT LANJUT TEMPOH 3

 
PINDAAN PELAN TATATUR KELULUSAN KETIGA BIL. MBMB/JP. 02824 JLD 2 SIRI KELULUSAN: A-1556(P3) BAGI PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG DI BAWAH SUBSEKSYEN 21(1) AKTA PERANCANG BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) UNTUK CADANGAN MEMINDA FASA PEMBANGUNAN DAN MENUKAR 65 LOT KEDAI / PEJABAT 2 TINGKAT KE 59 LOT TERES 2 TINGKAT DI ATAS LOT 2369 HINGGA 2378, 2395 HINGGA 2417 & 2427 HINGGA 2441, MUKIM BUKIT PIATU, DAERAH MELAKA TENGAH – MELAKA

- - PERMOHONAN PERLANJUTAN TEMPOH BAGI PELAN KELULUSAN
 
Oleh
LAU DOR RIS
 
 

 

25. KERTAS MESYUARAT LANJUT TEMPOH 4

 
PELAN PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG DI BAWAH SUBSEKSYEN 21(1) AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) MELALUI PENYERAHAN BALIK DAN PEMBERIMILIKAN SEMULA TANAH DI BAWAH SEKSYEN 204D KANUN TANAH NEGARA 1965 (AKTA 56) UNTUK CADANGAN PEMBANGUNAN PERUMAHAN DI ATAS HAKMILIK TANAH GMM 1145 LOT 2911, MUKIM BUKIT LINTANG, DAERAH MELAKA TENGAH — MELAKA UNTUK EN. MUHAMMAD AFIQ BIN POSARI
 
Oleh
LAU DOR RIS
 
 

 

26. KERTAS MESYUARAT LANJUT TEMPOH 5

 
PERMOHONAN LANJUT TEMPOH:
CADANGAN PEMBANGUNAN PERUMAHAN YANG MENGANDUNGI:
1. RUMAH BERKEMBAR SETINGKAT JENIS A-18 UNIT
2, RUMAH BERKEMBAR SETINGKAT JENIS B-2 UNIT
3. PENCAWANG PADAT-1UNIT
DI ATAS LOT 26027 (LOT LAMA PT. 2021),
MUKIM SEMABOK, DAERAH MELAKA TENGAH, MELAKA
UNTUK:
TETUAN PEMBANGUNAN PAKATAN MAJU SDN BHD
 
Oleh
YEOW TIANG HOCK