Loading...
home theme settings
  • Language
    EN MS
  • Font Saiz
  • Reset
EN MS
FAQ
Agensi Pemohon (PSP / SP)

Mesyuarat Jawatankuasa OSC

Majlis Perbandaran Kuala Kangsar

Mesyuarat Jawatankuasa OSC, Majlis Perbandaran Kuala Kangsar

 

TAJUK MESYUARAT

 :

MESYUARAT JAWATANKUASA OSC BIL 21/2022

TARIKH

 :

16 NOVEMBER 2022 (RABU)

MASA

 :

9:00 AM

TEMPAT

 :

DEWAN BENDAHARA, ARAS 3, MAJLIS PERBANDARAN KUALA KANGSAR

PENGERUSI

 :

YANG DIPERTUA MAJLIS PERBANDARAN KUALA KANGSAR
 

AGENDA MESYUARAT

 

1

PERUTUSAN PENGERUSI MESYUARAT OSC

2

PENGESAHAN MINIT MESYUARAT MESYUARAT JAWATANKUASA OSC BIL 20/2022 PADA 28-10-2022

3

PERKARA-PERKARA BERBANGKIT

4

PEMBENTANGAN PERMOHONAN PEMAJUAN KELULUSAN

5

PEMBENTANGAN DAN PERTIMBANGAN KERTAS DASAR

6

PEMBENTANGAN PERMOHONAN UNTUK KELULUSAN

7

PEMBENTANGAN KERTAS PEMAKLUMAN

8

PEMBENTANGAN STATUS DAN ISU PEMANTAUAN TAPAK

9

HAL-HAL LAIN BERKAITAN PERMOHONAN I

10

HAL-HAL LAIN BERKAITAN PERMOHONAN II

11

HAL-HAL LAIN
 

Kertas Pembentangan

A. PERKARA-PERKARA BERBANGKIT

 
PERKARA - PERKARA BERBANGKIT / LAPORAN MAKLUMBALAS MESYUARAT J/K OSC BIL. 20/2022
 
 

B. PEMBENTANGAN PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG

 

1. KERTAS MESYUARAT 3 (MESYUARAT J/K OSC BIL. 21/2022)

 
CADANGAN SKIM PERINDUSTRIAN RINGAN YANG MENGANDUNGI SEPERTI BERIKUT:
I) 22 UNIT KILANG TERES 2 TINGKAT
II) 12 UNIT KILANG KLUSTER
III) 2 UNIT KILANG BERKEMBAR 1 1/2 TINGKAT
IV) 4 UNIT KILANG SESEBUAH 1 1/2 TINGKAT,
DI ATAS LOT 32280, MUKIM SAYUNG, DAERAH KUALA KANGSAR, PERAK.
UNTUK TETUAN JUBILAN EIGHT SDN. BHD.
 
Oleh
FELIX YEE CHEZE KWANG / TETUAN JUBILAN EIGHT SDN. BHD.
 
 

 

2. KERTAS MESYUARAT 4 (MESYUARAT J/K OSC BIL. 21/2022)

 
(PEMUTIHAN) PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG BAGI CADANGAN PELAN TERBINA (AS-BUILT) BAGI SEBUAH STRUKTUR PEMANCAR TELEKOMUNIKASI JENIS 'UNIPOLE' SETINGGI 6M DI ATAS SEBAHAGIAN BUMBUNG BANGUNAN DI LOT 1042, DI NO.1, PERSIARAN KOMERSIAL 1, WATERFRONT, 31100 SUNGAI SIPUT (U), MUKIM SUNGAI SIPUT, DAERAH KUALA KANGSAR, PERAK DARUL RIDZUAN UNTUK TETUAN PERAK INTERGRATED NETWORK SDN BHD

NAMA TAPAK: PSKM
 
Oleh
MOHD SHUZAINY BIN ISMAIL / TETUAN PERAK INTERGRATED NETWORK SDN BHD
 
 

 

3. KERTAS MESYUARAT 5 (MESYUARAT J/K OSC BIL. 21/2022)

 
PERMOHONAN KEBENARAN BAGI CADANGAN PEMBINAAN STRUKTUR PEMANCAR TELEKOMUNIKASI JENIS LAMPU LIMPAH SETINGGI 24M DI SEBAHAGIAN LOT 4021, KAMPUNG CHEROK, MUKIM KOTA LAMA KIRI, DAERAH KUALA KANGSAR, 33000 KUALA KANGSAR, NEGERI PERAK DARUL RIDZUAN UNTUK TETUAN PERAK INTEGRATED NETWORK SERVICES SDN. BHD.
(NAMA TAPAK: KOTA LAMA KIRI)
 
Oleh
MOHD SAIFUL BIN ZAKARIA / TETUAN PERAK INTEGRATED NETWORK SERVICES SDN. BHD.
 
 

C. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN KERJA TANAH

 

4. KERTAS MESYUARAT 2 (MESYUARAT J/K OSC BIL. 21/2022)

 
PERMOHONAN PELAN KERJA TANAH BAGI CADANGAN SKIM PERUMAHAN DAN PERNIAGAAN DI ATAS PT 3906 – PT 4087, MUKIM KOTA LAMA KIRI, DAERAH KUALA KANGSAR, PERAK DARUL RIDZUAN. UNTUK POWER EQUITY VENTURE SDN. BHD
 
Oleh
PANG YOON KHONG / POWER EQUITY VENTURE SDN. BHD
 
 

D. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN JALAN DAN PERPARITAN

 

5. KERTAS MESYUARAT 1 (MESYUARAT J/K OSC BIL. 21/2022)

 
PERMOHONAN PELAN JALAN DAN PENGALIRAN BAGI CADANGAN LOT PERTANIAN DI ATAS LOT 3513 SELUAS 101.50 EKAR (41.07 HEKTAR) MUKIM KAMPONG BUAYA, DAERAH KUALA KANGSAR, PERAK DARUL RIDZUAN UNTUK TETUAN TOP HARMONY SUCCESS SDN BHD
 
Oleh
HUI WEI TUCK / TETUAN TOP HARMONY SUCCESS SDN BHD
 
 

 

6. KERTAS MESYUARAT 2 (MESYUARAT J/K OSC BIL. 21/2022)

 
PERMOHONAN PELAN JALAN DAN PERPARITAN BAGI CADANGAN SKIM PERUMAHAN DAN PERNIAGAAN DI ATAS
PT 3906 – PT 4087, MUKIM KOTA LAMA KIRI, DAERAH KUALA KANGSAR, PERAK DARUL RIDZUAN. UNTUK POWER EQUITY VENTURE SDN. BHD.
 
Oleh
PANG YOON KHONG / POWER EQUITY VENTURE SDN. BHD.
 
 

E. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN LAMPU JALAN

 

7. KERTAS MESYUARAT 6 (MESYUARAT J/K OSC BIL. 21/2022)

 
PERMOHONAN PELAN CADANGAN LAMPU JALAN BAGI CADANGAN SKIM PERUMAHAN DI ATAS LOT 31120-LOT 31150 (LOT 4028) MUKIM SAYONG, DAERAH KUALA KANGSAR, PERAK DARUL RIDZUAN UNTUK TETUAN GREAT HOME DEVELOPMENT SDN. BHD.
 
Oleh
LIEW YIT TI / TETUAN GREAT HOME DEVELOPMENT SDN. BHD.
 
 

F. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN BANGUNAN

 

8. KERTAS MESYUARAT 3 (MESYUARAT J/K OSC BIL. 21/2022)

 
PERMOHONAN KELULUSAN PELAN BANGUNAN BAGI
CADANGAN SKIM PERINDUSTRIAN RINGAN YANG MENGANDUNGI SEPERTI BERIKUT: I) 22 UNIT KILANG TERES 2 TINGKAT II) 12 UNIT KILANG KLUSTER III) 2 UNIT KILANG BERKEMBAR 1 1/2 TINGKAT IV) 4 UNIT KILANG SESEBUAH 1 1/2 TINGKAT, DI ATAS LOT 32280, MUKIM SAYUNG, DAERAH KUALA KANGSAR, PERAK. UNTUK TETUAN JUBILAN EIGHT SDN. BHD.
 
Oleh
FELIX YEE CHEZE KWANG / TETUAN JUBILAN EIGHT SDN. BHD.
 
 

 

9. KERTAS MESYUARAT 4 (MESYUARAT J/K OSC BIL. 21/2022)

 
(PEMUTIHAN) CADANGAN PELAN TERBINA (AS-BUILT) BAGI SEBUAH STRUKTUR PEMANCAR TELEKOMUNIKASI JENIS 'UNIPOLE' SETINGGI 6M DI ATAS SEBAHAGIAN BUMBUNG BANGUNAN DI LOT 1042, DI NO.1, PERSIARAN KOMERSIAL 1, WATERFRONT, 31100 SUNGAI SIPUT (U), MUKIM SUNGAI SIPUT, DAERAH KUALA KANGSAR, PERAK DARUL RIDZUAN UNTUK TETUAN PERAK INTERGRATED NETWORK SDN BHD

NAMA TAPAK: PSKM
 
Oleh
MOHD SHUZAINY BIN ISMAIL / TETUAN PERAK INTERGRATED NETWORK SDN BHD
 
 

 

10. KERTAS MESYUARAT 5 (MESYUARAT J/K OSC BIL. 21/2022)

 
CADANGAN PEMBINAAN BAGI STRUKTUR PEMANCAR TELEKOMUNIKASI JENIS LAMPU LIMPAH SETINGGI 24M DI ATAS SEBAHAGIAN LOT 4021, KAMPUNG CHEROK, MUKIM KOTA LAMA KIRI, DAERAH KUALA KANGSAR, 33000 KUALA KANGSAR, NEGERI PERAK DARUL RIDZUAN UNTUK TETUAN PERAK INTEGRATED NETWORK SERVICES SDN. BHD.
(NAMA TAPAK: KOTA LAMA KIRI )
 
Oleh
MOHD SAIFUL BIN ZAKARIA / TETUAN PERAK INTEGRATED NETWORK SERVICES SDN. BHD.
 
 

G. HAL-HAL LAIN

 

11. HAL-HAL LAIN 1 (MESY. JK OSC BIL.21/2022)

 
CADANGAN PEMAJUAN TAMAN ALAMANDA @ SUNGAI SIPUT YANG MENGANDUNGI 1 TINGKAT RUMAH TERES (957 UNIT) DAN 2 TINGKAT KEDAI (34 UNIT) DI ATAS LOT PT15286-16242, MUKIM SUNGAI SIPUT, DAERAH KUALA KANGSAR, PERAK DARUL RIDZUAN.
- RAYUAN PENGEKALAN TERHADAP KELULUSAN ASAL
- PENGECUALIAN TERHADAP PROSES KELULUSAN BARU
- KEBENARAN MERANCANG -BIL(10)DLM.JPB(MPKK)PS/SS/80 BERTARIKH 3
SEPTEMBER 2015
- PELAN BANGUNAN -BIL(11)DLM.MPKK(B)45/2015(SKIM) BERTARIKH 16 OKOTBER
2015

1.0 LATAR BELAKANG DAN TUJUAN SURAT

1.1 MAKLUMAT PEMOHON :

I PEMOHON ATURAN PRISMA SDN. BHD.
II TARIKH SURAT 1 NOVEMBER 2022

1.2 TETUAN ATURAN PRISMA SDN. BHD. (ATSB) MERUPAKAN PIHAK PEMAJU
YANG TELAH MENGAMBIL ALIH BAGI PEMBANGUNAN SEMULA PROJEK DARI
PERBADANAN PR1MA MALAYSIA (PR1MA). SEBAB UTAMA KEPADA
PENGAMBILALIHAN PROJEK INI ADALAH KERANA DISEBABKAN PENJUALAN
UNIT RUMAH YANG TIDAK MEMUASKAN OLEH PIHAK PR1MA DAN JUGA
TERKESAN DENGAN KEADAAN EKONOMI YANG TIDAK BAIK.

1.3 SEHUBUNGAN ITU, PIHAK ATSB INGIN MEMBUAT RAYUAN SUPAYA KELULUSAN
ASAL BAGI KEBENARAN MERANCANG DAN JUGA KELULUSAN PELAN
BANGUNAN DIKECUALIKAN DI ATAS NAMA PEMAJU YANG BARU.

1.4 KOMPONEN PEMBANGUNAN ADALAH SEPERTI BERIKUT :

A 485 UNIT RUMAH TERES SATU TINGKAT (JENIS A)
B 472 UNIT RUMAH TERES SATU TINGKAT (JENIS B)
C 34 UNIT KEDAI PEJABAT 2 TINGKAT
D 4 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK
E 2 UNIT PONDOK PENGAWAL
F 1 UNIT DEWAN SERBAGUNA
G 1 UNIT SURAU
H 1 UNIT TADIKA DAN TASKA
I 1 UNIT RUMAH PAM
 
Oleh
ATURAN PRISMA SDN. BHD.
 
 

 

12. HAL-HAL LAIN 2 (MESY. JK OSC BIL.21/2022)

 
PERMOHONAN PERMIT STRUKTUR BAGI CADANGAN MENDIRIKAN 1 UNIT STRUKTUR
PAPARAN IKLAN LUARAN JENIS ''FREESTANDING'' BERUKURAN 10'(T) X 40'(L) 1 MUKA
DI KM 232.2 LEBUHRAYA UTARA-SELATAN (PLUS) DARI ARAH CHANGKAT JERING
MENGHALA KE PLAZA TOL KUALA KANGSAR, MUKIM KAMPUNG BUAYA, DAERAH
KUALA KANGSAR, NEGERI PERAK DARUL RIDZUAN.

PERMOHONAN RAYUAN PENGURANGAN DENDA MEMBINA TANPA KELULUSAN

1.0 LATAR BELAKANG
1.1 NAMA PEMOHON : TETUAN OUT OF HOME SIGN SDN. BHD.
1.2 PSP : HYM CONSULT
1.3 NO. FAIL : MPKK (B) PM 57/2022 (SKIM)
1.4 TARIKH TERIMA SURAT : 03 NOVEMBER 2022
1.5 KEPUTUSAN : LULUS DENGAN PINDAAN PELAN / DENDA

2.0 PERAKUAN JABATAN BANGUNAN, MPKK

2.1 LOKASI TAPAK TERLETAK DI ATAS RIZAB JALAN JKR, JALAN TAIPING IAITU DI KAWASAN BUKIT BERAPIT DARI CHANGKAT JERING MENGHALA KE KUALA KANGSAR.

2.2 CADANGAN PERMOHONAN INI ADALAH MELIBATKAN :-
I. MENDIRIKAN SATU UNIT PAPAN IKLAN BERUKURAN 10’(T) X 40’(L) DAN MEMPUNYAI TIANG STRUKTUR BESI BERKETINGGIAN 20’

2.3 PERMOHONAN INI LULUS DENGAN PINDAAN PELAN YANG MANA PEMOHON PERLU MEMATUHI SYARAT-SYARAT :-
I. PERLU MENYELESAIKAN SYARAT PEMILIKAN TANAH;
II. MENJELASKAN DENDA MEMBINA TANPA KELULUSAN BERJUMLAH RM2,066.00;
III. PERLU MENJELASKAN BAYARAN PERMIT STRUKTUR SEMENTARA BERJUMLAH RM50.00/ TAHUN.

2.4 PEMOHON TELAH MENGEMUKAKAN SURAT RAYUAN KEPADA PIHAK MPKK BERTARIKH 3 NOVEMBER 2022 UNTUK :
I. MEMOHON TEMPOH MASA BAGI PROSES LESEN PENDUDUKAN SEMENTARA DI PEJABAT TANAH;
II. MEMOHON PENGURANGAN DENDA YANG BERJUMLAH RM2.066.00 KEPADA RM1,000.00
 
Oleh
HYM CONSULT / TETUAN OUT OF HOME SIGN SDN. BHD
 
 

 

13. HAL-HAL LAIN 3 (MESY. JK OSC BIL.21/2022)

 
PERMOHONAN PERMIT BANGUNAN SEMENTARA (PEMUTIHAN)
- MPKK (B) PM/3/2022 (SS)
- FAIL LAMA : MPKK (B) 36 / 2022 (SS)

CADANGAN PINDAAN DARI PLAN KELULUSAN BAGI PLAN TERBINA (AS BUILT PLAN)
UNTUK SEBUAH RUMAH KEDIAMAN SATU TINGKAT DI ATAS NO. LOT 29711 DI RPT BESI
API, MUKIM PULAU KEMIRI, DAERAH KUALA KANGSAR, PERAK DARUL RIDZUAN..
PERMOHONAN RAYUAN PENGURANGAN DENDA MEMBINA TANPA KELULUSAN (PEMUTIHAN PERMIT BANGUNAN SEMENTARA)

1.0 LATAR BELAKANG
1.1 NAMA PEMOHON : MOHD SAPUAN BIN MAT AKIR
1.2 PSP : CHOY KEE FOONG
1.3 NO. FAIL : MPKK (B) PM 3/2022 SS
1.4 TARIKH TERIMA SURAT : 10 NOVEMBER 2022
1.5 KEPUTUSAN : LULUS DENGAN PINDAAN PELAN / DENDA

2.0 PERAKUAN JABATAN BANGUNAN, MPKK
2.1PERMOHONAN PERMIT BANGUNAN SEMENTARA BAGI PINDAAN DAN TAMBAHAN BANGUNAN YANG TIDAK MENGIKUT KEPERLUAN MINIMUM ANJAKAN BANGUNAN YANG DITETAPKAN.
2.2 DIKENAKAN DENDA 20 KALI FI PROSES PELAN BERJUMLAH RM700.00 KERANA TELAH MEMBINA TANPA KELULUSAN
2.3 PEMOHON TELAH MENGEMUKAKAN SURAT RAYUAN KEPADA PIHAK MPKK BERTARIKH 10 NOVEMBER 2022 UNTUK MENGURANGKAN JUMLAH BAYARAN DENDA.

ANTARA SEBAB-SEBAB RAYUAN ADALAH :-
I. MASALAH KEWANGAN
 
Oleh
CHOY KEE FOONG / MOHD SAPUAN BIN MAT AKIR