Loading...

Mesyuarat Jawatankuasa OSC

Majlis Bandaraya Pasir Gudang


Mesyuarat Jawatankuasa OSC, Majlis Bandaraya Pasir Gudang

 

TAJUK MESYUARAT

:

MESYUARAT OSC BIL 16

TARIKH

:

21 OGOS 2023 (ISNIN)

MASA

:

2:30 PM

TEMPAT

:

ARAS 19, MENARA AQABAH, MAJLIS BANDARAYA PASIR GUDANG

PENGERUSI

:

DATUK BANDAR PASIR GUDANG

 

AGENDA MESYUARAT

 

1

PERUTUSAN PENGERUSI MESYUARAT OSC

2

PENGESAHAN MINIT MESYUARAT MESYUARAT OSC BIL 15 PADA 09-08-2023

3

PERKARA-PERKARA BERBANGKIT

4

PEMBENTANGAN PERMOHONAN PEMAJUAN KELULUSAN

5

PEMBENTANGAN DAN PERTIMBANGAN KERTAS DASAR

6

PEMBENTANGAN PERMOHONAN UNTUK KELULUSAN

7

PEMBENTANGAN KERTAS PEMAKLUMAN

8

PEMBENTANGAN STATUS DAN ISU PEMANTAUAN TAPAK

9

HAL-HAL LAIN BERKAITAN PERMOHONAN I

10

HAL-HAL LAIN BERKAITAN PERMOHONAN II

11

HAL-HAL LAIN

 

Kertas Pembentangan

A. PEMBENTANGAN PERMOHONAN SERENTAK

 

1. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN SECARA SERENTAK DIBAWAH AKTA 133 BAGI CADANGAN MEMBINA KOMPLEKS PEJABAT MAJLIS BANDARAYA PASIR GUDANG (MBPG) YANG MENGANDUNGI: I. 1 MENARA BANGUNAN PEJABAT 15 TINGKAT II. 1 BLOK KAFETARIA, DEWAN DAN RUANG KEMUDAHAN PEJABAT III. 1 BLOK DEWAN SERBAGUNA, AUDITORIUM DAN RUANG KEMUDAHAN PEJABAT IV. 1 TINGKAT SUB BASEMENT RUANG TEMPAT LETAK KENDERAAN TERMASUK KEMUDAHAN SERVIS BERKAITAN V. 1 UNIT LOJI RAWATAN KUMBAHAN VI. 1 UNIT KOLAM TADAHAN DI ATAS SEBAHAGIAN LOT 7342, MUKIM SUNGAI TIRAM, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TA’ZIM
UNTUK TETUAN MAJLIS BANDARAYA PASIR GUDANG
 
Oleh
ONG TEE YAU
 
 

 

2. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN SECARA SERENTAK DIBAWAH AKTA 172 DAN AKTA 133 BAGI TUJUAN PINDAAN KE ATAS BANGUNAN KILANG PEMPROSESAN 'SOAP NOODLE' YANG MENGANDUNGI : I) 1 UNIT 'SNP PLANT' & 4 UNIT SILO II) 1 UNIT GUDANG III) 1 UNIT TANGKI 100 MT IV) 2 UNIT TANGKI 300 MT V) 1 UNIT TANGKI 25M3 VI) 2 UNIT "COVERSHED" VII) 3 UNIT PAIP GANTRI DI ATAS SEBAHAGIAN PTD 80565, SEBAHAGIAN PTD 101373 DAN SEBAHAGIAN PTD 110296 , JALAN PEKELILING, KAWASAN PERINDUSTRIAN PASIR GUDANG, MUKIM PLENTONG, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TA'ZIM
TETUAN IOI PAN-CENTURY OLOECHEMICALS SDN. BHD.
 
Oleh
RAHANI BINTI JUSOH
 
 

 

3. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN SECARA SERENTAK DI BAWAH AKTA 133 BAGI CADANGAN MEMBINA SEBUAH PEMBANGUNAN INDUSTRI BIO-FUEL YANG MENGANDUNGI 2 KOMPONEN: A. RUANG OPERASI I.1 UNIT BLOK PEJABAT BERSERTA KANTIN DAN SURAU (3 TINGKAT) II.1 UNIT BLOK MAINTANANCE (1 TINGKAT) BERSERTA PEJABAT (2 TINGKAT) III.1 UNIT GUDANG (1 TINGKAT) IV.1 UNIT PONDOK PENGAWAL (1 TINGKAT) V.1 UNIT KEBUK SAMPAH (1 TINGKAT) B. RUANG PRODUKSI DAN KEMUDAHAN I.1 UNIT RUMAH PAM JENTERA BOMBA DAN TANGKI FIREWATER (1 TINGKAT) II.1 UNIT CITY WATER TANK (1 TINGKAT) III.1 UNIT INDUSTRIAL EFFLUENT TREATMENT SYSTEM (IETS) (1 TINGKAT) IV.1 UNIT PRE-TREATMENT NO. 1 (4 TINGKAT) V.1 UNIT PRE-TREATMENT NO. 2 (2 TINGKAT) VI.1 UNIT PRE-TREATMENT TANK FARM (1 TINGKAT) VII.5 UNIT OPEN PROCESSING PLANT (NO.1 HINGGA 5) (1 TINGKAT) VIII.1 UNIT GROUND FLARE STACK (1 TINGKAT) IX.1 UNIT NATURAL GAS (1 TINGKAT) X.1 UNIT BOILER (1 TINGKAT) XI.1 UNIT STESEN SUIS UTAMA ELEKTRIK (2 TINGKAT) XII.1 UNIT BILIK SUIS ELEKTRIK NO. 2 (3 TINGKAT) XIII.1 UNIT BILIK SUIS ELEKTRIK NO. 3 (2 TINGKAT) XIV.1 UNIT BILIK SUIS ELEKTRIK NO. 4 (3 TINGKAT) XV.1 UNIT EXCESS STEAM (1 TINGKAT) XVI.1 UNIT UTILITY (1 TINGKAT) XVII.1 UNIT WATER TREATMENT (1 TINGKAT) XVIII.1 UNIT COOLING WATER (1 TINGKAT) XIX.1 UNIT EMERGENCY DIESEL GENERATOR (EDG) (1 TINGKAT) XX.3 UNIT LOADING/UNLOADING BAY (1 TINGKAT) XXI.3 UNIT TANK FARM DI ATAS PLO 170, JALAN IPIL 4, KAWASAN PERINDUSTRIAN TANJUNG LANGSAT, MUKIM SUNGAI TIRAM, PASIR GUDANG, JOHOR DARUL TA’ZIM.
UNTUK TETUAN ECOCERES RENEWABLE FUELS SDN. BHD.
 
Oleh
TANG CHOON HAI
 
 

B. PEMBENTANGAN PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG

 

4. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG MENGIKUT SEKSYEN 21, AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) BAGI CADANGAN 1 NO. TANGKI SIMPANAN S.S. 350MT KE ATAS KILANG MEMPROSES MINYAK SAWIT SEDIA ADA DI ATAS LOT 48625, JALAN TIMAH, KAWASAN PERINDUSTRIAN PASIR GUDANG, MUKIM PLENTONG, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TA'ZIM UNTUK TETUAN BUNGE LIPID ENZYMTEC SDN. BHD.
- PINDAAN KE ATAS PELAN LULUS NO. MBPG:JPB/KM/6/2020(PG)(PIND.1) BERTARIKH 18/02/2021
 
Oleh
NUR FAIZAL BIN ABDULLAH
 
 

C. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN BANGUNAN

 

5. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN DI BAWAH AKTA 133 BAGI CADANGAN PEMBANGUNAN PERUMAHAN YANG TERLIBAT:

FASA 3A
I. 96 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT JENIS B (20'X70') (PTD 249391 - PTD 249415, PTD 249447 - PTD 249470, PTD 249501 - PTD 249524 & PTD 249555 - PTD 249577)

FASA 3B
I.121 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT JENIS D (20'X70') (PTD 249416 - PTD 249446, PTD 249471 - PTD 249500, PTD 249525 - PTD 249554 & PTD 249578 - PTD 249607)

II. 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK (DC) (PTD 249859)

DI ATAS SEBAHAGIAN PTD 239918, TAMAN PUNCAK SELATAN, MUKIM PLENTONG, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TA'ZIM.

UNTUK TETUAN COUNTRYLAND REALTY SDN. BHD.
 
Oleh
CHUA POH ANG
 
 

 

6. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN DI BAWAH AKTA 133 BAGI CADANGAN UBAHAN DAN TAMBAHAN KE ATAS BANGUNAN INDUSTRI KLUSTER 1 TINGKAT ( PEMBEKAL DAN PUSAT SERVIS ALAT PENGEDAP MEKANIKAL ) SEDIA ADA DI ATAS LOT 212533, NO. 7, JALAN EKOPERNIAGAAN 4, TAMAN KOTA MASAI, 81700 MUKIM PLENTONG, DAERAH JOHOR BAHRU. JOHOR DARUL TAKZIM,
UNUTK : EAGLEBURMANN ( MALAYSIA) SDN. BHD.
 
Oleh
MOHD ALI BIN SALIKIN
 
 

 

7. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN DI BAWAH AKTA 133 BAGI
CADANGAN MEMBINA PARCEL 2G1 TERDIRI DARIPADA
157 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT (20’ X 70’)
DI ATAS PTD 247117 - PTD 247273,
1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK TNB 11KV (DOUBLE CHAMBER) DI ATAS PTD 247274,
DAN SEBAHAGIAN PTD 247115, TAMAN BESTARI PERDANA, 81700 PASIR GUDANG,
MUKIM PLENTONG, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TAKZIM
UNTUK TETUAN MERIDIN EAST SDN. BHD.
 
Oleh
LOO CHEE KEONG
 
 

 

8. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN DI BAWAH AKTA 133 BAGI
CADANGAN MEMBINA PARCEL 2G2 TERDIRI DARIPADA
170 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT (20’ X 70’)
DI ATAS PTD 247276 - PTD 247445,
1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK TNB 11KV (SINGLE CHAMBER) DI ATAS PTD 247446,
DAN SEBAHAGIAN PTD 247115, TAMAN BESTARI PERDANA, 81700 PASIR GUDANG,
MUKIM PLENTONG, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TAKZIM
UNTUK TETUAN MERIDIN EAST SDN. BHD.
 
Oleh
LOO CHEE KEONG
 
 

 

9. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN DI BAWAH AKTA 133 BAGI
CADANGAN MEMBINA PARCEL 4A1 TERDIRI DARIPADA
187 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT (18’ X 65’)
DI ATAS PTD 244608 - PTD 244700, PTD 244702 – PTD 244795,
1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK TNB 11KV (DOUBLE CHAMBER) DI ATAS PTD 244796,
DAN SEBAHAGIAN PTD 244701, TAMAN BESTARI PERDANA, 81700 PASIR GUDANG,
MUKIM PLENTONG, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TAKZIM
UNTUK TETUAN MERIDIN EAST SDN. BHD.
 
Oleh
LOO CHEE KEONG
 
 

 

10. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN DI BAWAH AKTA 133 BAGI
CADANGAN MEMBINA PARCEL 4A2 TERDIRI DARIPADA
101 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT (18’ X 65’)
DI ATAS PTD 244797 - PTD 244897,
DAN SEBAHAGIAN PTD 244701, TAMAN BESTARI PERDANA, 81700 PASIR GUDANG,
MUKIM PLENTONG, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TAKZIM
UNTUK TETUAN MERIDIN EAST SDN. BHD.
 
Oleh
LOO CHEE KEONG
 
 

 

11. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN DI BAWAH AKTA 133 BAGI CADANGAN PELAN PINDAAN YANG DILULUSKAN [RUJUKAN FAIL:MBPG:JBGN/PB/21/2023(PG)] BAGI TUJUAN CADANGAN PEMBANGUNAN PERUMAHAN MELIBATKAN:
A) 282 UNIT RUMAH MAMPU MILIK JOHOR JENIS C (18' X 60') DI ATAS SUBLOT 1001 - SUBLOT 1282
B) 2 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK (SINGLE CHAMBER) DI ATAS SUBLOT 4001 - SUBLOT 4002
DI ATAS SEBAHAGIAN LOT 171466, MUKIM PLENTONG, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TA’ZIM.
UNTUK TETUAN : ECO TROPICS DEVELOPMENT SDN. BHD.
 
Oleh
QUEK CHAI KIM
 
 

 

12. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN DI BAWAH AKTA 133 BAGI CADANGAN PELAN PINDAAN YANG DILULUSKAN [RUJUKAN FAIL:MBPG:JBGN/PB/22/2023(PG)] BAGI TUJUAN CADANGAN PEMBANGUNAN PERUMAHAN MELIBATKAN:

A) 280 UNIT RUMAH MAMPU MILIK JOHOR JENIS C (18' X 60') DI ATAS SUBLOT 2001 - SUBLOT 2280
B) 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK (SINGLE CHAMBER) DI ATAS SUBLOT 4003

DI ATAS SEBAHAGIAN LOT 171466, MUKIM PLENTONG, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TA’ZIM.
UNTUK TETUAN :ECO TROPICS DEVELOPMENT SDN. BHD.
 
Oleh
QUEK CHAI KIM
 
 

 

13. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN DI BAWAH AKTA 133 BAGI CADANGAN TAMBAHAN 1 NO. TANGKI SIMPANAN S.S. 350MT KE ATAS KILANG MEMPROSES MINYAK SAWIT SEDIA ADA DI ATAS LOT 48625, JALAN TIMAH SATU, KAWASAN PERINDUSTRIAN PASIR GUDANG, MUKIM PLENTONG, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TA’ZIM UNTUK TETUAN BUNGE LIPID ENZYMTEC SDN. BHD.
 
Oleh
DARYL AU ENG BENG
 
 

D. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PERMIT SEMENTARA

 

14. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN KELULUSAN PERMIT SEMENTARA BAGI CADANGAN PEMBINAAN 1 UNIT MENARA PEMANCAR TELEKOMUNIKASI JENIS LAMPU LIMPAH RDS BERKETINGGIAN 24M DI ATAS SEBAHAGIAN RIZAB JALAN, JALAN BESAR, MUKIM PLENTONG, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR UNTUK TETUAN D’HARMONI TELCO INFRA SDN BHD.
 
Oleh
AB AZIZ BIN AHMAD
 
 

 

15. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN KELULUSAN PERMIT SEMENTARA BAGI CADANGAN MEMBINA 1 UNIT MENARA PEMANCAR TELEKOMUNIKASI JENIS LAMPU LIMPAH SLIM RDS SETINGGI 30M DI ATAS SEBAHAGIAN TANAH LOT 87217, JALAN RUSA, TAMAN SCIENTEX, MUKIM PLENTONG, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR UNTUK TETUAN D’HARMONI TELCO INFRA SDN BHD.
 
Oleh
AB AZIZ BIN AHMAD
 
 

E. PEMBENTANGAN PERMOHONAN TAMAN/JALAN/BANGUNAN

 

16. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN NAMA JALAN DAN NOMBOR BANGUNAN MENGIKUT SEKSYEN 29 & 31, AKTA 133, AKTA JALAN PARIT DAN BANGUNAN 1974 BAGI CADANGAN PEMBINAAN PERINDUSTRIAN RINGAN YANG MENGANDUNGI:


1) FASA 1A (PERINDUSTRIAN RINGAN)
I) 16-UNIT KILANG KLUSTER 1-TINGKAT DENGAN PEJABAT 1-TINGKAT 'JENIS 1' BERSERTA KEBUK SAMPAH PER UNIT (PTD 233343 - PTD 233350
DAN PTD 233353 - PTD 233360)
II) 20-UNIT KILANG KLUSTER 1-TINGKAT DENGAN PEJABAT 1-TINGKAT 'JENIS 2' BERSERTA KEBUK SAMPAH PER UNIT (PTD 233361 - PTD 233366
DAN PTD 233368 - PTD 233381)
III) 2-UNIT KILANG BERKEMBAR 1-TINGKAT DENGAN PEJABAT 1-TINGKAT BERSERTA KEBUK SAMPAH PER UNIT (PTD 233351 DAN PTD 233352)
IV) 1-UNIT KILANG SESEBUAH 1-TINGKAT DENGAN PEJABAT 1-TINGKAT BERSERTA 1-UNIT RUMAH PAM DAN RUMAH SAMPAH (PTD 233367)
V) 2-UNIT PENCAWANG ELEKTRIK (PTD 224400 DAN PTD 233382)
VI) 1-UNIT RUMAH PAM NAJIS (PTD 224403)
VII) 1-UNIT RIZAB KOLAM TADAHAN AIR (PTD 224402)


2) FASA 1B (PERINDUSTRIAN RINGAN)
I) 2 PLOT KILANG (PTD 243589 DAN PTD 243590)
II) 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK (PTD 243593)


3) FASA 1C (PERINDUSTRIAN SEDERHANA)
I) 4 PLOT KILANG (PTD 243585, PTD 243586, PTD 243587, PTD 243588)
II) 2 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK (PTD 243591 DAN PTD 243592)


TANJUNG PUTERI RESORT, MUKIM PLENTONG, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TAKZIM UNTUK KECK SENG (M) BERHAD
 
Oleh
IR. LEE KING FOOK