Loading...

Mesyuarat Jawatankuasa OSC

Majlis Perbandaran Kulai


Mesyuarat Jawatankuasa OSC, Majlis Perbandaran Kulai

 

TAJUK MESYUARAT

:

MESYUARAT OSC BIL 20/2023

TARIKH

:

23 OKTOBER 2023 (ISNIN)

MASA

:

10:00 AM

TEMPAT

:

BILIK MESYUARAT ARAS 7, MAJLIS PERBANDARAN KULAI

PENGERUSI

:

YANG DIPERTUA

 

AGENDA MESYUARAT

 

1

PERUTUSAN PENGERUSI MESYUARAT OSC

2

PENGESAHAN MINIT MESYUARAT MESYUARAT OSC BIL 19/2023 PADA 15-10-2023

3

PERKARA-PERKARA BERBANGKIT

4

PEMBENTANGAN PERMOHONAN PEMAJUAN KELULUSAN

5

PEMBENTANGAN DAN PERTIMBANGAN KERTAS DASAR

6

PEMBENTANGAN PERMOHONAN UNTUK KELULUSAN

7

PEMBENTANGAN KERTAS PEMAKLUMAN

8

PEMBENTANGAN STATUS DAN ISU PEMANTAUAN TAPAK

9

HAL-HAL LAIN BERKAITAN PERMOHONAN I

10

HAL-HAL LAIN BERKAITAN PERMOHONAN II

11

HAL-HAL LAIN

 

Kertas Pembentangan

A. PEMBENTANGAN PERMOHONAN SERENTAK

 

1. KERTAS MESYUARAT 6.1

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG, PELAN KERJATANAH, JALAN DAN PERPARITAN DAN PELAN BANGUNAN BAGI CADANGAN PERUMAHAN 6 BLOK PANGSAPURI PERKHIDMATAN 12 TINGKAT BERSTRATA (1038 UNIT) YANG MENGANDUNGI : FASA 1 I. BLOK A – PANGSAPURI PERKHIDMATAN 12 TINGKAT (169 UNIT) - 1 UNIT KEDAI - 1 UNIT PEJABAT PENGURUSAN - 3 UNIT KIOS MAKANAN - BERSERTA KEMUDAHAN (SURAU) DI TINGKAT BAWAH II. BLOK B – PANGSAPURI PERKHIDMATAN 12 TINGKAT (173 UNIT) - BERSERTA KEMUDAHAN (DEWAN SERBAGUNA) DAN (TADIKA) DI TINGKAT BAWAH. III. BLOK C – PANGSAPURI PERKHIDMATAN 12 TINGKAT (174 UNIT) IV. 2 TINGKAT TEMPAT LETAK KENDERAAN V. 1 UNIT PONDOK PENGAWAL VI. 1 UNIT TANGKI AIR DAN RUMAH PAM VII. 1 UNIT RUMAH SAMPAH DAN TEMPAT KITAR SEMULA VIII. 2 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK TNB (DOUBLE CHAMBER) FASA 2 I. BLOK D – PANGSAPURI PERKHIDMATAN 12 TINGKAT (174 UNIT) II. BLOK E – PANGSAPURI PERKHIDMATAN 12 TINGKAT (174 UNIT) III. BLOK F – PANGSAPURI PERKHIDMATAN 12 TINGKAT (174 UNIT) IV. 2 TINGKAT TEMPAT LETAK KENDERAAN V. 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK TNB (DOUBLE CHAMBER) DI ATAS LOT 92249, TAMAN SCIENTEX SENAI, MUKIM SENAI, DAERAH KULAI, JOHOR DARUL TA’ZIM. UNTUK TETUAN SCIENTEX QUATARI SDN. BHD.
 
Oleh
TETUAN SCIENTEX QUATARI SDN. BHD.
 
 

 

2. KERTAS MESYUARAT 7.1

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG, PELAN KERJATANAH JALAN DAN PERPARITAN DAN PELAN BANGUNAN BAGI CADANGAN UBAHAN DAN TAMBAHAN KE ATAS SEBUAH BLOK KOMPLEKS PERDAGANGAN (IOI MALL) SEDIADA YANG MENGANDUNGI: I. 1 UNIT RESTORAN MAKANAN SEGERA PANDU LALU 1 TINGKAT DI ATAS SEBAHAGIAN LOT 91312, BANDAR PUTRA, MUKIM SENAI, DAERAH KULAI, JOHOR DARUL TA’ZIM UNTUK TETUAN NICE FRONTIER SDN. BHD.
 
Oleh
TETUAN NICE FRONTIER SDN. BHD.
 
 

 

3. KERTAS MESYUARAT 7.2

 
PERMOHONAN PELAN PINDAAN KE ATAS PELAN LULUS SUSUNATUR BAGI PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG, PELAN KERJATANAH, JALAN DAN PERPARITAN DAN PELAN BANGUNAN BAGI PINDAAN 57 UNIT RUMAH TERES KOS SEDERHANA RENDAH 2 TINGKAT KEPADA 50 UNIT RUMAH MAMPU MILIK JOHOR JENIS B, DI ATAS LOT 42745 - LOT 42767, LOT 42770 - LOT 42786 DAN LOT 42789 - LOT 42805, MUKIM KULAI, DAERAH KULAI, JOHOR DARUL TA'ZIM. UNTUK TETUAN MULTIMAX DEVELOPMENT SDN. BHD.
 
Oleh
TETUAN MULTIMAX DEVELOPMENT SDN. BHD.
 
 

 

4. KERTAS MESYUARAT 7.3

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANGM PELAN KERJATANAH, JALAN DAN PERPARITAN DAN PELAN BANGUNAN BAGI CADANGAN PEMBANGUNAN PERDAGANGAN YANG MENGANDUNGI : I) 1 UNIT STESEN MINYAK BERSERTA KEDAI SERBANEKA 1 TINGKAT II) 1 UNIT RUMAH SAMPAH III) 1 UNIT BILIK GENSET DI ATAS LOT 34288 (PTD 43226) , JALAN SENAI JAYA 3, TAMAN SENAI JAYA, MUKIM SENAI, DAERAH KULAI, JOHOR DARUL TAKZIM. UNTUK TETUAN LAU CHING ENG
 
Oleh
TETUAN LAU CHING ENG
 
 

 

5. KERTAS MESYUARAT 9.1

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG TERHAD (PEMUTIHAN INDUSTRI) DAN PERMIT SEMENTARA BAGI CADANGAN MENJALANKAN AKTIVITI PUSAT KITAR SEMULA (MEMPROSES DAN MENIAGA TAYAR DAN GETAH) YANG MENGANDUNGI : I) 1 UNIT KILANG 1 TINGKAT, II) 1 UNIT JAMBATAN PENIMBANG, III) 1 UNIT PEJABAT, IV) 1 UNIT TANDAS, V) 1 UNIT STOR TAYAR, VI) 1 UNIT TEMPAT REHAT PEKERJA, VII) 1 UNIT FLAR, VIII) 1 UNTI TANGKI PENYIMPANAN MINYAK DAN KEMUDAHAN SOKONGAN DI PTD 207964, JALAN SEELONG JAYA 10, MUKIM TEBRAU, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TAKZIM TETUAN GREEN RUBBER GLBAL RECYCLE SDN BHD
 
Oleh
TETUAN GREEN RUBBER GLBAL RECYCLE SDN BHD
 
 

 

6. KERTAS MESYUARAT 9.2

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG TERHAD DAN PERMIT SEMENTARA BAGI CADANGAN PEMAJUAN GALERI JUALAN YANG MENGANDUNGI : I) 1 UNIT PEJABAT JUALAN 1 TINGKAT II) 1 UNIT PEJABAT TAPAK 1 TINGKAT III) 6 UNIT RUMAH CONTOH 2 TINGKAT (18’ X 65’, 32’ X 70’) IV) 1 UNIT PONDOK PENGAWAL DI ATAS PTD 112804, MUKIM SENAI, DAERAH KULAI, JOHOR DARUL TA’ZIM. UNTUK TETUAN SCIENTEX LESTARI SDN. BHD.
 
Oleh
TETUAN SCIENTEX LESTARI SDN. BHD.
 
 

 

7. KERTAS MESYUARAT 9.3

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG TERHAD DAN PERMIT SEMENTARA BAGI MEMBINA MENARA TELEKOMUNIKASI BERKETINGGIAN 30 METER DI ATAS TANAH KERAJAAN, LOT 181606, ZON PERINDUSTRIAN BEBAS SENAI AIRPORT CITY (ECO BUSINESS PARK 2), JALAN EKOPERNIAGAAN 6, MUKIM TEBRAU, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TA'ZIM. UNTUK TETUAN : D'HARMONI TELCO INFRA SDN. BHD.
 
Oleh
TETUAN D'HARMONI TELCO INFRA SDN. BHD.
 
 

 

8. KERTAS MESYUARAT 9.4

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG TERHAD DAN PERMIT SEMENTARA BAGI MEMBINA 1 UNIT MENARA TELEKOMUNIKASI JENIS LAMPU LIMPAH SLIM RDS SETINGGI 30 METER DI ATAS TANAH KERAJAAN, PTD 103727, KAWASAN TANAH LAPANG, JALAN MURAI 1, MUKIM SENAI, DAERAH KULAIJAYA, JOHOR DARUL TA’ZIM UNTUK TETUAN : D'HARMONI TELCO INFRA SDN. BHD.
 
Oleh
TETUAN D'HARMONI TELCO INFRA SDN. BHD.
 
 

B. PEMBENTANGAN PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG

 

9. KERTAS MESYUARAT 6.2

 
PERMOHONAN PELAN PINDAAN KE ATAS PELAN LULUS KEBENARAN MERANCANG MPKU 12/1/1-15/2014KM-PINDAAN BAGI PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG MENGIKUT SEKSYEN 21, AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) BAGI CADANGAN TAMAN PERINDUSTRIAN KULAI DI ATAS PTD 32635, PTD 32632, PTD 32638, PTD 32648, PTD 32645, PTD 32644, PTD 32643, PTD 32663, PTD 32664, PTD 32665, PTD 32670, PTD 32673, PTD 32674, PTD 32654 DAN PERMOHONAN TANAH KERAJAAN BAGI TUJUAN RIZAB PAIP, RENTIS PENGHANTAR TNB DAN KAWASAN LAPANG, MUKIM BUKIT BATU, DAERAH KULAI, JOHOR DARUL TA'ZIM.
UNTUK TETUAN JOHOR CORPORATION.
 
Oleh
TETUAN JOHOR CORPORATION.
 
 

 

10. KERTAS MESYUARAT 7.4

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG MENGIKUT SEKSYEN 21, AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA, 1976 (AKTA 172) BAGI CADANGAN PERNIAGAAN YANG MENGANDUNGI :-
- 7 UNIT KEDAI PEJABAT 3 TINGKAT
- 1 UNIT KEDAI SESEBUAH 1 TINGKAT
DI ATAS LOT 9229 MUKIM KULAI, DAERAH KULAI, JOHOR DARUL TAKZIM.
TETUAN HAN KUANG SING & AHLI KELUARGA
 
Oleh
TETUAN HAN KUANG SING & AHLI KELUARGA
 
 

C. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN JALAN DAN PERPARITAN

 

11. KERTAS MESYUARAT 7.5

 
PERMOHONAN KELULUSAN PELAN JALAN DAN PERPARITAN MENGIKUT AKTA 133 BAGI CADANGAN PERDAGANGAN YANG MENGANDUNGI 13 UNIT KEDAI PEJABAT 2 TINGKAT DI ATAS LOT 72355 – LOT 72367, JALAN CERMAI 4, TAMAN MESRA, SALENG, MUKIM KULAI JOHOR DARUL TAKZIM UNTUK TETUAN SR FURNITURE SDN. BHD.
 
Oleh
TETUAN SR FURNITURE SDN. BHD.
 
 

D. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN BANGUNAN

 

12. KERTAS MESYUARAT 6.3

 
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN DI BAWAH AKTA 133 BAGI CADANGAN MEMBINA SEBUAH RUMAH SATU TINGKAT, DI ATAS PTD 31348, FELDA BUKIT BATU, MUKIM BUKIT BATU, DAERAH KULAI, JOHOR DARUL TAKZIM UNTUK TETUAN MD SALLEH BIN MARSAHID
 
Oleh
TETUAN MD SALLEH BIN MARSAHID
 
 

 

13. KERTAS MESYUARAT 6.4

 
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN MENGIKUT AKTA 133 BAGI MEMBINA SEBUAH RUMAH SATU TINGKAT DI ATAS PTD 32221, FELDA BKT. PERMAI, MUKIM SEDENAK, DAERAH KULAI, JOHOR DARUL TAKZIM UNTUK TETUAN SA'ADON BIN SAAT
 
Oleh
TETUAN SA'ADON BIN SAAT
 
 

 

14. KERTAS MESYUARAT 6.5

 
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN DI BAWAH AKTA 133 BAGI CADANGAN MEMBINA SEBUAH RUMAH SATU TINGKAT DI ATAS PTD 60302, GEN 2 FELDA INAS, MUKIM SEDENAK, DAERAH KULAI JOHOR DARUL TAKZIM UNTUK TETUAN NORHASMI BIN NGADI
 
Oleh
TETUAN NORHASMI BIN NGADI
 
 

 

15. KERTAS MESYUARAT 6.6

 
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN DI BAWAH AKTA 133 BAGI CADANGAN MEMBINA SEBUAH RUMAH SATU TINGKAT DI ATAS PTD 32293, FELDA BUKIT PERMAI, MUKIM SEDENAK, DAERAH KULAI' JOHOR DARUL TAKZIM UNTUK TETUAN HAMIDON BIN KASBI
 
Oleh
TETUAN HAMIDON BIN KASBI
 
 

 

16. KERTAS MESYUARAT 6.7

 
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN MENGIKUT AKTA 133 BAGI CADANGAN MEMBINA SEBUAH RUMAH SATU TINGKAT DI ATAS PTD 31565, FELDA BUKIT BATU, MUKIM BUKIT BATU, DAERAH KULAI, JOHOR DARUL TAKZIM UNTUK TETUAN NORHAYATI BINTI SUKRI
 
Oleh
TETUAN NORHAYATI BINTI SUKRI
 
 

 

17. KERTAS MESYUARAT 6.8

 
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN DI BAWAH AKTA 133 BAGI CADANGAN MEMBINA SEBUAH RUMAH KEDIAMAN SATU TINGKAT JENIS KEKAL DIATAS PTD 15723 HS(M) 2738, AIR BEMBAN MUKIM SEDENAK, DAERAH KULAI, JOHOR. UNTUK TETUAN BAHROINI BIN BASIRON@BADRON.
 
Oleh
TETUAN BAHROINI BIN BASIRON@BADRON.
 
 

 

18. KERTAS MESYUARAT 7.6

 
PERMOHONAN PELAN PINDAAN KE ATAS PELAN LULUS PELAN BANGUNAN MPKU 4/2-9/2022PEL BAGI PERMOHONAN PELAN BANGUNAN DI BAWAH AKTA 133 BAGI TUJUAN CADANGAN PEMBANGUNAN PERNIAGAAN YANG MENGANDUNGI:
FASA 1
I) 28 UNIT KEDAI PEJABAT 2 TINGKAT ( 24' X 70' ) DI ATAS PTD 114901, PTD 114902, PTD 112549 - PTD 112574;
II) 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK TNB ( DOUBLE CHAMBER ) DI ATAS PTD 103961;
III) 1 UNIT PENCAWANG PADAT DI ATAS PTD 114900;
FASA 2
I) 16 UNIT KEDAI PEJABAT 2 TINGKAT ( 24' X 70' ) DI ATAS PTD 112520 - PTD 112527 & PTD 112540 - PTD 112547;
FASA 3
I) 25 UNIT KEDAI PEJABAT 2 TINGKAT ( 24' X 70' ) DI ATAS PTD 112507 - PTD 112519 & PTD 112528 - PTD 112539;
BANDAR PUTRA, FASA 2A & 2A01, MUKIM SENAI, DAERAH KULAI, JOHOR DARUL TAKZIM UNTUK NICE FRONTIER SDN. BHD.
 
Oleh
TETUAN NICE FRONTIER SDN. BHD.