Loading...

Mesyuarat Jawatankuasa OSC

Majlis Bandaraya Pasir Gudang


Mesyuarat Jawatankuasa OSC, Majlis Bandaraya Pasir Gudang

 

TAJUK MESYUARAT

:

MESYUARAT OSC BIL KALI 364 (20/2023)

TARIKH

:

24 OKTOBER 2023 (SELASA)

MASA

:

8:30 AM

TEMPAT

:

ARAS 19 MAJLIS BANDARAYA PASIR GUDANG

PENGERUSI

:

DATUK BANDAR MAJLIS BANDARAYA PASIR GUDANG

 

AGENDA MESYUARAT

 

1

PERUTUSAN PENGERUSI MESYUARAT OSC

2

PENGESAHAN MINIT MESYUARAT MESYUARAT OSC BIL KALI 363 (19/2023) PADA 09-10-2023

3

PERKARA-PERKARA BERBANGKIT

4

PEMBENTANGAN PERMOHONAN PEMAJUAN KELULUSAN

5

PEMBENTANGAN DAN PERTIMBANGAN KERTAS DASAR

6

PEMBENTANGAN PERMOHONAN UNTUK KELULUSAN

7

PEMBENTANGAN KERTAS PEMAKLUMAN

8

PEMBENTANGAN STATUS DAN ISU PEMANTAUAN TAPAK

9

HAL-HAL LAIN BERKAITAN PERMOHONAN I

10

HAL-HAL LAIN BERKAITAN PERMOHONAN II

11

HAL-HAL LAIN

 

Kertas Pembentangan

A. PEMBENTANGAN PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG

 

1. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG MENGIKUT SEKSYEN 21, AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) BAGI TUJUAN KILANG MEMPROSESAN PENGERINGAN BIJIH SAWIT "PALM KERNEL SHELL" DI ATAS PTD 22768, JALAN SUASA, MUKIM PLENTONG, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TAKZIM PINDAAN KE ATAS PELAN LULUS MPPG:JPB/KM/14/2019(PG) TETUAN TFA FUEL SDN BHD
 
Oleh
MOHD REDZUAN BIN RIBOT
 
 

 

2. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG MENGIKUT SEKSYEN 21,
AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA, 1976 (AKTA 172) BAGI CADANGAN KEMUDAHAN KE ATAS KILANG MEMPROSES MINYAK SAWIT SEDIA ADA DI ATAS LOT 66239, LORONG PUKAL SATU, KAWASAN PELABUHAN JOHOR, JOHOR DARUL TA'ZIM. UNTUK TETUAN PGEO OIL MILL SDN. BHD.

- PINDAAN KE ATAS PELAN LULUS KEBENARAN MERANCANG MPPG.JPB/KM/67/2017(PG)(8) BERTARIKH 13 SEPTEMBER 2017
 
Oleh
TEW SEH HWEE
 
 

 

3. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG MENGIKUT SEKSYEN 21, AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA (AKTA 172) BAGI CADANGAN MENAIKTARAF DAN MEMBINA SISTEM MODIFIKASI BAGI SIMPANAN “BIOFUEL/FEEDSTOCK” KE ATAS PEMBANGUNAN LANGSAT TERMINAL (1) SEDIA ADA DI ATAS LOT 7031, JALAN TENGAR, PELABUHAN TANJUNG LANGSAT, KAWASAN PERINDUSTRIAN TANJUNG LANGSAT, MUKIM SUNGAI TIRAM, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TA’ZIM.

UNTUK TETUAN DIALOG TERMINAL LANGSAT (1) SDN. BHD.

PINDAAN KE ATAS PELAN LULUS :-
MBPG:JPB/KM/44/2022(PG)(9) BERTARIKH 5/12/2022
 
Oleh
RAHANI BINTI JUSOH
 
 

 

4. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG DI BAWAH SEKSYEN 21,
AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) BAGI
TUJUAN PINDAAN KE ATAS SEBUAH KILANG PEMBUATAN ARTIKEL
PEMBUNGKUSAN INDUSTRI DI ATAS LOT 198506 , JALAN KELULI 12,
KAWASAN PERINDUSTRIAN PASIR GUDANG, MUKIM PLENTONG,
DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TA'ZIM.
UNTUK TETUAN SJ HOLDINGS SDN. BHD.
 
Oleh
RAHANI BINTI JUSOH
 
 

 

5. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG SEMENTARA BAGI TEMPOH 3 TAHUN MENGIKUT SUBSEKSYEN 22(5)(A), AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) BAGI CADANGAN MEMBINA DEPOH LORI YANG MENGANDUNGI 2 UNIT PEJABAT KONTENA SEMENTARA, 1 UNIT TANDAS KONTENA SEMENTARA DAN 1 UNIT PONDOK PENGAWAL KONTENA SEMENTARA DI ATAS PTD 217432, LOT 205195, LOT 205196 DAN LOT 205197, JALAN SAGAI 5, TAMAN PASIR PUTIH, MUKIM PLENTONG, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TA’ZIM UNTUK TETUAN TRANSEA PROJECTS SDN. BHD.
 
Oleh
TEW SEH HWEE
 
 

 

6. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG SEMENTARA (BAGI TEMPOH 3 TAHUN) DI BAWAH SUBSEKSYEN 22(5)(A), AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) BAGI CADANGAN MEMBINA BANGUNAN SEMENTARA BAGI AKTIVITI SERVIS LORI, DI ATAS PTD 200636, JALAN BUKIT, BANDAR SERI ALAM, MUKIM PLENTONG, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TA'ZIM UNTUK TETUAN ENG SOK KENG & SEAW GIAN BIAO
 
Oleh
MOHD REDZUAN BIN RIBOT
 
 

B. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN BANGUNAN

 

7. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN DI BAWAH AKTA 133, BAGI CADANGAN PEMBINAAN 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK (DUA RUANG) DI ATAS PTD 248990, NO 1, JALAN WAU BARAT 9, BANDAR LAYANGKASA, MUKIM PLENTONG, JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TA'ZIM UNTUK TETUAN PARKLAND CITY SDN. BHD.
 
Oleh
SELAMAT MOHAMED LAHIR
 
 

 

8. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN DIBAWAH AKTA 133 BAGI CADANGAN PERINDUSTRIAN SEDERHANA PEMPROSESAN PENGERINGAN BIJIH SAWIT 'PALM KERNEL SHELL' YANG MENGANDUNGI :-
1- 1 UNIT PEJABAT BERSERTA TEMPAT LETAK KERETA BERBUMBUNG
2- 1 UNIT PONDOK PENGAWAL
3- 1 UNIT RUANG PENYIMPANAN TERBUKA
4- 1 UNIT 'WEIGHBRIDGE'
DI ATAS PTD 22768,JALAN SUASA, MUKIM PLENTONG, 81700 PASIR GUDANG,DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TAKZIM. UNTUK TETUAN TFA FUEL SDN BHD
 
Oleh
MOHD SHARIFUL AZWAN BIN MOHD SALLEH
 
 

 

9. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN DI BAWAH AKTA 133 BAGI CADANGAN MEROBOH BANGUNAN SEDIA ADA DAN TAMBAHAN KE ATAS KILANG MEMPROSES MINYAK SAWIT SEDIA ADA YANG MENGANDUNGI:-
I) RUMAH PAM
II) TANDAS LELAKI
III) TANGKI SIMPANAN M.S. 300 MT – 1 NO.
IV) “FIRE WATER TANK PLINTH 125 MT’
V) GANTRI PAIP
DI ATAS LOT 66239, LORONG PUKAL SATU, KAWASAN LEMBAGA PELABUHAN JOHOR, MUKIM PLENTONG, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TA’ZIM UNTUK TETUAN PGEO OIL MILL SDN. BHD.
 
Oleh
DARYL AU ENG BENG
 
 

 

10. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN DI BAWAH AKTA 133 BAGI CADANGAN TAMBAHAN MEMBINA SISTEM MODIFIKASI & NAIK TARAF UNTUK SIMPANAN A??BIOFUEL/FEEDSTOCKA?? YANG MENGANDUNGI:-
I. 1 UNIT A??HOT WATER SYSTEM SHEDA??
II. 1 UNIT A??VALVE MAINTENANCE PAVEMENT (MAINFOLD)A??
III. 1 UNIT A??PIG LAUNCHER & PUMPS FOUNDATIONA??
IV. 1 UNIT TEMPAT LETAK MOTOSIKAL BERBUMBUNG
DAN LAIN-LAIN KEMUDAHAN SOKONGAN KE ATAS PEMBANGUNAN LANGSAT TERMINAL (1) SEDIA ADA DI ATAS LOT 7031, JALAN TENGAR, PELABUHAN TANJUNG LANGSAT, KAWASAN PERINDUSTRIAN TANJUNG LANGSAT, MUKIM SUNGAI TIRAM, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TAA??ZIM
UNTUK TETUAN DIALOG TERMINAL LANGSAT (1) SDN BHD
 
Oleh
LEE KAI MING
 
 

C. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN LANDSKAP

 

11. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN PELAN LANDSKAP CADANGAN PEMBANGUNAN 392 UNIT RUMAH MAMPU MILIK JENIS 'TOWNHOUSE' (20' X 70') STRATA YANG MENGANDUNGI :

FASA 1
RUMAH MAMPU MILIK JENIS 'TOWNHOUSE' (20' X 70')
STRATA YANG MENGANDUNGI 9 PLOT (200 UNIT):
I. 24 UNIT RUMAH MAMPU MILIK JENIS 'TOWNHOUSE' DI ATAS PLOT 15: LOT 218281 - LOT 218292 (PTD LAMA 227097 - PTD LAMA 227108),
II. 20 UNIT RUMAH MAMPU MILIK JENIS 'TOWNHOUSE' DI ATAS PLOT 16: LOT 218300 - LOT 218309 (PTD LAMA 227116 - PTD LAMA 227125),
III. 28 UNIT RUMAH MAMPU MILIK JENIS 'TOWNHOUSE' DI ATAS PLOT 17: LOT 218310 - LOT 218323 (PTD LAMA 227126 - PTD LAMA 227139),
IV. 28 UNIT RUMAH MAMPU MILIK JENIS 'TOWNHOUSE' DI ATAS PLOT 18: LOT 218347 - LOT 218360 (PTD LAMA 227163- PTD LAMA 227176),
V. 20 UNIT RUMAH MAMPU MILIK JENIS 'TOWNHOUSE' DI ATAS PLOT 19: LOT 218361 - LOT 218370 (PTD LAMA 227177 -PTD LAMA 227186),
VI. 14 UNIT RUMAH MAMPU MILIK JENIS 'TOWNHOUSE' DI ATAS PLOT 20: LOT 218371- LOT 218377 (PTD LAMA 227187 - PTD LAMA 227193),
VII. 28 UNIT RUMAH MAMPU MILIK JENIS 'TOWNHOUSE' DI ATAS PLOT 21: LOT 218378 - LOT 218391 (PTD LAMA 227194 - PTD LAMA 227207)
VIII. 28 UNIT RUMAH MAMPU MILIK JENIS 'TOWNHOUSE' DI ATAS PLOT 22: LOT 218409 - LOT 218422 (PTD LAMA 227225 - PTD LAMA 227238) DAN
IX. 10 UNIT RUMAH MAMPU MILIK JENIS 'TOWNHOUSE' DI ATAS PLOT 23: LOT 218423 - LOT 218427 (PTD LAMA 227239 - PTD LAMA 227243)

2. 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK (SINGLE CHAMBER) DI ATAS PLOT 33: LOT 218428 (PTD LAMA 227244).

FASA 2:
1. RUMAH MAMPU MILIK JENIS 'TOWNHOUSE' (20' X 70') STRATA YANG MENGANDUNGI 9 PLOT (192 UNIT):
I. 28 UNIT RUMAH MAMPU MILIK JENIS 'TOWNHOUSE' DI ATAS PLOT 24: LOT 218267- LOT 218280 (PTD LAMA 227083 - PTD LAMA 227096),
II. 24 UNIT RUMAH MAMPU MILIK JENIS 'TOWNHOUSE' DI ATAS PLOT 25: LOT 218324- LOT 218335 (PTD LAMA 227140 - PTD LAMA 227151),
III. 22 UNIT RUMAH MAMPU MILIK JENIS 'TOWNHOUSE' DI ATAS PLOT 26: LOT 218336- LOT 218346 (PTD LAMA 227152 - PTD LAMA 227162),
IV. 18 UNIT RUMAH MAMPU MILIK JENIS 'TOWNHOUSE' DI ATAS PLOT 27: LOT 218392- LOT 218400 (PTD LAMA 227208 - PTD LAMA 227216),
V. 16 UNIT RUMAH MAMPU MILIK JENIS 'TOWNHOUSE' DI ATAS PLOT 28: LOT 218401- LOT 218408 (PTD LAMA 227217 - PTD LAMA 227224),
VI. 24 UNIT RUMAH MAMPU MILIK JENIS 'TOWNHOUSE' DI ATAS PLOT 29: LOT 218468- LOT 218479 (PTD LAMA 227724 - PTD LAMA 227735),
VII. 28 UNIT RUMAH MAMPU MILIK JENIS 'TOWNHOUSE' DI ATAS PLOT 30: LOT 218454- LOT 218467 (PTD LAMA 227710 - PTD LAMA 227723),
VIII. 16 UNIT RUMAH MAMPU MILIK JENIS 'TOWNHOUSE' DI ATAS PLOT 31: LOT 218438- LOT 218445 (PTD LAMA 227694 - PTD LAMA 227701) DAN
IX. 16 UNIT RUMAH MAMPU MILIK JENIS 'TOWNHOUSE' DI ATAS PLOT 32: LOT 218446- LOT 218453 (PTD LAMA 227702 - PTD LAMA 227709).

RMMJ 2, TAMAN BESTARI PERDANA, MUKIM PLENTONG, JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TAKZIM.
UNTUK TETUAN MERIDIN EAST SDN BHD
 
Oleh
YAP NGA TUAN
 
 

 

12. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN PELAN LANDSKAP CADANGAN PEMBANGUNAN 316 UNIT RUMAH MAMPU MILIK JENIS 'TOWNHOUSE' (20' X 70') STRATA YANG MENGANDUNGI :

FASA 1
RUMAH MAMPU MILIK JENIS 'TOWNHOUSE' (20' X 70')
STRATA YANG MENGANDUNGI 7 PLOT (176 UNIT):
I. 30 UNIT RUMAH MAMPU MILIK JENIS 'TOWNHOUSE' DI ATAS PLOT 1: LOT 218116 - LOT 218130 (PTD LAMA 226932 - PTD LAMA 226946),
II. 28 UNIT RUMAH MAMPU MILIK JENIS 'TOWNHOUSE' DI ATAS PLOT 2: LOT 218131 - LOT 218144 (PTD LAMA 226947 - PTD LAMA 226960),
III. 28 UNIT RUMAH MAMPU MILIK JENIS 'TOWNHOUSE' DI ATAS PLOT 3: LOT 218201 - LOT 218214 (PTD LAMA 227017 - PTD LAMA 227030),
IV. 28 UNIT RUMAH MAMPU MILIK JENIS 'TOWNHOUSE' DI ATAS PLOT 4: LOT 218215 - LOT 218228 (PTD LAMA 227031- PTD LAMA 227044),
V. 20 UNIT RUMAH MAMPU MILIK JENIS 'TOWNHOUSE' DI ATAS PLOT 5: LOT 218229 - LOT 218238 (PTD LAMA 227045 -PTD LAMA 227054),
VI. 28 UNIT RUMAH MAMPU MILIK JENIS 'TOWNHOUSE' DI ATAS PLOT 6: LOT 218239- LOT 218252 (PTD LAMA 227055 - PTD LAMA 227068),
VII. 14 UNIT RUMAH MAMPU MILIK JENIS 'TOWNHOUSE' DI ATAS PLOT 7: LOT 218293 - LOT 218299 (PTD LAMA 227109 - PTD LAMA 227115)
2. 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK (DOUBLE CHAMBER) DI ATAS PLOT 13 (PTD 227330).

FASA 2:
1. RUMAH MAMPU MILIK JENIS 'TOWNHOUSE' (20' X 70') STRATA YANG MENGANDUNGI 5 PLOT (140 UNIT):
I. 28 UNIT RUMAH MAMPU MILIK JENIS 'TOWNHOUSE' DI ATAS PLOT 8: LOT 218145- LOT 218158 (PTD LAMA 226961 - PTD LAMA 226974),
II. 28 UNIT RUMAH MAMPU MILIK JENIS 'TOWNHOUSE' DI ATAS PLOT 9: LOT 218159- LOT 218172 (PTD LAMA 226975 - PTD LAMA 226988),
III. 28 UNIT RUMAH MAMPU MILIK JENIS 'TOWNHOUSE' DI ATAS PLOT 10: LOT 218173- LOT 218186 (PTD LAMA 226989 - PTD LAMA 227002),
IV. 28 UNIT RUMAH MAMPU MILIK JENIS 'TOWNHOUSE' DI ATAS PLOT 11: LOT 218187- LOT 218200 (PTD LAMA 227003 - PTD LAMA 227016),
V. 28 UNIT RUMAH MAMPU MILIK JENIS 'TOWNHOUSE' DI ATAS PLOT 12: LOT 218253- LOT 218266 (PTD LAMA 227069 - PTD LAMA 227082),
2. 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK (DOUBLE CHAMBER) DI ATAS PLOT 14 (PTD 227897).

PARCEL RMMJ 2, TAMAN BESTARI PERDANA, MUKIM PLENTONG, JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TAKZIM.
UNTUK TETUAN MERIDIN EAST SDN BHD
 
Oleh
YAP NGA TUAN
 
 

 

13. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN PELAN LANDSKAP CADANGAN PEMBANGUNAN DI ATAS PARCEL 2G1 YANG MENGANDUNGI 157 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT (20' X70') DI ATAS PTD 247117 - PTD 247273, 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK TNB 11KV (DOUBLE CHAMBER) DI ATAS PTD 247274, DAN SEBAHAGIAN PTD 247115, TAMAN BESTARI PERDANA, 81700 PASIR GUDANG, MUKIM PLENTONG, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TAKZIM
UNTUK TETUAN MERIDIN EAST SDN. BHD.
 
Oleh
YAP NGA TUAN
 
 

 

14. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN PELAN LANDSKAP CADANGAN PEMBANGUNAN DI ATAS PARCEL 2G2, TERDIRI DARIPADA 170 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT (20' X70') DI ATAS PTD 247276 - PTD 247445, 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK TNB 11KV (SINGLE CHAMBER) DI ATAS PTD 247446, DAN SEBAHAGIAN PTD 247115, TAMAN BESTARI PERDANA, 81700 PASIR GUDANG, MUKIM PLENTONG, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TAKZIM
UNTUK TETUAN MERIDIN EAST SDN. BHD
 
Oleh
YAP NGA TUAN
 
 

 

15. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN PELAN LANDSKAP CADANGAN MEMBINA PARCEL 4A2
TERDIRI DARIPADA 101 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT (18' X 65') DI ATAS PTD 244797 - PTD 244897, DAN SEBAHAGIAN PTD 244701, TAMAN BESTARI PERDANA, 81700 PASIR GUDANG, MUKIM PLENTONG, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TAKZIM
UNTUK TETUAN MERIDIN EAST SDN. BHD
 
Oleh
YAP NGA TUAN