Mesyuarat Jawatankuasa OSC
Majlis Perbandaran Batu Pahat
Mesyuarat Jawatankuasa OSC, Majlis Perbandaran Batu Pahat
TAJUK MESYUARAT |
: | MESYUARAT OSC BIL. 2/MEI 2024 |
TARIKH |
: | 20 MEI 2024 (ISNIN) |
MASA |
: | 11:00 AM |
TEMPAT |
: | ARAS 14, BILIK MESYUARAT UTAMA MPBP |
PENGERUSI |
: | YDP MPBP |
AGENDA MESYUARAT
1 |
PERUTUSAN PENGERUSI MESYUARAT OSC |
2 |
PENGESAHAN MINIT MESYUARAT MESYUARAT OSC BIL PADA 08-05-2024 |
3 |
PERKARA-PERKARA BERBANGKIT |
4 |
PEMBENTANGAN PERMOHONAN PEMAJUAN KELULUSAN |
5 |
PEMBENTANGAN DAN PERTIMBANGAN KERTAS DASAR |
6 |
PEMBENTANGAN PERMOHONAN UNTUK KELULUSAN |
7 |
PEMBENTANGAN KERTAS PEMAKLUMAN |
8 |
PEMBENTANGAN STATUS DAN ISU PEMANTAUAN TAPAK |
9 |
HAL-HAL LAIN BERKAITAN PERMOHONAN I |
10 |
HAL-HAL LAIN BERKAITAN PERMOHONAN II |
11 |
HAL-HAL LAIN |
Kertas Pembentangan
A. PEMBENTANGAN PERMOHONAN SERENTAK
B. PEMBENTANGAN PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG
| ||
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG SUSUNAN PENGGUNAAN TANAH UNTUK PECAH SEMPADAN YANG MELIBATKAN PENDIRIAN BANGUNAN MENGIKUT SEKSYEN 21, AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) BAGI TUJUAN PEMAJUAN KEDAI PEJABAT DI ATAS SEBAHAGIAN PTD 33900, DI JALAN AMPUAN/JALAN DAGANG, MUKIM SIMPANG KANAN, DAERAH BATU PAHAT, JOHOR
PEMOHON : TETUAN SUSUR GEMILANG SDN. BHD. | ||
| ||
Oleh | ||
NUR FAIZAL BIN ABDULLAH | ||
| ||
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG PENDIRIAN BANGUNAN DI BAWAH SEKSYEN 21, AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) BAGI TUJUAN TAMBAHAN DAN UBAHAN BANGUNAN BAGI 1 UNIT BANGSAL TERBUKA BESERTA PEJABAT 1 TINGKAT UNTUK INDUSTRI RINGAN (REPAIR AND WELDING ENGINEERING MACHINES) DI ATAS PTD 31040, MUKIM SIMPANG KANAN, DAERAH BATU PAHAT, JOHOR.
(PROGRAM PEMUTIHAN INDUSTRI TANPA KEBENARAN) TETUAN LUM SHU KAI @ LIM SRE CHEE | ||
| ||
Oleh | ||
JEFRI BIN KASMAN | ||
| ||
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG PERUBAHAN MATERIAL PENGGUNAAN TANAH MENGIKUT SEKSYEN 21, AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) BAGI
MAKSUD TEMPOH TERHAD DI BAWAH SUBSEKSYEN 22(5)(A) BAGI TUJUAN : I) 1 BLOK ASRAMA PEKERJA 1 TINGKAT II) 1 BLOK TANDAS 1 TINGKAT III) 1 UNIT KEBUK SAMPAH DI ATAS SEBAHAGIAN LOT 380 ; GRN 81867, MUKIM SIMPANG KANAN, DAERAH BATU PAHAT, JOHOR DARUL TA’ZIM. TETUAN LIAN TAAT FOOD SDN. BHD. | ||
| ||
Oleh | ||
YUSOF BIN AHMAD | ||
C. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN BANGUNAN
| ||
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN DI BAWAH AKTA 133 BAGI TUJUAN MENDIRIKAN 2 UNIT RUMAH BERKEMBAR 2 TINGKAT DI ATAS LOT PTD 12840, HS (D) 11176 DAN PTD 12841, HS (D) 11177, JALAN ZAPIN, TAMAN KEMAJUAN, MUKIM SIMPANG KANAN, DAERAH BATU PAHAT, NEGERI JOHOR UNTUK PUAN PHANG YEW FOONG DAN ENCIK TAN HOCK SING. | ||
| ||
Oleh | ||
CHUA YONG HUI | ||
| ||
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN DI BAWAH AKTA 133 BAGI TUJUAN MEMBINA SEMULA 1 UNIT RUMAH TERES 1 TINGKAT KEPADA 1 UNIT RUMAH TERES 2 TINGAKAT NO. 3, (LOT 11048, NO. HAKMILIK 48937), JALAN MERAGA, TAMAN NIRA, MUKIM SIMPANG KANAN, DAERAH BATU PAHAT, NEGERI JOHOR UNTUK ENCIK LIM CHU. | ||
| ||
Oleh | ||
CHUA YONG HUI | ||
| ||
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN DI BAWAH AKTA 133 BAGI TUJUAN MEMBINA SEMULA 1 UNIT RUMAH TERES 1 TINGKAT KEPADA 1 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT NO. 1, (LOT 11049, NO. HAKMILIK 48938), JALAN MERAGA, TAMAN NIRA, MUKIM SIMPANG KANAN, DAERAH BATU PAHAT, NEGERI JOHOR UNTUK ENCIK LIM CHU & PUAN LEE SIEW KIM. | ||
| ||
Oleh | ||
CHUA YONG HUI | ||
| ||
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN DI BAWAH AKTA 133 BAGI TUJUAN MENDIRIKAN 2 UNIT RUMAH BERKEMBAR 2 TINGKAT DI ATAS LOT PTD 12822, HS (D) 11158 DAN PTD 12823, HS (D) 11159, JALAN ZAPIN, TAMAN KEMAJUAN, MUKIM SIMPANG KANAN, DAERAH BATU PAHAT, NEGERI JOHOR UNTUK PUAN LEE SOO FONG & ENCIK YAP CHENG TOON BERSERTA ENCIK YAP CHENG HOR. | ||
| ||
Oleh | ||
CHUA YONG HUI | ||
| ||
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN DI BAWAH AKTA 133 BAGI TUJUAN MENDIRIKAN 1 UNIT RUMAH KEDIAMAN SESEBUAH SATU TINGKAT DI ATAS TANAH PTD 22546 H.S.(M) 16408 PARIT LAPIS NO. 3 (LORONG HJ. TAHIR) BERDEKATAN TIANG ELEKTRIK 44/11, PARIT LAPIS JELOTONG, MUKIM SRI GADING, DAERAH BATU PAHAT, JOHOR DARUL TAKZIM
UNTUK : RAZUWAN BIN MAD JUHANI | ||
| ||
Oleh | ||
NOR'AZAM BIN AHMAD | ||
| ||
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN DI BAWAH AKTA 133 BAGI TUJUAN PEMBANGUNAN 20 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT DI ATAS PTD 58160 (HSM 8952) - PTD 58179 (HSM 8971) (BERHADAPAN TIANG ELEKTRIK JS 2), MUKIM SIMPANG KANAN, DAERAH BATU PAHAT, JOHOR DARUL TA'ZIM.
UNTUK: TETUAN CLIMAX MODULATION SDN. BHD. (PINDAAN KEPADA PELAN BANGUNAN YANG DILULUSKAN PADA 21 OGOS 2022 NO FAIL MPBP 11/40/2055) | ||
| ||
Oleh | ||
KUEK WEE CHIEN | ||
| ||
PERMOHONAN PELAN TAMBAHAN DAN UBAHAN BANGUNAN BAGI TINGKAT BAWAH HOSPITAL SWASTA SEDIA ADA (BAHAGIAN KECEMASAN) DI ATAS LOT PTB 3562, HS(D) 21563 (BIL. 9S), JALAN BINTANG SATU, TAMAN KOPERASI BAHAGIA, MUKIM SIMPANG KANAN, DAERAH BATU PAHAT, JOHOR.
TETUAN : HOSPITAL PANTAI AYER KEROH SDN. BHD. | ||
| ||
Oleh | ||
CHUA YONG HUI | ||
| ||
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN DI BAWAH AKTA 133 BAGI TUJUAN MENDIRIKAN 1 UNIT RUMAH KEDIAMAN SESEBUAH SATU TINGKAT DI ATAS TANAH PTD 23253 H.S.(M) 17338 PARIT KARJO, MUKIM SRI GADING, DAERAH BATU PAHAT, JOHOR DARUL TAKZIM
UNTUK : R.AZMI BIN MAHYAN | ||
| ||
Oleh | ||
NOR'AZAM BIN AHMAD | ||
| ||
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN DI BAWAH AKTA 133 BAGI TUJUAN MENDIRIKAN 1 UNIT RUMAH KEDIAMAN SESEBUAH SATU TINGKAT DI ATAS TANAH PTD 23255 H.S.(M) 17340 PARIT KARJO, MUKIM SRI GADING, DAERAH BATU PAHAT, JOHOR DARUL TAKZIM
UNTUK : R.AZMI BIN MAHYAN | ||
| ||
Oleh | ||
NOR'AZAM BIN AHMAD | ||
| ||
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN DI BAWAH AKTA 133 BAGI TUJUAN PEMBANGUNAN PERUMAHAN YANG MENGANDUNGI:
I) 11 UNIT RUMAH TERES SATU TINGKAT DI ATAS PTD 25016 – PTD 25026 II) 3 UNIT RUMAH SESEBUAH DUA TINGKAT DI ATAS PTD 25032 – PTD 25034 DI ATAS SEBAHAGIAN LOT 22029; GM 14029 (LOT LAMA), MUKIM SRI GADING, DAERAH BATU PAHAT, JOHOR DARUL TAKZIM. TETUAN MESTI MEWAH DEVELOPMENT SDN. BHD. | ||
| ||
Oleh | ||
MOK SWEE HOCK | ||
D. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN LANDSKAP
| ||||
PERMOHONAN KELUUSAN PELAN LANSKAP BAGI TUJUAN PERUMAHAN YANG MENGANDUNGI:
1) FASA 1: 39 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT (PLOT 1- PLOT 39), 2) FASA 2: 32 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT (PLOT 40- PLOT 71) DI ATAS LOT 402 GM11814, PARIT HAJI ABDUL KADIR, MUKIM SRI GADING, DAERAH BATU PAHAT, JOHOR DARUL TAKZIM. TETUAN: PADU RAYA DEVELOPMENT SDN. BHD. | ||||
| ||||
Oleh | ||||
SAPURA BINTI MOHD SALEH | ||||
E. PEMBENTANGAN PERMOHONAN AM (LAIN_LAIN)
| ||
PERMOHONAN PELAN LAMPU JALAN DI BAWAH AKTA BEKALAN ELEKTRIK 1990 DAN PERATURAN-PERATURAN ELEKTRIK 1994 BAGI TUJUAN PEMBANGUNAN 20 UNIT RUMAH TERES 1 TINGKAT (PLOT 01 - PLOT 20) DI ATAS LOT BARU 7125 (PTD. 792; H.S(M) 616) (BERHADAPAN TIANG ELEKTRIK PSK 32), MUKIM BAGAN, DAERAH BATU PAHAT, JOHOR DARUL TAKZIM.
(5 UNIT TIANG LAMPU 'TNB') UNTUK TETUAN: MAGNIFICIENT LINK SDN. BHD. | ||
| ||
Oleh | ||
TAN YU PENG | ||
F. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN LANJUTAN
| ||
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG SUSUNAN PENGGUNAAN TANAH UNTUK PECAH SEMPADAN YANG MELIBATKAN PENDIRIAN BANGUNAN MENGIKUT SEKSYEN 21, AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) BAGI TUJUAN PEMBANGUNAN TUJUH (7) UNIT RUMAH SESEBUAH DI ATAS LOT 1781 (GM 5952), MUKIM SRI GADING, DAERAH BATU PAHAT, JOHOR DARUL TA'ZIM.
TETUAN: MOHD NADZIF BIN MOHD SULAIMAN & MOHD RASYIDI BIN MOHD SULAIMAN | ||
| ||
Oleh | ||
MOHD REDZUAN BIN RIBOT | ||
| ||
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG (SUSUNATUR) DI BAWAH SEKSYEN 21, AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172), BAGI TUJUAN PINDAAN KE ATAS PELAN YANG DILULUSKAN DALAM PELAN BIL. (59A) DLM MPBP 72/2A/0363 DAN PELAN BIL. (59A) MPBP 72/2/0269) (BCB BERHAD) BAGI CADANGAN PERUMAHAN YANG MENGANDUNGI 6 UNIT RUMAH SESEBUAH DAN 4 UNIT RUMAH BERKEMBAR DI ATAS PTD 40249, 40250, 40251, 50252, 40253, 40254, 40255, 40256, 40257, 40258, 40261 DAN 40262, MUKIM SIMPANG KANAN DAERAH BATU PAHAT, JOHOR DARUL TA'ZIM UNTUK TETUAN NESTGROW SDN BHD | ||
| ||
Oleh | ||
MOHD REDZUAN BIN RIBOT | ||
| ||
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG SUSUNAN PENGGUNAAN TANAH UNTUK PECAH SEMPADAN YANG MELIBATKAN PENDIRIAN BANGUNAN MENGIKUT SEKSYEN 21, AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA, 1976 (AKTA 172) BAGI TUJUAN PEMBANGUNAN PERUMAHAN YANG MENGANDUNGI :-
1. 1 UNIT RUMAH SESEBUAH 3 TINGKAT DAN 2. 8 UNIT RUMAH BERKEMBAR 3 TINGKAT DI ATAS TANAH LOT 3103 ; GM 2369, MUKIM SIMPANG KANAN, DAERAH BATU PAHAT, JOHOR DARUL TA'ZIM. TETUAN : ENIGMA VALLEY SDN. BHD. | ||
| ||
Oleh | ||
JEFRI BIN KASMAN | ||
G. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN PEMBAHARUAN
| ||
PERMOHONAN PELAN JALAN DAN PERPARITAN DI BAWAH AKTA 133, BAGI TUJUAN INDUSTRI YANG MENGANDUNGI :
I) 1 UNIT KILANG & GUDANG 1 TINGKAT BESERTA PEJABAT 2 TINGKAT (BLOK A) II) 1 UNIT GUDANG 1 TINGKAT BESERTA PEJABAT 1 TINGKAT (BLOK B) III) 2 UNIT GUDANG 1 TINGKAT (BLOK C & D) IV) 1 UNIT KILANG 1 TINGKAT BESERTA PEJABAT 1 TINGKAT (BLOK E) V) 2 UNIT BANGSAL TERBUKA 1 TINGKAT (BLOK F & G) VI) 2 UNIT BILIK SUIS UTAMA VII) 2 UNIT RUMAH PAM VIII) 1 UNIT PONDOK PENGAWAL DI ATAS LOT 5261, LOT 5262, LOT 5263, LOT 5264 DAN PTD 2157, JALAN KELICAP, MUKIM MINYAK BEKU, DAERAH BATU PAHAT, JOHOR. (PROGRAM PEMUTIHAN INDUSTRI TANPA KEBENARAN) TETUAN : LINACO MANUFACTURING (M) SDN. BHD. | ||
| ||
Oleh | ||
CHUNG HOCK YEW | ||
H. HAL-HAL LAIN
| ||
MPBP/OSC/03(080)/16 / 72/2A/1465
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG (SUSUNATUR) DI BAWAH SEKSYEN 21, AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172), BAGI TUJUAN PEMBANGUNAN 8 UNIT RUMAH BERKEMBAR DAN SATU UNIT RUMAH SESEBUAH, DI ATAS TANAH PTD 706; HS(M) 408 (LOT BARU 103), SELUAS : 0.4429 HA. (1.0944 EK), MUKIM PESERAI, DAERAH BATU PAHAT, JOHOR DARUL TAKZIM. TETUAN : KBK PROPERTY SDN. BHD. (LAU CHEE KUANG) | ||
| ||
Oleh | ||
KBK PROPERTY SDN. BHD. (LAU CHEE KUANG) | ||
| ||
MPBP-KM20240131-001(06) / MPBP-KM7B/2024-02/14
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG SUSUNAN PENGGUNAAN TANAH UNTUK PECAH SEMPADAN YANG MELIBATKAN PENDIRIAN BANGUNAN MENGIKUT SEKSYEN 21, AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA, 1976 (AKTA 172), BAGI TUJUAN PEMBANGUNAN 14 UNIT RUMAH BERKEMBAR 1 TINGKAT (35X70'), 2 UNIT RUMAH SESEBUAH 1 TINGKAT (50'X70'), 1 TAPAK KOLAM TADAHAN DAN 1 UNIT TAPAK PENCAWANG ELEKTRIK, DI ATAS LOT 7471, MUKIM SRI GADING, DAERAH BATU PAHAT, JOHOR DARUL TAKZIM. TETUAN : SPEED MASTER DEVELOPMENT SDN. BHD | ||
| ||
Oleh | ||
SPEED MASTER DEVELOPMENT SDN. BHD | ||
| ||
MPBP-PB20240123-003(04)-STK / MPBP 11/1A/541
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN DI BAWAH AKTA 133 BAGI TUJUAN PEMBANGUNAN ASRAMA PEKERJA YANG MENGANDUNGI : I. 1 UNIT BANGUNAN ASRAMA PEKERJA 4 TINGKAT; II. 1 UNIT PONDOK PENGAWAL; III. 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK PADAT; IV. 1 UNIT KEBUK SAMPAH; DI ATAS LOT 13303 (GM 7073) DAN LOT 13295 (GM 7047), JALAN SERI SULONG 18, TAMAN INDUSTRI SERI SULONG, MUKIM SIMPANG KIRI, DAERAH BATU PAHAT, JOHOR DARUL TA’ZIM. TETUAN : LIM HEE TIANG | ||
| ||
Oleh | ||
LIM HEE TIANG | ||
| ||
MPBP-PB20231220-007(45)-STK / MPBP 11/7/0283
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN SEMENTARA BAGI TUJUAN RUMAH KEBAJIKAN SWASTA (PUSAT JAGAAN WARGA EMAS) DI ATAS PT 1739; HS(D) 2424 (LOT BARU 57884), MUKIM SIMPANG KANAN, DAERAH BATU PAHAT, JOHOR DARUL TA'ZIM TETUAN : PUSAT JAGAAN WARGA EMAS BANAN | ||
| ||
Oleh | ||
PUSAT JAGAAN WARGA EMAS BANAN | ||
| ||
MPBP-PB20231211-008(43)-STK / MPBP 11/7/0280
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN SEMENTARA BAGI TUJUAN BANGUNAN KOMPLEKS PERDAGANGAN YANG MENGANDUNGI:- I) 1 UNIT BANGUNAN PAMERAN PERABOT 2 TINGKAT BLOK A II) 1 UNIT BANGUNAN PEMASANGAN PERABOT 1 TINGKAT BLOK B III) 1 UNIT BANGUNAN PEMASANGAN PERABOT 1 TINGKAT BLOK C DI ATAS TANAH LOT 10665 (PTD 5952) HS(M) 3412, MUKIM SRI GADING, DAERAH BATU PAHAT, JOHOR DARUL TAKZIM. (PROGRAM PEMUTIHAN KOMERSIAL TANPA KEBENARAN) TETUAN : PCG SOON LEE FURNITURE SDN. BHD. | ||
| ||
Oleh | ||
PCG SOON LEE FURNITURE SDN. BHD. | ||
| ||
MPBP/OSC/03(028)/14 / 72/2A/1274
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG MENGIKUT SEKSYEN 21, AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172), BAGI TUJUAN PEMBANGUNAN 28 LOT RUMAH KEDIAMAN (RUMAH BERKEMBAR SATU TINGKAT) DI ATAS PTD 5987, HSM 3119 (LOT TERBARU LOT 9404), MUKIM SRI GADING, DAERAH BATU PAHAT, JOHOR DARUL TAKZIM. TETUAN : CHIP AIK (JOHORE) SDN. BHD. | ||
| ||
Oleh | ||
CHIP AIK (JOHORE) SDN. BHD. | ||
| ||
MPBP/OSC/07(001)/16 / MPBP(09) JKB/36/5/766
PERMOHONAN PELAN KERJA TANAH, JALAN DAN PERPARITAN DI BAWAH AKTA 133 BAGI TUJUAN PEMBANGUNAN 28 LOT RUMAH KEDIAMAN (RUMAH BERKEMBAR 1 TINGKAT) DI ATAS PTD 5987, HS(M) 3119, (LOT TERBARU LOT 9404), MUKIM SRI GADING, DAERAH BATU PAHAT, JOHOR DARUL TA’ZIM. TETUAN : CHIP EIK (JOHORE) SDN. BHD. | ||
| ||
Oleh | ||
CHIP EIK (JOHORE) SDN. BHD. | ||
| ||
MPBP/OSC/08(014)/16 / 11/40/1913
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN DI BAWAH AKTA 133 BAGI TUJUAN PEMBANGUNAN 28 LOT RUMAH KEDIAMAN (RUMAH BERKEMBAR SATU TINGKAT) DI ATAS PTD 5987 H.S.M. 3119 (LOT TERBARU LOT 9404), MUKIM SRI GADING, DAERAH BATU PAHAT, JOHOR DARUL TAKZIM. TETUAN : CHIP EIK (JOHORE) SDN. BHD. | ||
| ||
Oleh | ||
CHIP EIK (JOHORE) SDN. BHD. | ||