Loading...
home theme settings
  • Language
    EN MS
  • Font Saiz
  • Reset
EN MS
FAQ
Agensi Pemohon (PSP / SP)

Mesyuarat Jawatankuasa OSC

Majlis Perbandaran Sungai Petani

Mesyuarat Jawatankuasa OSC, Majlis Perbandaran Sungai Petani

 

TAJUK MESYUARAT

 :

MESYUARAT JAWATAN KUASA OSC BIL. 14 BAGI TAHUN 2024

TARIKH

 :

29 JULAI 2024 (ISNIN)

MASA

 :

9:30 AM

TEMPAT

 :

BILIK GERAKAN, ARAS 5, MENARA MPSPK

PENGERUSI

 :

YANG MULIA YANG DIPERTUA
 

AGENDA MESYUARAT

 

1

PERUTUSAN PENGERUSI MESYUARAT OSC

2

PENGESAHAN MINIT MESYUARAT MESYUARAT JAWATAN KUASA OSC BIL.13 BAGI TAHUN 2024 PADA 16-07-2024

3

PERKARA-PERKARA BERBANGKIT

4

PEMBENTANGAN PERMOHONAN PEMAJUAN KELULUSAN

5

PEMBENTANGAN DAN PERTIMBANGAN KERTAS DASAR

6

PEMBENTANGAN PERMOHONAN UNTUK KELULUSAN

7

PEMBENTANGAN KERTAS PEMAKLUMAN

8

PEMBENTANGAN STATUS DAN ISU PEMANTAUAN TAPAK

9

HAL-HAL LAIN BERKAITAN PERMOHONAN I

10

HAL-HAL LAIN BERKAITAN PERMOHONAN II

11

HAL-HAL LAIN
 

Kertas Pembentangan

A. PEMBENTANGAN PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG

 

1. 3.1.1 POLY BENEFITS SDN. BHD.

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG BAGI CADANGAN PEMBANGUNAN PUSAT KOMERSIAL YANG TERDIRI DARIPADA:
FASA 1:
I) 6 UNIT BANGUNAN PAMERAN / JUALAN KENDERAAN TERES
FASA 2:
I) 1 UNIT KEDAI PEJABAT TERES 3 TINGKAT
II) 15 UNIT KEDAI PEJABAT TERES 2 TINGKAT
III) 1 UNIT BANGUNAN HOTEL 5 TINGKAT (48 BILIK)
DI ATAS SEBAHAGIAN LOT 154 (PT 48903), BANDAR SUNGAI PETANI, DAERAH KUALA MUDA, KEDAH DARUL AMAN

(SERENTAK DENGAN PELAN BANGUNAN)
 
Oleh
GREEN ACRES STUDIO SDN. BHD.
 
 

 

2. 3.1.2 LEGEND INN GROUP ENTERPRISE

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG BAGI CADANGAN TAMBAHAN DAN PINDAAN (UBAH SUAI DALAMAN) TUKAR GUNA AKTIVITI BANGUNAN BAGI 1 UNIT KEDAI PEJABAT 2 TINGKAT DIJADIKAN HOTEL BAJET 12 BILIK DI ATAS LOT 1152 SEKSYEN 47, NO.134 JALAN LEGENDA 4, LEGENDA HEIGHTS, BANDAR SUNGAI PETANI, DAERAH KUALA MUDA, KEDAH DARUL AMAN.
 
Oleh
ARKITEK KU AZHAR
 
 

 

3. 3.1.3 NAZA COMMUNICATIONS SDN. BHD.

 
PPERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG 'AS-BUILT' BAGI CADANGAN MEMBINA SATU (1) UNIT STRUKTUR PEMANCAR TELEKOMUNIKASI JENIS 'RAPID ASSEMBLE POLE' SETINGGI 30 METER BESERTA PERALATAN TELEKOMUNIKASI DI ATAS SEBAHAGIAN TANAH LOT 60969, JALAN SEGANTANG GARAM (K163) BANDAR MERBOK, 08000, BEDONG, MUKIM MERBOK, DAERAH KUALA MUDA, KEDAH DARUL AMAN.

ID TAPAK : DKKMD0242
NAMA TAPAK : LOT60969BDRMERBOKKLMD
 
Oleh
ULTIMATE OFFSHORE
 
 

 

4. 3.1.4 JIAN SIONG PROPERTIES SDN BHD

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG BAGI CADANGAN CANTUMAN DI ATAS LOT 26240, 26241, 26242, 60004, 60005 DAN 60006 PERINDUSTRIAN SUNGAI LALANG BANDAR SUNGAI PETANI, DAERAH KUALA MUDA, KEDAH DARUL AMAN
 
Oleh
URBAN PHYSICAL CONSULTANT
 
 

 

5. 3.1.5 ABH DEVELOPMENT SDN.BHD.

 
PERMOHONAN PINDAAN KEPADA PELAN YANG TELAH DILULUSKAN DALAM MPSPK(IP)R-02/2022 ZON E KM20220317-011(46) BERTARIKH 08 SEPTEMBER 2022 KEPADA CADANGAN JALAN KELUAR MASUK DI ATAS LOT 687 DAN SEBAHAGIAN TANAH KERAJAAN MUKIM BANDAR SUNGAI PETANI DAERAH KUALA MUDA, KEDAH DARUL AMAN.
 
Oleh
AR3 ARCHITECT SDN. BHD.
 
 

 

6. 3.1.6 LIN JING TUNG

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG BAGI CADANGAN TAMBAHAN DAN PINDAAN UNTUK SATU UNIT RUMAH KEDAI DUA TINGKAT, DI ATAS LOT: 22991, NO. 110, JALAN PERDANA 3/2 B, BANDAR PERDANA, BANDAR SUNGAI PETANI, DAERAH KUALA MUDA, KEDAH DARUL AMAN.
 
Oleh
ARKITEK KU AZHAR
 
 

B. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN KERJA TANAH

 

7. 3.2.2 BANDAR SAUJANA SDN. BHD.

 
CADANGAN PEMBANGUNAN SKIM PERUMAHAN YANG MENGANDUNGI :-
I. 145 UNIT RUMAH DI ATAS LOT 60744, SEKSYEN 5 (LOT LAMA 697) YANG TERDIRI DARIPADA :
- 29 UNIT RUMAH KASIH RAKYAT 1 TINGKAT ,
- 12 UNIT RUMAH AMAN KEDAH 1 TINGKAT,
- 17 UNIT RUMAH MAKMUR KEDAH 1 TINGKAT,
- 35 UNIT RUMAH TERES 1 TINGKAT,
- 48 UNIT RUMAH BERKEMBAR 1 TINGKAT,
- 4 UNIT RUMAH SESEBUAH 1 TINGKAT,

II. TAPAK KAWASAN LAPANG DI ATAS SEBAHAGIAN LOT 60761 BANDAR MERBUK, DAERAH KUALA MUDA, KEDAH DARUL AMAN.
 
Oleh
PERUNDING KELANA
 
 

 

8. 3.2.3 SHIV SHAKTI ENTERPRISE SDN. BHD.

 
PERMOHONAN PELAN JALAN DAN PARIT BAGI CADANGAN MEMBINA 1 UNIT BANGUNAN PERNIAGAAN SETINGKAT DAN PEJABAT 2 TINGKAT DI ATAS LOT 313, SEKSYEN 35, BANDAR SUNGAI PETANI, DAERAH KUALA MUDA, KEDAH DARUL AMAN.
 
Oleh
PERUNDING THD SDN. BHD.
 
 

 

9. 3.2.4 ONG BROTHERS MARKETING SDN. BHD.

 
PERMOHONAN PELAN JALAN DAN PERPARITAN BAGI
BINAAN SEPERTI TERBINA BAGI SEBUAH BANGUNAN PEJABAT DAN
GUDANG JUALAN 2 TINGKAT YANG MENGANDUNGI;
1. RUANG JUALAN -TINGKAT BAWAH
2. RUANG PEJABAT- TINGKAT ATAS
3. GUDANG BERBUMBUNG TERBUKA 1 TINGKAT
DI ATAS LOT 26271, SUNGAI LALANG, BANDAR SUNGAI PETANI,
DAERAH KUALA MUDA, KEDAH DARUL AMAN.
 
Oleh
PERUNDING SAHABAT
 
 

 

10. 3.2.5 SP BAIDURI SDN. BHD.

 
CADANGAN JALAN DAN PARIT BAGI CADANGAN PERUMAHAN SEBANYAK 82 UNIT YANG MENGANDUNGI :
I) 50 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT
DI ATAS PLOT 1 - PLOT 50
II) 10 UNIT RUMAH TERES KOS SEDERHANA RENDAH
[RAK-A] SETINGKAT DI ATAS PLOT 57 - PLOT 66
III) 6 UNIT RUMAH TERES KOS SEDERHANA [RMK-B]
SETINGKAT DI ATAS PLOT 51 - PLOT 56
IV) 16 UNIT RUMAH TERES KOS RENDAH [RKR] SETINGKAT
DI ATAS PLOT 67 - PLOT 82
DI ATAS LOT ASAL 61760 - LOT 61800, (PT 92119 - PT 92159), SEKSYEN 67, BANDAR SUNGAI PETANI, DAERAH KUALA MUDA, KEDAH DARUL AMAN.
 
Oleh
JURUTERA PERUNDING FAJAR SDN. BHD.
 
 

C. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN BANGUNAN

 

11. 3.3.1 JV CERGAS SDN. BHD .

 
CADANGAN PERMIT SEMENTARA BANGUNAN BAGI MEMBINA PUSAT LATIHAN MEMANDU DAN KEMUDAHAN SOKONGAN DI ATAS LOT 11593, 1803 DAN 1546 BANDAR SUNGAI PETANI DAERAH KUALA MUDA KEDAH DARUL AMAN
 
Oleh
ARKITEK KU AZHAR
 
 

 

12. 3.3.2 POLY BENEFITS SDN. BHD.

 
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN BAGI CADANGAN PEMBANGUNAN PUSAT KOMERSIAL YANG TERDIRI DARIPADA :
FASA 1 :
I) 6 UNIT BANGUNAN PAMERAN / JUALAN KENDERAAN TERES
DI ATAS SEBAHAGIAN LOT 154 (PT 48903), BANDAR SUNGAI PETANI, DAERAH KUALA MUDA, KEDAH DARUL AMAN.

(SERENTAK DENGAN PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG)
 
 

 

13. 3.3.3 POLY BENEFITS SDN. BHD.

 
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN BAGI CADANGAN PEMBANGUNAN PUSAT KOMERSIAL YANG TERDIRI DARIPADA :
FASA 2 :
I) 1 UNIT KEDAI PEJABAT TERES 3 TINGKAT
II) 15 UNIT KEDAI PEJABAT TERES 2 TINGKAT
III) 1 UNIT BANGUNAN HOTEL 5 TINGKAT (48 BILIK)
DI ATAS SEBAHAGIAN LOT 154 (PT 48903), BANDAR SUNGAI PETANI, DAERAH KUALA MUDA, KEDAH DARUL AMAN.

(SERENTAK DENGAN PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG)
 
Oleh
K L WONG ARCHITECT SDN. BHD.
 
 

 

14. 3.3.4 EUPE KEMAJUAN SDN. BHD.

 
CADANGAN PINDAAN KE ATAS PELAN YANG TELAH DILULUSKAN RUJ.NO.MPSPK (IP)B.16/2023'D' RKM BERTARIKH 24 MAY 2023 IAITU
CADANGAN UNTUK MEMBINA PERUMAHAN YANG MENGANDUNGI :
I) 44 UNIT RUMAH TERES KOS RENDAH 1 TINGKAT (RKR),
II) 18 UNIT RUMAH TERES KOS SEDERHANA RENDAH 1 TINGKAT [RAK(A)],
DI ATAS PT 70908 (LOT 10275, MUKIM SUNGAI PETANI , DAERAH KUALA MUDA, KEDAH DARUL AMAN .
 
Oleh
ISMALIZA ISMAIL ARCHITECT
 
 

 

15. 3.3.5 NAZA COMMUNICATIONS SDN. BHD.

 
PERMOHONAN PERMIT SEMENTARA BANGUNAN TERSEDIA BINA (AS-BUILT) BAGI CADANGAN MEMBINA SATU(1) UNIT STRUKTUR PEMANCAR TELEKOMUNIKASI JENIS 'RAPID ASSEMBLE POLE' SETINGGI 30 METER BERSERTA PERALATAN TELEKOMUNIKASI DI ATAS SEBAHAGIAN TANAH LOT 60969, JALAN SEGANTANG GARAM (K163), BANDAR MERBOK, 08000, BEDONG, MUKIM MERBOK, DAERAH KUALA MUDA, KEDAH DARUL AMAN.

ID TAPAK : DKKMD0242
NAMA TAPAK : LOT60969BDRMERBOKKLMD
 
Oleh
ULTIMATE OFFSHORE
 
 

 

16. 3.3.6 OIB PROPERTIES (K) SDN BHD

 
PINDAAN KEPADA PELAN YANG TELAH DILULUSKAN BAGI CADANGAN PEMBANGUNAN PERUMAHAN SEBANYAK 125 UNIT SECARA BERPENGAWAL YANG MELIBATKAN PERUBAHAN REKABENTUK DAN PERUBAHAN TINGKAT DARI 2 TINGKAT KE 1 TINGKAT SEPERTI BERIKUT :

ZONE B FASA V

I) 44 UNIT RUMAH KLUSTER 1 TINGKAT JENIS 'A' DI ATAS PT 71312-71313, PT 71294-71295, PT 71280-71281, PT 71262-71263, PT 71244-71249, PT 71222-71227, PT 71204-71209, PT 71182-71187, PT 71164-71169, PT 71142-71147.

II) 80 UNIT RUMAH KLUSTER 1 TINGKAT JENIS 'B' DI ATAS PT 71346-71365, PT 71370-71385, PT 71388-71399, PT 71522-71529, PT 71546-71553, PT 71581-71588, PT 71605-71612.

III) 1 UNIT RUMAH SESEBUAH 1 TINGKAT DI ATAS PT 71132

DI ATAS SEBAHAGIAN LOT 3189, 3190, 3191, SEBAHAGIAN PT. 92960 (LOT LAMA 3192) & PT. 91 (LOT LAMA 32341) BANDAR AMANJAYA, DAERAH KUALA MUDA, KEDAH DARUL AMAN
 
Oleh
YEE YEW CHUIN ARCHITECT
 
 

 

17. 3.3.7 LOH KIAN LONG

 
AS-BUILT PLAN BAGI CADANGAN MEMBINA SEBUAH RUMAH BANGLO 1 TINGKAT DI ATAS LOT PT 27305, BEDONG, MUKIM BANDAR SUNGAI LALANG, DAERAH KUALA MUDA, KEDAH DARUL AMAN
 
Oleh
MOHAMMAD AZIM ARCHITECT
 
 

 

18. 3.3.8 YETTA STEEL INDUSTRIES SDN. BHD.

 
CADANGAN PINDAAN KEPADA PELAN YANG TELAH DILULUSKAN NO. RUJUKAN: MPSPK/(IP)B.14/2023 D T/PIN (IND) TARIKH: 25/05/23 BAGI CADANGAN MEMBINA SEBUAH KILANG BESI 1 TINGKAT (TERTUTUP) DAN PEJABAT 1 TINGKAT SERTA PONDOK PENGAWAL DI ATAS LOT 86, SEKSYEN 65, BANDAR SUNGAI PETANI, DAERAH KUALA MUDA, KEDAH DARUL AMAN.
 
Oleh
AR3 ARCHITECT SDN. BHD.
 
 

 

19. 3.3.9 KEJORA MAHAMAS SDN. BHD.

 
CADANGAN PEMBANGUNAN BAGI:-
FASA 2D-1
A.) 8 UNIT KEDAI PEJABAT 3 TINGKAT DI ATAS PT 81923-81924, 81935-81938 & 81948-81949 (PLOT 356-357, 368-371 & 381-382)
B.) 19 UNIT KEDAI PEJABAT 2 TINGKAT DI ATAS PT 81925-81934 & 81939-81947 (PLOT 358-367 & 372-380)
DI ATAS LOT 80018, 80019, 1188, 993, 5575, PT. 73781 & PT. 84324, SEKSYEN 55, BANDAR SUNGAI PETANI, DAERAH KUALA MUDA, KEDAH DARUL AMAN.
 
Oleh
SCFC ARCHITECT
 
 

 

20. 3.3.10 ABH DEVELOPMENT SDN. BHD.

 
CADANGAN PINDAAN KEPADA PELAN YANG TELAH DILULUSKAN DALAM
MPSPK(IP)B.21/2022E RKM BERTARIKH 19 JAN 2023 KEPADA CADANGAN MENDIRIKAN
BANGUNAN YANG TERDIRI DARIPADA :
1) 6 UNIT RUMAH BERKEMBAR 1 TINGKAT JENIS A 24'X46' ( PLOT 3 - 8 )
2) 4 UNIT RUMAH BERKEMBAR 1 TINGKAT JENIS A1 24'X46' ( PLOT 1, 2, 9, 10 )
3) 6 UNIT RUMAH BERKEMBAR 1 TINGKAT JENIS B 23'X48' ( PLOT 13 - 18 )
4) 4 UNIT RUMAH BERKEMBAR 1 TINGKAT JENIS B1 23'X48' ( PLOT 11, 12, 19, 20 )
DI ATAS LOT 687, JALAN KG. CHE BEMA, MUKIM BANDAR SUNGAI PETANI, DAERAH KUALA
MUDA SUNGAI PETANI, KEDAH DARUL AMAN.
 
Oleh
AR3 ARCHITECT SDN BHD
 
 

D. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN LANDSKAP

 

21. 3.4.2 BANDAR SAUJANA SDN BHD

 
PERMOHONAN KELULUSAN PELAN LANDSKAP BAGI CADANGAN PEMBANGUNAN YANG TERDIRI:
FASA 1:
I.) 40 UNIT RUMAH TERES SETINGKAT (PLOT 24-63, PT 63715 - 63754).
II.) 28 UNIT RUMAH BERKEMBAR SETINGKAT (PLOT 81-108, PT 63772 - 63799).
FASA 2:
I.) 17 UNIT RUMAH TERES KOS RENDAH SETINGKAT. (PLOT 64-80, PT 63755 - 63771).
FASA 3:
I.) 22 UNIT KEDAI SETINGKAT (PLOT 1-22, PT 63692-63713).
DI ATAS LOT 3395, SEKSYEN 4, BANDAR SUNGAI LALANG, DAERAH KUALA MUDA, KEDAH DARUL AMAN
 
Oleh
MDLA DESIGN SDN. BHD.
 
 

E. PEMBENTANGAN KERTAS TAMBAHAN

 

22. RUSHIDI BIN MD. NOOR

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG KEPADA 'AS BUILT PLAN' CADANGAN TAMBAHAN DAN PINDAAN BAGI 1 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT DI ATAS PT 78235, NO. 43, LORONG B.M.L. 5/20, BANDAR LAGUNA MERBOK, BANDAR SUNGAI PETANI, DAERAH KUALA MUDA, KEDAH DARUL AMAN.
 
Oleh
ADNAN BIN SAAD
 
 

 

23. CHAN POH LEE, ONG TEE BIN & ONG TEE LING

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG
CADANGAN TAMBAHAN DAN PINDAAN BAGI 1 UNIT RUMAH BERKEMBAR 2 TINGKAT,
DI ATAS LOT:LOT 126, SEKSYEN 62, NO.A-64, LORONG RIA INDAH 65, TAMAN RIA INDAH,
BANDAR SUNGAI PETANI, DAERAH KUALA MUDA, KEDAH DARUL AMAN.
 
Oleh
ARKITEK KU AZHAR