Loading...
home theme settings
  • Language
    EN MS
  • Font Saiz
  • Reset
EN MS
FAQ
Agensi Pemohon (PSP / SP)

Mesyuarat Jawatankuasa OSC

Majlis Bandaraya Johor Bahru

Mesyuarat Jawatankuasa OSC, Majlis Bandaraya Johor Bahru

 

TAJUK MESYUARAT

 :

MESYUARAT OSC BIL. 15/2024

TARIKH

 :

4 OGOS 2024 (AHAD)

MASA

 :

11:00 AM

TEMPAT

 :

BILIK MESYUARAT KESIDANG, TINGKAT 14, MENARA MBJB

PENGERUSI

 :

DATUK BANDAR MBJB
 

AGENDA MESYUARAT

 

1

PERUTUSAN PENGERUSI MESYUARAT OSC

2

PENGESAHAN MINIT MESYUARAT MESYUARAT OSC BIL. 13/2024 PADA 10-07-2024

3

PERKARA-PERKARA BERBANGKIT

4

PEMBENTANGAN PERMOHONAN PEMAJUAN KELULUSAN

5

PEMBENTANGAN DAN PERTIMBANGAN KERTAS DASAR

6

PEMBENTANGAN PERMOHONAN UNTUK KELULUSAN

7

PEMBENTANGAN KERTAS PEMAKLUMAN

8

PEMBENTANGAN STATUS DAN ISU PEMANTAUAN TAPAK

9

HAL-HAL LAIN BERKAITAN PERMOHONAN I

10

HAL-HAL LAIN BERKAITAN PERMOHONAN II

11

HAL-HAL LAIN
 

Kertas Pembentangan

A. PEMBENTANGAN PERMOHONAN SERENTAK

 

1. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG MENGIKUT SEKSYEN 21, AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172), BAGI PEMAJUAN 1 BLOK PANGSAPURI PERKHIDMATAN 45 TINGKAT (748 UNIT) YANG
MENGANDUNGI:
I) 34 TINGKAT PANGSAPURI PERKHIDMATAN (748 UNIT)
II) 1 TINGKAT KEMUDAHAN DI ATAS 'SUB BASEMENT'
III) 1 TINGKAT TEMPAT LETAK KENDERAAN BERSERTA 5 UNIT KEDAI (ARAS 1)
IV) 8 TINGKAT TEMPAT LETAK KENDERAAN (ARAS 2 - ARAS 9)
V) 1 TINGKAT KEMUDAHAN BERSERTA 2 UNIT KEDAI (ARAS 10)
BERSERTA KEMUDAHAN BERKAITAN DI ATAS LOT 3274, LOT 3275, LOT 7711, LOT 7712 DAN LOT 7713, JALAN BUKIT MELDRUM, MUKIM BANDAR JOHOR BAHRU, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TAKZIM
UNTUK TETUAN CONNOISSEUR PROPERTIES SDN. BHD.
 
Oleh
GOH LEI LEI
 
 

B. PEMBENTANGAN PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG

 

2. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG MENGIKUT SEKSYEN 21, AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) BAGI PEMAJUAN SUSUNATUR PERUMAHAN DI ATAS PTD 196968, PTD 196969 DAN PTD 209380, MUKIM TEBRAU, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TA'ZIM

UNTUK TETUAN KUMPULAN PRASARANA RAKYAT JOHOR SDN. BHD.
 
Oleh
RATNAWATI BINTI AMAN
 
 

 

3. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG MENGIKUT SEKSYEN 21, AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) BAGI PEMAJUAN 1 BLOK (7 MENARA) PANGSAPURI PERKHIDMATAN 37 & 41 TINGKAT (3,098 UNIT) YANG MENGANDUNGI :
A. FASA 1 A?? PANGSAPURI PERKHIDMATAN 37 TINGKAT
I) MENARA A : PANGSAPURI PERKHIDMATAN 29 TINGKAT (434 UNIT)
II) MENARA B : PANGSAPURI PERKHIDMATAN 29 TINGKAT (434 UNIT)
III) MENARA C : PANGSAPURI PERKHIDMATAN 29 TINGKAT (434 UNIT)
IV) 8 TINGKAT PODIUM YANG TERDIRI DARIPADA :
A) 7 TINGKAT TEMPAT LETAK KENDERAAN BERTINGKAT DAN KEMUDAHAN M&E
B) 1 TINGKAT KEMUDAHAN & REKREASI
B. FASA 2 A?? PANGSAPURI PERKHIDMATAN 41 TINGKAT
I) MENARA D : PANGSAPURI PERKHIDMATAN 30 TINGKAT (449 UNIT)
II) MENARA E : PANGSAPURI PERKHIDMATAN 30 TINGKAT (449 UNIT)
III) MENARA F : PANGSAPURI PERKHIDMATAN 30 TINGKAT (449 UNIT)
IV) MENARA G : PANGSAPURI PERKHIDMATAN 30 TINGKAT (449 UNIT)
V) 11 TINGKAT PODIUM YANG TERDIRI DARIPADA :
A) 8 TINGKAT TEMPAT LETAK KENDERAAN BERTINGKAT DAN KEMUDAHAN M&E
B) 1 TINGKAT TEMPAT LETAK KENDERAAN PERSENDIRIAN (1 UNIT)
C) 1 TINGKAT RUANG PERNIAGAAN (1 UNIT) DAN KEMUDAHAN
D) 1 TINGKAT KEMUDAHAN & REKREASI
DI ATAS LOT PTB 24737 (SEBAHAGIAN LOT ASAL 4271), JALAN ABDUL RAZAK / JALAN LINGKARAN DALAM, BANDAR JOHOR BAHRU, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR
[PINDAAN KE ATAS PELAN LULUS BIL. DAFTAR PELAN BP2/KM/02/03/2022 MELALUI FAIL : MBJB/U/2022/12/PBN/KM/11]
UNTUK TETUAN MBW CITY SDN BHD
 
Oleh
GOH LEI LEI
 
 

 

4. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG MENGIKUT SEKSYEN 21, AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA, 1976 (AKTA 172) BAGI PEMAJUAN PINDAAN SUSUNATUR DI ATAS PTD 56070, PTD 56071 DAN SEBAHAGIAN PTD 181006, JALAN KEMPAS LAMA, MUKIM TEBRAU, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TA'ZIM.
[PINDAAN KE ATAS PELAN LULUS BIL. DAFTAR BP14/KM/02/05/2023, MELALUI FAIL MBJB/U/2023/12/SNT/KM/7 (63)]
UNTUK TETUAN STARHILL GOLF RESORT BERHAD.
 
Oleh
SHAHNIZAM BIN MD.SHARIF
 
 

 

5. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG MENGIKUT SEKSYEN 21, AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) BAGI PEMAJUAN PEMBANGUNAN PERINDUSTRIAN SERTA PENGAMBILAN RIZAB UTILITI DAN RIZAB JALAN, DI ATAS PTD 209672- PTD 209694, PTD 209696 - PTD 209697, PTD 209770 - PTD 209783, PTD 209785 A?? 209788, PTD 209790 - PTD 209804, PTD 209806 - PTD 209809, PTD 209811 - PTD 209826, PTD 209828, PTD 209830 - PTD 209832, PTD 211369, PTD 196375 (LOT BARU PTD 213199 A?? PTD 213226), PTD 196377 (LOT BARU PTD 213171 A?? PTD 213194, PTD 213196, PTD 213198), MUKIM TEBRAU, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TA'ZIM.
UNTUK TETUAN ECO BUSINESS PARK 1 SDN. BHD.
[PINDAAN KE ATAS SEBAHAGIAN PELAN LULUS BILANGAN DAFTAR PELAN BP16/KM/03/03/2013 MELALUI FAIL MBJB/U/2013/12/SNT/KM/8]
 
Oleh
TEW SEH HWEE
 
 

C. PEMBENTANGAN PERMOHONAN KELULUSAN SEMENTARA

 

6. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN KELULUSAN SEMENTARA BAGI MENJALANKAN AKTIVITI PUSAT SUKAN DAN REKREASI (FUTSAL DAN BADMINTON) DI ATAS LOT 64337, MUKIM PLENTONG, ULU TIRAM, JOHOR.
UNTUK : TETUAN MEGA SPORT CENTER
 
Oleh
AHMAD BIN OMAR
 
 

D. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN BANGUNAN

 

7. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN DI BAWAH AKTA 133 BAGI TUJUAN MEMBINA BANGUNAN STARBUCK DRIVE-THROUGH 2 TINGKAT DI ATAS LOT PTB 20006, NO.88 JALAN IBRAHIM SULTAN, STULANG LAUT, 80300, JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TAKZIM
UNTUK TETUAN BERJAYA WATERFRONT SDN. BHD.
 
Oleh
AR AZAIDDY BIN ABDULLAH
 
 

 

8. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN DI BAWAH AKTA 133 BAGI PEMBINAAN CADANGAN PEMBINAAN YANG MANGANDUNGI :
FASA 2
1. 55 UNIT RUMAH TERES DUA TINGKAT - TYPE A (20' X 65') (PTD 208530 - PTD 208584)
2. 55 UNIT RUMAH TERES DUA TINGKAT - TYPE B (20' X 75') (PTD 208475 - PTD 208529)
3. 15 UNIT RUMAH TERES DUA TINGKAT - TYPE C (22' X 75') (PTD 208460 - PTD 208474)
4. 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK (DOUBLE CHAMBER) - (PTD 209225)
BANDAR DATO ONN, MUKIM TEBRAU, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TAKZIM.
UNTUK TETUAN JOHOR LAND BERHAD
 
Oleh
TAN CHOON KIAT
 
 

 

9. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN DI BAWAH AKTA 133 BAGI CADANGAN PEMBANGUNAN YANG MENGANDUNGI:
I.24 UNIT KEDAI PEJABAT DUA TINGKAT (22’X70’) DI ATAS LOT 134125- LOT 134145 & LOT 134151- LOT 134153
( PTD 142619- PTD 142639 & PTD 142650-PTD 142652 )
II.3 UNIT KEDAI PEJABAT TIGA TINGKAT (22’X70’) DI ATAS LOT 134124, LOT 134146 & LOT 134150
( PTD 142618, PTD 142640 & PTD 142649 )
FASA 5, DESA PALMA, MUKIM TEBRAU, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TAKZIM
UNTUK TETUAN NASA LAND SDN BHD.
 
Oleh
CHOK LIONG HOI
 
 

 

10. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN DI BAWAH AKTA 133 BAGI TUJUAN CADANGAN MEMBINA 27 UNIT RUMAH SESEBUAH DUA TINGKAT YANG MENGANDUNGI:-
1. 4 UNIT RUMAH SESEBUAH DUA TINGKAT JENIS A (60' X 140') DI ATAS LOT 181957, LOT 181959, LOT 181978 & LOT 181980
2. 6 UNIT RUMAH SESEBUAH DUA TINGKAT JENIS A (70' X 140') DI ATAS LOT 181953, LOT 181956, LOT 181958, LOT 181974, LOT 181977 & LOT 181979
3. 2 UNIT RUMAH SESEBUAH DUA TINGKAT JENIS A (60' X 120') DI ATAS LOT 181936 & LOT 181938
4. 3 UNIT RUMAH SESEBUAH DUA TINGKAT JENIS A (70' X 120') DI ATAS LOT 181932, LOT 181935 & LOT 181937
5. 2 UNIT RUMAH SESEBUAH DUA TINGKAT JENIS B (80' X 140') DI ATAS LOT 181960 & LOT 181981
6. 4 UNIT RUMAH SESEBUAH DUA TINGKAT JENIS B (90' X 140') DI ATAS LOT 181954, LOT 181955, LOT 181975 & LOT 181976
7. 2 UNIT RUMAH SESEBUAH DUA TINGKAT JENIS B (117' X 140') DI ATAS PTD 196936 & PTD 196937
8. 1 UNIT RUMAH SESEBUAH DUA TINGKAT JENIS B (80' X 120') DI ATAS LOT 181939
9. 3 UNIT RUMAH SESEBUAH DUA TINGKAT JENIS B (90' X 120') DI ATAS LOT 181933, LOT 181934 & PTD 196940
10. 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK (DOUBLE CHAMBER) DI ATAS PTD 163645
PRECINCT 8A, TAMAN SETIA TROPIKA, MUKIM TEBRAU, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TAKZIM.
UNTUK TETUAN: SETIA INDAH SDN. BHD. (185555-H)
 
Oleh
MARZUKI@MAHADI BIN MUHAMMAD
 
 

 

11. KERTAS MESYUARAT

 
CADANGAN UBAHAN TAMBAHAN DI BAWAH UNDANG-UNDANG KECIL BANGUNAN SERAGAM 1986 KE ATAS 2 UNIT RUMAH KEDAI SEDIADA 3 TINGKAT DAN 1 TINGKAT BAWAH TANAH NO.99 & 101 DI ATAS LOT 19300 & 19301, JALAN DAMAI, TAMAN SRI SETIA, MUKIM PLENTONG, 80300 JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TAKZIM.
UNTUK UROOM MANAGEMENT SDN. BHD.
 
Oleh
AHMAD BIN OMAR
 
 

 

12. KERTAS MESYUARAT

 
CADANGAN UBAHAN DAN TAMBAHAN DIBAWAH UNDANG-UNDANG KECIL BANGUNAN SERAGAM 1986 KE ATAS KOMPLEK PERDAGANGAN SEDIADA KEPADA PUSAT REFLEXOLOGY MENARA LANDMARK, ARAS 1. (NO. PETAK 9), NO. 01-01, DIATAS PTB 13177/LOT 18377, NO.12, JALAN NGEE HENG, MUKIM BANDAR JOHR BAHRU, DAERAH JOHOR BAHRU, 80000 JOHOR DARUL TAKZIM UNTUK TETUAN SWAN REFLEXOLOGY SDN. BHD.
 
Oleh
ABDUL HANAN KHAN BIN ALIOR KHAN
 
 

 

13. KERTAS MESYUARAT

 
CADANGAN UBAHAN DAN TAMBAHAN DI BAWAH UNDANG-UNDANG KECIL BANGUNAN SERAGAM 1986 KE ATAS BANGUNAN PEJABAT SEDIADA 30 TINGKAT NO.10-1,10-2, 10-3, 13-1, 13-2, 13-3, 14-1, 14-2, 14-3, DAN 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK 2 TINGKAT DI ARAS BAWAH TANAH 3, DI ATAS LOT/PTB 19155 DI JALAN BUKIT MELDRUM, BANDAR JOHOR BAHRU,
JOHOR DARUL TAKZIM. UNTUK TETUAN OPEN DC SDN. BHD.
 
Oleh
LEE WOI ZOO
 
 

E. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PINDAAN PELAN BANGUNAN

 

14. KERTAS MESYUARAT

 
(STK KM + PB)
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN DI BAWAH AKTA 133, BAGI CADANGAN PEMBANGUNAN PERUMAHAN BERSTRATA "HOLIDAY HOME" YANG MENGANDUNGI:
FASA 1:
I. 97 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT (20'X 70')
II. 2 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK TNB
III. 1 UNIT RUMAH KELAB DAN PEJABAT PENGURUSAN BERSERTA KOLAM RENANG
IV. 1 UNIT RUMAH SAMPAH
V. 1 UNIT PONDOK PENGAWAL
FASA 2:
I. 90 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT (22'X 70')
DI ATAS PTD 173204, JALAN ECO CASCADIA 1, TAMAN SETIA ECO CASCADIA, MUKIM TEBRAU, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TA'ZIM.
(PELAN PINDAAN KE ATAS PELAN LULUS PL/PB 81/2022 DLM. FAIL MBJB/U/2021/14/BGN/17/RP BERTARIKH 18 AUGUST 2022)
UNTUK : TETUAN SETIA INDAH SDN. BHD.
 
Oleh
LEE KIM FUI
 
 

F. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PERMIT SEMENTARA

 

15. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN KELULUSAN PERMIT SEMENTARA DIBAWAH UNDANG -UNDANG KECIL BANGUNAN SERAGAM 1986 BAGI CADANGAN MEMBINA RUANG PAMERAN BAGI TUJUAN PENJUALAN KERETA DIATAS NO 3 (LOT9238) JALAN COKMAR, TAMAN SRI TEBRAU MUKIM PLENTONG , DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TAKZIM.
TETUAN : CARSOME SDN BHD
 
Oleh
AHMAD BIN OMAR
 
 

 

16. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN KELULUSAN PELAN PERMIT SEMENTARA DIBAWAH UNDANG-UNDANG KECIL BANGUNAN SERAGAM 1986 BAGI CADANGAN MENDIRIKAN 1 UNIT BENGKEL 2 TINGKAT SEMENTARA UNTUK MENJALANKAN AKTIVITI MENJUAL DAN MEMBEKAL ALAT GANTI KENDERAAN SERTA MENDIRIKAN PAGAR KESELAMATAN DI ATAS LOT 44356, JALAN KEMPAS LAMA, KEMPAS LAMA, MUKIM TEBRAU, 81200 JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TAKZIM UNTUK TETUAN SOON HIN WELDING SDN. BHD.
 
Oleh
MD NASIR BIN HASHIM
 
 

 

17. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN KELULUSAN PELAN PERMIT SEMENTARA DI BAWAH UNDANG-UNDANG KECIL BANGUNAN SERAGAM 1986 BAGI CADANGAN MEMBINA 9 UNIT GERAI SEMENTARA BAGI MENJALANKAN AKTIVITI JUALAN DI LOT 14980, JALAN PADI MAHSURI, BANDAR BARU UDA, DAERAH JOHOR BAHRU, 81200 JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TA’ZIM UNTUK TETUAN YAYASAN MASJID JAMEK BANDAR BARU UDA
 
Oleh
KHAIRUDDIN BIN DERWISH
 
 

G. PEMBENTANGAN PERMOHONAN AM (LAIN_LAIN)

 

18. KERTAS MESYUARAT

 
(PENDEPOSITAN CCC)
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN DI BAWAH AKTA I33 BAGI TUJUAN MEMBINA
1 UNIT RUMAH SESEBUAH 1 TINGKAT DI ATAS PTB 21652 JATAN TASEK UTARA
MUKIM BANDAR JOHOR BAHRU. UNTUK TETUAN DAYANA FARZEEHA BINTI ALI
 
Oleh
AZMI BIN ZAKARIA
 
 

 

19. KERTAS MESYUARAT

 
(PENDEPOSITAN CCC)
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN DI BAWAH AKTA 133 BAGI TUJUAN MEMBINA PERUMAHAN PENJAWAT AWAM 1 MALAYSIA YANG MENGANDUNGI:-
FASA 1
1) 213 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT (24'X75') JENIS A DI ATAS LOT 51075-LOT51287
FASA 2
2) 96 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT (24'X75') JENIS A1 DI ATAS LOT 50979-LOT 51074
FASA 3
3) 83 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT (24'X75') JENIS A1 DI ATAS LOT 50895-LOT 50907 & LOT 50909-LOT 50978
4) 2 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK DI ATAS LOT 50587 & LOT 50813.
TAMAN IMPIAN JAYA, MUKIM TEBRAU, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TAKZIM.
UNTUK TETUAN RIO DULCE HOLDINGS SDN. BHD.

CCC BAGI FASA 1
1) 213 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT (24'X75') JENIS A DI ATAS LOT 51075-LOT 51287 &
2 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK DI ATAS LOT 50587 & LOT 50813.
 
Oleh
GOH CHU BOK
 
 

H. PERBENTANGAN PERMOHONAN PERMIT SEMENTARA (MENARA ATAU STRUKTUR KOMUNIKASI)

 

20. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN PERMIT SEMENTARA DI BAWAH UNDANG-UNDANG KECIL BANGUNAN SERAGAM 1986 BAGI CADANGAN PEMBINAAN 1 UNIT MENARA TELEKOMUNIKASI BERKETINGGIAN 30M JENIS A??MONOPOLE TREEA?? DI ATAS SEBAHAGIAN RIZAB KAWASAN LAPANG, PTD 244065, JALAN MAJU CEMERLANG 4, TAMAN PERINDUSTRIAN MAJU CEMERLANG, MUKIM PLENTONG, JOHOR UNTUK TETUAN BULLISH AIM SDN BHD
CMER
 
Oleh
KOH CHUN MIN
 
 

 

21. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN PERMIT SEMENTARA DI BAWAH UNDANG-UNDANG KECIL BANGUNAN SERAGAM 1986 BAGI CADANGAN PEMBINAAN 1 UNIT MENARA TELEKOMUNIKASI BERKETINGGIAN 30M JENIS LAMPU LIMPAH DI ATAS SEBAHAGIAN RIZAB KAWASAN LAPANG, JALAN GEMILANG 4, TAMAN PERINDUSTRIAN CEMERLANG, MUKIM PLENTONG, JOHOR UNTUK TETUAN BULLISH AIM SDN BHD
EJAY
 
Oleh
KOH CHUN MIN