Loading...

Mesyuarat Jawatankuasa OSC

Majlis Perbandaran Kulai


Mesyuarat Jawatankuasa OSC, Majlis Perbandaran Kulai

 

TAJUK MESYUARAT

:

MESYUARAT OSC BIL 15/2024

TARIKH

:

13 OGOS 2024 (SELASA)

MASA

:

2:30 PM

TEMPAT

:

BILIK MESYUARAT ARAS 7, MAJLIS PERBANDARAN KULAI

PENGERUSI

:

YANG DIPERTUA

 

AGENDA MESYUARAT

 

1

PERUTUSAN PENGERUSI MESYUARAT OSC

2

PENGESAHAN MINIT MESYUARAT MESYUARAT OSC BIL 14/2024 PADA 22-07-2024

3

PERKARA-PERKARA BERBANGKIT

4

PEMBENTANGAN PERMOHONAN PEMAJUAN KELULUSAN

5

PEMBENTANGAN DAN PERTIMBANGAN KERTAS DASAR

6

PEMBENTANGAN PERMOHONAN UNTUK KELULUSAN

7

PEMBENTANGAN KERTAS PEMAKLUMAN

8

PEMBENTANGAN STATUS DAN ISU PEMANTAUAN TAPAK

9

HAL-HAL LAIN BERKAITAN PERMOHONAN I

10

HAL-HAL LAIN BERKAITAN PERMOHONAN II

11

HAL-HAL LAIN

 

Kertas Pembentangan

A. PEMBENTANGAN PERMOHONAN SERENTAK

 

1. KERTAS MESYUARAT 6.1

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG, PELAN KERJATANAH, JALAN DAN PERPARITAN DAN PELAN BANGUNAN BAGI CADANGAN PERINDUSTRIAN SEDERHANA YANG MENGANDUNGI:- I) 1 UNIT KILANG 1 TINGKAT BERSERTA PEJABAT TINGKAT MEZZANINE, II) 1 UNIT KEBUK SAMPAH, III) 1 UNIT PONDOK PENGAWAL, IV) 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK (SATU RUANG), DI ATAS PTD 114822, JALAN SEELONG, MUKIM SENAI, DAERAH KULAI, JOHOR DARUL TA'ZIM. UNTUK TETUAN BLESSPLUS SDN. BHD.
 
Oleh
TETUAN BLESSPLUS SDN. BHD.
 
 

 

2. KERTAS MESYUARAT 6.2

 
PERMOHONAN SERENTAK KEBENARAN MERANCANG DAN PELAN KERJATANAH JALAN DAN PERPARITAN BAGI CADANGAN PEMBANGUNAN PUSAT DATA (DATA CENTRE) YANG MENGANDUNGI: PLOT 1 FASA 1 I. SEBUAH BANGUNAN PUSAT DATA 2 TINGKAT, II. 1 UNIT STRUKTUR JANAKUASA 2 TINGKAT III. 1 UNIT BANGUNAN PEJABAT 1 TINGKAT BESERTA PENGAWAL (BLOK 1); IV. 1 UNIT RUMAH SAMPAH; V. 2 UNIT RUMAH PAM; DAN VI. 1 UNIT PONDOK PENGAWAL FASA 2 I. SEBUAH BANGUNAN PUSAT DATA 2 TINGKAT; II. 1 UNIT STRUKTUR JANAKUASA 2 TINGKAT; III. 1 UNIT BANGUNAN PEJABAT 1 TINGKAT (BLOK 2); DAN IV. 2 UNIT RUMAH PAM PLOT 2, 3 & 4 FASA 1 I. SEBUAH BANGUNAN PUSAT DATA 1 TINGKAT; II. 1 UNIT STRUKTUR JANAKUASA 1 TINGKAT III. 1 UNIT BANGUNAN PEJABAT 1 TINGKAT BESERTA PENGAWAL (BLOK 1); IV. 1 UNIT RUMAH SAMPAH; V. 2 UNIT RUMAH PAM; DAN VI. 1 UNIT PONDOK PENGAWAL FASA 2 I. SEBUAH BANGUNAN PUSAT DATA 2 TINGKAT; II. 1 UNIT STRUKTUR JANAKUASA 2 TINGKAT; III. 1 UNIT BANGUNAN PEJABAT 1 TINGKAT (BLOK 2); DAN IV. 2 UNIT RUMAH PAM DI ATAS SEBAHAGIAN PTD 115935 (LOT ASAL PTD 109033), MUKIM KULAI, DAERAH KULAI, JOHOR DARUL TA'ZIM UNTUK TETUAN SIPP POWER SDN. BHD.
 
Oleh
TETUAN SIPP POWER SDN. BHD.
 
 

 

3. KERTAS MESYUARAT 6.3

 
PERMOHONAN SERENTAK PELAN JALAN DAN PERPARITAN DAN PELAN BANGUNAN BAGI CADANGAN PEMBANGUNAN PUSAT DATA (DATA CENTRE) YANG MENGANDUNGI: PLOT 1 FASA 1 I. 1 UNIT BANGUNAN PUSAT DATA 2 TINGKAT II. 1 UNIT STRUKTUR JANAKUASA 2 TINGKAT III. 1 UNIT BANGUNAN PEJABAT 1 TINGKAT BESERTA PONDOK PENGAWAL (BLOK 1) IV. 1 UNIT RUMAH SAMPAH V. 2 UNIT RUMAH PAM VI. 1 UNIT PONDOK PENGAWAL FASA 2 I. 1 UNIT BANGUNAN PUSAT DATA 2 TINGKAT II. 1 UNIT STRUKTUR JANAKUASA 2 TINGKAT III. 1 UNIT BANGUNAN PEJABAT 1 TINGKAT (BLOK 2) IV. 2 UNIT RUMAH PAM DI ATAS SEBAHAGIAN LOT PTD 115935, MUKIM KULAI, DAERAH KULAI, JOHOR DARUL TA'ZIM UNTUK SIPP POWER SDN BHD
 
Oleh
TETUAN SIPP POWER SDN BHD
 
 

 

4. KERTAS MESYUARAT 6.4

 
PERMOHONAN SERENTAK PELAN JALAN DAN PERPARITAN DAN PELAN BANGUNAN BAGI CADANGAN PEMBANGUNAN PUSAT DATA (DATA CENTRE) YANG MENGANDUNGI: PLOT 2 FASA 1 I. 1 UNIT BANGUNAN PUSAT DATA 1 TINGKAT II. 1 UNIT STRUKTUR JANAKUASA 1 TINGKAT III. 1 UNIT BANGUNAN PEJABAT 1 TINGKAT BESERTA PONDOK PENGAWAL (BLOK 1) IV. 1 UNIT RUMAH SAMPAH V. 2 UNIT RUMAH PAM VI. 1 UNIT PONDOK PENGAWAL FASA 2 I. 1 UNIT BANGUNAN PUSAT DATA 2 TINGKAT II. 1 UNIT STRUKTUR JANAKUASA 2 TINGKAT III. 1 UNIT BANGUNAN PEJABAT 1 TINGKAT (BLOK 2) IV. 2 UNIT RUMAH PAM DI ATAS SEBAHAGIAN LOT PTD 115935, MUKIM KULAI, DAERAH KULAI, JOHOR DARUL TA'ZIM UNTUK SIPP POWER SDN BHD
 
Oleh
TETUAN SIPP POWER SDN BHD
 
 

 

5. KERTAS MESYUARAT 6.5

 
PERMOHONAN SERENTAK PELAN JALAN DAN PERPARITAN DAN PELAN BANGUNAN BAGI CADANGAN PEMBANGUNAN PUSAT DATA (DATA CENTRE) YANG MENGANDUNGI: PLOT 3 FASA 1 I. 1 UNIT BANGUNAN PUSAT DATA 1 TINGKAT II. 1 UNIT STRUKTUR JANAKUASA 1 TINGKAT III. 1 UNIT BANGUNAN PEJABAT 1 TINGKAT BESERTA PONDOK PENGAWAL (BLOK 1) IV. 1 UNIT RUMAH SAMPAH V. 2 UNIT RUMAH PAM VI. 1 UNIT PONDOK PENGAWAL FASA 2 I. 1 UNIT BANGUNAN PUSAT DATA 2 TINGKAT II. 1 UNIT STRUKTUR JANAKUASA 2 TINGKAT III. 1 UNIT BANGUNAN PEJABAT 1 TINGKAT (BLOK 2) IV. 2 UNIT RUMAH PAM DI ATAS SEBAHAGIAN LOT PTD 115935, MUKIM KULAI, DAERAH KULAI, JOHOR DARUL TA'ZIM UNTUK SIPP POWER SDN BHD
 
Oleh
TETUAN SIPP POWER SDN BHD
 
 

 

6. KERTAS MESYUARAT 6.6

 
PERMOHONAN SERENTAK PELAN JALAN DAN PERPARITAN DAN PELAN BANGUNAN BAGI CADANGAN PEMBANGUNAN PUSAT DATA (DATA CENTRE) YANG MENGANDUNGI: PLOT 4 FASA 1 I. 1 UNIT BANGUNAN PUSAT DATA 1 TINGKAT II. 1 UNIT STRUKTUR JANAKUASA 1 TINGKAT III. 1 UNIT BANGUNAN PEJABAT 1 TINGKAT BESERTA PONDOK PENGAWAL (BLOK 1) IV. 1 UNIT RUMAH SAMPAH V. 2 UNIT RUMAH PAM VI. 1 UNIT PONDOK PENGAWAL FASA 2 I. 1 UNIT BANGUNAN PUSAT DATA 2 TINGKAT II. 1 UNIT STRUKTUR JANAKUASA 2 TINGKAT III. 1 UNIT BANGUNAN PEJABAT 1 TINGKAT (BLOK 2) IV. 2 UNIT RUMAH PAM DI ATAS SEBAHAGIAN LOT PTD 115935, MUKIM KULAI, DAERAH KULAI, JOHOR DARUL TA'ZIM UNTUK SIPP POWER SDN BHD
 
Oleh
TETUAN SIPP POWER SDN BHD
 
 

 

7. KERTAS MESYUARAT 6.7

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG, PELAN KERJA TANAH, JALAN DAN PERPARITAN DAN PELAN BANGUNAN BAGI PEMAJUAN PERINDUSTRIAN SEDERHANA YANG MENGANDUNGI: I. 4 UNIT KILANG 1 TINGKAT BERSERTA PEJABAT 2 TINGKAT II. 1 UNIT ASRAMA PEKERJA 4 TINGKAT (14 BILIK) III. 4 UNIT PONDOK PENGAWAL IV. 3 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK V. 4 UNIT KEBUK SAMPAH DI ATAS LOT 2669, LOT 2670 DAN LOT 3638, JALAN SKUDAI – PONTIAN, MUKIM KULAI, DAERAH KULAI, JOHOR DARUL TAKZIM UNTUK TETUAN A&A DEVELOPING SDN. BHD.
 
Oleh
TETUAN A&A DEVELOPING SDN. BHD.
 
 

 

8. KERTAS MESYUARAT 7.2

 
PERMOHONAN PELAN KEBENARAN MERANCANG, PELAN KERJATANAH, JALAN DAN PERPARITAN DAN PELAN BANGUNAN BAGI CADANGAN PEMBINAAN RUMAH PEKERJA YANG MENGANDUNGI: I. 1 BLOK RUMAH PEKERJA 5 TINGKAT II. 1 UNIT PONDOK PENGAWAL III. 1 UNIT BANGUNAN LOJI RAWATAN KUMBAHAN IV. 1 UNIT PENCAWANG PADAT DI ATAS PTD 114806, JALAN SEELONG JAYA 15, MUKIM SENAI, DAERAH KULAI, JOHOR DARUL TA'ZIM. UNTUK TETUAN SOMERSET PROPERTY SDN. BHD.
 
Oleh
TETUAN SOMERSET PROPERTY SDN. BHD.
 
 

 

9. KERTAS MESYUARAT 7.1

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG, PELAN KERJATANAH, JALAN DAN PERPARITAN DAN PELAN BANGUNAN BAGI TUJUAN PINDAAN KE ATAS PELAN LULUS NO. BIL. MPKU 12/1/1-38/2023 KM/PJ/PB BERTARIKH 9 NOVEMBER 2023 BAGI CADANGAN PERINDUSTRIAN RINGAN YANG MENGANDUNGI : I) 1 UNIT GUDANG 1 TINGKAT BESERTA PEJABAT 3 TINGKAT II) II) 1 UNIT PONDOK PENGAWAL III) III)1 UNIT PENCAWANG PADAT IV) IV) 1 UNIT RUMAH SAMPAH DI ATAS PTD 205379, JALAN SENAI AIRPORT CITY 2, SENAI AIRPORT CITY, MUKIM TEBRAU, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TAKZIM. UNTUK TETUAN FIFFY SDN BHD
 
Oleh
TETUAN FIFFY SDN BHD
 
 

B. PEMBENTANGAN PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG

 

10. KERTAS MESYUARAT 6.8

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG MENGIKUT SEKSYEN 21, AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) BAGI CADANGAN 6 PLOT RUMAH SESEBUAH DI ATAS PTD 97138 (H.S.(M)3910), LORONG MANGGIS, KAMPUNG TAWAKAL, MUKIM TEBRAU, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TA’ZIM UNTUK TETUAN HANIM BINTI JASMAN @ DASIMAN.
 
Oleh
TETUAN HANIM BINTI JASMAN @ DASIMAN.
 
 

 

11. KERTAS MESYUARAT 6.9

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG TERHAD DI BAWAH SEKSYEN 22(5)(A), AKTA 172 BAGI PEMBANGUNAN ‘OPEN SHED’, PEJABAT DAN TANDAS (KERJA-KERJA KEJURUTERAAN BESI) DI ATAS PTD 90808 JALAN JOHOR BAHRU-AIR HITAM, MUKIM KULAI, DAERAH KULAI, JOHOR DARUL TAKZIM UNTUK TETUAN CHOP YEONG HOO SDN BHD
 
Oleh
TETUAN CHOP YEONG HOO SDN BHD
 
 

 

12. KERTAS MESYUARAT 9.1

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG TERHAD DI BAWAH SEKSYEN 22(5)(A), AKTA 172,
BAGI CADANGAN SEMENTARA UNTUK KEGIATAN MEMBANCUH SIMEN (BATCHING PLANT
READY-MIX CONCRETE) YANG MENGANDUNGI:
I) 2 UNIT PEJABAT PENGURUSAN (KONTENA)
II) 1 UNIT 'OPEN SHED'
DI ATAS SEBAHAGIAN LOT. 10, MUKIM KULAI, DAERAH KULAI, JOHOR DARUL TAKZIM. UNTUK TETUAN LY CONCRETE MIX SDN.BHD.
 
Oleh
TETUAN LY CONCRETE MIX SDN.BHD.
 
 

 

13. KERTAS MESYUARAT 9.2

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG PERUBAHAN MATERIAL PENGGUNAAN BANGUNAN DI BAWAH SEKSYEN 22 (5)(A), AKTA 172, DARIPADA PANGSAPURI KEPADA PENGINAPAN BERPUSAT PEKERJA DI ATAS LOT 97689, JALAN SENAI JAYA 2, TAMAN SENAI JAYA, MUKIM SENAI, DAERAH KULAI, JOHOR DARUL TA'ZIM
UNTUK TETUAN LPY FORTUNE SDN BHD
 
Oleh
TETUAN LPY FORTUNE SDN BHD
 
 

C. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN BANGUNAN

 

14. KERTAS MESYUARAT 6.10

 
PERMOHONAN PELAN PINDAAN KE ATAS PELAN LULUS PELAN BANGUNAN MPKU4/2-15/2023K BAGI PERMOHONAN PELAN BANGUNAN MENGIKUT AKTA 133 BAGI CADANGAN PERDAGANGAN YANG MENGANDUNGI :
I. SEBUAH BIKIK PAMERAN 1 TINGKAT DAN LANTAI MEZANIN BESERTA BENGKEL MEMBAIKI KENDERAAN 1 TINGKAT
II. 1 UNIT PONDOK PENGAWAL
II. 1 UNIT RUMAH PAM
IV. 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK PADAT
DI ATAS LOT 58847, GERAN NO. GRN 285438, JALAN TANJUNG 27/1, BANDAR INDAHPURA, MUKIM KULAI, DAERAH KULAI, JOHOR.
UNTUK TETUAN MUAR BAN LEE TECHNOLOGY SDN. BHD.
 
Oleh
TETUAN MUAR BAN LEE TECHNOLOGY SDN. BHD.
 
 

D. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN LANDSKAP

 

15. KERTAS MESYUARAT 6.7

 
PERMOHONAN PELAN LANDSKAP BAGI CADANGAN PEMAJUAN PERINDUSTRIAN SEDERHANA SEDERHANA YANG MENGANDUNGI :
I. 4 UNIT KILANG 1 TINGKAT BERSERTA PEJABAT 2 TINGKAT
II. 1 UNIT ASRAMA PEKERJA 4 TINGKAT (14 BILIK)
III. 4 UNIT PONDOK PENGAWAL
IV. 3 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK
V. 4 UNIT KEBUK SAMPAH
DI ATAS LOT 2669, LOT 2670 DAN LOT 3638, JALAN SKUDAI-PONTIAN,
MUKIM KULAI, DAERAH KULAI, JOHOR DARUL TAKZIM.
UNTUK TETUAN: A&A DEVELOPING SDN. BHD.
 
Oleh
TETUAN A&A DEVELOPING SDN. BHD
 
 

 

16. KERTAS MESYUARAT 7.2

 
PERMOHONAN PELAN LANDSKAP BAGI CADANGAN PEMBINAAN RUMAH PEKERJA YANG MENGANDUNGI:
I) 1 BLOK RUMAH PEKERJA 5 TINGKAT
II) 1 UNIT PONDOK PENGAWAL
III) 1 UNIT BANGUNAN LOJI RAWATAN KUMBAHAN
IIJ) 1 UNIT PENCAWANG PADAT
DI ATAS PTD114806, JALAN SEELONG JAYA 15, MUKIM SENAI, DAERAH KULAI, JOHOR DARUL TA'ZIM.
UNTUK SOMERSET PROPERTY SDN. BHD.
 
Oleh
TETUAN SOMERSET PROPERTY SDN. BHD.