Loading...

Mesyuarat Jawatankuasa OSC

Majlis Bandaraya Melaka Bersejarah


Mesyuarat Jawatankuasa OSC, Majlis Bandaraya Melaka Bersejarah

 

TAJUK MESYUARAT

:

MESYUARAT OSC BIL.19/2024

TARIKH

:

8 OKTOBER 2024 (SELASA)

MASA

:

9:00 AM

TEMPAT

:

ANJUNG MAKMUR

PENGERUSI

:

YBHG. DATUK BANDAR

 

AGENDA MESYUARAT

 

1

PERUTUSAN PENGERUSI MESYUARAT OSC

2

PENGESAHAN MINIT MESYUARAT MESYUARAT OSC BIL18/2024 PADA 25-09-2024

3

PERKARA-PERKARA BERBANGKIT

4

PEMBENTANGAN PERMOHONAN PEMAJUAN KELULUSAN

5

PEMBENTANGAN DAN PERTIMBANGAN KERTAS DASAR

6

PEMBENTANGAN PERMOHONAN UNTUK KELULUSAN

7

PEMBENTANGAN KERTAS PEMAKLUMAN

8

PEMBENTANGAN STATUS DAN ISU PEMANTAUAN TAPAK

9

HAL-HAL LAIN BERKAITAN PERMOHONAN I

10

HAL-HAL LAIN BERKAITAN PERMOHONAN II

11

HAL-HAL LAIN

 

Kertas Pembentangan

A. PEMBENTANGAN PERMOHONAN SERENTAK

 

1. KERTAS MESYUARAT PB 1

 
CADANGAN PEMBANGUNAN PERUMAHAN HAK MILIK STRATA BERPAGAR & BERPENGAWAL DI ATAS LOT 5609, MUKIM BERTAM, DAERAH MELAKA TENGAH, MELAKA

YANG MENGANDUNGI:
FASA 1:
1. RUMAH BERKEMBAR 2 TINGKAT (JENIS A1) (40'X80') - 2 UNIT
2. RUMAH BERKEMBAR 2 TINGKAT (JENIS B) (40'X75') - 9 UNIT
3. RUMAH BERKEMBAR 2 TINGKAT (JENIS B1) (40'X75') - 1 UNIT
4. PENCAWANG ELEKTRIK PADAT - 1 UNIT
5. BILIK MC - 1 UNIT
6. PONDOK PENGAWAL - 1 UNIT

FASA 2:
1. RUMAH BERKEMBAR 2 TINGKAT (JENIS A) (40'X80') - 6 UNIT
2. RUMAH BERKEMBAR 2 TINGKAT (JENIS B) (40'X75') - 2 UNIT
3. RUMAH BANGLO 2 TINGKAT (50'X80') - 1 UNIT

FASA 3:
1. RUMAH BERKEMBAR 2 TINGKAT (JENIS B) (40'X75') - 7 UNIT
2. RUMAH BERKEMBAR 2 TINGKAT (JENIS B1)(40'X75') - 1 UNIT

UNTUK TETUAN TUAN HOE SDN. BHD.
PELAN BANGUNAN
KELULUSAN KM
PELAN JALAN DAN PARIT
PELAN KERJA TANAH
PELAN LANDSKAP
 
Oleh
LIM PAY CHYE
 
 

 

2. KERTAS MESYUARAT PB 2

 
CADANGAN MEMBINA KEDAI PEJABAT 2 TINGKAT DI ATAS LOT 2369 ~ LOT 2378 & LOT 2395 ~ LOT 2449, MUKIM BUKIT PIATU, DAERAH MELAKA TENGAH, MELAKA UNTUK TETUAN BUKIT WAWASAN DEVELOPMENT SDN. BHD.
MENGANDUNGI:
FASA 2 - KEDAI PEJABAT 2 TINGKAT ( 22'X70' ) LOT 2369 ~ LOT 2378 ( 10 UNIT )
FASA 3 - KEDAI PEJABAT 2 TINGKAT ( 22'X70' ) LOT 2395 ~ LOT 2449 ( 55 UNIT )
PELAN BANGUNAN
KELULUSAN KM
PELAN LANDSKAP
 
Oleh
OOI KAH HUAT
 
 

 

3. KERTAS MESYUARAT PB 3

 
CADANGAN MEMBINA PASARAYA 2 TINGKAT DI ATAS PT 143 (HSD 90177), BANDAR BUKIT BARU SEKSYEN 2, DAERAH MELAKA TENGAH, MELAKA. UNTUK TETUAN DEUTSCHE ASSET MANAGEMENT SDN. BHD.
KELULUSAN KM
PELAN JALAN DAN PARIT
PELAN KERJA TANAH
PELAN TATATUR
PELAN BANGUNAN
 
Oleh
SAMSUL ROHAIZAD BIN MOHD JEMONER
 
 

 

4. KERTAS MESYUARAT PB 4

 
CADANGAN PERUMAHAN DI ATAS LOT 647, MUKIM CHENG, DAERAH MELAKA TENGAH, MELAKA BANDARAYA BERSEJARAH UNTUK
TETUAN TM JAYA RESOURCES SDN. BHD.
MENGANDUNGI:
1) RUMAH BERKEMBAR 2 TINGKAT JENIS A --------- 22 UNIT
2) RUMAH BERKEMBAR 2 TINGKAT JENIS B) ----------- 2 UNIT
JUMLAH : 24 UNIT
PELAN BANGUNAN
KELULUSAN KM
PELAN JALAN DAN PARIT
PELAN KERJA TANAH
PELAN LANDSKAP
 
Oleh
SAMSUL ROHAIZAD BIN MOHD JEMONER
 
 

 

5. KERTAS MESYUARAT PB 5

 
CADANGAN MEMBINA SEBUAH BANGUNAN PERNIAGAAN 6 TINGKAT (PASARAYA DAN TEMPAT LETAK KERETA BERTINGKAT) DI ATAS SEBAHAGIAN HAKMILIK TANAH HSD 88899 LOT PT 237 (LOT BARU 16203), KAWASAN BANDAR XLIV, DAERAH MELAKA TENGAH, MELAKA.
UNTUK :TETUAN TATMAX CORPORATION SDN.BHD
PELAN BANGUNAN
KELULUSAN KM
PELAN JALAN DAN PARIT
PELAN KERJA TANAH
PELAN LANDSKAP
 
Oleh
TU YONG ENG
 
 

B. PEMBENTANGAN PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG

 

6. KERTAS MESYUARAT KM 1

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG MENGIKUT SEKSYEN 21, AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) BAGI CADANGAN BANGUNAN TEMPAT PENGINAPAN PEKERJA BERPUSAT 5 TINGKAT BERSERTA PEJABAT DI ATAS LOT 2610, GRN 27699, MUKIM KRUBONG, DAERAH MELAKA TENGAH, MELAKA.
UNTUK TETUAN: NEWBOX SDN. BHD.
PELAN TATATUR
 
Oleh
ZAHIRUDDIN BIN ZAINAL
 
 

 

7. KERTAS MESYUARAT KM 2

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG DIBAWAH SUBSEKSYEN 21(1) AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172), BAGI PENYERAHAN BALIK DAN PEMBERIMILIKAN SEMULA DIBAWAH SEKSYEN 204D KANUN TANAH NEGARA (AKTA 828) UNTUK CADANGAN PEMBANGUNAN PANGSAPURI PERKHIDMATAN, DIBAWAH AKTA HAKMILIK STRATA 1985 & AKTA PENGURUSAN STRATA 2013 DI ATAS SEBAHAGIAN LOT PT 952 – PT 957 SELUAS 19.26 EKAR, MUKIM KAWASAN BANDAR XLIII, DAERAH MELAKA TENGAH, MELAKA UNTUK TETUAN CHIN HIN PROPERTY (MELAKA) SDN. BHD.
PELAN TATATUR
 
Oleh
ABDUL RAZAK BIN ABDUL RAHMAN
 
 

 

8. KERTAS MESYUARAT KM 3

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG DIBAWAH SUBSEKSYEN 21(1) AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) MELALUI PROSES PENYERAHAN BALIK DAN PEMBERIMILIKAN SEMULA TANAH DI BAWAH SEKSYEN 204D KANUN TANAH NEGARA 1965 (AKTA 828) UNTUK CADANGAN PEMBANGUNAN PERNIAGAAN DI ATAS SEBAHAGIAN HAKMILIK TANAH PM 753 LOT 4773 MUKIM ALAI, DAERAH MELAKA TENGAH – MELAKA UNTUK TETUAN RESIDENMAS PROPERTIES HOLDING SDN. BHD.
PELAN TATATUR
 
Oleh
CHE MOHD NURUL FATHI BIN CHE MOHD NAZAN
 
 

 

9. KERTAS MESYUARAT KM 4

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG DI BAWAH SUBSEKSYEN 21 (1) AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) UNTUK CADANGAN STESEN PAM MINYAK BERSERTA RESTORAN MAKANAN SEGERA DENGAN LALUAN PANDU LALU DI ATAS HAKMILIK TANAH GMM 2521 LOT 6842, MUKIM BALAI PANJANG, DAERAH MELAKA TENGAH - MELAKA UNTUK TETUAN RSM VENTURE RESOURCES SDN. BHD. (PEMEGANG SURAT KUASA WAKIL KEPADA JAHARA BINTI ABU HASSAN DAN 2 YANG LAIN)
PELAN TATATUR
 
Oleh
LAU DOR RIS
 
 

 

10. KERTAS MESYUARAT KM 5

 
PELAN KEBENARAN MERANCANG DI BAWAH SUBSEKSYEN 21(1) AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) MELALUI PENYERAHAN BALIK DAN PEMBERIMILIKAN SEMULA TANAH DI BAWAH SEKSYEN 204D KANUN TANAH NEGARA 1965 (AKTA 828) UNTUK CADANGAN PEMBANGUNAN INDUSTRI TERES DI ATAS LOT 4654 HINGGA LOT 4659, MUKIM BUKIT RAMBAI, DAERAH MELAKA TENGAH - MELAKA UNTUK TETUAN LAU TAT (ALOR GAJAH) SDN. BHD.
PELAN TATATUR
 
Oleh
LAU DOR RIS
 
 

 

11. KERTAS MESYUARAT KM 6

 
PINDAAN PELAN KELULUSAN TERDAHULU BIL MBMB/JP. 02147 JLD. 3 SIRI A-2628 (P5) BAGI PELAN PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG DI BAWAH SUBSEKSYEN 21 (1) AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) BAGI PENYERAHAN BALIK DAN PEMBERIMILIKAN SEMULA TANAH DI BAWAH SEKSYEN 204D KANUN TANAH NEGARA 1965 (AKTA 828) UNTUK CADANGAN PEMBANGUNAN PERNIAGAAN & PANGSAPURI SERVIS (KONSEP BERPAGAR & PERPENGAWAL) DI ATAS LOT 2674, KAWASAN BANDAR XLIV, DAERAH MELAKA TENGAH - MELAKA UNTUK TETUAN POLYTECH PROPERTIES SDN. BHD.

- PINDAAN UNTUK MENYELARASKAN PELAN BANGUNAN & MENAMBAH 1 LOT PERNIAGAAN SELUAS (20M2)
PELAN TATATUR
 
Oleh
LAU DOR RIS
 
 

 

12. KERTAS MESYUARAT JP-REAL GOLDEN

 
PERMOHONAN SERENTAK PELAN JALAN DAN PERPARITAN DAN PELAN KERJA TANAH UNTUK CADANGAN PELAN JALAN DAN PERPARITAN BAGI PEMBANGUNAN PERNIAGAAN & 2 BLOK PANGSAPURI SERVIS BERSTRATA DI ATAS LOT 12039, KAWASAN BANDAR XLV, DAERAH MELAKA TENGAH, MELAKA
FASA 1 MENGANDUNGI:
BLOK A (41 TINGKAT)
I) 32 TINGKAT PANGSAPURI SERVIS (ARAS 10-41) - 671 UNIT
II) 1 TINGKAT RUANG PERNIAGAAN (ARAS 1)
A) RUANG PERNIAGAAN - 10 UNIT
B) SURAU - 2 UNIT
C) TADIKA - 1 UNIT
III) 9 TINGKAT PODIUM (ARAS 1-9)
A) RUANG MEKANIKAL
B) TEMPAT LETAK KERETA - 3281 UNIT
C) RUMAH SAMPAH - 1 UNIT
D) BILIK MC-1 UNIT
IV) KAWASAN LANSKAP DAN REKREASI (ARAS 10)
A) DEWAN SERBAGUNA - 1 UNIT
B) GIMNASIUM - 1 UNIT
C) KOLAM RENANG - 1 UNIT
D) DLL. UTILITI
V) PONDOK PENGAWAL - 1 UNIT
VI) TNB - 1 UNIT
VII) STP – 1 UNIT
FASA 2 MENGANDUNGI:
BLOK B (32 TINGKAT)
I) 32 TINGKAT PANGSAPURI SERVIS (ARAS 10-41) - 671 UNIT
UNTUK TETUAN REAL GOLDEN DEVELOPMENT SDN. BHD.
PELAN JALAN DAN PARIT
 
Oleh
LAI WENG KEAT
 
 

 

13. KERTAS MESYUARAT KT- REAL GOLDEN

 
PERMOHONAN SERENTAK PELAN JALAN DAN PERPARITAN DAN PELAN KERJA TANAH UNTUK CADANGAN KERJA TANAH BAGI PEMBANGUNAN PERNIAGAAN & 2 BLOK PANGSAPURI SERVIS BERSTRATA DI ATAS LOT 12039, KAWASAN BANDAR XLV, DAERAH MELAKA TENGAH, MELAKA
FASA 1 MENGANDUNGI:
BLOK A (41 TINGKAT)
I) 32 TINGKAT PANGSAPURI SERVIS (ARAS 10-41) - 671 UNIT
II) 1 TINGKAT RUANG PERNIAGAAN (ARAS 1)
A) RUANG PERNIAGAAN - 10 UNIT
B) SURAU - 2 UNIT
C) TADIKA - 1 UNIT
III) 9 TINGKAT PODIUM (ARAS 1-9)
A) RUANG MEKANIKAL
B) TEMPAT LETAK KERETA - 3281 UNIT
C) RUMAH SAMPAH - 1 UNIT
D) BILIK MC-1 UNIT
IV) KAWASAN LANSKAP DAN REKREASI (ARAS 10)
A) DEWAN SERBAGUNA - 1 UNIT
B) GIMNASIUM - 1 UNIT
C) KOLAM RENANG - 1 UNIT
D) DLL. UTILITI
V) PONDOK PENGAWAL - 1 UNIT
VI) TNB - 1 UNIT
VII) STP – 1 UNIT
FASA 2 MENGANDUNGI:
BLOK B (32 TINGKAT)
I) 32 TINGKAT PANGSAPURI SERVIS (ARAS 10-41) - 671 UNIT
UNTUK TETUAN REAL GOLDEN DEVELOPMENT SDN. BHD.
PELAN KERJA TANAH
 
Oleh
LAI WENG KEAT
 
 

 

14. KERTAS MESYUARAT PELAN JALAN DAN PARIT

 
PERMOHONAN KERJA TANAH BAGI PEMBANGUNAN PERUMAHAN KOMUNITI STRATA DI ATAS HAKMILIK TANAH HSD 89885 PT 6969, MUKIM BACHANG, DAERAH MELAKA TENGAH, MELAKA UNTUK TETUAN SERTA LEGA DEVELOPMENT SDN. BHD.
PELAN JALAN DAN PARIT
 
Oleh
TETUAN SERTA LEGA DEVELOPMENT SDN.
 
 

 

15. KERTAS MESYUARAT KERJA TANAH

 
PERMOHONAN JALAN DAN PARIT BAGI CADANGAN PEMBANGUNAN PERUMAHAN KOMUNITI STRATA DI ATAS HAKMILIK TANAH HSD 89885 PT 6969, MUKIM BACHANG, DAERAH MELAKA TENGAH, MELAKA UNTUK TETUAN SERTA LEGA DEVELOPMENT SDN. BHD.
PELAN KERJA TANAH
 
Oleh
TETUAN SERTA LEGA DEVELOPMENT SDN.
 
 

C. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN LANJUTAN

 

16. LANJUTAN KM 1

 
PELAN KEBENARAN MERANCANG TEMPOH TERHAD BAGI PERUBAHAN MATERIAL PENGGUNAAN TANAH UNTUK CADANGAN MEMBINA PUSAT PENGINAPAN (GLAMPING) BAGI MAKSUD PERENGGAN 22 (5) (A) AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) DI ATAS LOT 14867 DAN 2787, MUKIM ALAI, DAERAH MELAKA TENGAH - MELAKA
 
Oleh
LAU DOR RIS
 
 

 

17. LANJUTAN KM 2

 
PELAN KEBENARAN MERANCANG DI BAWAH SUBSEKSYEN 21 (1) AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) BAGI PENYERAHAN BALIK DAN PEMBERIMILIKAN SEMULA TANAH DI BAWAH SEKSYEN 204D KANUN TANAH NEGARA 1965 (AKTA 828) UNTUK CADANGAN PEMBANGUNAN PANGSAPURI SERVIS BERSTRATA (AKTA HAKMILIK STRATA 1985 & AKTA PENGURUSAN STRATA 2013) DI ATAS LOT 261 & 9372, MUKIM BACHANG, DAERAH MELAKA TENGAH – MELAKA UNTUK TETUAN KOTA SENTRAL SDN. BHD.
 
Oleh
LAU DOR RIS
 
 

 

18. LANJUTAN KM 3

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG DIBAWAH SUBSEKSYEN 21(1) AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) MELALUI PROSES PENYERAHAN BALIK DAN PEMBERIMILIKAN SEMULA TANAH DIBAWAH SEKSYEN 204D KANUN TANAH NEGARA 1965 (AKTA 828) BAGI CADANGAN PEMBANGUNAN PERUMAHAN DI ATAS HAKMILIK TANAH GMM 566 LOT 1246, MUKIM DUYONG, DAERAH MELAKA TENGAH - MELAKA.
UNTUK TETUAN JAYA IMPRESIF SDN. BHD.
 
Oleh
P GUNASILAN A/L C. PONNIAH
 
 

 

19. LANJUTAN KM 4

 
PINDAAN PELAN KELULUSAN TERDAHULU BIL. MBMB/JP 00309 SIRI KELULUSAN A-3773 BAGI PELAN PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG DI BAWAH SUBSEKSYEN 21(1) AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) MELALUI PENYERAHAN BALIK DAN PEMBERIMILIKAN SEMULA TANAH DI BAWAH SEKSYEN 204D KANUN TANAH NEGARA 1965 (AKTA 828) UNTUK CADANGAN PEMBANGUNAN SERVIS SUITE (KONSEP BERPAGAR) DI BAWAH AKTA HAKMILIK STRATA 1985 & AKTA PENGURUSAN STRATA 2013 DI ATAS HAKMILK TANAH HSD 88911 PT 30, KAWASAN BANDAR XXX, DAERAH MELAKA TENGAH – MELAKA UNTUK TETUAN BIZOE SDN. BHD.
 
Oleh
LAU DOR RIS
 
 

 

20. LANJUTAN KM 5

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG DI BAWAH SUBSEKSYEN 21(1) AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) UNTUK CADANGAN MEMBINA SEBUAH RESTORAN PANDU LALU DI ATAS LOT PT 9838, MUKIM CHENG, DAERAH MELAKA TENGAH – MELAKA UNTUK TETUAN KK EARTHWORKS CONSTRUCTION SDN. BHD.
 
Oleh
LAU DOR RIS
 
 

 

21. LANJUTAN KM 6

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG DIBAWAH SUBSYEKSYEN 21(1) AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) MELALUI PROSES PENYERAHAN BALIK DAN PEMBERIMILIKAN SEMULA SEKSYEN 204D KANUN TANAH NEGARA 1965 (AKTA 56) DI ATAS TANAH LOT 1411 DAN 1412, MUKIM TANJUNG MINYAK, DAERAH MELAKA TENGAH - MELAKA. UNTUK TETUAN FORTUNE SUNBEST SDN. BHD
 
Oleh
P GUNASILAN A/L C. PONNIAH