Loading...
home theme settings
  • Language
    EN MS
  • Font Saiz
  • Reset
EN MS
FAQ
Agensi Pemohon (PSP / SP)

Mesyuarat Jawatankuasa OSC

Majlis Bandaraya Johor Bahru

Mesyuarat Jawatankuasa OSC, Majlis Bandaraya Johor Bahru

 

TAJUK MESYUARAT

 :

MESYUARAT OSC BIL 21/2021

TARIKH

 :

15 NOVEMBER 2021 (ISNIN)

MASA

 :

2:30 PM

TEMPAT

 :

BILIK MESYUARAT KESIDANG, MBJB & VIRTUAL MEETING (WEBEX)

PENGERUSI

 :

DATUK BANDAR, MBJB
 

AGENDA MESYUARAT

 

1

PERUTUSAN PENGERUSI MESYUARAT OSC

2

PENGESAHAN MINIT MESYUARAT MESYUARAT OSC BIL 19/2021 PADA 20-10-2021

3

PERKARA-PERKARA BERBANGKIT

4

PEMBENTANGAN PERMOHONAN PEMAJUAN KELULUSAN

5

PEMBENTANGAN DAN PERTIMBANGAN KERTAS DASAR

6

PEMBENTANGAN PERMOHONAN UNTUK KELULUSAN

7

PEMBENTANGAN KERTAS PEMAKLUMAN

8

PEMBENTANGAN STATUS DAN ISU PEMANTAUAN TAPAK

9

HAL-HAL LAIN BERKAITAN PERMOHONAN I

10

HAL-HAL LAIN BERKAITAN PERMOHONAN II

11

HAL-HAL LAIN
 

Kertas Pembentangan

A. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN BANGUNAN

 

1. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN DI BAWAH AKTA 133 BAGI TUJUAN PEMBANGUNAN PERUMAHAN 213 UNIT RUMAH TERES MENGANDUNGI 128 UNIT RUMAH TERES 2-TINGKAT (JENIS A), 85 UNIT RUMAH TERES 2-TINGKAT DENGAN ARAS BAWAH TANAH (JENIS B) DAN 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK DI ATAS PTD 215950 - PTD 216020 DAN PTD 216039 - PTD 216080, TAMAN PONDEROSA, MUKIM PLENTONG, DAERAH JOHOR BAHRU. JOHOR, UNTUK TETUAN RAWHIDE SDN BHD.
 
Oleh
LIM MENG CHIK
 
 

 

2. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN DI BAWAH AKTA 133 BAGI TUJUAN CADANGAN MEROBOH DAN MEMBINA SEMULA SEBUAH RUMAH BANGLO 2 TINGKAT DI ATAS LOT 11520, NO.14, JALAN TAPAH 2, TAMAN STULANG BARU, BANDAR JOHOR BAHRU, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR UNTUK PUAN NOORHIDAYAH BINTI NOOH
 
Oleh
NORZAM BIN DARMIN
 
 

 

3. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN DIBAWAH AKTA 133 BAGI TUJUAN MEMBINA 1 UNIT RUMAH BANGLO 1 TINGKAT DI ATAS LOT PTD 4643 A, JALAN BANJARAN 10, LORONG 3, KEMPAS BARU, MUKIM TEBRAU, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TAKZIM.
UNTUK TETUAN : LEE YEE MIN
 
Oleh
ABDUL HANAN KHAN BIN ALIOR KHAN
 
 

 

4. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN DI BAWAH AKTA 133 BAGI TUJUAN MEMBINA
SEBUAH BANGLO JENIS KEKAL 3 TINGKAT DI ATAS PTD 73000, JALAN PERMAS INDAH,
TAMAN PERMAS INDAH, MUKIM PLENTONG, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR.
UNTUK TETUAN: PN. CHONG PUI LAN, KEW KUAN HUA, KEW KUAN HUI DAN KEW XIN JIE
 
Oleh
ABDUL HANAN KHAN BIN ALIOR KHAN
 
 

 

5. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN DI BAWAH AKTA 133 BAGI TUJUAN MEMBINA SEBUAH RUMAH SESEBUAH SETINGKAT
DI ATAS LOT 46464, JALAN DESA PALMA 2, DESA PALMA, MUKIM TEBRAU, 81100 JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TA'ZIM
UNTUK ZOHDI BIN ABBAS
 
Oleh
AHMAD BAKHTIAR BIN TAPLIL
 
 

 

6. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN DI BAWAH AKTA 133 BAGI TUJUAN MEMBINA KILANG INDUSTRI SEDERHANA YANG MENGANDUNGI:-
I. 1 UNIT KILANG KEJURUTERAAN MEMBUAT STRUKTUR BESI DAN ALAT-ALAT MESIN SATU TINGKAT DENGAN PEJABAT MEZZANINE
II. 1 BLOK RUMAH ASRAMA PEKERJA
III. 1 UNIT PONDOK PENGAWAL
IV. 1 UNIT KEBUK SAMPAH
DI ATAS PTD 233453, MUKIM PLENTONG, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TA’ZIM UNTUK TETUAN HONG YEH SENG ENTERPRISES SDN BHD
 
Oleh
MAK PENG KEONG
 
 

 

7. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN DI BAWAH AKTA 133 BAGI CADANGAN MEMBINA 158 UNIT RUMAH BERKEMBAR 2 TINGKAT YANG TERDIRI DARIPADA:
FASA 1:
I) 48 UNIT RUMAH BERKEMBAR 2 TINGKAT JENIS A1 (43’ X 75’) DI ATAS PTD 195723-195728, PTD 195732-195737, PTD 195754-195773, PTD 195789-195796, PTD 195799-195806,
II) 44 UNIT RUMAH BERKEMBAR 2 TINGKAT JENIS A2 (43’ X 75’) DI ATAS PTD 195715-195722, PTD 195738-195753, PTD 195774-195787, PTD 195807-195812,
III) 2 UNIT RUMAH BERKEMBAR 2 TINGKAT JENIS B (BACK TO BACK) DI ATAS PTD 195797-195798
IV) I UNIT PENCAWANG ELECKTRIK TNB DI ATAS PTD 195878
FASA 2:
I) 64 UNIT RUMAH BERKEMBAR 2 TINGKAT JENIS C (43’ X 75’) DI ATAS PTD 195813-195876

TAMAN GAYA, ZON 6, MUKIM TEBRAU, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TA'ZIM.
UNTUK TETUAN ATLANTIC DYNAMICS SDN. BHD
 
Oleh
CHIN ZHEN XUN
 
 

B. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PINDAAN PELAN BANGUNAN

 

8. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN DI BAWAH AKTA 133 BAGI TUJUAN PEMAJUAN
PANGSAPURI PERKHIDMATAN 35 TINGKAT (3352 UNIT) YANG MENGANDUNGI:-

FASA 1
I.2 MENARA PANGSAPURI PERKHIDMATAN 24 TINGKAT
II.21 UNIT KEDAI
III.11 TINGKAT PODIUM TEMPAT LETAK KENDERAAN DAN PANGSAPURI PERKHIDMATAN BERSERTA 2 TINGKAT KEMUDAHAAN BERKAITAN.
IV.2 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK
V.1 UNIT RUMAH SAMPAH
FASA 2
I.1 MENARA PANGSAPURI PERKHIDMATAN 24 TINGKAT
II.16 UNIT KEDAI
III.1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK

DI ATAS PTD 176385 (LOT ASAL 154670 DI ATAS SEBAHAGIAN PTD 84133), JALAN KEMPAS INDAH,
TAMAN KEMPAS INDAH, MUKIM TEBRAU, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR.

UNTUK TETUAN KHOO SOON LEE REALTY SDN. BHD.
(PELAN PINDAAN KE ATAS PELAN LULUS PL/PB 32/2020 DLM. FAIL MBJB/U/2019/14/BGN/92/RP BERTARIKH 17 MAY 2020)
 
Oleh
GOH CHU BOK
 
 

 

9. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN DI BAWAH AKTA 133 BAGI CADANGAN MEMBINA 1 UNIT RUMAH SESEBUAH 3 TINGKAT DI ATAS PTB 24337 DANGA BAY, JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TAKZIM UNTUK TETUAN DANGA BAY SDN. BHD

PELAN PINDAAN KE ATAS PELAN LULUS PL/PB17/2016 DALAM FAIL. MBJB/U/2015/14/BGN/135 BERTARIKH 20 APRIL 2016]
 
Oleh
LEE YU SHENG
 
 

 

10. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN DI BAWAH AKTA 133
BAGI CADANGAN PEMBANGUNAN 34 UNIT KEDAI PEJABAT
22' X 70' DUA TINGKAT DI ATAS PTD 175179 - PTD 175212 DI
BANDAR TIRAM,
MUKIM TEBRAU, DAERAH JOHOR BAHRU,
JOHOR DARUL TAKZIM.
(PELAN PINDAAN KEATAS PELAN LULUS PL/PB 83/2019)
RUJUKAN FAIL: MBJB/U/2019/14/BGN/41/RP(11)
BERTARIKH 21 AUG 2019

UNTUK TETUAN : JOHOR LAND BERHAD
 
Oleh
NORMAL BIN AHMAD @ SALIMAN
 
 

 

11. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN DI BAWAH AKTA 133 BAGI CADANGAN MENAIK TARAF PUSAT AKUATIK SEDIADA YANG MENGANDUNGI:
I) 3 TINGKAT BANGUNAN SEDIADA
II) 1 TINGKAT 'PLANT ROOM' SEDIADA DAN TAMBAHAN BILIK GIMNASIUM
III) 1 TINGKAT BANGUNAN BARU
IV) 1 UNIT KEBUK SAMPAH
DI ATAS LOT 20897 & 20898, MUKIM BANDAR JOHOR BAHRU, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TAKZIM UNTUK TETUAN JOHOR LAND BERHAD
 
Oleh
KAMAL AZMAN BIN ABD. HAMID
 
 

C. PEMBENTANGAN PERMOHONAN KELULUSAN SEMENTARA

 

12. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN KELULUSAN SEMENTARA BAGI MENJALANKAN AKTIVITI TADIKA DI NO. 2 (PTD 56121), JALAN TERATAI 45, TAMAN JOHOR JAYA, 81100 JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TA'ZIM.
UNTUK : TETUAN TADIKA JAYA
 
Oleh
AHMAD BIN OMAR
 
 

 

13. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN KELULUSAN SEMENTARA BAGI MENJALANKAN AKTIVITI TADIKA KE ATAS RUMAH TERES DUA TINGKAT DI ATAS NO:57 (LOT 50691), JALAN TERATAI 32, TAMAN JOHOR JAYA, 81100, MUKIM TEBRAU, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TAKZIM.
TETUAN: TADIKA XARIS
 
Oleh
LEE WEE MENG
 
 

 

14. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN KELULUSAN SEMENTARA BAGI MENJALANKAN AKTIVITI TADIKA KE ATAS RUMAH TERES 2 TINGKAT SEDIADA DI NO. 30 (LOT 67222) DAN NO. 32 (LOT 67223), JALAN PERMAS 13/2, BANDAR BARU PERMAS JAYA, MUKIM PLENTONG, 81750 MASAI, JOHOR DARUL TAKZIM UNTUK TETUAN TADIKA SRI CAMAR.
 
Oleh
AHMAD BIN ABDUL HAMID
 
 

 

15. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN KELULUSAN SEMENTARA BAGI MENJALANKAN AKTIVITI PUSAT PEMULIHAN DADAH PERSENDIRIAN DI NO. 15 (LOT 22390), JALAN BUKIT KEMPAS 2/1, TAMAN BUKIT KEMPAS, 81200 JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TA'ZIM.

UNTUK : TETUAN MIND WELLNESS CARE CENTRE
 
Oleh
AHMAD BIN OMAR
 
 

D. PEMBENTANGAN PERMOHONAN STRUKTUR SISTEM PEMANCAR

 

16. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN KELULUSAN PERMIT SEMENTARA DI BAWAH UNDANG — UNDANG BANGUNAN SERAGAM 1986 BAGI CADANGAN PEMBINAAN 1 UNIT MENARA PEMANCAR TELEKOMUNIKASI JENIS LAMPU LIMPAH SETINGGI 24M DI ATAS SEBAHAGIAN TANAH LOT 14257, JALAN GERONGGANG, TAMAN MELODIES, MUKIM JOHOR BAHRU, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR. UNTUK TETUAN D'HARMONI TELCO INFRA SDN.BHD.
 
Oleh
AB AZIZ BIN AHMAD
 
 

 

17. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN KELULUSAN PERMIT SEMENTARA DI BAWAH UNDANG - UNDANG BANGUNAN SERAGAM 1986 BAGI CADANGAN PEMBINAAN 1 UNIT MENARA PEMANCAR TELEKOMUNIKASI JENIS LAMPU LIMPAH SLIM RDS SETINGGI 30M DI ATAS SEBAHAGIAN TANAH LOT 108176, JALAN DATO ONN 2, BANDAR DATO ONN, MUKIM TEBRAU, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR UNTUK TETUAN D'HARMONI TELCO INFRA SDN. BHD.
 
Oleh
AB AZIZ BIN AHMAD
 
 

 

18. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN KELULUSAN PERMIT SEMENTARA DI BAWAH UNDANG-UNDANG KECIL BANGUNAN SERAGAM 1986 BAGI CADANGAN PEMBINAAN 1 UNIT MENARA PEMANCAR TELEKOMUNIKASI JENIS LAMPU LIMPAH SQB RDS SETINGGI 30M DI ATAS SEBAHAGIAN TANAH LOT 104669, JALAN LEBUH CEMERLANG, MUKIM TEBRAU, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR.
 
Oleh
AB AZIZ BIN AHMAD
 
 

 

19. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN KELULUSAN PERMIT SEMENTARA DI BAWAH UNDANG-UNDANG KECIL BANGUNAN SERAGAM 1986 BAGI CADANGAN PEMBINAAN 1 UNIT MENARA PEMANCAR TELEKOMUNIKASI SETINGGI 30M DI ATAS SEBAHAGIAN RIZAB BALAIRAYA, LOT 169610, JALAN ADDA 8/5, BANDAR DATO ONN, MUKIM TEBRAU, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR UNTUK TETUAN D'HARMONI TELCO INFRA SDN. BHD.
 
Oleh
AB AZIZ BIN AHMAD
 
 

 

20. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN KELULUSAN PERMIT SEMENTARA DI BAWAH UNDANG-UNDANG BANGUNAN SERAGAM 1986 BAGI CADANGAN PEMBINAAN 1 UNIT MENARA PEMANCAR TELEKOMUNIKASI JENIS LAMPU LIMPAH SETINGGI 24M DI ATAS SEBAHAGIAN RIZAB JALAN, JALAN DATO ONN 4, BANDAR DATO ONN, MUKIM TEBRAU, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR UNTUK TETUAN D'HARMONI TELCO INFRA SDN. BHD.
 
Oleh
AB AZIZ BIN AHMAD
 
 

 

21. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN KELULUSAN PERMIT SEMENTARA DI BAWAH UNDANG-UNDANG KECIL BANGUNAN SERAGAM 1986 BAGI CADANGAN PEMBINAAN 1 UNIT "POLE" PEMANCAR TELEKOMUNIKASI SOKONGAN SENDIRI BERKONSEPKAN "CAMOFLAGE" BERBENTUK ESTATIK MINARET SETINGGI 30M DI DALAM SEBAHAGIAN KAWASAN SURAU AL-KAUTHAR, LOT 44674, KAWASAN PERUMAHAN RUMAH PANGSA SRI LALANG 2, MUKIM TEBRAU, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR UNTUK TETUAN D'HARMONI TELCO INFRA SDN BHD
 
Oleh
AB AZIZ BIN AHMAD
 
 

E. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PERMIT SEMENTARA

 

22. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN PELAN PERMIT SEMENTARA DI BAWAH UNDANG-UNDANG KECIL BANGUNAN SERAGAM 1986 BAGI CADANGAN MENJALANKAN AKTIVITI TEMPAT MEMBANCUH KONKRIT (BATCHING PLANT), PEJABAT TAPAK, TANDAS DAN PAGAR KESELAMATAN (HOARDING) DI ATAS SEBAHAGIAN LOT PTD 127542 (HSD 274333), MUKIM PLENTONG, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TA’ZIM
UNTUK TETUAN BUILDCON CONCRETE SDN. BHD.
 
Oleh
VENGATESWARANAIDU A/L A. SOMANAIDU
 
 

 

23. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN PELAN PERMIT SEMENTARA DI BAWAH UNDANG - UNDANG KECIL BANGUNAN SERAGAM 1986 BAGI CADANGAN MEMBINA SEBUAH PONDOK PENGAWAL KESELAMATAN SEMENTARA BERSERTA 4 UNIT PAGAR PALANG SEMENTARA DI ATAS PTD 235973, TAMAN REDANG FASA 1B, MUKIM PLENTONG, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TAKZIM, UNTUK TETUAN PERSATUAN PENDUDUK TAMAN REDANG ZONE 1-B REDANG LAKEVIEW 2, JOHOR BAHRU
 
Oleh
LIM MENG CHIK
 
 

 

24. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN PERMIT SEMENTARA DI BAWAH UNDANG-UNDANG KECIL BANGUNAN SERAGAM 1986 BAGI CADANGAN MEMBINA BANGSAL SEMENTARA BAGI AKTIVITI MENJUAL KERETA TERPAKAI DI ATAS LOT 29218, JALAN MASAI BARU, TAMAN SAUJANA, MUKIM PLENTONG, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR.
UNTUK TETUAN : CHEAH KIM LEANG, LOH SIAM HENG, ONG LIM SOI, TAN BENG HOOI.
 
Oleh
AHMAD BIN OMAR
 
 

 

25. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN PERMIT SEMENTARA DI BAWAH UNDANG-UNDANG KECIL BANGUNAN SERAGAM 1986 BAGI CADANGAN MEMBINA BANGSAL SEMENTARA BAGI AKTIVITI MENJUAL KERETA TERPAKAI DI ATAS LOT 29215, JALAN MASAI BARU, TAMAN SAUJANA, MUKIM PLENTONG, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR. UNTUK TETUAN : CHEAH KIM LEANG, LOH SIAM HENG, ONG LING MOI, TAN BENG HOOI.
 
Oleh
AHMAD BIN OMAR
 
 

 

26. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN PELAN PERMIT SEMENTARA DI BAWAH UNDANG-UNDANG KECIL BANGUNAN SERAGAM, 1986 BAGI CADANGAN MEMBINA SEBUAH BANGUNAN SEMENTARA 2 TINGKAT YANG MENGANDUNGI PEJABAT JUALAN, GALERI, RESTORAN, BESERTA PAGAR KESELAMATAN DAN PAPAN TANDA DI ATAS PTB 24607, JALAN PERSIARAN ABU BAKAR SULTAN, BANDAR JOHOR BAHRU, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TA’ZIM UNTUK TETUAN LIDO WATERFRONT BOULEVARD SDN BHD
 
Oleh
SAU CHIN YIH
 
 

 

27. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN KELULUSAN PELAN PERMIT SEMENTARA DIBAWAH UNDANG-UNDANG KECIL BANGUNAN SERAGAM 1986 BAGI CADANGAN MENDIRIKAN 1 UNIT BANGSAL TERBUKA SEMENTARA UNTUK MENJALAN AKTIVITI MENJUAL KERETA BARU DAN TERPAKAI YANG MENGANDUNGI :
1) 1 UNIT RUANG PEJABAT
2) 1 UNIT BILIK PENGURUS
3) 1 UNIT SURAU LELAKI
4) 1 UNIT SURAU PEREMPUAN
5) 1 UNIT TANDAS LELAKI DAN PEREMPUAN
6) 1 UNIT TANDAS OKU
7) 1 UNIT RUANG PAMIRAN MENJUAL KERETA
8) 1 UNIT KEBUK SAMPAH
9) DAN PAGAR KESELAMATAN
DI ATAS PTB 12394, JALAN MERANTI, TAMAN KEBUN TEH, MUKIM BANDAR JOHOR BAHRU, 80200 JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TAKZIM UNTUK TETUAN JAMEGAH SDN BHD.
 
Oleh
AHMAD BIN ABDUL HAMID
 
 

F. PEMBENTANGAN PERMOHONAN LAIN-LAIN

 

28. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN DI BAWAH AKTA 133 BAGI TUJUAN PEMBANGUNAN 860 UNIT PANGSAPURI PERKHIDMATAN YANG MENGANDUNGI:-

FASA 1:
6 TINGKAT PODIUM TEMPAT LETAK KENDERAAN
MENARA A PANGSAPURI PERKHIDMATAN — 20 TINGKAT (400 UNIT)

FASA 2:
MENARA B PANGSAPURI PERKHIDMATAN — 20 TINGKAT (460 UNIT)

BESERTA KEMUDAHAN BERKAITAN DI ATAS LOT PTD 194789 (SEBAHAGIAN LOT PTD 213114), JALAN BAYU PUTERI 2, TAMAN BAYU PUTERI, MUKIM PLENTONG, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TAKZIM.
UNTUK TETUAN SHIYA DEVELOPMENT SDN. BHD.
 
Oleh
AZMI BIN ZAKARIA
 
 

 

29. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN DI BAWAH AKTA 133 BAGI TUJUAN PEMAJUAN PUSAT TRANSIT GELANDANGAN BANGSA JOHOR DI ATAS LOT 22528, TAMAN LARKIN PERDANA, BANDAR JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TA'ZIM UNTUK TETUAN MAJLIS BANDARAYA JOHOR BAHRU
 
Oleh
AZMAN BIN BILAJI