Loading...
home theme settings
  • Language
    EN MS
  • Font Saiz
  • Reset
EN MS
FAQ
Agensi Pemohon (PSP / SP)

Mesyuarat Jawatankuasa OSC

Majlis Perbandaran Kulai

Mesyuarat Jawatankuasa OSC, Majlis Perbandaran Kulai

 

TAJUK MESYUARAT

 :

MESYUARAT OSC BIL 16/2021

TARIKH

 :

9 DISEMBER 2021 (KHAMIS)

MASA

 :

10:00 AM

TEMPAT

 :

BILIK MESYUARAT BLOK B MAJLIS PERBANDARAN KULAI

PENGERUSI

 :

YANG DIPERTUA
 

AGENDA MESYUARAT

 

1

PERUTUSAN PENGERUSI MESYUARAT OSC

2

PENGESAHAN MINIT MESYUARAT MESYUARAT OSC BIL 15/2021 TAMBAHAN LAGI PADA 21-11-2021

3

PERKARA-PERKARA BERBANGKIT

4

PEMBENTANGAN PERMOHONAN PEMAJUAN KELULUSAN

5

PEMBENTANGAN DAN PERTIMBANGAN KERTAS DASAR

6

PEMBENTANGAN PERMOHONAN UNTUK KELULUSAN

7

PEMBENTANGAN KERTAS PEMAKLUMAN

8

PEMBENTANGAN STATUS DAN ISU PEMANTAUAN TAPAK

9

HAL-HAL LAIN BERKAITAN PERMOHONAN I

10

HAL-HAL LAIN BERKAITAN PERMOHONAN II

11

HAL-HAL LAIN
 

Kertas Pembentangan

A. PEMBENTANGAN PERMOHONAN SERENTAK

 

1. KERTAS MESYUARAT 7.1

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG DAN PELAN BANGUNAN BAGI CADANGAN MEMBINA 1 UNIT BANGUNAN KEDAI (JENIS TERES) DI ATAS PTD 35209, JALAN KELAPA SAWIT 5, MUKIM BUKIT BATU, DAERAH KULAI, JOHOR DARUL TAKZIM. TETUAN WONG KHOI POW
 
Oleh
TETUAN WONG KHOI POW
 
 

 

2. KERTAS MESYUARAT 7.3

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG DAN PELAN BANGUNAN BAGI CADANGAN MEMBINA 1 UNIT BANGUNAN KEDAI (JENIS TERES) DI ATAS PTD 35161, JALAN KELAPA SAWIT 5, MUKIM BUKIT BATU, DAERAH KULAI, JOHOR DARUL TAKZIM. TETUAN WONG CHIEW YONG
 
Oleh
TETUAN WONG CHIEW YONG
 
 

 

3. KERTAS MESYUARAT 7.4

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG DAN PELAN BANGUNAN BAGI CADANGAN MEMBINA 1 UNIT BANGUNAN KEDAI (JENIS TERES) DI ATAS PTD 35210, JALAN KELAPA SAWIT 5, MUKIM BUKIT BATU, DAERAH KULAI, JOHOR DARUL TAKZIM. TETUAN WONG KOI PAN
 
Oleh
TETUAN WONG KOI PAN
 
 

 

4. KERTAS MESYUARAT 7.5

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG, KERJATANAH JALAN DAN PERPARITAN DAN PELAN BANGUNAN BAGI CADANGAN PERINDUSTRIAN SEDERHANA YANG MENGANDUNGI 1 UNIT BANGUNAN GUDANG BESERTA PEJABAT 1 TINGKAT, 1 UNIT BANGUNAN KILANG BESERTA PEJABAT 2 TINGKAT, 1 UNIT STESEN SUIS UTAMA (SSU-11KV) DAN 3 UNIT PONDOK PENGAWAL DI ATAS PTD 205373, SENAI AIRPORT CITY, MUKIM TEBRAU, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TA'ZIM UNTUK TETUAN MYBRUSH INDUSTRIES SDN BHD.
 
Oleh
TETUAN MYBRUSH INDUSTRIES SDN BHD.
 
 

 

5. KERTAS MESYUARAT 7.6

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG, PELAN KERJATANAH JALAN DAN PERPARITAN DAN PELAN BANGUNAN BAGI CADANGAN PERINDUSTRIAN SEDERHANA YANG MENGANDUNGI 1 UNIT BANGUNAN KILANG 2 TINGKAT, 1 UNIT BANGUNAN KILANG 1 TINGKAT, 1 UNIT BANGUNAN GUDANG 1 TINGKAT, 1 UNIT BANGUNAN PEJABAT 3 TINGKAT, 1 UNIT STESEN SUIS UTAMA (SSU-11KV) DAN 2 UNIT PONDOK PENGAWAL DI ATAS PTD 205368 DAN PTD 205369, SENAI AIRPORT CITY, MUKIM TEBRAU, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TA'ZIM UNTUK TETUAN MYTECH & ASSEMBLY SDN BHD.
 
Oleh
TETUAN MYTECH & ASSEMBLY SDN BHD.
 
 

 

6. KERTAS MESYUARAT 7.7

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG, PELAN KERJATANAH JALAN DAN PERPARITAN DAN PELAN BANGUNAN BAGI CADANGAN PEMBINAAN INDUSTRI SEDERHANA YANG MENGANDUNGI: I. 1 UNIT KILANG DAN GUDANG 1 TINGKAT BERSERTA PEJABAT 2 TINGKAT II. 1 UNIT KEBUK SAMPAH III. 1 UNIT RUANG MEROKOK IV. 1 UNIT SSU V. 2 UNIT PONDOK PENGAWAL DI ATAS SEBAHAGIAN PTD 205035, ZON BEBAS SENAI AIRPORT CITY (SAC), MUKIM TEBRAU, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TA'ZIM. UNTUK TETUAN WIWYNN TECHNOLOGY SERVICE MALAYSIA SDN. BHD
 
Oleh
TETUAN WIWYNN TECHNOLOGY SERVICE MALAYSIA
 
 

 

7. KERTAS MESYUARAT 7.8

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG, PELAN KERJATANAH, JALAN DAN PERPARITAN DAN PELAN BANGUNAN BAGI CADANGAN PEMBINAAN ASRAMA PEKERJA YANG MENGANDUNGI FASA 1 ( BLOK A & B) I. 2 BLOK ASRAMA PEKERJA 5 TINGKAT (114 UNIT) BESERTA ARAS BAWAH YANG MENGANDUNGI PEJABAT PENGURUSAN, SURAU, BILIK KUARANTIN, BILIK GIMNASIUM, KANTIN, KEDAI, BILIK KAUNSELING DAN RUANG LIFT, II. 1 UNIT PONDOK PENGAWAL, III. 1 UNIT RUMAH SAMPAH, IV. 1 UNIT LOJI RAWATAN KUMBAHAN (STP), V. 1 UNIT KOLAM TAKUNFGAN AIR (OSD), VI. 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK TNB (DOUBLE CHAMBER) FASA 2 (BLOK C & D) I. 2 BLOK ASRAMA PEKERJA 5 TINGKAT (114 UNIT) BESERTA ARAS BAWAH YANG MENGANDUNGI PEJABAT PENGURUSAN, SURAU, BILIK KUARANTIN, BILIK GIMNASIUM, KANTIN, KEDAI, BILIK KAUNSELING DAN RUANG LIFT DI ATAS LOT 133, KAWASAN PERINDUSTRIAN SENAI III, MUKIM SENAI, DAERAH KULAI, JOHOR DARUL TA’ZIM UNTUK TETUAN CHANGHUAT PLASTIC INDUSTRIES (SENAI) SDN BHD
 
Oleh
TETUAN CHANGHUAT PLASTIC INDUSTRIES (SENAI) SDN BHD
 
 

 

8. KERTAS MESYUARAT 7.9

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG, PELAN KERJATANAH, JALAN DAN PERPARITAN DAN PELAN BANGUNAN BAGI CADANGAN PERINDUSTRIAN RINGAN YANG MENGANDUNGI: I. 1 UNIT GUDANG 1 INGKAT BERSERTA PEJABAT 1 TINGKAT II. 1 UNIT RUMAH PAM III. 1 UNIT KEBUK SAMPAH DI ATAS LOT 6956, JALAN SEELONG JAYA 6, MUKIM TEBRAU, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TA’ZIM UNTUK TETUAN KIS ASSEMBLY SDN BHD
 
Oleh
TETUAN KIS ASSEMBLY SDN BHD
 
 

 

9. KERTAS MESYUARAT 7.11

 
PERMOHONAN PELAN KERJATANAH, JALAN DAN PERPARITAN DAN PELAN BANGUNAN BAGI CADANGAN PEMBANGUNAN SUSUNATUR PERUMAHAN DI ATAS LOT 6956, MUKIM KULAI, DAERAH KULAI, JOHOR DARUL TAKZIM UNTUK TETUAN SANJUNG HORIZON DEVELOPMENT SDN BHD
 
Oleh
TETUAN SANJUNG HORIZON DEVELOPMENT SDN BHD
 
 

 

10. KERTAS MESYUARAT 6.1

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG, PELAN KERJATNAH, JALAN DAN PARIT DAN PELAN BANGUNAN BAGI CADANGAN BENGKEL YANG MENGANDUNGI : I. SESEBUAH BENGKEL 1 TINGKAT BESERTA PEJABAT 2 TINGKAT; II. 1 UNIT PONDOK PENGAWAL; III. 1 UNIT KEBUK SAMPAH; DAN IV. 1 UNIT PENCAWANG PADAT; DI ATAS PTD 110819, JALAN KIAMBANG 17, PUSAT KOMERSIAL INDAH, MUKIM KULAI, DAERAH KULAI, JOHOR. UNTUK TETUAN : JEFA ASTAKA SDN BHD
 
Oleh
TETUAN JEFA ASTAKA SDN BHD
 
 

 

11. KERTAS MESYUARAT 6.2

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG, PELAN KERJATANAH, JALAN & PARIT DAN PELAN BANGUNAN BAGI CADANGAN PEMBANGUNAN PUSAT DATA (DATA CENTRE) YANG MENGANDUNGI: A. FASA 1 I) SEBUAH BANGUNAN PUSAT DATA 1 TINGKAT BERSERTA ARAS MEZANIN; II) SEBUAH BANGUNAN PEJABAT 2 TINGKAT BERSERTA KEMUDAHAN; III) 7 BUAH BANGUNAN UTILITI ELEKTRIK 1 TINGKAT; IV) 1 BLOK TANGKI SIMPANAN AIR BERSERTA BILIK PAM; V) 2 BUAH BILIK SELARAS JANAKUASA (GENSET) 1 TINGKAT; VI) SEBUAH PONDOK PENGAWAL; B. FASA 2 I) SEBUAH BANGUNAN PUSAT DATA 3 TINGKAT; II) SEBUAH BANGUNAN PEJABAT 3 TINGKAT BERSERTA KEMUDAHAN; III) SEBUAH BANGUNAN JANAKUASA (GENSET) 2 TINGKAT; IV) SEBUAH BANGUNAN UTILITI ELEKTRIK 2 TINGKAT; V) SEBUAH RUMAH SAMPAH; DI ATAS SEBAHAGIAN PTD 32674, JALAN DIGITAL 7, KAWASAN PERINDUSTRIAN KULAI (KIDEX), MUKIM BUKIT BATU, DAERAH KULAI, JOHOR DARUL TAKZIM. UNTUK TETUAN BRIDGE DATA CENTRES MALAYSIA III SDN. BHD
 
Oleh
TETUAN BRIDGE DATA CENTRES MALAYSIA III SDN. BHD
 
 

 

12. KERTAS MESYUARAT 6.3

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCAN, PELAN JALAN DAN PARIT DAN PELAN BANGUNAN BAGI CADANGAN PEMBINAAN RUMAH PEKERJA YANG MENGANDUNGI : I. 1 BLOK RUMAH PEKERJA 5 TINGKAT BERSERTA KEMUDAHAN DI TINGKAT BAWAH (40 UNIT) II. 1 UNIT PONDOK PENGAWAL BERSERTA TANDAS III. 1 UNIT KEBUK SAMPAH IV. 1 UNIT PENCAWANG PADAT V. 1 UNIT LOJI RAWATAN KUMBAHAN DI ATAS PTD 107554, JALAN SEELONG JAYA 15, MUKIM SENAI, DAERAH KULAI, JOHOR DARUL TA'ZIM. UNTUK TETUAN CHEE KONG ENGINEERING & CONSTRUCTION SDN. BHD.
 
Oleh
TETUAN CHEE KONG ENGINEERING & CONSTRUCTION SDN. BHD.
 
 

 

13. KERTAS MESYUARAT 6.4

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG, PELAN KERJATANAH, JALAN DAN PERPARITAN DAN PELAN BANGUNAN BAGI CADANGAN PEMBINAAN SEKOLAH BAHARU 36 BILIK DARJAH YANG MENGANDUNGI :- 1. 1 BLOK BANGUNAN PENTADBIRAN DAN AKADEMIK (4 TIMGKAT) 2. 1 BLOK BANGUNAN PRA SEKOLAH 3. 1 BLOK BANGUNAN DEWAN SERBAGUNA 4. 1 BLOK BANGUNAN KANTIN 5. 1 UNIT RUMAH SAMPAH UTAMA 6. 1 UNIT STESEN TRANSIT SAMPAH 7. 1 UNIT RUMAH PAM AIR 8. 1 UNIT PONDOK PENGAWAL 9. 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK (SUB-STATION) 10. 1 UNIT PONDOK MENUNGGU BAS 11. BANGSAL MOTOSIKAL DAN BASIKAL BERBUMBUNG SERTA LAIN-LAIN KEMUDAHAN BERKAITAN DI ATAS LOT PTD 103589 (HSD 77953), MUKIM SENAI, DAERAH KULAI, JOHOR DARUL TAKZIM UNTUK TETUAN KEMENTERIAN PENDIDIKAN MALAYSIA
 
Oleh
TETUAN KEMENTERIAN PENDIDIKAN MALAYSIA
 
 

 

14. KERTAS MESYUARAT 7.10

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG DAN PELAN BANGUNAN BAGI CADANGAN PEMBINAAN 1 UNIT RUMAH KELAB DAN TADIKA SWASTA (2 TINGKAT) DI ATAS SEBAHAGIAN LOT 2157 (PLOT 356), MUKIM SENAI, DAERAH KULAI, JOHOR DARUL TA'ZIM. UNTUK TETUAN MULTIMAX DEVELOPMENT SDN. BHD.
 
Oleh
TETUAN MULTIMAX DEVELOPMENT SDN. BHD.
 
 

 

15. KERTAS MESYUARAT 10.1

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG TERHAD DAN PERMIT BANGUNAN SEMENTARA BAGI CADANGAN MEMBINA SEBUAH RUANG TERBUKA PERNIAGAAN BUAH-BUAHAN DI ATAS LOT 2544, MUKIM KULAI, DAERAH KULAI, JOHOR DARUL TA’ZIM UNTUK TETUAN CHIN KWEE YONG
 
Oleh
TETUAN CHIN KWEE YONG
 
 

B. PEMBENTANGAN PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG

 

16. KERTAS MESYUARAT 7.12

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG MENGIKUT SEKSYEN 21, AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) BAGI TUJUAN 19 PLOT RUMAH SESEBUAH DI ATAS LOT 7748 (MLO 1626), MUKIM BUKIT BATU, DAERAH KULAI, JOHOR DARUL TA'ZIM UNTUK TETUAN SAIMAN BIN SAHIT.
 
Oleh
TETUAN SAIMAN BIN SAHIT.
 
 

 

17. KERTAS MESYUARAT 7.13

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG MENGIKUT SEKSYEN 21, AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172), BAGI CADANGAN PINDAAN AKSES KELUAR MASUK KE ATAS SEBUAH BLOK KOMPLEKS PERDAGANGAN (IOI MALL) DI ATAS SEBAHAGIAN LOT 91312, BANDAR PUTRA, MUKIM SENAI, DAERAH KULAI, JOHOR DARUL TA’ZIM UNTUK TETUAN NICE FRONTIER SDN.BHD
 
Oleh
TETUAN NICE FRONTIER SDN.BHD
 
 

 

18. KERTAS MESYUARAT 8.1

 
PERMOHONAN PELAN LANDSKAP BAGI CADANGAN 48 UNIT TERES INDUSTRI JENIS RINGAN FASA 1:
1. 48 UNIT INDUSTRI JENIS RINGAN 1 TINGKAT BERSERTA MEZZANINE (24' X 118') DI ATAS PLOT 1 - 48.
2. 4 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK DI ATAS PLOT 98-101.
DI ATAS PTD 110609- PTD 110620, INDAHPURA, MUKIM KULAI, DAERAH KULAI, JOHOR DARUL TA'ZIM UNTUK TETUAN BUSANA SIMFONI SDN. BHD.
 
Oleh
TETUAN BUSANA SIMFONI SDN. BHD.
 
 

 

19. KERTAS MESYUARAT 7.15

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG MENGIKUT SEKSYEN 21, AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) BAGI TUJUAN CADANGAN PEMBANGUNAN PERNIAGAAN YANG MENGANDUNGI:
FASA 1
I) 16 UNIT KEDAI PEJABAT 2 TINGKAT (24' X 70') DI ATAS PTD 103851 - PTD 103866
II) 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK TNB (DOUBLE CHAMBER) DI ATAS PTD 103730
FASA 2
I) 16 UNIT KEDAI PEJABAT 2 TINGKAT (24' X 70') DI ATAS PTD 103867 - 103882
BANDAR PUTRA, FASA 1A02, MUKIM SENAI, DAERAH KULAI, JOHOR DARUL TAKZIM.
UNTUK TETUAN NICE FRONTIER SDN. BHD.
 
Oleh
TETUAN NICE FRONTIER SDN. BHD.
 
 

 

20. KERTAS MESYUARAT 7.14

 
PERMOHONAN PELAN PINDAAN KE ATAS PELAN LULUS KEBENARAN MERANCANG MPKU12/1/1-4/2020KM BAGI PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG MENGIKUT SEKSYEN 21, AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172), BAGI CADANGAN PEMBANGUNAN PERDAGANGAN DI ATAS PTD 110621 DAN PTD 110809 – PTD 110812, PERSIARAN INDAHPURA 4, INDAHPURA, MUKIM KULAI, DAERAH KULAI, JOHOR DARUL TA’ZIM UNTUK TETUAN BUSANA SIMFONI SDN.BHD
 
Oleh
TETUAN BUSANA SIMFONI SDN.BHD
 
 

 

21. KERTAS MESYUARAT 6.4

 
PERMOHONAN PELAN PINDAAN KE ATAS PELAN LULUS NO.MPKU:MASTERPLAN/INDAHPURA-(1) 2018 (BERTARIKH 8 NOVEMBER 2018) BAGI PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG MENGIKUT SEKSYEN 21, AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172), BAGI CADANGAN PEMBANGUNAN BERCAMPUR INDAHPURA (PERNIAGAAN, PERUMAHAN DAN PERINDUSTRIAN) DI ATAS LOT PTD 47306 — PTD 47417, PTD 47430 — PTD 47431, PTD 47457 — PTD 47467, PTD 47473, PTD 50538 — PTD 50548, PTD 53739, PTD 75251 — PTD 75267, PTD 95134, PTD 95135, PTD 100399, PTD 100400, PTD 106686, SEBAHAGIAN PTD 106707, PTD 106740 — PTD 106749, PTD 106755 — PTD 106778, PTD 108059 — PTD 108085 DAN LOT 58248 — LOT 58286, MUKIM KULAI, DAERAH KULAI, JOHOR DARUL TAKZIM.

UNTUK TETUAN : GENTING PROPERTY SDN. BHD.
 
Oleh
TETUAN GENTING PROPERTY SDN. BHD.
 
 

C. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN BANGUNAN

 

22. KERTAS MESYUARAT 7.16

 
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN MENGIKUT AKTA 133 BAGI CADANGAN MEROBOH DAN MEMBINA SEMULA SEBUAH RUMAH KEDIAMAN 1 TINGKAT DI ATAS LOT MLO 4858, JALAN BUNGA TANJUNG, KAMPUNG SEPARA, MUKIM SENAI, DAERAH KULAIJAYA, JOHOR DARUL TAKZIM UNTUK TETUAN SITI AISHAH BINTI ABDUL KADIR
 
Oleh
TETUAN SITI AISHAH BINTI ABDUL KADIR
 
 

 

23. KERTAS MESYUARAT 7.17

 
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN DI BAWAH AKTA 133 BAGI CADANGAN MEMBINA SEBUAH RUMAH KEDIAMAN SESEBUAH SATU TINGKAT JENIS KEKAL DI ATAS PTD 114044,
JALAN SENTOSA, KAMPUNG SRI AMAN, MUKIM TEBRAU, 81030 JOHOR, JOHOR DARUL TAKZIM.
UNTUK TETUAN AHMAD HIDZIR BIN A.AZIZ.
 
Oleh
TETUAN AHMAD HIDZIR BIN A.AZIZ.
 
 

D. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN LANDSKAP

 

24. KERTAS MESYUARAT 8.2

 
PERMOHONAN CADANGAN PELAN LANDSKAP BAGI PEMBINAAN INDUSTRI SEDERHANA YANG MENGANDUNGI :
I. 1 UNIT KILANG DAN GUDANG 1 TINGKAT BESERTA
PEJABAT 2 TINGKAT
II. 1 UNIT KEBUK SAMPAH
III. 1 UNIT RUANG MEROKOK
IV. 1 UNIT SSU
V. 2 UNIT PONDOK PENGAWAL
DI ATAS SEBAHAGIAN PTD 205035, ZON BEBAS SENAI AIRPORT (SAC), MUKIM TEBRAU, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TAKZIM BAGI TETUAN WIWYNN TECHNOLOGY SERVICE MALAYSIA SDN BHD
 
Oleh
TETUAN WIWYNN TECHNOLOGY SERVICE MALAYSIA SDN BHD