Mesyuarat Jawatankuasa OSC, Majlis Perbandaran Alor Gajah
TAJUK MESYUARAT
:
MESYUARAT OSC BIL 14/2022
TARIKH
:
19 JULAI 2022 (SELASA)
MASA
:
9:30 AM
TEMPAT
:
BILIK MESYUARAT SERI PERDANA
PENGERUSI
:
YANG DI PERTUA MPAG
AGENDA MESYUARAT
1
PERUTUSAN PENGERUSI MESYUARAT OSC
2
PENGESAHAN MINIT MESYUARAT MESYUARAT OSC BIL 13/2022 PADA 06-07-2022
3
PERKARA-PERKARA BERBANGKIT
4
PEMBENTANGAN PERMOHONAN PEMAJUAN KELULUSAN
5
PEMBENTANGAN DAN PERTIMBANGAN KERTAS DASAR
6
PEMBENTANGAN PERMOHONAN UNTUK KELULUSAN
7
PEMBENTANGAN KERTAS PEMAKLUMAN
8
PEMBENTANGAN STATUS DAN ISU PEMANTAUAN TAPAK
9
HAL-HAL LAIN BERKAITAN PERMOHONAN I
10
HAL-HAL LAIN BERKAITAN PERMOHONAN II
11
HAL-HAL LAIN
Kertas Pembentangan
A. PERKARA-PERKARA BERBANGKIT
B. PEMBENTANGAN PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG
1. KERTAS MESYUARAT
PERMOHONAN UNTUK MENGUBAHKAN SYARAT, SEKATAN DAN KATEGORI BERKENAAN DENGAN BAHAGIAN-BAHAGIAN UMPUKAN PECAHAN SEMPADAN TANAH YANG DICADANGKAN DI BAWAH SEKSYEN 124A KTN DI ATAS HAKMILIK GMM 1020 LOT 1724, MUKIM KUALA SUNGEI BARU, DAERAH ALOR GAJAH, MELAKA.
Oleh
JURUKUR SAHARUDIN EL ASAS
2. KERTAS MESYUARAT
PERMOHONAN UNTUK MENGUBAHKAN SYARAT, SEKATAN DAN KATEGORI BERKENAAN DENGAN BAHAGIAN-BAHAGIAN UMPUKAN PECAHAN SEMPADAN TANAH YANG DICADANGKAN DI BAWAH SEKSYEN 124, KTN DI ATAS LOT 1000 (GMM 761) MUKIM TABOH NANING, DAERAH ALOR GAJAH, MELAKA.
Oleh
JDINAR GEOMATICS SDN BHD
3. KERTAS MESYUARAT
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG DIBAWAH SUBSESKYEN 21(1) AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) BAGI PENYERAHAN BALIK DAN PEMBERIMILIKAN SEMULA DIBAWAH SEKSYEN 204D KANUN TANAH NEGARA 1965 (AKTA 56) DI ATAS LOT 1266 DAN LOT 1267, MUKIM GADEK, DAERAH ALOR GAJAH, MELAKA
Oleh
KAMAL FAKHRI PLANNING SDN BHD
4. KERTAS MESYUARAT
PELAN PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG DI BAWAH SUBSEKSYEN 21(1) AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) UNTUK CADANGAN MEMBINA BANGUNAN INDUSTRI BERKEMBAR, DI ATAS LOT 1288, MUKIM REMBIA, DAERAH ALOR GAJAH – MELAKA UNTUK TETUAN COMZOS REAL ESTATE SDN. BHD.
Oleh
KONSEP KARISMA SDN BHD
C. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN KERJA TANAH
5. KERTAS MESYUARAT
PERMOHONAN KELULUSAN PELAN KERJA TANAH BAGI CADANGAN PEMBANGUNAN PERUMAHAN DI ATAS HAKMILIK TANAH GM 99 LOT 893, GM 120 LOT 894 DAN GM 100 LOT 895 MUKIM SUNGEI PETAI, DAERAH ALOR GAJAH - MELAKA UNTUK TETUAN SMS DEVELOPER SDN. BHD.
Oleh
PERUNDING WAWASAN KREATIF
6. KERTAS MESYUARAT
CADANGAN PELAN KERJA TANAH BAGI CADANGAN PEMBANGUNAN PERUMAHAN MAMPU MILIK DI ATAS LOT 4403 GERAN 47180, MUKIM SUNGEI PETAI, DAERAH ALOR GAJAH, MELAKA UNTUK TETUAN LPM DEVELOPMENT SDN BHD.
Oleh
IRA TEKNIK CONSULTING ENGINEERS
7. KERTAS MESYUARAT
PERMOHONAN PELAN KERJA-KERJA TANAH BAGI CADANGAN PEMBANGUNAN PERUMAHAN
DI ATAS LOT 1178, MUKIM SUNGEI PETAI, DAERAH ALOR GAJAH, MELAKA UNTUK
TETUAN SWISS RELIANCE SDN BHD
Oleh
MC CALLUM C&S CONSULTANCY
8. KERTAS MESYUARAT
PERMOHONAN PELAN KERJA-KERJA TANAH BAGI CADANGAN PEMBANGUNAN PERUMAHAN
DI ATAS LOT 14610, MUKIM SUNGEI PETAI, DAERAH ALOR GAJAH, MELAKA UNTUK
TETUAN SWISS RELIANCE SDN BHD
Oleh
MC CALLUM C&S CONSULTANCY
9. KERTAS MESYUARAT
PERMOHONAN PELAN KERJA-KERJA TANAH BAGI CADANGAN PEMBANGUNAN PERUMAHAN
DI ATAS LOT 14606,14609 & 14611, MUKIM SUNGEI PETAI, DAERAH ALOR GAJAH,MELAKA
UNTUK TETUAN SWISS RELIANCE SDN BHD
Oleh
MC CALLUM C&S CONSULTANCY
10. KERTAS MESYUARAT
CADANGAN KERJA-KERJA TANAH UNTUK PEMBANGUNAN DIATAS LOT 4691, MUKIM REMBIA,
DAERAH ALOR GAJAH UNTUK TETUAN HARTA SAGA DEVELOPMENT SDN BHD.
Oleh
MC CALLUM C&S CONSULTANCY
D. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN JALAN DAN PERPARITAN
11. KERTAS MESYUARAT
PERMOHONAN KELULUSAN PELAN JALAN & PARIT BAGI CADANGAN PEMBANGUNAN PERUMAHAN DI ATAS HAKMILIK TANAH GM 99 LOT 893, GM 120 LOT 894 DAN GM 100 LOT 895 MUKIM SUNGEI PETAI, DAERAH ALOR GAJAH - MELAKA UNTUK TETUAN SMS DEVELOPER SDN. BHD.
Oleh
PERUNDING WAWASAN KREATIF
12. KERTAS MESYUARAT
CADANGAN PELAN JALAN DAN PARIT BAGI CADANGAN PEMBANGUNAN PERUMAHAN MAMPU MILIK DI ATAS LOT 4403 GERAN 47180 MUKIM SUNGEI PETAI, DAERAH ALOR GAJAH, MELAKA UNTUK TETUAN LPM DEVELOPMENT SDN BHD
Oleh
IRA TEKNIK CONSULTING ENGINEERS
13. KERTAS MESYUARAT
PERMOHONAN PELAN JALAN DAN PARIT BAGI CADANGAN MEMBINA SEBUAH BANGUNAN INDUSTRI GUDANG YANG MENGANDUNGI 1 UNIT PEJABAT 2 TINGKAT DAN KEMUDAHAN UNIT SOKONGAN YANG BERKAITAN BERSERTA:
1. 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK
2. 1 UNIT PONDOK PENGAWAL
3. 1 UNIT TEMPAT PEMBUANGAN SAMPAH
4. 1 UNIT RUMAH PAM DOMESTIK
DI ATAS LOT 5008, KAWASAN PERINDUSTRIAN HICOM PEGOH, MUKIM PEGOH, DAERAH ALOR GAJAH, MELAKA UNTUK TETUAN BASIC EIGHT (M) SDN BHD
Oleh
SS PERUNDING
14. KERTAS MESYUARAT
CADANGAN JALAN DAN PARIT UNTUK PEMBANGUNAN DIATAS LOT 4691, MUKIM REMBIA, DAERAH ALOR GAJAH, MELAKA UNTUK TETUAN HARTA SAGA DEVELOPMENT SDN BHD
Oleh
MC CALLUM C&S CONSULTANCY
E. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN LAMPU JALAN
15. KERTAS MESYUARAT
PERMOHONAN PEMASANGAN LAMPU AWAM KE CADANGAN PEMBANGUNAN PERUMAHAN FASA 1, FASA 2A DAN FASA 2B DI ATAS LOT 989 (GM 111), LOT 990 (GRN 10252) & LOT 1569 (GM 205), MUKIM PEGOH, DAERAH ALOR GAJAH, MELAKA UNTUK TETUAN SIMPANG MAJU ENTERPRISES SDN. BHD
MENGANDUNGI:
1) RUMAH KLUSTER KOS RENDAH 3 TINGKAT - 66 UNIT
2) RUMAH TERES 1 TINGKAT JENIS A - 54 UNIT
3) RUMAH TERES 1 TINGKAT JENIS B - 46 UNIT
4) RUMAH TERES 1 TINGKAT JENIS C - 6 UNIT
5) RUMAH BERKEMBAR 1 TINGKAT JENIS B - 16 UNIT
6) RUMAH SESEBUAH 1 TINGKAT - 1 UNIT
7) PENCAWANG LETRIK - 2 UNIT
JUMLAH 191 UNIT
Oleh
CITY MNE CONSULTANT
16. KERTAS MESYUARAT
PERMOHONAN PEMASANGAN LAMPU AWAM KE CADANGAN PERUMAHAN ‘GATED AND GUARDED’ BAGI FASA 4A, 4B DAN 4C DI ATAS PT 1388 (LOT LAMA 152 & 159), MUKIM BELIMBING, DAERAH ALOR GAJAH, MELAKA UNTUK TETUAN FIXMAX ENTITY SDN BHD
MENGANDUNGI:
FASA 4A
1) RUMAH BERKEMBAR 2 TINGKAT (10973 X 24384) - 14 UNIT
2) RUMAH BERKEMBAR 1 TINGKAT (10973 X 24384) -14 UNIT
3) RUMAH BERKEMBAR 1 TINGKAT (12192 X 24384) - 4 UNIT
FASA 4B
4) RUMAH BERKEMBAR 2 TINGKAT (12192 X 24384) - 20 UNIT
5) RUMAH BERKEMBAR 1 TINGKAT (12192 X 24384) - 10 UNIT
FASA 4C
6) RUMAH BERKEMBAR 2 TINGKAT (10973 X 24384) - 16 UNIT
7) RUMAH BERKEMBAR 2 TINGKAT (12192 X 24384) - 20 UNIT
JUMLAH 98 UNIT
8) PONDOK PENGAWAL - 1 UNIT
9) BILIK MC - 1 UNIT
10) PENCAWANG LETRIK - 1 UNIT
Oleh
CITY MNE CONSULTANT
17. KERTAS MESYUARAT
PERMOHONAN KELULUSAN PELAN LAMPU JALAN BAGI CADANGAN PEMBANGUNAN KAWASAN PERINDUSTRIAN HICOM DIATAS SEBAHAGIAN LOT 15606 (LOT LAMA PT 2236) (FASA 3) DAN SEBAHAGIAN LOT 5000 (FASA 2C-1 & 2C-2), MUKIM PEGOH, DAERAH ALOR GAJAH, MELAKA BANDARAYA BERSEJARAH UNTUK TETUAN HICOM INDUNGAN SDN. BHD.
Oleh
J&A ASSOCIATES SDN BHD
F. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN BANGUNAN
18. KERTAS MESYUARAT
CADANGAN PERUMAHAN YANG MENGANDUNGI
RUMAH TERES MAMPU MILIK 1 TINGKAT (20’ X 65’)….…. 93 UNIT
(PT 526 – PT 618)
PENCAWANG LETRIK ……………………………………… 1 UNIT
(PT 619)
DIATAS PT 526 – PT 619 (LOT LAMA 702), MUKIM KEMUNING , DAERAH ALOR
GAJAH , MELAKA UNTUK TETUAN MORNING BUILDING SDN. BHD.
Oleh
LOOK DESIGN ARCHITECT
19. KERTAS MESYUARAT
CADANGAN MEMBINA DAN MENYIAPKAN LOJI RAWATAN AIR BERKAPASITI 10MLD YANG MENGANDUNGI:
I. 1 UNIT BANGUNAN PENTADBIRAN
II. 1 UNIT BANGUNAN KIMIA
III. 1 UNIT PENGUDARAAN (AERATOR)
IV. 1 UNIT PEMENDAPAN & PENGGUMPALAN
V. 1 UNIT PENAPISAN (FILTER)
VI. 1 UNIT TANGKI AIR BERSIH
VII. 1 UNIT RUMAH PAM
VIII. 1 UNIT BANGUNAN PENCAWANG TNB
DI ATAS LOT 61201 DAN 61202 (SEBAHAGIAN LOT PT3529), MUKIM MACHAP, DAERAH ALOR GAJAH, MELAKA UNTUK TETUAN SYARIKAT AIR MELAKA BERHAD.
Oleh
HLA ASSOCIATES SDN BHD
20. KERTAS MESYUARAT
CADANGAN PEMBANGUNAN PROJEK PERUMAHAN YANG MENGANDUNGI 26 UNIT (24' X 65') RUMAH TERES MAMPU MILIK 1 TINGKAT DAN 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK SEDIADA DI ATAS LOT 4403 GERAN 47180, MUKIM SUNGEI PETAI, DAERAH ALOR GAJAH, MELAKA.
UNTUK :TETUAN LPM DEVELOPMENT SDN BHD.
Oleh
AY ARCHITECTURE SDN BHD
21. KERTAS MESYUARAT
CADANGAN TAMBAHAN SEBUAH DEWAN TERBUKA DI SEKOLAH SEDIADA SEKOLAH RENDAH KEBANGSAAN RAMUAN CHINA BESAR, DAERAH ALOR GAJAH, MELAKA ( DI ATAS LOT 1161 DAN SEBAHAGIAN LOT 932) UNTUK KEMENTERIAN PELAJARAN MALAYSIA
Oleh
SAADA ARCHITECT
22. KERTAS MESYUARAT
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN UNTUK CADANGAN MENDIRIKAN SEBUAH BANGUNAN STESEN MINYAK (MINI) BERSAMA KEMUDAHAN YANG BERKAITAN & 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK DI ATAS LOT 15657 & 15658, MUKIM PEGOH, DAERAH ALOR GAJAH, MELAKA
Oleh
INFINITE CONSULTANT
23. KERTAS MESYUARAT
CADANGAN PEMBANGUNAN BERCAMPUR-CAMPUR DI ATAS HAKMILIK
GM 30 LOT 348, PM 11 LOT 622, PM 13 LOT 625, GM 132 LOT 878, GM 101 LOT 879, GM 102 LOT 880, GM 838 LOT 14597, GM 839 LOT 14598 AND GRN 58271 LOT 14600, MUKIM SUNGAI PETAI, DAERAH ALOR GAJAH, MELAKA UNTUK TETUAN SOUTHERN SIERRA SDN BHD – (FASA 2)
MENGANDUNGI :
1) KEDAI PEJABAT 2 TINGKAT (6706 X 19812) --- 24 UNIT
2) RUMAH TERES 1 TINGKAT – JENIS A (6706 X 21336) --- 138 UNIT
3) RUMAH TERES MAMPU MILIK 1 TINGKAT (6096 X 19812) --- 69 UNIT
4) RUMAH TERES KOS RENDAH 1 TINGKAT (6096 X 16764) --- 98 UNIT
JUMLAH --- 329 UNIT
Oleh
CP LOI ARCHITECT
G. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN LANDSKAP
24. KERTAS MESYUARAT
PERMOHONAN PELAN LANDSKAP BAGI CADANGAN PERUMAHAN DIATAS LOT 2974 DAN
LOT 8415, MUKIM SUNGEI BARU ILIR, DAERAH ALOR GAJAH, MELAKA.
MENGANDUNGI:
1) RUMAH TERES 1 TINGKAT (22’ 65’) ----- 20 UNIT
2) RUMAH BERKEMBAR 1 TINGKAT (40’ 83’) ----- 8 UNIT
3) RUMAH BANGLO 1 TINGKAT ----- 1 UNIT
JUMLAH 29 UNIT
4) PENCAWANG TNB PADAT ----- 1 UNIT
UNTUK: UNITEDHOME DEVELOPMENT SDN BHD
Oleh
NAZWAMI DESIGN
25. KERTAS MESYUARAT
PERMOHONAN PELAN LANDSKAP BAGI CADANGAN MEMBINA
SEBUAH STESEN MINYAK DIATAS LOT 2251 MUKIM TABOH NANING,
DAERAH ALOR GAJAH, MELAKA.
UNTUK: BRIGHT FUEL ENERGY SDN BHD
