Loading...
home theme settings
  • Language
    EN MS
  • Font Saiz
  • Reset
EN MS
FAQ
Agensi Pemohon (PSP / SP)

Mesyuarat Jawatankuasa OSC

Majlis Bandaraya Subang Jaya

Mesyuarat Jawatankuasa OSC, Majlis Bandaraya Subang Jaya

 

TAJUK MESYUARAT

 :

MESYUARAT JAWATANKUASA OSC PERANCANGAN DAN PEMBANGUNAN BIL. 17/2022

TARIKH

 :

22 SEPTEMBER 2022 (KHAMIS)

MASA

 :

9:30 AM

TEMPAT

 :

BILIK MESYUARAT KENANGA, ARAS 2

PENGERUSI

 :

Y.BHG. DATO’ JOHARY BIN ANUAR
 

AGENDA MESYUARAT

 

1

PERUTUSAN PENGERUSI MESYUARAT OSC

2

PENGESAHAN MINIT MESYUARAT MESYUARAT JAWATANKUASA OSC PERANCANGAN DAN PEMBANGUNAN BIL. 16/2022 PADA 26-08-2022

3

PERKARA-PERKARA BERBANGKIT

4

PEMBENTANGAN PERMOHONAN PEMAJUAN KELULUSAN

5

PEMBENTANGAN DAN PERTIMBANGAN KERTAS DASAR

6

PEMBENTANGAN PERMOHONAN UNTUK KELULUSAN

7

PEMBENTANGAN KERTAS PEMAKLUMAN

8

PEMBENTANGAN STATUS DAN ISU PEMANTAUAN TAPAK

9

HAL-HAL LAIN BERKAITAN PERMOHONAN I

10

HAL-HAL LAIN BERKAITAN PERMOHONAN II

11

HAL-HAL LAIN
 

Kertas Pembentangan

A. AGENDA MESYUARAT JK OSC PERANCANGAN DAN PEMBANGUNAN BIL (17)

 
AGENDA MESYUARAT JK OSC PERANCANGAN DAN PEMBANGUNAN BIL (17)
 
 

B. LAPORAN MESYUARAT JK OSC PERANCANGAN DAN PEMBANGUNAN BIL. 16_2022

 
LAPORAN MESYUARAT JK OSC PERANCANGAN DAN PEMBANGUNAN BIL. 16_2022
 
 

C. MAKLUMBALAS LAPORAN MESYUARAT JK OSC PERANCANGAN DAN PEMBANGUNAN BIL. 16_2022

 
MAKLUMBALAS LAPORAN MESYUARAT JK OSC PERANCANGAN DAN PEMBANGUNAN BIL. 16_2022
 
 

D. PEMBENTANGAN PERMOHONAN SERENTAK

 

1. 4.1 KERTAS KERJA : 124/17/81/2022

 
CADANGAN TAMBAHAN DAN UBAHSUAIAN KE ATAS RUMAH TERES 2 TINGKAT SEDIA ADA DI ATAS PT. 2435 (HSD 8086), NO. 71, JALAN SS 18/1, 47500 SUBANG JAYA, MUKIM DAMANSARA, DAERAH PETALING, SELANGOR DARUL EHSAN.

UNTUK : SUANDY BIN SHAMSUDIN
PERMOHONAN SERENTAK : KEBENARAN MERANCANG (TAMBAHAN DAN UBAHSUAI) + PELAN BANGUNAN
SUANDY BIN SHAMSUDIN
 
Oleh
SUANDY BIN SHAMSUDIN
 
 

 

2. 4.2 KERTAS KERJA : 125/17/81/2022

 
CADANGAN TAMBAHAN DAN UBAHSUAI BAGI KEDAI PEJABAT 4 TINGKAT DI ATAS PT 78779 (HSD 256197), NO 22G, JALAN EQUINE 1B, TAMAN EQUINE, BANDAR PUTRA PERMAI, SERI KEMBANGAN, MUKIM PETALING DAERAH PETALING, SELANGOR DARUL EHSAN.

UNTUK : HEALTH LANE FAMILY PHARMACY SDN BHD (396891-K)
PERMOHONAN SERENTAK : KEBENARAN MERANCANG (TAMBAHAN DAN UBAHSUAI) + PELAN BANGUNAN
HEALTH LANE FAMILY PHARMACY SDN BHD
 
Oleh
HEALTH LANE FAMILY PHARMACY SDN BHD
 
 

 

3. 4.3 KERTAS KERJA : 126/17/81/2022

 
CADANGAN TAMBAHAN DAN UBAHSUAIAN KE ATAS RUMAH TERES 2 TINGKAT SEDIA ADA DI ATAS PT 3466, NO. 69, JALAN METRO 1/5, BANDAR METRO PUCHONG, PUCHONG, MUKIM PETALING, DAERAH PETALING, SELANGOR DARUL EHSAN.

UNTUK : ONG SHIN DIAN & TAN KIAN HUAT
PERMOHONAN SERENTAK : KEBENARAN MERANCANG (TAMBAHAN DAN UBAHSUAI) + PELAN BANGUNAN
ONG SHIN DIAN & TAN KIAN HUAT
 
Oleh
ONG SHIN DIAN & TAN KIAN HUAT
 
 

 

4. 4.4 KERTAS KERJA : 127/17/81/2022

 
CADANGAN TAMBAHAN DAN UBAHSUAIAN KE ATAS 1 UNIT KILANG TERES 1 1/2 TINGKAT SEDIA ADA DAN TAMBAHAN MEZZANIN DI ATAS LOT 514 (PN 79361), NO. 5, JALAN TPP 5/11, TAMAN PERINDUSTRIAN PUCHONG, 47160 PUCHONG, MUKIM PETALING, DAERAH PETALING, SELANGOR DARUL EHSAN.

UNTUK : LAI HSIEH KHOON
PERMOHONAN SERENTAK : KEBENARAN MERANCANG (TAMBAHAN DAN UBAHSUAI) + PELAN BANGUNAN
LAI HSIEH KHOON
 
Oleh
LAI HSIEH KHOON
 
 

 

5. 4.5 KERTAS KERJA : 128/17/81/2022

 
CADANGAN MEROBOH 1 UNIT RUMAH SESEBUAH 2 TINGKAT SEDIA ADA DAN MEMBINA SEMULA 1 UNIT RUMAH SESEBUAH 3 TINGKAT DI ATAS LOT 65166, JALAN BK 6B/1, BANDAR KINRARA, KINRARA, MUKIM PETALING, DAERAH PETALING, SELANGOR DARUL EHSAN.

UNTUK : CHAN YOU LEONG DAN ZARINA BINTI ABDULLAH
PERMOHONAN SERENTAK : KEBENARAN MERANCANG (TAMBAHAN DAN UBAHSUAI) + PELAN BANGUNAN
CHAN YOU LEONG DAN ZARINA BINTI ABDULLAH
 
Oleh
CHAN YOU LEONG DAN ZARINA BINTI ABDULLAH
 
 

 

6. 4.6 KERTAS KERJA : 129/17/81/2022

 
CADANGAN TAMBAHAN DAN UBAHSUAIAN KE ATAS RUMAH TERES 2 TINGKAT SEDIADA KEPADA 2 ½ TINGKAT DI ATAS PT 359, NO. 30, JALAN WAWASAN 4/5, PUSAT BANDAR PUCHONG, PUCHONG, MUKIM PETALING, DAERAH PETALING, SELANGOR DARUL EHSAN.

UNTUK : RAMESH SINGH A/L RASHPAL SINGH & YAMUNA A/P GOVINDASAMY
PERMOHONAN SERENTAK : KEBENARAN MERANCANG (TAMBAHAN DAN UBAHSUAI) + PELAN BANGUNAN
RAMESH SINGH A/L RASHPAL SINGH & YAMUNA A/P GOVINDASAMY
 
Oleh
RAMESH SINGH A/L RASHPAL SINGH & YAMUNA A/P GOVINDASAMY
 
 

 

7. 4.7 KERTAS KERJA : 130/17/81/2022

 
CADANGAN TAMBAHAN DAN UBAHSUAI KE ATAS RUMAH TERES 2 TINGKAT SEDIA ADA DI ATAS PT 65886, NO. 1, JALAN WAWASAN 4/4, PUSAT BANDAR PUCHONG, PUCHONG, MUKIM PETALING, DAERAH PETALING, SELANGOR DARUL EHSAN.

UNTUK : SEK WEE YONG & TAN SHEU THERD
PERMOHONAN SERENTAK : KEBENARAN MERANCANG (TAMBAHAN DAN UBAHSUAI) + PELAN BANGUNAN
SEK WEE YONG & TAN SHEU THERD
 
Oleh
SEK WEE YONG & TAN SHEU THERD
 
 

 

8. 4.8 KERTAS KERJA : 131/17/81/2022

 
CADANGAN TAMBAHAN DAN UBAHSUAIAN BANGUNAN KE ATAS SATU (1) UNIT KILANG SESEBUAH 3 TINGKAT YANG SEDIA ADA KEPADA KOMPLEKS SERBAGUNA DI ATAS LOT 4889, NO. 3, JALAN SS 13/4, SS 13, SUBANG JAYA, MUKIM DAMANSARA, DAERAH PETALING, SELANGOR DARUL EHSAN.

UNTUK : AYRIA SDN. BHD. (831724-P)
PERMOHONAN SERENTAK : KEBENARAN MERANCANG (TAMBAHAN DAN UBAHSUAI) + PELAN BANGUNAN
AYRIA SDN. BHD.
 
Oleh
AYRIA SDN. BHD.
 
 

 

9. 4.9 KERTAS KERJA : 132/17/81/2022

 
CADANGAN MEROBOH DAN MEMBINA SEMULA KE ATAS SATU (1) UNIT RUMAH TERES 1½ TINGKAT SEDIA ADA KEPADA 2 TINGKAT DI ATAS LOT 26807, NO. 54, JALAN USJ 6/2B, SUBANG JAYA, MUKIM DAMANSARA, DAERAH PETALING, SELANGOR DARUL EHSAN.

UNTUK : NG WEN HSING
PERMOHONAN SERENTAK : KEBENARAN MERANCANG (TAMBAHAN DAN UBAHSUAI) + PELAN BANGUNAN
NG WEN HSING
 
Oleh
NG WEN HSING
 
 

 

10. 4.10 KERTAS KERJA : 133/17/81/2022

 
CADANGAN TAMBAHAN DAN UBAHSUAIAN KE ATAS RUMAH TERES 2 TINGKAT YANG SEDIADA DI ATAS PT 52862, NO.1 JALAN SP 1/4, SAUJANA PUCHONG, BANDAR PUTRA PERMAI, MUKIM PETALING, DAERAH PETALING, SELANGOR DARUL EHSAN.

UNTUK : CHEW MEI MEI
PERMOHONAN SERENTAK : KEBENARAN MERANCANG (TAMBAHAN DAN UBAHSUAI) + PELAN BANGUNAN
CHEW MEI MEI
 
Oleh
CHEW MEI MEI
 
 

 

11. 4.11 KERTAS KERJA : 134/17/81/2022

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG MEMBUAT PERUBAHAN MATERIAL KEGUNAAN BANGUNAN DAN TAMBAHAN UBAHSUAI DARIPADA KEDAI PEJABAT KEPADA SEKOLAH ANTARABANGSA 4 TINGKAT DI ALAMAT :-
I) D-G-2 DI TINGKAT BAWAH,
II) D-1-1, D-1-2, D-1-3, DAN D-1-3A DI TINGKAT 1,
III) D-2-1, D-2-2, D-2-3, DAN D-2-3A DI TINGKAT 2,
IV) D-3-1, D-3-2, D-3-3, DAN D-3-3A
DI TINGKAT 3, BLOCK D, DATARAN PUCHONG, JALAN PU 7/1A, TAMAN PUCHONG UTAMA, 47140 PUCHONG, MUKIM PETALING, DAERAH PETALING, SELANGOR DARUL EHSAN.

UNTUK : CA LEARNING ACADEMY SDN BHD
PERMOHONAN SERENTAK KEBENARAN MERANCANG MATERIAL + PELAN BANGUNAN
CA LEARNING ACADEMY SDN BHD
 
Oleh
CA LEARNING ACADEMY SDN BHD
 
 

 

12. 4.12 KERTAS KERJA : 135/17/81/2022

 
CADANGAN PERUMAHAN YANG MENGANDUNGI:

I. RUMAH TERES 1 (3 TINGKAT) (24’ X 70’) 3 UNIT
II. RUMAH TERES 2 (3 TINGKAT) (22’ X 70’) 3 UNIT
III. RUMAH TERES 3 (3 TINGKAT) (20’ X 70’) 40 UNIT
IV. RUMAH SELANGORKU JENIS E (2 TINGKAT) (20’ X 60’) 11 UNIT

DI ATAS PT 40352, PT 40366, PT 40761, PT 40997, DAN LOT 94904, SELUAS 4.44 EKAR, LORONG AMAN 4, KAMPUNG SERI AMAN DALAM, PUCHONG, MUKIM PETALING, DAERAH PETALING, SELANGOR DARUL EHSAN.

UNTUK: AWANA PRISMA SDN. BHD.
PERMOHONAN SERENTAK = KEBENARAN MERANCANG + PELAN KERJA TANAH
AWANA PRISMA SDN. BHD.
 
Oleh
AWANA PRISMA SDN. BHD.
 
 

 

13. 4.13 KERTAS KERJA : 136/17/81/2022

 
CADANGAN MEMBINA SEBUAH GUDANG 2 TINGKAT DI ATAS LOT 64745, JALAN TS 6/10, SUBANG JAYA, MUKIM DAMANSARA, DAERAH PETALING, SELANGOR DARUL EHSAN.

UNTUK: LOGAMMAX RESOURCES SDN. BHD.
PERMOHONAN SERENTAK: KEBENARAN MERANCANG + PELAN JALAN DAN PERPARITAN + PELAN BANGUNAN + PELAN LANDSKAP
LOGAMMAX RESOURCES SDN. BHD.
 
Oleh
LOGAMMAX RESOURCES SDN. BHD.
 
 

 

14. 4.14 KERTAS KERJA : 137/17/81/2022

 
CADANGAN MEMBINA SEBUAH RUMAH TERES BERKEMBAR 1 1/2 TINGKAT BERALAMAT DI ATAS LOT NOMBOR PT 53489, NO.4, JALAN LP 2/13, TAMAN LESTARI PERDANA, 43300, BANDAR PUTRA PERMAI, MUKIM PETALING, DAERAH PETALING, SELANGOR DARUL EHSAN.

UNTUK : KHAW SZE LIN & FREDDIE KAM WEE LIANG
PERMOHONAN SERENTAK = PELAN KERJA TANAH + PELAN JALAN DAN PERPARITAN
KHAW SZE LIN & FREDDIE KAM WEE LIANG
 
Oleh
KHAW SZE LIN & FREDDIE KAM WEE LIANG
 
 

E. PEMBENTANGAN PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG

 

15. 5.1 KERTAS KERJA BIL. : 269/16/77/2022

 
PERMOHONAN PERLANJUTAN TEMPOH SERENTAK KEBENARAN MERANCANG PECAH SEMPADAN, TUKAR SYARAT TANAH DARIPADA TIADA KEPADA BANGUNAN (PERUSAHAAN) DAN SERAH BALIK DAN BERIMILIK SEMULA DI BAWAH SEKSYEN 204B, KANUN TANAH NEGARA (KTN) 1965, BAGI CADANGAN 10 UNIT KILANG BERKEMBAR 3 TINGKAT (71’ X 131’ - 206’) DAN 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK SELUAS 3.665 EKAR, DI ATAS LOT 868, JALAN SUBANG 8, TAMAN PERINDUSTRIAN SUBANG USJ 1, MUKIM DAMANSARA, DAERAH PETALING, SELANGOR DARUL EHSAN.

UNTUK : SHIELDCORP INCORPORATED SDN. BHD. (472515-U)
(MBSJ.JPB.BP1.600-1/2/10JLD.3)
(MBSJ/OSC/600-1/6(BP1-2022/69)
- PERLANJUTAN TEMPOH KELULUSAN DASAR KALI KEDUA
 
Oleh
SHIELDCORP INCORPORATED SDN. BHD.
 
 

 

16. 5.2 KERTAS KERJA BIL. : 270/16/77/2022

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG PENDIRIAN BANGUNAN SEMENTARA YANG MENGANDUNGI : -

A. 1 UNIT DEWAN KOMERSIAL SERBAGUNA 1 TINGKAT
B. TEMPAT LETAK KERETA BERBUMBUNG

DI ATAS SEBAHAGIAN PT 11102, JALAN KEWAJIPAN, USJ 7, MUKIM DAMANSARA, DAERAH PETALING, SELANGOR DARUL EHSAN.

UNTUK : WADOODMART SDN. BHD. (198901003270)
(MBSJ.JPB.BP1.600-1/1/100)
(MBSJ.OSC.600-1/4/0419)
 
Oleh
WADOODMART SDN. BHD.
 
 

 

17. 5.3 KERTAS KERJA BIL. : 271/16/77/2022

 
PERMOHONAN KELULUSAN NAMA TAMAN, NAMA BANGUNAN DAN PELAN ALAMAT (NAMA JALAN DAN NOMBOR BANGUNAN) BAGI CADANGAN PEMBANGUNAN 1 BLOK PANGSAPURI PERKHIDMATAN PERNIAGAAN YANG MENGANDUNGI:
A. 26 TINGKAT PANGSAPURI PERKHIDMATAN PERNIAGAAN (271 UNIT) DARI TINGKAT 8 HINGGA TINGKAT 26
B. 7 TINGKAT PODIUM YANG TERDIRI DARIPADA:
I. 1 TINGKAT KEMUDAHAN PENDUDUK YANG MENGANDUNGI DEWAN SERBAGUNA, KOLAM RENANG, GIMNASIUM, BILIK PERSALINAN, BILIK BACAAN DAN PERMAINAN KANAK-KANAK DI TINGKAT 7
II. 1 TINGKAT KEMUDAHAN PENDUDUK YANG MENGANDUNGI TADIKA, PEJABAT PENGURUSAN, SURAU, DOBI, KAFE DAN KEDAI SERBAGUNA DI TINGKAT 1
III. 5 TINGKAT TEMPAT LETAK KENDERAAN DI TINGKAT 2 HINGGA TINGKAT 6
C. 1 UNIT PONDOK PENGAWAL DI TINGKAT 1
D. 1 UNIT RUMAH SAMPAH DI TINGKAT 1
E. TEMPAT LETAK KENDERAAN DI TINGKAT BESMEN
DI ATAS LOT 62008 (DAHULUNYA PT 26) (SELUAS 1.83 EKAR) JALAN SS 16/1, SUBANG JAYA, MUKIM DAMANSARA, DAERAH PETALING, SELANGOR DARUL EHSAN.
UNTUK SIME DARBY PROPERTY (SUBANG) SDN. BHD. (199401038985)
 
Oleh
SIME DARBY PROPERTY (SUBANG) SDN. BHD.
 
 

 

18. 5.4 KERTAS KERJA BIL. : 272/16/77/2022

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG PERUBAHAN MATERIAL KEGUNAAN BANGUNAN DARIPADA PERINDUSTRIAN KEPADA PERNIAGAAN RUNCIT (KEDAI SERBANEKA) DI ATAS PT. 1740, (HSD 116085), NO. 65, JALAN PJS 11/9, BANDAR SUNWAY, 47500 SUBANG JAYA, MUKIM DAMANSARA, DAERAH PETALING, SELANGOR DARUL EHSAN.
UNTUK : 99 SPEED MART SDN. BHD. (519537-X)
 
Oleh
99 SPEED MART SDN. BHD.
 
 

 

19. 5.5 KERTAS KERJA BIL. : 273/16/77/2022

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG PERUBAHAN MATERIAL KEGUNAAN BANGUNAN DARIPADA PERINDUSTRIAN KEPADA PERNIAGAAN RUNCIT (KEDAI SERBANEKA) DI ATAS PT. 905 & PT. 904, (HSM 7044 & HSM 7043), NO. 3 & NO. 5, JALAN PJS 7/13, BANDAR SUNWAY, 47500 SUBANG JAYA, MUKIM DAMANSARA, DAERAH PETALING, SELANGOR DARUL EHSAN.
UNTUK : 99 SPEED MART SDN. BHD. (519537-X)
 
Oleh
99 SPEED MART SDN. BHD.
 
 

 

20. 5.6 KERTAS KERJA BIL. : 274/16/77/2022

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG PERUBAHAN MATERIAL KEGUNAAN BANGUNAN DARIPADA KEDAI PEJABAT 4 TINGKAT KEPADA INSTITUSI PENGAJIAN TINGGI (KOLEJ) DI ATAS LOT 8256 (GRN 298365), LOT 9616 (GRN 298366) & LOT 9617 (GRN 298367), NO. 67, NO. 69 & NO. 71, JALAN SS 15/8A, 47500 SUBANG JAYA, MUKIM DAMANSARA, DAERAH PETALING, SELANGOR DARUL EHSAN.
UNTUK : INTI HIGHER LEARNING CENTRE SDN. BHD. (123959-H)
 
Oleh
INTI HIGHER LEARNING CENTRE SDN. BHD.
 
 

 

21. 5.7 KERTAS KERJA BIL. : 275/16/77/2022

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG PERUBAHAN MATERIAL KEGUNAAN BANGUNAN DARIPADA KEDAI PEJABAT 4 TINGKAT KEPADA INSTITUSI PENGAJIAN TINGGI (KOLEJ) DI ATAS LOT 8237 (GRN 298805), LOT 8238 (GRN 298361) & LOT 8239 (GRN 298362), NO. 29, NO. 31 & NO. 33, JALAN SS 15/8A, 47500 SUBANG JAYA, MUKIM DAMANSARA, DAERAH PETALING, SELANGOR DARUL EHSAN.
UNTUK : INTI HIGHER LEARNING CENTRE SDN. BHD. (123959-H)
 
Oleh
INTI HIGHER LEARNING CENTRE SDN. BHD.
 
 

 

22. 5.8 KERTAS KERJA BIL. : 276/16/77/2022

 
PERMOHONAN SERENTAK KM TAMBAHAN UBAHSUAIAN + KM MATERIAL BANGUNAN + PELAN BANGUNAN :
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG BAGI CADANGAN TAMBAHAN DAN UBAHSUAI KEATAS BANGUNAN KEDAI PEJABAT TERES 4 TINGKAT SEDIA ADA KEPADA 4 TINGKAT BESERTA TINGKAT MEZZANINE DIATAS LOT-LOT 46472, 46475, 46476, 46477 DI ALAMAT NO 24, 26, 28 & 34 (TINGKAT G-3), JALAN PJS 11/28A, BANDAR SUNWAY, MUKIM DAMANSARA, DAERAH PETALING, SELANGOR DARUL EHSAN.

UNTUK THE ONE ACADEMY OF COMMUNICATION SDN BHD
 
Oleh
THE ONE ACADEMY OF COMMUNICATION DESIGN SDN. BHD.
 
 

 

23. 5.9 KERTAS KERJA BIL. : 277/16/77/2022

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG PENDIRIAN BANGUNAN SEMENTARA BAGI CADANGAN PUSAT PAMERAN KENDERAAN (SHOWROOM) DI ATAS LOT 66524, JALAN BANDAR TIGA, PUSAT BANDAR PUCHONG, MUKIM PETALING, DAERAH PETALING, SELANGOR DARUL EHSAN.

UNTUK : PROXIMA MOTORS (M) SDN. BHD.
 
Oleh
PROXIMA MOTORS (M) SDN. BHD.
 
 

 

24. 5.11 KERTAS KERJA BIL. : 279/16/77/2022

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG PERUBAHAN MATERIAL KEGUNAAN TANAH DARIPADA PERINDUSTRIAN KEPADA PERNIAGAAN BAGI MENDIRIKAN BANGUNAN PUSAT JUALAN KERETA TERPAKAI (SEMENTARA) DI ATAS SEBAHAGIAN LOT 65106, SELUAS 1.57 EKAR, JALAN PPU 1 TAMAN PERINDUSTRIAN PUCHONG UTAMA, PUCHONG MUKIM PETALING, DAERAH PETALING, SELANGOR DARUL EHSAN.

UNTUK : HO YEE AUTO SDN. BHD (884200-P), WIN CONFIDENCE ENTERPRISE (SA0252981-P) DAN TRINITY TOP AUTOWORLD SDN. BHD. (1244791-M)
(MPSJ.JPB.BP5.600-1/4/190 JLD. 2)
(MBSJ.OSC.600-1/4/0420)
 
Oleh
HO YEE AUTO SDN. BHD.
 
 

 

25. 5.14 KERTAS KERJA BIL. : 282/16/77/2022

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG PERUBAHAN MATERIAL KEGUNAAN BANGUNAN DARIPADA KEDIAMAN KEPADA TASKA DI ALAMAT NO.46, JALAN TPT 15, TAMAN PUCHONG TEKALI, 47150 PUCHONG, MUKIM PETALING, DAERAH PETALING, SELANGOR DARUL EHSAN.

UNTUK : TASKA SAFFA KRISTAL (SA0375451-V)
(MBSJ.JPB.BP5.600-1/4/54 JLD. 2)
(MBSJ.OSC.600-1/4/416)
- PERMOHONAN MEMPERBAHARUI KEBENARAN MERANCANG KALI KEDUA
 
Oleh
TASKA SAFFA KRISTAL
 
 

 

26. 5.16 KERTAS KERJA BIL. : 284/16/77/2022

 
PERMOHONAN PERLANJUTAN TEMPOH BAGI PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG PENDIRIAN BANGUNAN BAGI MEMBINA SEBUAH MASJID YANG MENGANDUNGI :
1. MASJID 1 TINGKAT YANG MENGANDUNGI:
I) DEWAN SOLAT UTAMA
II) RUANG SOLAT MUSLIMAH
III) BILIK IMAM
IV) BILIK AUDIO
V) RUANG LEGAR
VI) BILIK UTILITI
VII) RUANG WUDUK MUSLIMAH
VIII) RUANG WUDUK MUSLIMIN
IX) RUANG WUDUK TERBUKA
X) BILIK MESYUARAT
XI) PEJABAT PENGURUSAN MASJID
XII) BILIK PENCERAMAH
XIII) BILIK PENGURUSAN JENAZAH
XIV) BILIK TETAMU
XV) TANDAS
2. KAWASAN HIJAU
3. PEMBANGUNAN AKAN DATANG
DI ATAS TAPAK MASJID SELUAS 5.450 EKAR, LOT 117120, PERSIARAN SAUJANA PUCHONG 1, TAMAN SAUJANA PUCHONG, MUKIM PETALING, DAERAH PETALING, SELANGOR DARUL EHSAN.
UNTUK : JABATAN AGAMA ISLAM SELANGOR
 
Oleh
JABATAN AGAMA ISLAM SELANGOR
 
 

 

27. 5.1 KERTAS KERJA BIL. : 288/17/82/2022

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG BAGI CADANGAN MENDIRIKAN 1 UNIT STRUKTUR PAPARAN IKLAN JENIS UNIPOLE (2 MUKAAN) BERUKURAN 60'(P) X 40'(L) DI ATAS TANAH KERAJAAN, RIZAB JALAN LAGOON SELATAN (BERHAMPIRAN STESEN MINYAK BHP), PERSIARAN KEWAJIPAN, SS 13, SUBANG JAYA, MUKIM DAMANSARA, DAERAH PETALING, SELANGOR DARUL EHSAN.
UNTUK : MEDIA SYNERGY PLUS SDN. BHD. (831450-P)
 
Oleh
MEDIA SYNERGY PLUS SDN BHD
 
 

 

28. 5.2 KERTAS KERJA BIL. : 289/17/82/2022

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG BAGI CADANGAN MENDIRIKAN SATU (1) UNIT STRUKTUR PAPAN IKLAN JENIS 'BILLBOARD' 1 MUKAAN YANG BERUKURAN 54 KAKI X 10 KAKI (BERKETINGGIAN 16 KAKI) PADA STRUKTUR JEJANTAS PEJALAN KAKI SEDIA ADA DI ATAS SIMPANAN JALAN, JALAN LAGOON SELATAN, BANDAR SUNWAY, SUBANG JAYA, MUKIM DAMANSARA, DAERAH PETALING, SELANGOR DARUL EHSAN. UNTUK: ADASIA (M) SDN BHD
 
Oleh
ADASIA (M) SDN. BHD.
 
 

 

29. 5.5 KERTAS KERJA BIL. : 292/17/82/2022

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG BAGI CADANGAN MENDIRIKAN 1 UNIT PAPAN IKLAN “UNIPOLE” (3 MUKAAN) YANG BERUKURAN 40’ X 60’, DI SEBAHAGIAN LOT 20 (GRN 3573), DI PERSIMPANGAN LEBUHRAYA UTARA-SELATAN HUBUNGAN TENGAH (ELITE) DAN PERSIARAN KLANG, BERHAMPIRAN SUSUR KELUAR KE SUBANG JAYA, MUKIM DAMANSARA, DAERAH PETALING, SELANGOR DARUL EHSAN.
UNTUK : UNILINK OUTDOOR SDN. BHD.
 
Oleh
UNILINK OUTDOOR SDN. BHD.
 
 

F. HAL-HAL LAIN

 

30. 5.10 KERTAS KERJA BIL. : 278/16/77/2022

 
PERMOHONAN PINDAAN KEBENARAN MERANCANG (PELAN SUSUN ATUR BIL MPSJ.260/1/193 (B) BERTARIKH 13 OGOS 2001 BAGI TUJUAN SERAH BALIK TANAH LOT 9 (5.312 EKAR) DI BAWAH SEKSYEN 197 KANUN TANAH NEGARA 1965 DAN PEMBERIMILIKAN SEMULA TANAH (MELIBATKAN TANAH KERAJAAN) SELUAS 5.312 EKAR DI BAWAH SEKSYEN 76 KANUN TANAH NEGARA 1965, TAMAN PERINDUSTRIAN PUCHONG UTAMA, 47100 PUCHONG, MUKIM PETALING DAERAH PETALING SELANGOR DARUL EHSAN.

UNTUK : JUARA MENTARI SDN. BHD. (856156-H)
(MBSJ.JPB.BP5.600-1/2/23)
- PENGESAHAN SEMULA KEBENARAN MERANCANG SECARA MUTLAK SETELAH MENDAPAT KELULUSAN PENYERAHAN DAN PEMBERIMILIKAN SEMULA DI BAWAH SEKSYEN 137, KANUN TANAH NEGARA
 
Oleh
JUARA MENTARI SDN. BHD.
 
 

 

31. 5.12 KERTAS KERJA BIL. : 280/16/77/2022

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG MEMBUAT PERUBAHAN MATERIAL KEGUNAAN BANGUNAN DARIPADA PERUMAHAN KEPADA TADIKA DI NO. 45, JALAN INDAH 2/1, TAMAN PUCHONG INDAH, PUCHONG, MUKIM PETALING, DAERAH PETALING, SELANGOR DARUL EHSAN.

UNTUK : TADIKA PELANGI MINDA CERDIK PLT (202204000101)
(MBSJ.JPB.BP5.600-1/4/210)
(MBSJ.OSC.600-1/4/421)
- PERMOHONAN MEMPERBAHARUI BAHARU
 
Oleh
TADIKA PELANGI MINDA CERDIK PLT
 
 

 

32. 5.13 KERTAS KERJA BIL. : 281/16/77/2022

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG PERUBAHAN MATERIAL KEGUNAAN BANGUNAN DARIPADA KEDIAMAN KEPADA TASKA DI NO. 2, JALAN PERDANA 4/3, TAMAN PUCHONG PERDANA, PUCHONG, MUKIM PETALING, DAERAH PETALING, SELANGOR DARUL EHSAN.

UNTUK : TASKA NUR BUDI (SA0262184-M)
(MBSJ.JPB.BP5.600-1/4/77 JLD. 2)
(MBSJ.OSC.600-1/4/426)
- PERMOHONAN MEMPERBAHARUI KEBENARAN MERANCANG KALI KETIGA
 
Oleh
TASKA NUR BUDI
 
 

 

33. 5.15 KERTAS KERJA BIL. : 283/16/77/2022

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG MEMBUAT PERUBAHAN MATERIAL KEGUNAAN BANGUNAN DARIPADA KEDIAMAN KEPADA PUSAT JAGAAN DI ALAMAT NO. 2, JALAN PU 8/7B, TAMAN PUCHONG UTAMA, MUKIM PETALING, DAERAH PETALING, SELANGOR DARUL EHSAN.
UNTUK : PUSAT JAGAAN WAJAH CAHAYA (002282693-K)
(MBSJ.JPB.BP5.600-1/4/86 JLD. 2)
(MBSJ.OSC.600-1/4/422)
 
Oleh
PUSAT JAGAAN WAJAH CAHAYA
 
 

 

34. 5.3 KERTAS KERJA BIL. : 290/17/82/2022

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG MEMBUAT PERUBAHAN MATERIAL KEGUNAAN BANGUNAN DARIPADA PERUMAHAN KEPADA TASKA DI ALAMAT NO. 28, JALAN PUTRA INDAH 9/14, PUTRA HEIGHTS, MUKIM DAMANSARA, DAERAH PETALING, SELANGOR DARUL EHSAN

UNTUK : TASKA BUNGA BISTARI (SA0158410-M)
(MBSJ.JPB.BP3.600-1/4/44 JLD. 2)
(MBSJ.OSC.600-1/4/428)
- PERMOHONAN MEMPERBAHARUI KEBENARAN MERANCANG KALI KE-4
 
Oleh
TASKA BUNGA BISTARI
 
 

 

35. 5.4 KERTAS KERJA BIL. : 291/17/82/2022

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG MEMBUAT PERUBAHAN MATERIAL KEGUNAAN BANGUNAN DARIPADA PERUMAHAN KEPADA TASKA DI ALAMAT NO. 2, JALAN PUTRA BAHAGIA 8/4D, PUTRA HEIGHTS, MUKIM DAMANSARA, DAERAH PETALING, SELANGOR DARUL EHSAN

UNTUK : TASKA AN NAJIHIN (SA0134408-V)
(MBSJ.JPB.BP3.600-1/4/42 JLD. 2)
(MBSJ.OSC.600-1/4/429)
- PERMOHONAN MEMPERBAHARUI KEBENARAN MERANCANG KALI KE-4
 
Oleh
TASKA AN NAJIHIN
 
 

 

36. 5.7 KERTAS KERJA BIL. : 294/17/82/2022

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG PENDIRIAN BANGUNAN BAGI CADANGAN PEMBANGUNAN SATU (1) BLOK PANGSAPURI PERKHIDMATAN PERNIAGAAN 55 TINGKAT (1,546 UNIT) BERASASKAN TOD YANG MENGANDUNGI :
FASA 1 :
A. MENARA A - 45 TINGKAT (566 UNIT) YANG MENGANDUNGI :
I. PANGSAPURI PERKHIDMATAN HARGA BEBAS (390 UNIT);
II. PANGSAPURI PERKHIDMATAN MAMPU MILIK (176 UNIT)
B. MENARA B – 46 TINGKAT (489 UNIT) YANG MENGANDUNGI :
I. PANGSAPURI PERKHIDMATAN HARGA BEBAS (289 UNIT);
II. PANGSAPURI PERKHIDMATAN MAMPU MILIK (200 UNIT)
C. 8 TINGKAT PODIUM TEMPAT LETAK KENDERAAN SERTA 1 TINGKAT SUB-BASMEN
D. 1 TINGKAT KEMUDAHAN DI ARAS 10 YANG MENGANDUNGI RUANG SOLAT (LELAKI & PEREMPUAN), RISI, BILIK BELAJAR/PERPUSTAKAAN, BILIK PERSALINAN, KOLAM RENANG, GELANGGANG FUTSAL/BASKETBALL, BILIK DOBI, DAN KAWASAN PERMAINAN KANAK - KANAK.
E. PONDOK PENGAWAL DI TINGKAT BAWAH
FASA 2 :
F. MENARA C – 44 TINGKAT (491 UNIT) YANG MENGANDUNGI :
I. PANGSAPURI PERKHIDMATAN HARGA BEBAS (403 UNIT);
II. PANGSAPURI PERKHIDMATAN MAMPU MILIK (88 UNIT)
III. 1 TINGKAT KEMUDAHAN DI ARAS 56
DI ATAS LOT 5240, JALAN PUYUH, TAMAN PUCHONG LEGENDA, PUCHONG, MUKIM PETALING, DAERAH PETALING, SELANGOR DARUL EHSAN.
UNTUK : BILLION MEGASTAR SDN. BHD (1436879 – K)
(MBSJ.JPB.BP4.600-1/1/38)
(MBSJ.OSC.600-1/1/160)
- PENGENAAN CAJ PEMAJUAN SEBANYAK RM 930,000.00
 
Oleh
BILLION MEGASTAR SDN. BHD.
 
 

 

37. 5.8 KERTAS KERJA BIL. : 295/17/82/2022

 
KERTAS PENGENAAN PEMBAYARAN CAJ PEMAJUAN BAGI PERMOHONAN PINDAAN KEBENARAN MERANCANG PENDIRIAN BANGUNAN BAGI (PELAN PENDIRIAN BANGUNAN YANG TELAH DILULUSKAN BIL. MPSJ/JPB/600-1/2/BP4-6(19) BERTARIKH 9 APRIL 2014) CADANGAN PEMBANGUNAN 2 BUAH MENARA PANGSAPURI HARGA BEBAS 41 TINGKAT (1076 UNIT) YANG MENGANDUNGI :
FASA 1
A. MENARA A - 36 TINGKAT PANGSAPURI HARGA BEBAS (538 UNIT) DI SEBAHAGIAN TINGKAT 5 DAN DARI TINGKAT 5 HINGGA TINGKAT 40
B. 5 TINGKAT PODIUM YANG MENGANDUNGI :
I. 4 TINGKAT TEMPAT LETAK KERETA DARI TINGKAT 1 HINGGA TINGKAT 4
II. 1 TINGKAT KEMUDAHAN PENDUDUK YANG MENGANDUNGI 1 UNIT KOLAM RENANG DEWASA, 1 UNIT KOLAM RENANG KANAK-KANAK, TAMAN PERMAINAN, RUANG LEGAR DAN 1 UNIT GIMNASIUM DI SEBAHAGIAN TINGKAT 5.
III. KEMUDAHAN SOKONGAN PENDUDUK YANG MENGANDUNGI 1 UNIT TADIKA, 1 UNIT PEJABAT PENGURUSAN , 1 UNIT SURAU (LELAKI DAN PEREMPUAN) DAN 2 UNIT BILIK PETI SURAT DI SEBAHAGIAN TINGKAT 1
C. 1 TINGKAT KEMUDAHAN PENDUDUK, RUANG UTILITI DAN ‘SKY GARDEN’ DI TINGKAT 41
D. 3 TINGKAT SUB BESMENT TEMPAT LETAK KERETA DAN UTILITI DARI SUB BESMEN 1 HINGGA SUB BESMEN 3
E. 1 TINGKAT RUMAH KELAB YANG MENGANDUNGI 1 UNIT DEWAN SERBAGUNA, 1 UNIT DOBI, 1 UNIT TANDAS (LELAKI DAN PEREMPUAN) DAN 1 UNIT KEDAI.
F. 2 UNIT PONDOK PENGAWAL.

FASA 2
A. MENARA B - 36 TINGKAT PANGSAPURI HARGA BEBAS (538 UNIT) DI SEBAHAGIAN TINGKAT 5 DAN DARI TINGKAT 6 HINGGA TINGKAT 40.
SELUAS 5.760 EKAR, DI ATAS LOT 79670, PERSIARAN WAWASAN, PUSAT BANDAR PUCHONG , PUCHONG, DAERAH PETALING, SELANGOR DARUL EHSAN.

PINDAAN MELIBATKAN :
I. MEMANSUHKAN 28 UNIT RUMAH LINK VILLA 4 TINGKAT DAN 2 MENARA KONDOMINIUM (318 UNIT) 23 TINGKAT KEPADA CADANGAN MEMBINA 2 MENARA PANGSAPURI HARGA BEBAS 36 TINGKAT (1,076 UNIT).
II. PENINGKATAN DENSITI DARIPADA 60 UNIT PER EKAR KEPADA 186 UNIT PER EKAR. (MENGGUNAKAN NISBAH PLOT 1:4.0)
III. PERTAMBAHAN RUANG LANTAI KASAR DARIPADA 776,093KP KEPADA 1,004.832KP
IV. MEMANSUHKAN CADANGAN LALUAN KELUAR MASUK DI BAHAGIAN BARAT TAPAK CADANGAN YANG MELALUI JALAN BANDAR 2.

- BAYARAN CAJ PEMAJUAN BERJUMLAH RM1,581,400.00

UNTUK : MATRIX CONCEPTS (CENTRAL) SDN BHD. (404543-A) (MBSJ.JPB.BP5.600-1/1/70)
(MBSJ/OSC/600-1/1(BP5-2021/126)
 
Oleh
MATRIX CONCEPTS (CENTRAL) SDN BHD.
 
 

 

38. 5.9 KERTAS KERJA BIL. : 296/17/82/2022

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG MEMBUAT PERUBAHAN MATERIAL KEGUNAAN BANGUNAN DARIPADA PERUMAHAN (RUMAH TERES) KEPADA TASKA DI ATAS PT 976 (HS(D) 135165) DI ALAMAT NO. 2, JALAN PRIMA 3/4, TAMAN PUCHONG PRIMA, PUCHONG, MUKIM PETALING, DAERAH PETALING, SELANGOR DARUL EHSAN.

UNTUK : TASKA NUR BUDI (SA0262184-M)
(MBSJ.JPB.BP5.600-1/4/211)
(MBSJ.OSC.600-1/4/430)
- PERMOHONAN BARU KEBENARAN MERANCANG
 
Oleh
TASKA NUR BUDI
 
 

 

39. 5.10 KERTAS KERJA BIL. : 297/17/82/2022

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG PERUBAHAN MATERIAL KEGUNAAN BANGUNAN DARIPADA KEDIAMAN KEPADA PUSAT JAGAAN KANAK-KANAK HARIAN DI ALAMAT NO.61, JALAN PUTRA PERMAI 8A, TAMAN EQUINE, BANDAR PUTRA PERMAI, MUKIM PETALING, DAERAH PETALING, SELANGOR DARUL EHSAN.

UNTUK : IQ CARE CENTRE (002625207-T)
(MPSJ.JPB.BP6.600-1/4/41 JILID 2)
(MBSJ.OSC.600-1/4/425)
 
Oleh
IQ CARE CENTRE
 
 

 

40. 5.17 KERTAS KERJA BIL. : 285/16/77/2022

 
KERTAS MAKLUMAN MENGENAI NILAIAN CAJ PEMAJUAN BAGI PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG TAMBAHAN DAN UBAHSUAI BANGUNAN INDUSTRI YANG MELIBATKAN TAMBAHAN LUAS LANTAI DI KAWASAN MAJLIS BANDARAYA SUBANG JAYA.

(MBSJ.JPB.BP2.600-1/12/50)
 
Oleh
.
 
 

 

41. 5.11 KERTAS KERJA BIL. : 298/17/82/2022

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG MEMBUAT PERUBAHAN MATERIAL KEGUNAAN BANGUNAN DARIPADA PERUMAHAN (RUMAH TERES) KEPADA TADIKA DI ATAS LOT 51286 (PM 8660) DI ALAMAT NO. 2, JALAN 4/5A, TAMAN SERDANG JAYA, SERI KEMBANGAN, MUKIM PETALING, DAERAH PETALING, SELANGOR DARUL EHSAN.

UNTUK : TADIKA WAWASAN GEMILANG JAYA (003004054-V)
(MBSJ.JPB.BP7.600-1/4/117JLD. 2)
(MBSJ.OSC.600-1/4(BP7-2022/00427)
- PERMOHONAN MEMPERBAHARUI KEBENARAN MERANCANG KALI PERTAMA
 
Oleh
TADIKA WAWASAN GEMILANG JAYA
 
 

 

42. 5.18 KERTAS KERJA BIL. : 286/16/77/2022

 
PEMAKLUMAN STATUS PERLAKSANAAN PROGRAM PEMATUHAN SYARAT DAN PENGUATKUASAAN KILANG TANPA KEBENARAN (KTK) NEGERI SELANGOR BAGI MAJLIS BANDARAYA SUBANG JAYA SEHINGGA 31 JULAI 2022.

(MPSJ/260/9/29-1/16 JILID 4)
 
Oleh
.
 
 

 

43. 5.19 KERTAS KERJA BIL. : 287/166/772022

 
LAPORAN LAWATAN KERJA TEKNIKAL BERSEPADU KE ATAS CADANGAN TAMBAHAN DAN UBAHSUAIAN BANGUNAN OLEH TOP SPEED HOLDING SDN. BHD. SEPERTI ALAMAT BERIKUT : -

A. KILANG TERES 1 ½ TINGKAT
NO. 20, JALAN PJS 7/20B, PJS 7, BANDAR SUNWAY.

B. KEDAI PEJABAT 2 TINGKAT
NO. 1, JALAN SS 19/6, SS 19, SUBANG JAYA

C. KEDAI 1 ½ TINGKAT
NO. 9 & 11, JALAN USJ 18/9, SUBANG JAYA.
 
Oleh
.
 
 

 

44. 5.12 KERTAS KERJA BIL. : 299/17/82/2022

 
PERMOHONAN BAGI PELAKSANAAN SKIM PERUMAHAN BERPENGAWAL DI KAWASAN PERUMAHAN AMANSARI 18A, 18B, 18C DAN 18D, AMANSARI KINRARA SEKSYEN 8, PUCHONG, MUKIM PETALING, DAERAH PETALING, SELANGOR DARUL EHSAN

UNTUK : PERSATUAN PEMILIK RUMAH AMANSARI 18A, 18B, 18C,
18D (R.O.S : PPM-025-10-06102017)
(MBSJ.JPB.BP4.600-1/13/30)
 
Oleh
PERSATUAN PEMILIK RUMAH AMANSARI 18A, 18B, 18C,
 
 

 

45. 5.13 KERTAS KERJA BIL. : 300/17/82/2022

 
PERMOHONAN BAGI PELAKSANAAN SKIM PEMBANGUNAN PERUMAHAN BERPENGAWAL DI KAWASAN PERUMAHAN JALAN PUTRA MURNI 3/2, PUTRA HEIGHTS, SUBANG JAYA, MUKIM DAMANSARA, DAERAH PETALING, SELANGOR DARUL EHSAN.

UNTUK : PERSATUAN PENDUDUK GRANDIS PALMS, PUTRA
HEIGHTS, SUBANG JAYA
(MBSJ.JPB.BP3.600-1/13/17)
 
Oleh
PERSATUAN PENDUDUK GRANDIS PALMS, PUTRA
HEIGHTS, SUBANG JAYA
 
 

 

46. 5.14 KERTAS KERJA BIL. : 301/17/82/2022

 
PERMOHONAN BAGI PELAKSANAAN SKIM PEMBANGUNAN PERUMAHAN BERPENGAWAL DI KAWASAN PERUMAHAN KINGLEY HILLS, PUTRA HEIGHTS, SUBANG JAYA, MUKIM DAMANSARA, DAERAH PETALING, SELANGOR DARUL EHSAN.

UNTUK : PERSATUAN PENDUDUK DAN PEMILIK KINGSLEY HILLS
PUTRA HEIGHTS, SUBANG JAYA
(MBSJ.JPB.BP3.600-1/13/16)
 
Oleh
PERSATUAN PENDUDUK DAN PEMILIK KINGSLEY HILLS PUTRA HEIGHTS, SUBANG JAYA
 
 

 

47. 5.15 KERTAS KERJA BIL. : 302/17/82/2022

 
PERMOHONAN PELAKSANAAN SKIM PERUMAHAN BERPENGAWAL (GUARDED COMMUNITY) DI KAWASAN PERUMAHAN JALAN USJ 20/7, 20/8, 20/8A, 20/8B DAN 20/4, SUBANG JAYA, MUKIM DAMANSARA, DAERAH PETALING, SELANGOR DARUL EHSAN.

UNTUK : PERSATUAN PENDUDUK SAUNDERS USJ 20
(PPM-021-10-17102018)
(MBSJ.JPB.BP1.600-1/13/27)
 
Oleh
PERSATUAN PENDUDUK SAUNDERS USJ 20