Loading...

Mesyuarat Jawatankuasa OSC

Majlis Perbandaran Subang Jaya


Mesyuarat Jawatankuasa OSC, Majlis Perbandaran Subang Jaya

 

TAJUK MESYUARAT

:

MESYUARAT JK OSC PERANCANGAN DAN PEMBANGUNAN BIL.10/2020

TARIKH

:

17 JUN 2020 (RABU)

MASA

:

9:30 AM

TEMPAT

:

BILIK MESYUARAT KENANGA

PENGERUSI

:

YANG DIPERTUA TPR. HJH. NORAINI BINTI ROSLAN

 

AGENDA MESYUARAT

 

1

PERUTUSAN PENGERUSI MESYUARAT OSC

2

PENGESAHAN MINIT MESYUARAT MESYUARAT JK OSC PERANCANGAN DAN PEMBANGUNAN BIL.09/2020 PADA 03-06-2020

3

PERKARA-PERKARA BERBANGKIT

4

PEMBENTANGAN LAPORAN PELAN-PELAN PEMAJUAN

5

PEMBENTANGAN DAN PERTIMBANGAN KERTAS DASAR

6

PEMBENTANGAN PERMOHONAN UNTUK KELULUSAN

7

PEMBENTANGAN KERTAS PEMAKLUMAN

8

PEMBENTANGAN STATUS DAN ISU PEMANTAUAN TAPAK

9

HAL-HAL LAIN BERKAITAN PERMOHONAN I

10

HAL-HAL LAIN BERKAITAN PERMOHONAN II

11

HAL-HAL LAIN

 

Kertas Pembentangan

A. AGENDA MESYUARAT

 
AGENDA MESYUARAT JK OSC BIL.10_2020
 
 

B. MINIT MESYUARAT

 
LAPORAN MESYUARAT JK OSC BIL.09_2020
LAMPIRAN LAPORAN MESYUARAT JK OSC BIL.09_2020
 
 

C. MAKLUMBALAS MESYUARAT

 
MAKLUMBALAS LAPORAN MESYUARAT JK OSC BIL.09_2020
 
 

D. PEMBENTANGAN PERMOHONAN SERENTAK

 

1. 4.1 KERTAS KERJA BIL. : 74/10/46/2020

 
CADANGAN TAMBAHAN DAN UBAHSUAIAN KE ATAS 1 UNIT RUANG PERNIAGAAN (KEDAI) 1 TINGKAT BESERTA 1 TINGKAT MEZZANINE YANG SEDIA ADA DI ATAS LOT 4887, NO. G-2, GRAND SUBANG, JALAN SS 13/3, SUBANG JAYA, MUKIM DAMANSARA, DAERAH PETALING, SELANGOR DARUL EHSAN

UNTUK : LST REALTY SDN. BHD.
(KM : MPSJ-KM20200518-003)
(PB : MPSJ-PB20200515-009)

- PERMOHONAN SERENTAK: KEBENARAN MERANCANG TAMBAHAN UBAHSUAI + PELAN BANGUNAN TAMBAHAN UBAHSUAI
KERTAS PEMBENTANGAN LST REALTY SDN. BHD.
 
Oleh
LST REALTY SDN. BHD.
 
 

 

2. 4.2 KERTAS KERJA BIL. : 75/10/46/2020

 
CADANGAN TAMBAHAN DAN UBAHSUAIAN KE ATAS 1 UNIT RUANG PERNIAGAAN (KEDAI) 1 TINGKAT BESERTA 1 TINGKAT MEZZANINE YANG SEDIA ADA DI ATAS LOT 4887, NO. G-3, GRAND SUBANG, JALAN SS 13/3, SUBANG JAYA, MUKIM DAMANSARA, DAERAH PETALING, SELANGOR DARUL EHSAN.

UNTUK : DAE JANJI HOLDING SDN. BHD.
(KM : MPSJ-KM20200518-004)
(PB : MPSJ-PB20200515-010)

- PERMOHONAN SERENTAK: KEBENARAN MERANCANG TAMBAHAN UBAHSUAI + PELAN BANGUNAN TAMBAHAN UBAHSUAI
KERTAS PEMBENTANGAN DAE JANJI HOLDING SDN. BHD.
 
Oleh
DAE JANJI HOLDING SDN. BHD.
 
 

 

3. 4.3 KERTAS KERJA BIL. : 76/10/46/2020

 
PERMOHONAN PINDAAN KEPADA PELAN KELULUSAN BAGI CADANGAN MEROBOH DAN MEMBINA SEMULA SEBUAH RUMAH BANGLO DARIPADA 2 TINGKAT KEPADA 3 TINGKAT BESERTA 1 TINGKAT BESMEN TEMPAT LETAK KERETA DI ATAS LOT 28701, NO.18, JALAN USJ 5/3F, SUBANG JAYA, MUKIM DAMANSARA, DAERAH PETALING, SELANGOR DARUL EHSAN.

UNTUK : CHANG VUI SHU & YAP SIEW LIAN
(KM : MPSJ-KM20200520-003)
(KT : MPSJ-KT20200520-001)
(PB : MPSJ-PB20200515-010)

- PERMOHONAN SERENTAK: KEBENARAN MERANCANG TAMBAHAN UBAHSUAI + PELAN KERJA TANAH + PELAN BANGUNAN
KERTAS PEMBENTANGAN CHANG VUI SHU & YAP SIEW LIAN
 
Oleh
CHANG VUI SHU & YAP SIEW LIAN
 
 

 

4. 4.4 KERTAS KERJA BIL. : 77/10/46/2020

 
CADANGAN TAMBAHAN DAN UBAHSUAI KE ATAS RUMAH TERES 1 ½ YANG SEDIA ADA KEPADA 2 TINGKAT DI ATAS LOT PT 5505, NO 25, JALAN USJ 3/3, UEP SUBANG JAYA, MUKIM DAMANSARA, DAERAH PETALING, SELANGOR DARUL EHSAN

UNTUK : HASNUDIN BIN HAMZAH
(KM : MPSJ-KM20200521-004)
(PB : MPSJ-PB20200521-004)

- PERMOHONAN SERENTAK: KEBENARAN MERANCANG TAMBAHAN UBAHSUAI + PELAN BANGUNAN TAMBAHAN UBAHSUAI
KERTAS PEMBENTANGAN HASNUDIN BIN HAMZAH
 
Oleh
HASNUDIN BIN HAMZAH
 
 

E. PEMBENTANGAN PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG

 

5. 5.1 KERTAS KERJA BIL. : 146/10/47/2020

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG PERUBAHAN MATERIAL KEGUNAAN BANGUNAN DARIPADA KEDIAMAN KEPADA TASKA, DI ATAS LOT 6289, NO.172, JALAN SS 19/1, SS 19, SUBANG JAYA, MUKIM DAMANSARA, DAERAH PETALING, SELANGOR DARUL EHSAN

UNTUK : TASKA GENIUS BIBS SDN BHD (1017250-T)
(MPSJ.JPB. BP 1.600-1/4/246)
PERMOHONAN BARU KEBENARAN MERANCANG KALI KEDUA
KERTAS PEMBENTANGAN TASKA GENIUS BIBS SDN BHD
 
Oleh
TASKA GENIUS BIBS SDN BHD
 
 

 

6. 5.2 KERTAS KERJA BIL. : 147/10/47/2020

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG BAGI CADANGAN MENDIRIKAN SATU (1) UNIT STRUKTUR PAPAN IKLAN LUARAN “UNIPOLE” 2 MUKAAN YANG BERUKURAN 60 KAKI X 40 KAKI DI ATAS SEBAHAGIAN PT 50786, (TEPI LEBUHRAYA DAMANSARA-PUCHONG), KAMPUNG BATU 13 PUCHONG, MUKIM PETALING, DAERAH PETALING, SELANGOR DARUL EHSAN.
UNTUK : D-INFO (M) SDN. BHD. (308276-U)
(MPSJ.JPB.BP3.600-1/11/3)
PERMOHONAN BARU KEBENARAN MERANCANG
KERTAS PEMBENTANGAN D-INFO (M) SDN. BHD.
 
Oleh
D-INFO (M) SDN. BHD.
 
 

 

7. 5.3 KERTAS KERJA BIL. : 148/10/47/2020

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG MEMBUAT PERUBAHAN MATERIAL KEGUNAAN BANGUNAN DARIPADA KEDIAMAN KEPADA PUSAT JAGAAN KANAK-KANAK DI ALAMAT NO. 1, JALAN KASAWARI 9, BANDAR PUCHONG JAYA, PUCHONG, MUKIM PETALING, DAERAH PETALING, SELANGOR DARUL EHSAN.

UNTUK: PUSAT JAGAAN KANAK-KANAK SERI CEMERLANG (001714893-W)
(MPSJ.JPB.BP4.600-1/4/24)
PERMOHONAN BARU KEBENARAN MERANCANG
KERTAS PEMBENTANGAN PUSAT JAGAAN KANAK-KANAK SERI CEMERLANG
 
Oleh
PUSAT JAGAAN KANAK-KANAK SERI CEMERLANG
 
 

 

8. 5.4 KERTAS KERJA BIL. : 149/10/47/2020

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG PENDIRIAN BANGUNAN BAGI CADANGAN PANGSAPURI RUMAH SELANGORKU 31 TINGKAT JENIS C (608 UNIT) YANG TERDIRI DARIPADA :

FASA 1
A. 1 BLOK - 608 UNIT RUMAH SELANGORKU (JENIS C -1022 KP) DI TINGKAT 9 HINGGA TINGKAT 30
B. 8 TINGKAT PODIUM YANG MENGANDUNGI :
I. TEMPAT LETAK KENDERAAN DI TINGKAT 1 HINGGA TINGKAT 8
II. KEMUDAHAN PENDUDUK YANG MENGANDUNGI 1 UNIT SURAU (LELAKI DAN PEREMPUAN), 1 UNIT TANDAS (LELAKI DAN PEREMPUAN), 1 UNIT TANDAS OKU, 1 UNIT DEWAN SERBAGUNA, 1 UNIT TADIKA, 1 UNIT PEJABAT PENGURUSAN, 1 UNIT KEDAI, 2 RUANG BILIK PETI SURAT, 1 UNIT BILIK BACAAN DI TINGKAT 1
III. KEMUDAHAN PENDUDUK YANG MENGANDUNGI 1 UNIT KOLAM RENANG DEWASA DAN 1 UNIT KOLAM RENANG KANAK-KANAK, 2 UNIT BILIK PERSALINAN (LELAKI DAN PEREMPUAN) DAN 1 UNIT TANDAS OKU DI TINGKAT 9
IV. KEMUDAHAN PENDUDUK YANG MENGANDUNGI 1 UNIT GIMNASIUM DI TINGKAT 10
• 1 UNIT PENCAWANG PEMBAHAGI UTAMA (PPU) DI TINGKAT 1
• LANDSKAP DI TINGKAT 9 DAN TINGKAT 30
• BILIK ‘LIFT MOTOR ROOM’ DI TINGKAT 31
• 1 UNIT PONDOK PENGAWAL DI TINGKAT 1
• 1 UNIT KEBUK SAMPAH DI TINGKAT 1
FASA 2
A. 9 UNIT KEDAI PEJABAT (22’X 66’) 1 TINGKAT
B. 2 UNIT KEDAI PEJABAT (26’-55’ X 66’) 2 TINGKAT
C. TEMPAT LETAK KENDERAAN TERBUKA

SELUAS 5.070 EKAR DI ATAS HAKMILIK HSD 317176 (PT 7363) JALAN INTAN 2, TAMAN PUCHONG INTAN, PUCHONG MUKIM PETALING, DAERAH PETALING, SELANGOR DARUL EHSAN.

- PELANJUTAN TEMPOH KEBENARAN MERANCANG KALI PERTAMA

UNTUK : TRANS LOYAL SDN. BHD. (1006150-M)
(MPSJ.JPB.BP5.600-1/1/40)
KERTAS PEMBENTANGAN TRANS LOYAL SDN. BHD.
 
Oleh
TRANS LOYAL SDN. BHD.
 
 

 

9. 5.5 KERTAS KERJA BIL. : 150/10/47/2020

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG PERUBAHAN MATERIAL KEGUNAAN BANGUNAN DARIPADA KEDIAMAN KEPADA TADIKA DI ALAMAT NO. 28, JALAN PU 1/6, TAMAN PUCHONG UTAMA, 47100, MUKIM PETALING, DAERAH PETALING, SELANGOR DARUL EHSAN.

UNTUK : TADIKA BINTANG CERIA COMEL (SA-0456836-U)
MPSJ.JPB.BP5.600-1/4/59)
PERMOHONAN MEMBAHARUI KEBENARAN MERANCANG
KERTAS PEMBENTANGAN TADIKA BINTANG CERIA COMEL
 
Oleh
TADIKA BINTANG CERIA COMEL
 
 

 

10. 5.6 KERTAS KERJA BIL. : 151/10/47/2020

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG PERUBAHAN MATERIAL KEGUNAAN BANGUNAN DARIPADA KEDIAMAN KEPADA TADIKA DI ATAS LOT 54238 & LOT 54239, NO. 128 & NO. 130, JALAN WAWASAN 37, PUSAT BANDAR PUCHONG, PUCHONG, MUKIM PETALING, DAERAH PETALING, SELANGOR DARUL EHSAN.

UNTUK : TADIKA SERI CAHAYA RIA SDN. BHD.
(1191761-K)
MPSJ.JPB.BP5.600-1/4/75)
PERMOHONAN MEMPERBAHARUI KEBENARAN MERANCANG KALI KE-2)
KERTAS PEMBENTANGAN TADIKA SERI CAHAYA RIA SDN. BHD.
 
Oleh
TADIKA SERI CAHAYA RIA SDN. BHD.
 
 

 

11. 5.7 KERTAS KERJA BIL. : 152/10/47/2020

 
PERMOHONAN PINDAAN KEBENARAN MERANCANG PENDIRIAN BANGUNAN (PELAN SUSUN ATUR BIL. MPSJ.JPB.BP6-600-1/1/20/PB BERTARIKH 6 MAC 2018) BAGI CADANGAN PEMBANGUNAN INSTITUSI LATIHAN PENGEMBANGAN PERTANIAN YANG MENGANDUNGI:
FASA 1 :
A. SATU BLOK BANGUNAN PENTADBIRAN, AUDITORIUM DAN DEWAN KULIAH 2 TINGKAT
B. SATU BLOK BANGUNAN LATIHAN 2 TINGKAT
C. SATU BLOK BANGUNAN HOSTEL 2 TINGKAT
D. SATU BLOK BANGUNAN REHAT DAN RIADAH (R&R) 2 TINGKAT
FASA 2
A. DUA BLOK BANGUNAN PUSAT BIMBINGAN USAHAWAN 2
TINGKAT
B. SATU BLOK BANGUNAN STESEN KUARANTIN SELEPAS MASUK 2 TINGKAT
C. SATU BLOK BANGUNAN MAKMAL ‘COLD TREATMENT’ 1 TINGKAT DAN GENSET STOR.
D. SATU BLOK BANGUNAN MAKMAL ‘VAPOUR HEAT TREATMENT’ 1 TINGKAT
E. SATU BLOK BANGUNAN RUMAH FAMIGASI 1 TINGKAT
F. SATU BLOK BANGUNAN MAKMAL ENTOMOLOGI 1 TINGKAT
G. DUA BLOK BANGUNAN RUMAH ‘SCREENING’ 1 TINGKAT
H. SATU BLOK BANGUNAN INSEKTARI 1 TINGKAT
I. SATU BLOK BANGUNAN RUMAH KACA 1 TINGKAT
J. SATU BANGUNAN BENGKEL 1 TINGKAT
SERTA KEMUDAHAN-KEMUDAHAN BERKAITAN DI ATAS SEBAHAGIAN LOT 5377, MUKIM PETALING, DAERAH PETALING, SELANGOR DARUL EHSAN.

- PINDAAN MELIBATKAN :
A. CADANGAN 1 PUSAT RAWATAN KUMBAHAN TERTUTUP.
B. LOKASI PERLETAKKAN TANGKI AIR DARI ATAS BUMBUNG KE SEBELAH BANGUNAN HOSTEL 2 TINGKAT.
C. SUSUN ATUR TEMPAT LETAK KERETA BANGUNAN REHAT & RIADAH (R&R) DAN BANGUNAN INSEKTARI.
D. PENYEDIAAN JALAN 20 KAKI ANTARA BANGUNAN INSEKTARI DAN BANGUNAN RUMAH KACA BERDASARKAN KEPERLUAN PIHAK BOMBA.

UNTUK : MASS RAPID TRANSIT CORPORATION SDN. BHD. (902884-V)
MPSJ.JPB.BP6.600-1/1/20JLD2
KERTAS PEMBENTANGAN MASS RAPID TRANSIT CORPORATION SDN. BHD.
 
Oleh
MASS RAPID TRANSIT CORPORATION SDN. BHD.
 
 

 

12. 5.9 KERTAS KERJA BIL. : 154/10/47/2020

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG PERUBAHAN MATERIAL KEGUNAAN BANGUNAN DARIPADA KEDIAMAN KEPADA TASKA DI ALAMAT NO. 1, JALAN PP15, TAMAN PINGGIRAN PUTRA, BANDAR PUTRA PERMAI, MUKIM PETALING, DAERAH PETALING, SELANGOR DARUL EHSAN.

UNTUK : TASKA UNIVERSAL MAGIKA (SA019976611)
(MPSJ.JPB.BP6.600-1/4/126)
KERTAS PEMBENTANGAN TASKA UNIVERSAL MAGIKA
 
Oleh
TASKA UNIVERSAL MAGIKA
 
 

 

13. 5.10 KERTAS KERJA BIL. : 155/10/47/2020

 
PERMOHONAN SERENTAK KEBENARAN MERANCANG PENDIRIAN BANGUNAN DAN PENYATUAN TANAH DI BAWAH SEKSYEN 148, KANUN TANAH NEGARA 1965 BAGI CADANGAN MEROBOH DAN MEMBINA SEMULA SATU (1) UNIT RUMAH SESEBUAH 3 TINGKAT SEDIA ADA KEPADA SATU (1) UNIT RUMAH SESEBUAH 4 TINGKAT DAN SATU (1) SUB-BASEMENT TEMPAT LETAK KERETA DI ATAS PT 768, PT 769 DAN PT 771, JALAN TIMAH 2, MINES WELLNESS CITY, SERI KEMBANGAN, MUKIM PETALING, DAERAH PETALING, SELANGOR DARUL EHSAN.

UNTUK: PUAN SRI LAI NUK WO DAN CHAI WOON HUAI
(MPSJ.JPB.BP7.600-1/1/29)
KERTAS PEMBENTANGAN PUAN SRI LAI NUK WO & CHAI WOON
 
Oleh
PUAN SRI LAI NUK WO DAN CHAI WOON HUAI
 
 

F. LAIN-LAIN KERTAS KERJA

 

14. 5.8 KERTAS KERJA BIL. : 153/10/47/2020

 
PERMOHONAN PERLANJUTAN KEBENARAN MERANCANG PENDIRIAN BANGUNAN TERHADAP PELAN YANG TELAH DILULUSKAN BIL. MPSJ/JPB/600-1/1/BP6-10 JLD 2/PB(A) BERTARIKH 18 NOVEMBER 2016 BAGI PEMBANGUNAN 1 BLOK PERNIAGAAN DI BAWAH AKTA HAKMILIK STRATA 1985 (AKTA 318) YANG MENGANDUNGI :
A) 2 MENARA PANGSAPURI PERKHIDMATAN (KOMERSIAL) 30 TINGKAT 684 UNIT (ARAS 7–36)
I. 357 UNIT DI MENARA A – PANGSAPURI PERKHIDMATAN (KOMERSIAL) JENIS A (297 UNIT) DAN JENIS B (60 UNIT)
II. 327 UNIT DI MENARA B – PANGSAPURI PERKHIDMATAN (KOMERSIAL) JENIS A (267 UNIT) DAN JENIS B (60 UNIT)
B) PODIUM 8 TINGKAT YANG TERDIRI DARIPADA :
I. 1 TINGKAT KEMUDAHAN AMENITI DAN REKREASI
(ARAS 5)
- TANDAS OKU, SURAU, DEWAN SERBAGUNA, BILIK BACAAN, BILIK PERMAINAN DAN DOBI
- KOLAM RENANG DAN KOLAM KANAK-KANAK, GIMNASIUM, TAPAK BBQ, PADANG, LALUAN JOGGING
II. 7 TINGKAT TEMPAT LETAK KENDERAAN (ARAS BAWAH 2, ARAS BAWAH 1, ARAS 1 - 5)
III. 3 TINGKAT KEDAI / PEJABAT DAN RUANG UTILITI (ARAS BAWAH 2, ARAS BAWAH 1 & ARAS 1) DAN 1 UNIT BALAI POLIS (ARAS BAWAH 2)
IV. 2 RUANG SAMPAH BERPUSAT DAN SISA PUKAL PANGSAPURI PERKHIDMATAN (BLOK 1 & 2) DAN 1 UNIT RUANG SAMPAH BERPUSAT KOMERSIL (ARAS BAWAH 1)
V. RUANG LEGAR (BLOK 1 & 2), PEJABAT PENGURUSAN BANGUNAN, TADIKA, BILIK SISTEM KAWALAN API (ARAS BAWAH)
DI ATAS LOT 72175 (PN 98053), TAMAN PUNCAK JALIL, BANDAR PUTRA PERMAI, MUKIM PETALING DAERAH PETALING, SELANGOR DARUL EHSAN.
PINDAAN MELIBATKAN :
I. PENAMBAHAN TINGKAT PANGSAPURI DARIPADA 27 TINGKAT KEPADA 30 TINGKAT
II. PENAMBAHAN UNIT PANGSAPURI DARIPADA 594 UNIT KEPADA 684 UNIT
III. PENGURANGAN UNIT KOMERSIL DARIPADA 50 UNIT KEDAI KEPADA 38 UNIT KEDAI PEJABAT
IV. MEMANSUHKAN 55 UNIT KEDAI MAMPU MILIK
V. PENGURANGAN RUANG LANTAI KASAR PERNIAGAAN DARIPADA 13,587MP KEPADA 10,890MP
VI. PERUBAHAN SAIZ PANGSAPURI PERKHIDMATAN DARIPADA 93.27MP & 98.98MP KEPADA 83.79MP & 74.44MP
VII. PENGURANGAN LUAS LANTAI KASAR KESELURUHAN DARIPADA 85,103MP KEPADA 85,058MP

UNTUK : TANMING 88 SDN. BHD. (899048-D)
MPSJ.JPB.BP6.600-1/1/21
PERMOHONAN PERLANJUTAN KEBENARAN MERANCANG
KERTAS PEMBENTANGAN TANMING 88 SDN BHD
 
Oleh
TANMING 88 SDN. BHD.
 
 

 

15. 5.11 KERTAS KERJA BIL. : 156/10/47/2020

 
KERTAS MENGENAI STATUS PENYEDIAAN DAN PEMBINAAN RUMAH MAMPU MILIK DI BANDAR KINRARA, PUCHONG, MUKIM PETALING, DAERAH PETALING, SELANGOR DARUL EHSAN.

UNTUK : PERUMAHAN KINRARA BERHAD (305-P)
(MPSJ.JPB.BP4.600-1/2/10 JLD 2)
KERTAS PEMBENTANGAN STATUS PEMBINAAN RUMAH MAMPU MILIK KINRARA
 
Oleh
PERUMAHAN KINRARA BERHAD
 
 

 

16. 5.12 KERTAS KERJA BIL. : 157/10/47/2020

 
GARIS PANDUAN PERANCANGAN PENUBUHAN PUSAT JAGAAN IBU DAN BAYI MAJLIS PERBANDARAN SUBANG JAYA (MPSJ) 2020.

UNTUK : MAJLIS PERBANDARAN SUBANG JAYA
(MPSJ/JPB/100-5/1 JLD. 5)
KERTAS PEMBENTANGAN GARIS PANDUAN PUSAT PENJAGAAN IBU DAN BAYI
 
Oleh
MAJLIS PERBANDARAN SUBANG JAYA