Loading...
home theme settings
  • Language
    EN MS
  • Font Saiz
  • Reset
EN MS
FAQ
Agensi Pemohon (PSP / SP)

Mesyuarat Jawatankuasa OSC

Majlis Daerah Tangkak

Mesyuarat Jawatankuasa OSC, Majlis Daerah Tangkak

 

TAJUK MESYUARAT

 :

MESYUARAT OSC BIL. 12 / 2024

TARIKH

 :

30 JUN 2024 (AHAD)

MASA

 :

10:30 AM

TEMPAT

 :

BILIK MESYUARAT PEKAKA EMAS, MAJLIS DAERAH TANGKAK

PENGERUSI

 :

TIMBALAN PENGERUSI J/KUASA PUSAT SETEMPAT (OSC)
 

AGENDA MESYUARAT

 

1

PERUTUSAN PENGERUSI MESYUARAT OSC

2

PENGESAHAN MINIT MESYUARAT MESYUARAT OSC BIL. 11 / 2024 PADA 10-06-2024

3

PERKARA-PERKARA BERBANGKIT

4

PEMBENTANGAN PERMOHONAN PEMAJUAN KELULUSAN

5

PEMBENTANGAN DAN PERTIMBANGAN KERTAS DASAR

6

PEMBENTANGAN PERMOHONAN UNTUK KELULUSAN

7

PEMBENTANGAN KERTAS PEMAKLUMAN

8

PEMBENTANGAN STATUS DAN ISU PEMANTAUAN TAPAK

9

HAL-HAL LAIN BERKAITAN PERMOHONAN I

10

HAL-HAL LAIN BERKAITAN PERMOHONAN II

11

HAL-HAL LAIN
 

Kertas Pembentangan

A. PERKARA-PERKARA BERBANGKIT

 
 
 

B. PEMBENTANGAN PERMOHONAN SERENTAK

 

1. 4.1.1 - MDTJ-KT20240523-002 / MDTJ-JP20240523-002 / MDTJ-PB20240515-001

 
PERMOHONAN PELAN KERJA TANAH, JALAN & PERPARITAN BESERTA PELAN BANGUNAN DI BAWAH AKTA JALAN, PARIT DAN BANGUNAN 1974 (AKTA 133) BAGI TUJUAN PEMBANGUNAN :
RUMAH TERES 2 TINGKAT ( DOUBLE STOREY ) JENIS ‘A’ - 1 UNIT
RUMAH TERES 2 TINGKAT ( DOUBLE STOREY ) JENIS ‘B’ - 2 UNIT
RUMAH TERES 2 TINGKAT ( DOUBLE STOREY ) JENIS ‘C’ - 7 UNIT
RUMAH TERES 2 TINGKAT ( DOUBLE STOREY ) JENIS ‘D’ - 2 UNIT
RUMAH TERES 2 TINGKAT ( DOUBLE STOREY ) JENIS ‘E’ - 12 UNIT
KAWASAN LAPANG
DI ATAS TANAH LOT PTD 16304 – LOT PTD 16327 (LOT ASAL 12253) GERAN NO. HS(M) 5478 – HS(M) 5501 JALAN SETIA 3, TAMAN SETIA, MUKIM SEROM, DAERAH TANGKAK, JOHOR DARUL TA’ZIM.
 
Oleh
CSM CONSULTANT / TINGSAI WONG ARCHITECT / SAWIT WARISAN SDN BHD
 
 

 

2. 4.1.2 - MDTJ-KT20240523-001 / MDTJ-JP20240523-001 / MDTJ-PB20240604-001

 
PERMOHONAN PELAN KERJA TANAH, JALAN & PERPARITAN BESERTA PELAN BANGUNAN DI BAWAH AKTA JALAN, PARIT DAN BANGUNAN 1974 (AKTA 133) BAGI CADANGAN MEMBINA:
11 UNIT RUMAH TERES 1 TINGKAT (SINGLE STOREY)
2 UNIT RUMAH BERBANDUNG 1 TINGKAT (SINGLE STOREY)
DI ATAS LOT 1621, GM 885, JALAN MULIA 7, TAMAN MULIA, MUKIM KESANG, DAERAH TANGKAK, JOHOR DARUL TA'ZIM.
 
Oleh
CSM CONSULTANT / ARKITEK NORMAN SELAMAT / KERAPJAYA DEVELOPMENT SDN BHD
 
 

C. PEMBENTANGAN PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG

 

3. 4.2.1 - MDTJ-KM20240514-002 / MDT(OSC)(KM/PIN)27/2024/KSG

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG MENGIKUT SEKSYEN 21, AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172)
BAGI TUJUAN PINDAAN KE ATAS PELAN LULUS BIL FAIL : BIL (15) DLM.MDT 11 - 6/5/56 UNTUK BANGUNAN TEMPAT LETAK KERETA
BERTINGKAT YANG MENGANDUNGI:
1. 3 TINGKAT TEMPAT LETAK KERETA
2. KEMUDAHAN MEKANIKAL & ELEKTRIKAL BERSERTA KEMUDAHAN BERKAITAN (DI ARAS TANAH & MEZZANINE) IAITU :
I. BILIK GENERATOR
II. BILIK PENCAWANG ELEKTRIK 11KV
III. BILIK SUIS LV
IV. BILIK BERSIH PENGELUARAN DAN PEMBUATAN
V. BILIK LOKAR
BERSERTA DENGAN 1 UNIT PONDOK PENGAWAL DI ATAS LOT 13452,
MUKIM KESANG, DAERAH TANGKAK, JOHOR DARUL TA’ZIM
 
Oleh
P & D PLANNERS SDN.BHD / STMICROELECTRONICS SDN. BHD.
 
 

 

4. 4.2.2 - MDTJ-KM20230207-001-E01 / MDT(OSC)(KM/LT)9/2024/KSG

 
PERMOHONAN SERENTAK KEBENARAN MERANCANG MENGIKUT SEKSYEN 21 (AKTA 172)
DAN SERAH BALIK KURNIA SEMULA DI BAWAH SEKSYEN 197 & 76 KTN (AKTA 828)
BAGI TUJUAN PERUMAHAN YANG MENGANDUNGI 11 UNIT RUMAH TERES 1 TINGKAT
DI ATAS PTD 9940, HSM 2153 (LOT BARU 12373)
MUKIM KESANG, DAERAH TANGKAK
JOHOR DARUL TA'ZIM.
 
Oleh
ZAHIRUDDIN TOWN PLANNING SERVICES / GOLD LI DEVELOPMENT SDN. BHD.
 
 

 

5. 4.2.3 - MDTJ-KM20230320-001-E01 / MDT(OSC)(KM/LT)10/2024/TGK

 
PERMOHONAN KELULUSAN KEBENARAN MERANCANG MENGIKUT SEKSYEN 21, AKTA PERANCANG BANDAR DAN DESA (AKTA 172) BAGI TUJUAN MEMBINA SEBUAH KILANG PERINDUSTRIAN SEDERHANA DAN PEJABAT 1 TINGKAT BERSERTA PONDOK JAGA DI ATAS LOT 15270, GRN 442803, MUKIM TANGKAK, DAERAH TANGKAK, JOHOR DARUL TA’ZIM.
 
Oleh
ZAHIRUDDIN TOWN PLANNING SERVICES / TGK OXYGEN SDN. BHD.
 
 

D. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN JALAN DAN PERPARITAN

 

6. 4.3.1 - MDTJ-JP20240527-001 / MDT(OSC)(PJP/PIN)25/2024/TGK

 
PERMOHONAN PELAN PINDAAN KE ATAS PELAN JALAN DAN PERPARITAN YANG TELAH DILULUSKAN ATAS FAIL NO. : MDT(PJP)15/2022/TGK DARIPADA 27 OCTOBER 2022 HINGGA 26 OCTOBER 2023 BAGI CADANGAN MENDIRIKAN SEBUAH BANGUNAN 1 TINGKAT (RESTORAN MAKANAN SEGERA – PANDU LALU) DI ATAS LOT 3777 (GRN 215478), LOT 3778 (GRN 215481) & LOT 1199 (GM 6143), JALAN MUAR, MUKIM TANGKAK, DAERAH TANGKAK, JOHOR DARUL TA’ZIM.
- PINDAAN PELAN JALAN KELUAR MASUK IKUT RSA PELAN PINDAAN DAN PINDA KEDUDUKAN PERANGKAP SAMPAH (SUMP)
 
Oleh
CSM CONSULTANT / SHIN ENG SHENG SDN. BHD
 
 

E. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN BANGUNAN

 

7. 4.4.1 - MDTJ-PB20240520-001 / MDT(OSC)(PB/RS)13/2024/TGK

 
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN DI BAWAH AKTA JALAN, PARIT DAN BANGUNAN 1974 (AKTA 133) BAGI TUJUAN PEMBANGUNAN PERUMAHAN YANG MENGANDUNGI :
1 UNIT - RUMAH SESEBUAH DUA TINGKAT
DI ATAS LOT 33163 (GRN 612063),
MUKIM TANGKAK, DAERAH TANGKAK, JOHOR DARUL TA'ZIM.
 
Oleh
CY CHUA ARCHITECT / HOO MICHELLE
 
 

 

8. 4.4.2 - MDTJ-PB20240524-001 / MDT(OSC)(PB/RS)12/2024/SRM

 
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN DI BAWAH AKTA JALAN, PARIT DAN BANGUNAN 1974 (AKTA 133) BAGI TUJUAN MEMBINA 1 UNIT RUMAH KEDIAMAN 1 TINGKAT JENIS KEKAL DI ATAS PTD 15798, GERAN NO. H.S.(M) : 5047, JALAN KANG JALI, KAMPUNG PARIT BUNGA RAYA, SEROM, MUKIM SEROM, DAERAH TANGKAK, JOHOR DARUL TA'ZIM.
 
Oleh
NORAZAM BEN AHMAD ARCHITECT / SYAZWAN BIN HUSAIN
 
 

 

9. 4.4.3 - MDTJ-PB20210517-002-A01-A01-A01 / MDT(OSC)(PB/PIN)40/2024/SRM

 
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN DI BAWAH AKTA JALAN, PARIT DAN BANGUNAN 1974 (AKTA 133) BAGI TUJUAN PERMOHONAN PINDAAN PELAN BANGUNAN KE ATAS
PELAN KELULUSAN FAIL NO. MDT 11-12/5/2/14 YANG BERTARIKH 4 APRIL 2024 BAGI PROJEK YANG MENGANDUNGI:
114 UNIT RUMAH BANGLO 1 TINGKAT JENIS B
DI ATAS LOT ASAL PTD 14522 - PTD 14635 (LOT BARU LOT 25810 - LOT 25827 &
LOT 25829 - LOT 25923), SEBAHAGIAN LOT 10725, 186, 14129, 2734, 8111,11613, 5492 & 5493, MUKIM SEROM, DAERAH TANGKAK, JOHOR DARUL TA'ZIM
(FASA 2A)

PINDAAN 3:
1. PINDAAN MELIBATKAN CADANGAN TANGKI AIR DI FASA 1
 
Oleh
TH YEOW ARCHITECT / KT LEE PROPERTIES SDN.BHD.
 
 

 

10. 4.4.4 - MDTJ-PB20240607-001 / MDT(OSC)(PB/UT)42/2024/SRM

 
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN DI BAWAH AKTA JALAN, PARIT DAN BANGUNAN 1974 (AKTA 133) BAGI CADANGAN UBAHAN/TAMBAHAN KE ATAS 4 UNIT KEDAI PEJABAT 2 TINGKAT SEDIADA DI ATAS PTD 13378 (HSM 4606) – PTD 13381 (HSM 4609), NO.1 – 4, JALAN MURNI 2, TAMAN MURNI, MUKIM SEROM, DAERAH TANGKAK, JOHOR DARUL TA’ZIM.
 
Oleh
ARKITEK NORMAN SELAMAT / LIM WEE LEONG, TAN SHI PING & QUEK GIM HONG @ KEH GIM HONG
 
 

 

11. 4.4.5 - MDTJ-PB20240607-002 / MDT(OSC)(PB/UT)43/2024/BSM

 
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN DI BAWAH AKTA JALAN, PARIT DAN BANGUNAN 1974 (AKTA 133) BAGI CADANGAN UBAHAN/TAMBAHAN KE ATAS 2 UNIT KEDAI/PEJABAT 2 TINGKAT SEDIADA DI ATAS PTB 11134 & PTB 11135 (HSD 16832 & HSD 16833), NO. 5 & 6, JALAN MURNI 2, TAMAN MURNI, MUKIM BANDAR SUNGAI MATI, DAERAH TANGKAK, JOHOR DARUL TA’ZIM.
 
Oleh
ARKITEK NORMAN SELAMAT / GWEE AH CHIN, KEK SONG TIAN & QUEK WEE SIONG
 
 

F. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN LANDSKAP

 

12. 4.5.1 - MDTJ-PL20240228-001 / MDT(OSC)(PL)11/2024/GSK

 
PERMOHONAN PELAN LANDSKAP BAGI CADANGAN PEMBINAAN SEBUAH DEWAN 2 TINGKAT YANG MENGANDUNGI: 1. 3 BUAH GELANGGANG BADMINTON, 2. PENTAS PERSEMBAHAN, 3. RUANG SERBAGUNA, BESERTA SEBUAH BLOK PENCAWANG ELEKTRIK, KEBUK SAMPAH, PONDOK PENGAWAL DAN LAIN-LAIN KEMUDAHAN DI ATAS LOT 23718, SERTA MENAIK TARAF "WATER FRONT" SEDIA ADA DI ATAS SEBAHAGIAN RIZAB SUNGAI MUAR, MUKIM GRISEK, DAERAH TANGKAK, JOHOR DARUL TA'ZIM
 
Oleh
CUBE SCAPE SDN. BHD. / UNIT PENYELARASAN PERLAKSANAAN (ICU) JABATAN PERDANA MENTERI MALAYSIA.
 
 

G. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PERMIT SEMENTARA

 

13. 4.6.1 - MDTJ-PS20240604-002 / MDT(OSC)(PS)9/2024/TGK

 
PERMOHONAN PERMIT SEMENTARA DI BAWAH AKTA JALAN, PARIT DAN BANGUNAN 1974 (AKTA 133) BAGI TUJUAN PEMBANGUNAN INDUSTRI YANG MENGANDUNGI 14 UNIT PETAK PENGECASAN KENDERAAN ELEKTRIK (EVCB) JENIS DIRECT CURRENT (DC) 1 TINGKAT DI ATAS LOT 15309, MUKIM TANGKAK,DAERAH TANGKAK, JOHOR DARUL TA'ZIM.
 
Oleh
SUFIAN ENGINEERING CONSULTANT / GREEN EV CHARGE SDN. BHD.
 
 

 

14. 4.6.2 - MDTJ-PS20240529-001 / MDT(OSC)(PS)12/2024/KSG

 
PERMOHONAN PELAN PERMIT BANGUNAN SEMENTARA DIBAWAH UNDANG - UNDANG KECIL 19(1) DAN 19(2) UNDANG-UNDANG KECIL BANGUNAN SERAGAM (JOHOR) 1986 BAGI CADANGAN MEMBINA BANGUNAN SEMENTARA BANGSAL KILANG BAGI TUJUAN MEMPROSES BISKUT BESERTA ASRAMA PEKERJA 1 TINGKAT, DI ATAS LOT 3657 (GM 1110), JALAN PARIT SUNGAI SENDUK, MUKIM KESANG, DAERAH TANGKAK, JOHOR DARUL TA’ZIM
 
Oleh
ARKITEK GHAZALI KHALIL / LIM HOCK CHUAN
 
 

 

15. 4.6.3 - MDTJ-PS20240604-001 / MDT(OSC)(PS)10/2024/TGK

 
PERMOHONAN PELAN PERMIT BANGUNAN SEMENTARA DIBAWAH UNDANG - UNDANG KECIL 19(1) DAN 19(2) UNDANG-UNDANG KECIL BANGUNAN SERAGAM (JOHOR) 1986 BAGI CADANGAN MEMBINA BANGUNAN SEMENTARA BANGAL TEMPAT CUCI KERETA & BENGKEL LORI DI ATAS LOT 3281, GM 2145, JALAN PAYA MAS, MUKIM TANGKAK, DAERAH TANGKAK, JOHOR DARUL TA’ZIM
 
Oleh
ARKITEK GHAZALI KHALIL / PEH WENG KHIM
 
 

 

16. 4.6.4 - MDTJ-PS20240526-001 / MDT(OSC)(PS)11/2024/KSG

 
PERMOHONAN PELAN PERMIT BANGUNAN SEMENTARA DIBAWAH UNDANG - UNDANG KECIL 19(1) DAN 19(2) UNDANG-UNDANG KECIL BANGUNAN SERAGAM (JOHOR) 1986 BAGI CADANGAN MEMBINA BANGUNAN SEMENTARA BANGSAL PERNIAGAAN (BLOK A) (PEMBEKAL PRODUK MINUMAN) DAN INUSTRI (BLOK B & C) (LOGAM STRUKTUR) SERTA ASRAMA PEKERJA, DI ATAS LOT 426, GM 774, JALAN KESANG TASEK, DAERAH TANGKAK, JOHOR DARUL TA’ZIM
 
Oleh
ARKITEK GHAZALI KHALIL / LEE AH HONG
 
 

H. PEMBENTANGAN PERMOHONAN TAMAN/JALAN/BANGUNAN

 

17. 4.7.1 - MDTJ-TJB20240607-001 / MDT(OSC)(NTJ)8/2024/GSK

 
PERMOHONAN NAMA TAMAN DAN JALAN BAGI CADANGAN MEMBINA:
4 UNIT RUMAH BERBANDUNG 2 TINGKAT (DOUBLE STOREY) - JENIS A
2 UNIT RUMAH BERBANDUNG 2 TINGKAT (DOUBLE STOREY) - JENIS B
DI ATAS PTD 21096 (HSM 4976) - PTD 21099 (HSM 4979), PTD 21104 (HSM 4984) & PTD 21105 (HSM 4985), MUKIM GRISEK, DAERAH TANGKAK, JOHOR DARUL TA'ZIM.
 
Oleh
ARKITEK NORMAN SELAMAT / EW SIEW BOO @ YANG SHAW CHING
 
 

 

18. 4.7.2 - MDTJ-TJB20240606-001 / MDT(OSC)(NTJ)9/2024/TGK

 
PERMOHONAN NAMA TAMAN DAN JALAN BAGI CADANGAN MEMBINA:
RUMAH TERES 2 TINGKAT (DOUBLE STOREY) 12 UNIT,
RUMAH SESEBUAH 2 TINGKAT (DOUBLE STOREY) 1 UNIT,
RUMAH BERBANDUNG 2 TINGKAT (DOUBLE STOREY) 4 UNIT
DI ATAS PTD 32177 – PTD 32193, (HSM 9792 – HSM 9808) (LOT ASAL 28447, HSM 7657), MUKIM TANGKAK, DAERAH TANGKAK, JOHOR DARUL TA’ZIM.
 
Oleh
ARKITEK NORMAN SELAMAT / SANDMIX SDN. BHD.
 
 

 

19. 4.7.3 - MDTJ-TJB20240529-001 / MDT(OSC)(NTJ)7/2024/GSK

 
PERMOHONAN NAMA TAMAN DAN JALAN BAGI CADANGAN MEMBINA SEBUAH KILANG, BERSERTA PENCAWANG PADAT, RUMAH PAM, PONDOK JAGA DAN PAGAR, DI ATAS LOT 14968 (GRN 221085), MUKIM GRISEK, DAERAH TANGKAK, JOHOR DARUL TA'ZIM.
 
Oleh
CSM CONSULTANT / CHUA TUAN BENG, CHUA TUAN LIN & CHUA TUAN SIANG
 
 

I. HAL-HAL LAIN

 

20. 5.1 - MDTJ-KM20240229-005 / MDT(OSC)(KM/PP)10/2024/TGK

 
RAYUAN SYARAT / ULASAN SEMULA

PERMOHONAN SERENTAK KEBENARAN MERANCANG MENGIKUT SEKSYEN 21 (AKTA 172) DAN SERAH BALIK KURNIA SEMULA DI BAWAH SEKSYEN 197 & 76 KTN (AKTA 828) BAGI TUJUAN PERUMAHAN YANG MENGANDUNGI 12 UNIT RUMAH SESEBUAH 2 TINGKAT DI ATAS PTD 30788, MUKIM TANGKAK, DAERAH TANGKAK, JOHOR DARUL TA'ZIM.
 
Oleh
KAMAL FAKHRI PLANNING SERVICES / ZUBIR BIN A RASID
 
 

 

21. 5.2 - MDTJ-PB20240207-001 / MDT(OSC)(PB)10/2024/KSG(TJB)

 
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN DI BAWAH AKTA JALAN, PARIT DAN BANGUNAN 1974 (AKTA 133) BAGI TUJUAN MEMBINA 3 UNIT KEDAI 2 TINGKAT (DOUBLE STOREY), 16 UNIT RUMAH TERES 1 TINGKAT (SINGLE STOREY) DI ATAS LOT PTD 9871-9883 (LOT ASAL 1985), JALAN KESANG, MUKIM KESANG, DAERAH TANGKAK, JOHOR DARUL TA'ZIM.
- RAYUAN SYARAT KEPUTUSAN MESYUARAT OSC BIL 5/2024
 
Oleh
ARKITEK PEMBANGUNAN / FUTURE PLAN PROPERTY SDN.BHD.
 
 

 

22. 6.1 - PEMBENTANGAN CADANGAN PEMAJUAN

 
PROGRAM PEMBIDAAN KOMPETITIF LARGE SCALE SOLAR [LSS PETRA (LSS5)] BAGI PEMBANGUNAN PROJEK TENAGA BOLEH BAHARU SOLAR PHOTOVOLTAIC ("LADANG SOLAR") DENGAN PIHAK SURUHANJAYA TENAGA (LOT 799 GERAN220800 MUKIM GRISEK, DAERAH TANGKAK)
 
Oleh
MZUMI CONSTRUCTION SDN BHD