Loading...

Mesyuarat Jawatankuasa OSC

Majlis Perbandaran Alor Gajah


Mesyuarat Jawatankuasa OSC, Majlis Perbandaran Alor Gajah

 

TAJUK MESYUARAT

:

MESYUARAT OSC BIL17/2024

TARIKH

:

4 SEPTEMBER 2024 (RABU)

MASA

:

10:00 AM

TEMPAT

:

BILIK MESYUARAT SERI PERDANA

PENGERUSI

:

YDP

 

AGENDA MESYUARAT

 

1

PERUTUSAN PENGERUSI MESYUARAT OSC

2

PENGESAHAN MINIT MESYUARAT MESYUARAT OSC BIL16/2024 PADA 20-08-2024

3

PERKARA-PERKARA BERBANGKIT

4

PEMBENTANGAN PERMOHONAN PEMAJUAN KELULUSAN

5

PEMBENTANGAN DAN PERTIMBANGAN KERTAS DASAR

6

PEMBENTANGAN PERMOHONAN UNTUK KELULUSAN

7

PEMBENTANGAN KERTAS PEMAKLUMAN

8

PEMBENTANGAN STATUS DAN ISU PEMANTAUAN TAPAK

9

HAL-HAL LAIN BERKAITAN PERMOHONAN I

10

HAL-HAL LAIN BERKAITAN PERMOHONAN II

11

HAL-HAL LAIN

 

Kertas Pembentangan

A. PERKARA-PERKARA BERBANGKIT

 
 
 

B. PEMBENTANGAN PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG

 

1. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG DIBAWAH SUBSYEKSYEN 21(1) AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) MELALUI PROSES PENYERAHAN BALIK DAN PEMBERIMILIKAN SEMULA SEKSYEN 204D KANUN TANAH NEGARA 1965 (AKTA 828) UNTUK CADANGAN MENBINA SEBUAH KILANG 1 TINGKAT BERSERTA PEJABAT 2 TINGKAT, DI ATAS TANAH LOT 1659, MUKIM SUNGEI PETAI, DAERAH ALOR GAJAH - MELAKA.
UNTUK TETUAN TS LOGISTICS LINKS SDN. BHD.
 
Oleh
P GUNASILAN A/L C. PONNIAH
 
 

 

2. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG TEMPOH TERHAD DIBAWAH PERENGGAN 22(5)(A), AKTA 172 BAGI TUJUAN REBAN AYAM TERTUTUP BAGI LOT 2413, 2414 & 2415, MUKIM MACHAP, DAERAH ALOR GAJAH, MELAKA
UNTUK TETUAN : PWF FARMS SDN BHD
 
Oleh
HAJI REZA BIN HAJI ABU BAKAR
 
 

 

3. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG TEMPOH TERHAD DIBAWAH PERENGGAN 22(5)(A), AKTA 172 BAGI TUJUAN REBAN AYAM TERTUTUP BAGI LOT 2368, 2369, & 2370, MUKIM MACHAP, DAERAH ALOR GAJAH,MELAKA.
UNTUK TETUAN : PWF FARMS SDN BHD
 
Oleh
HAJI REZA BIN HAJI ABU BAKAR
 
 

 

4. KERTAS MESYUARAT

 
PINDAAN PELAN KELULUSAN TERDAHULU BIL. MPAG: 656/2754 SIRI KELULUSAN: 38/2019 BAGI PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG DI BAWAH SUBSEKSYEN 21(1) AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) MELALUI PENYERAHAN BALIK DAN PEMBERIMILIKAN SEMULA TANAH DI BAWAH SEKSYEN 204D KANUN TANAH NEGARA 1965 (AKTA 828) UNTUK CADANGAN PEMBANGUNAN PERUMAHAN DI ATAS HAKMILIK TANAH PN 63363 LOT 14906, MUKIM KEMUNING, DAERAH ALOR GAJAH MELAKA UNTUK TETUAN SPIND DEVELOPMENT SDN. BHD.

- PINDAAN UNTUK MENAMBAH FASA PEMBANGUNAN DAN MENUKAR NAMA PEMAJU DARI TETUAN PUTRI DEWI SDN. BHD. KEPADA TETUAN SPIND DEVELOPMENT SDN. BHD.
 
Oleh
LAU DOR RIS
 
 

 

5. KERTAS MESYUARAT

 
PINDAAN PELAN KELULUSAN TERDAHULU BIL. MPAG 656/2947 JLD 2 BIL. DAFTAR PELAN 64/2023 BAGI PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG DI BAWAH SUBSEKSYEN 21(1) AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) UNTUK CADANGAN TAMBAHAN KAWASAN PUSAT LATIHAN MEMANDU DI ATAS SEBAHAGIAN HAKMILIK TANAH HMM 56 LOT PT 289, MUKIM RAMUAN CHINA BESAR, DAERAH ALOR GAJAH – MELAKA UNTUK TETUAN INSTITUT MEMANDU JAAFAR OTHMAN SDN. BHD.
 
Oleh
LAU DOR RIS
 
 

 

6. KERTAS MESYUARAT

 
(PINDAAN) : PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG DIBAWAH SUBSEKSYEN 21(1) AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) BAGI CADANGAN PELAN PINDAAN TERHADAP KELULUSAN TERDAHULU MELALUI NO. FAIL MPAG: 656/2587 DENGAN NO. SIRI KELULUSAN: 52/2009 BERTARIKH 29 JANUARI 2010 BAGI CADANGAN PEMBANGUNAN PERUMAHAN DI ATAS LOT 20010 SEHINGGA LOT 20025 (LOT LAMA 1408), MUKIM GADEK, DAERAH ALOR GAJAH, MELAKA.
 
Oleh
KAMAL FAKHRI BIN ARIFFIN
 
 

 

7. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG DIBAWAH SUBSEKSYEN 21(1) AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) UNTUK CADANGAN PEMBANGUNAN PERINDUSTRIAN DI ATAS HAKMILIK TANAH PM 2895 LOT 7781 MUKIM KELEMAK DAN PM 376 LOT 4512 MUKIM SUNGEI PETAI, DAERAH ALOR GAJAH - MELAKA UNTUK TETUAN ONE AUTO WORLDWIDE (M) SDN. BHD.
 
Oleh
CHE MOHD NURUL FATHI BIN CHE MOHD NAZAN
 
 

 

8. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG DIBAWAH SUBSEKSYEN 21(1) AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) MELALUI PROSES PENYERAHAN BALIK DAN PEMBERIMILIKAN SEMULA TANAH DIBAWAH SEKSYEN 204D KANUN TANAH NEGARA 1965 (AKTA 828) UNTUK CADANGAN PEMBANGUNAN PERNIAGAAN DI ATAS HAKMILIK TANAH HMM 92 PT 3068 (LOT BARU 15793), MUKIM SUNGEI PETAI, DAERAH ALOR GAJAH – MELAKA UNTUK TETUAN DMY AND FAMILY SDN. BHD.
 
Oleh
CHE MOHD NURUL FATHI BIN CHE MOHD NAZAN
 
 

 

9. KERTAS MESYUARAT

 
PINDAAN KEPADA PELAN KELULUSAN TERDAHULU BAGI PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG DI BAWAH SUBSEKSYEN 21(1) AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) DAN PERMOHONAN PENYERAHAN BALIK DAN PEMBERIMILIKAN SEMULA DI BAWAH SEKSYEN 204D KANUN TANAH NEGARA 1965 (AKTA 56) UNTUK CADANGAN PEMBANGUNAN PERNIAGAAN DI ATAS LOT 12096-12157, 12168, 12170-12172 DAN 12174( LOT LAMA 262), BANDAR PULAU SEBANG SEKSYEN 1, DAERAH ALOR GAJAH, MELAKA.
 
Oleh
AHMAD BIN YUSOF
 
 

 

10. KERTAS MESYUARAT

 
PINDAAN PELAN KELULUSAN TERDAHULU BIL. MPAG 656/2937 JLD 2 BIL. DAFTAR PELAN 63/2023 BAGI PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG DI BAWAH SUBSEKSYEN 21(1) AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) MELALUI PENYERAHAN BALIK DAN PEMBERIMILIKAN SEMULA TANAH DI BAWAH SEKSYEN 204D KANUN TANAH NEGARA 1965 (AKTA 828) UNTUK CADANGAN PUSAT LATIHAN MEMANDU DI ATAS HAKMILIK TANAH GM 102 LOT 596, MUKIM RAMUAN CHINA BESAR, DAERAH ALOR GAJAH – MELAKA UNTUK TETUAN INSTITUT MEMANDU JAAFAR OTHMAN SDN. BHD.
 
Oleh
LAU DOR RIS
 
 

 

11. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG DIBAWAH SUBSYEKSYEN 21(1) AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) MELALUI PROSES PENYERAHAN BALIK DAN PEMBERIMILIKAN SEMULA SEKSYEN 204D KANUN TANAH NEGARA 1965 (AKTA 828) UNTUK CADANGAN MENBINA SEBUAH KILANG 1 TINGKAT BERSERTA PEJABAT 2 TINGKAT, DI ATAS TANAH LOT 1659, MUKIM SUNGEI PETAI, DAERAH ALOR GAJAH - MELAKA.
UNTUK TETUAN TS LOGISTICS LINKS SDN. BHD.
 
Oleh
P GUNASILAN A/L C. PONNIAH
 
 

C. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN KERJA TANAH

 

12. KERTAS MESYUARAT

 
CADANGAN KERJA-KERJA TANAH UNTUK CADANGAN PEMBANGUNAN DI ATAS LOT 3485, MUKIM SUNGAI BARU ULU, DAERAH ALOR GAJAH, MELAKA UNTUK TETUAN MESWARA REALTY HOLDINGS SDN. BHD.
 
Oleh
YAP BIN KIM
 
 

D. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN JALAN DAN PERPARITAN

 

13. KERTAS MESYUARAT

 
CADANGAN JALAN DAN PARIT UNTUK CADANGAN PEMBANGUNAN DI ATAS LOT 3485, MUKIM SUNGAI BARU ULU, DAERAH ALOR GAJAH, MELAKA UNTUK TETUAN MESWARA REALTY HOLDINGS SDN. BHD.
 
Oleh
YAP BIN KIM
 
 

 

14. KERTAS MESYUARAT

 
PELAN PINDAAN PADA CADANGAN JALAN DAN PARIT BAGI CADANGAN MEMBINA DAN MENYIAPKAN PUSAT LATIHAN MEMANDU DI ATAS HAKMILIK TANAH GM 102 LOT 596 DAN HMM 56 LOT PT 289 (SEBAHAGIAN LOT LAMA 802), MUKIM RAMUAN CHINA BESAR, DAERAH ALOR GAJAH, MELAKA UNTUK TETUAN INSTITUT MEMANDU JAAFAR OTHMAN SDN. BHD.
 
Oleh
KOH CHEE YONG
 
 

 

15. KERTAS MESYUARAT

 
PELAN PINDAAN UNTUK CADANGAN JALAN DAN PARIT KEPADA PELAN YANG DILULUSKAN DALAM FAIL : MPAG 431/106/591 BERTARIKH 21 OKTOBER 2019 BAGI CADANGAN PEMBANGUNAN PERUMAHAN FASA 1, FASA 2A DAN FASA 2B YANG DI ATAS LOT ASAL 989 (GM 111), LOT 990 (GRN 10252), LOT 1569 (GM 205) & LOT BARU PT 2315, MUKIM PEGOH, DAERAH ALOR GAJAH, MELAKA UNTUK TETUAN SIMPANG MAJU ENTERPRISES SDN.BHD.
 
Oleh
YAP BIN KIM
 
 

E. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN LAMPU JALAN

 

16. KERTAS MESYUARAT

 
CADANGAN MENAIKTARAF KOMPLEKS AIR PANAS GADEK YANG BERKONSEPKAN 'WELLNESS & 'SPA RESORT' SERTA LAIN - LAIN KERJA YANG BERKAITAN YANG MENGANDUNGI:
1) 20 UNIT BILIK HOTEL BESERTA FASILITI - 1 TINGKAT
2) 4 UNIT CHALET BERKEMBAR JENIS A
3) 4 UNIT CHALET BERKEMBAR JENIS B
4) 1 UNIT SPA KELUARGA
5) 1 UNIT BANGUNAN PEJABAT & KAUNTER TIKET
6) 1 UNIT SURAU
7) 1 UNIT TANDAS DAN BILIK PERSALINAN
8) 1 UNIT DEWAN TERBUKA (PAVILION)
9) KOLAM AIR PANAS KELUARGA & INDIVIDU
10) 2 UNIT KOLAM AIR PANAS RENDAMAN KAKI
11) 15 UNIT WAKAF
12) PONDOK PENGAWAL, PINTU GERBANG DAN BANGUNAN SOKONGAN
DI ATAS LOT 37 & 1423 SELUAS 10.268 EKAR, MUKIM GADEK, DAERAH ALOR GAJAH, MELAKA.
 
Oleh
SH JA'AFAR BIN SH ISMAIL
 
 

F. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN BANGUNAN

 

17. KERTAS MESYUARAT

 
PELAN PINDAAN KEPADA PELAN KELULUSAN NO FAIL KELULUSAN : MPAG 431/102/731 TARIKH KELULUSAN : 21HB JANUARI 2020 BAGI CADANGAN MEMBINA DAN MENYIAPKAN PUSAT LATIHAN MEMANDU DI ATAS HAK MILIK TANAH GM 102 LOT 596 DAN HMM 56 LOT PT 289 (SEBAHAHGIAN LOT LAMA 802), MUKIM RAMUAN CHINA BESAR, DAERAH ALOR GAJAH, MELAKA
UNTUK INSTITUT MEMANDU JAAFAR OTHMAN SDN BHD
 
Oleh
NOR'AZAM BIN AHMAD
 
 

 

18. KERTAS MESYUARAT

 
PELAN PINDAAN KEPADA PELAN YANG DILULUSKAN DALAM FAIL NO.: MPAG.431/102/737 BERTARIKH 8 JULAI 2020 BAGI CADANGAN PEMBANGUNAN PERUMAHAN FASA 1, FASA 2A DAN FASA 2B YANG MENGANDUNGI :
FASA 1
1. RUMAH TERES 1 TINGKAT JENIS A - 54 UNIT
(PT 2322 – 2375)
2. RUMAH TERES 1 TINGKAT JENIS B - 46 UNIT
(PT 2376 – 2421)
3. RUMAH TERES 1 TINGKAT JENIS C - 6 UNIT
(PT 2316 – 2321)
4. RUMAH BERKEMBAR 1 TINGKAT JENIS B - 16 UNIT
(PT 2422 – 2437)
5. RUMAH SESEBUAH 1 TINGKAT - 1 UNIT
(PT 2538)
6. PENCAWANG LETRIK - 2 UNIT
(PT.2535 & 2536)
JUMLAH : 125 UNIT
FASA 2A
1. RUMAH BERKEMBAR 1 TINGKAT JENIS B - 42 UNIT
(PT 2438 – 2451, 2453 – 2466, 2468 - 2481)
2. RUMAH SESEBUAH 1 TINGKAT - 2 UNIT
(PT 2452 & 2467)
JUMLAH : 44 UNIT
FASA 2B
1. RUMAH BERKEMBAR 1 TINGKAT JENIS A - 52 UNIT
(PT.2482 – 2533)
2. RUMAH TERES KOS DEDERHANA RENDAH 1 TINGKAT` 20 UNIT
(PT.2315)
JUMLAH : - 72 UNIT
DI ATAS LOT ASAL 989 (GM 111), LOT 990 (GRN 10252), LOT 1569 (GM 205) & LOT BARU 2315, MUKIM PEGOH, DAERAH ALOR GAJAH, MELAKA UNTUK TETUAN SIMPANG MAJU ENTERPRISES SDN. BHD.
 
Oleh
LIM KWENG PIOW
 
 

 

19. KERTAS MESYUARAT

 
PELAN PINDAAN KEPADA PELAN KELULUSAN
NO. FAIL : MPAG 431/102/705 BERTARIKH : 25/2/2021 BAGI :
CADANGAN MEMBINA DAN MENYIAPKAN
FASA I :
1) 6 UNIT KEDAI / PEJABAT 2 TINGKAT 22' X 80'
DI ATAS PT8668-PT8673

FASA II :
1) 12 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT 22' X 70
DI ATAS PT8655-PT8659, PT8661-PT8667

DI ATAS LOT 23 (LOT ASAL), MUKIM KELEMAK, DAERAH ALOR GAJAH, MELAKA.
UNTUK TETUAN ADIWARNA CEMERLANG SDN. BHD.

(PINDAAN KERANA PERTUKARAN ARKITEK)
 
Oleh
NOR'AZAM BIN AHMAD
 
 

G. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PERMIT SEMENTARA

 

20. KERTAS MESYUARAT

 
CADANGAN PERMIT BANGUNAN SEMENTARA YANG MENGANDUGI:
1. KABIN PEJABAT DAN JUALAN 20' X 40'-----1 UNIT
2. KABIN SETOR 20' X 40'------------------------------1 UNIT
3. KABIN RUMAH PEKERJA 10' X 20'-------------1 UNIT
DI ATAS LOT 1445, MUKIM PULAU SEBANG, DAERAH ALOR GAJAH, MELAKA
UNTUK TETUAN ABU HARDWARE (TAMPIN) ALOR GAJAH
 
Oleh
MOHD FUAD BIN AHMAD
 
 

H. PEMBENTANGAN PERMOHONAN TAMAN/JALAN/BANGUNAN

 

21. KERTAS MESYUARAT

 
CADANGAN MEMBINA DAN MENYIAPKAN 16 UNIT RUMAH TERES SETINGKAT DAN 30 UNIT RUMAH TERES DUA TINGKAT YANG MENGANDUNGI;
1. JENIS B - 20'X65' RUMAH TERES SETINGKAT TENGAH
2. JENIS B2 - 20'X60' RUMAH TERES SETINGKAT TENGAH
3. JENIS B3 - 20'X65' RUMAH TERES DUA TINGKAT TENGAH
4. JENIS B4 - 20'X60' RUMAH TERES DUA TINGKAT TENGAH
5. JENIS CL - 20'X65' RUMAH TERES DUA TINGKAT LOT TEPI
6. JENIS EL - 20'X65' RUMAH TERES DUA TINGKAT LOT TEPI
7. JENIS E2 - 20'X60' RUMAH TERES DUA TINGKAT LOT TEPI
8. SEBUAH LOJI RAWATAN KUMBAHAN
9. SEBUAH KOLAM TADAHAN HUJAN
10. DAN SEBUAH PENCAWANG TNB
SERTA LAIN-LAIN KEMUDAHAN DI ATAS LOT 9325 - LOT 9373, MUKIM SUNGEI BARU ILIR, DAERAH ALOR GAJAH, MELAKA BANDAR BERSEJARAH UNTUK TETUAN MYANGKASA BINA SDN BHD
 
Oleh
MOHD AZLI BIN MD YUSOF
 
 

I. HAL-HAL LAIN