Mesyuarat Jawatankuasa OSC, Majlis Perbandaran Ampang Jaya
TAJUK MESYUARAT
:
MESYUARAT OSC BIL 17/2024
TARIKH
:
10 SEPTEMBER 2024 (SELASA)
MASA
:
8:30 PM
TEMPAT
:
BILIK MESYUARAT BUNGA TANJUNG TINGKAT 16
PENGERUSI
:
YBRS DR. YDP
AGENDA MESYUARAT
1
PERUTUSAN PENGERUSI MESYUARAT OSC
2
PENGESAHAN MINIT MESYUARAT MESYUARAT OSC BIL 16/2024 PADA 21-08-2024
3
PERKARA-PERKARA BERBANGKIT
4
PEMBENTANGAN PERMOHONAN PEMAJUAN KELULUSAN
5
PEMBENTANGAN DAN PERTIMBANGAN KERTAS DASAR
6
PEMBENTANGAN PERMOHONAN UNTUK KELULUSAN
7
PEMBENTANGAN KERTAS PEMAKLUMAN
8
PEMBENTANGAN STATUS DAN ISU PEMANTAUAN TAPAK
9
HAL-HAL LAIN BERKAITAN PERMOHONAN I
10
HAL-HAL LAIN BERKAITAN PERMOHONAN II
11
HAL-HAL LAIN
Kertas Pembentangan
A. PEMBENTANGAN PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG
1. KERTAS MESYUARAT
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG BAGI MEMBINA
PANGSAPURI SERVIS YANG MENGANDUNGI:
1. BLOK 1 : 266 UNIT PANGSAPURI SERVIS 27 TINGKAT
2. BLOK 2 : 256 UNIT PANGSAPURI SERVIS 25 TINGKAT
3. TERMASUK 6 TINGKAT PODIUM TEMPAT LETAK KERETA DAN KEMUDAHANNYA
+ 1 TINGKAT SEPARA BASEMENT TEMPAT LETAK KERETA
4. 1 UNIT PONDOK PENGAWAL
5. 3 UNIT KEBUK SAMPAH
6. 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK
MELALUI SERAH BALIK DAN BERIMILIKAN SEMULA TANAH DI BAWAH SEKSYEN 204B,
KANUN TANAH NEGARA (KTN 1965), DARIPADA TIADA KEPADA BANGUNAN (PERNIAGAAN),
DI ATAS LOT 127513, (DAHULUNYA LOT 847), SEKSYEN 2, TAMAN SRI UKAY,
BANDAR ULU KELANG, DAERAH GOMBAK, SELANGOR DARUL EHSAN.
UNTUK : TETUAN FORWARD ESTEEM SDN. BHD.
Oleh
ABDUL HAMID BIN AKUB
2. KERTAS MESYUARAT
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG BAGI PENDIRIAN BANGUNAN YANG MENGANDUNGI:
I. 40 UNIT RUMAH BERKEMBAR (40' X 70' - 80') (3 TINGKAT)
II. 12 UNIT RUMAH BERKEMBAR (40' X 80') (3 TINGKAT DAN RUANG SEPARA BAWAH TANAH)
III. 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK
MELALUI PENYERAHAN BALIK DAN PEMBERIMILIKAN SEMULA DI BAWAH SEKSYEN 204B KANUN TANAH NEGARA 1965 (KTN) DI ATAS LOT 1212, LOT 1213 DAN LOT 1214, JALAN MELAWATI 7, BUKIT KEMENSAH, MUKIM HULU KELANG, DAERAH GOMBAK, SELANGOR DARUL EHSAN.
UNTUK TETUAN: PROSPER HOMES SDN. BHD.
Oleh
SHAMSOL JEFFRI BIN ZAINAL ABIDIN
3. KERTAS MESYUARAT
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG PELAN SUSUNATUR BAGI TUJUAN PECAH SEMPADAN TANAH DI BAWAH SEKSYEN 137 KANUN TANAH NEGARA 1965 (KTN) BAGI PEMBANGUNAN PERNIAGAAN DI ATAS LOT 44397 (PN 79848), SEKSYEN 14, JALAN KOSAS 1/1 TAMAN KOSAS, BANDAR AMPANG, DAERAH ULU LANGAT, SELANGOR DARUL EHSAN. UNTUK : TANAH DATAI SDN. BHD.
Oleh
SYED AZELAN BIN SYED YUSOF
4. KERTAS MESYUARAT
PERMOHONAN PINDAAN KEBENARAN MERANCANG BAGI PELAN YANG TELAH DILULUSKAN PADA 24 OKTOBER 2022, DENGAN NO. RUJUKAN KELULUSAN PELAN MPAJ.PB.KP/2-19/2022(22) BAGI CADANGAN 2 UNIT KEDAI 1 TINGKAT BAGI TUJUAN SERAH BALIK TANAH DIBAWAH SEKSYEN 197 (KTN) DAN BERIMILIK SEMULA TANAH DIBAWAH SEKSYEN 76 (KTN), DI ATAS SEBAHAGIAN PT 1011 (KINI LOT 126323), JALAN LINGKARAN TENGAH II, BANDAR ULU KLANG, DAERAH GOMBAK, SELANGOR DARUL EHSAN.
UNTUK : HIGHMARKS RESOURCES SDN.BHD
Oleh
MOHD ASRI BIN HUSIN
5. KERTAS MESYUARAT
PERMOHONAN PINDAAN KEBENARAN MERANCANG NO RUJUKAN MPAJ.PB.KP/2-9/2019(23) BERTARIKH 01.10.2019 KE ATAS PEMBANGUNAN 3 SKIM PERUMAHAN BERPAGAR DI BAWAH SEKSYEN 6(1A) AKTA 318 (AKTA HAK MILIK STRATA 1985) KANUN TANAH NEGARA SERTA 1 SKIM PERUMAHAN BERTANAH YANG MELIBATKAN:
A. PINDAAN KEPADA PEMBANGUNAN SKIM 2 YANG MELIBATKAN PINDAAN DARIPADA 376 UNIT PANGSAPURI 24 TINGKAT KEPADA 31 UNIT RUMAH TERES 3 TINGKAT 20' X 70' DAN 25 UNIT RUMAH TERES 3 TINGKAT 20' X 67.50'
DI ATAS LOT 84228 (PN 117452), SEKSYEN 14
B. PINDAAN KEPADA PEMBANGUNAN SKIM 4 YANG MELIBATKAN PERTAMBAHAN UNIT PANGSAPURI FASA 1 BLOK A DARIPADA 242 UNIT 24 TINGKAT KEPADA 449 UNIT 42 TINGKAT DAN PANGSAPURI FASA 2 BLOK B DARIPADA 222 UNIT 30 TINGKAT KEPADA 435 UNIT 44 TINGKAT YANG MENGANDUNGI:
FASA 1 BLOK A
I. 33 TINGKAT 449 UNIT PANGSAPURI KOS BEBAS (ARAS 9 - ARAS 41)
II. 9 TINGKAT PODIUM YANG TERDIRI DARIPADA 8 TINGKAT TEMPAT LETAK KERETA DAN 1 TINGKAT KEMUDAHAN PENDUDUK, SERVIS DAN M & E SERTA 4 UNIT BILIK KEMUDAHAN (ARAS BAWAH - ARAS 9)
III. 3 TINGKAT TEMPAT LETAK KERETA (ARAS SEPARA BAWAH TANAH 1 - 3)
FASA 2 BLOK B
I. 35 TINGKAT 435 UNIT PANGSAPURI KOS BEBAS (ARAS 9 - ARAS 43)
II. 9 TINGKAT PODIUM YANG TERDIRI DARIPADA 8 TINGKAT TEMPAT LETAK KERETA DAN 1 TINGKAT KEMUDAHAN PENDUDUK, SERVIS DAN M & E (ARAS BAWAH - ARAS 9)
III. 1 TINGKAT TEMPAT LETAK KERETA ARAS SEPARA BAWAH TANAH
DI ATAS PT 15939 (HSD175300) SEKSYEN 14,
TAMAN PUNCAK INDAH, BANDAR AMPANG, DAERAH HULU LANGAT, SELANGOR DARUL EHSAN.
UNTUK: TETUAN GRANSTEP DEVELOPMENT SDN BHD. (769692-A)
- NO RUJUKAN PELAN LULUS MPAJ.PB.KP/2 – 11 (2016) (42) BERTARIKH 15.07.2016
- NO RUJUKAN PELAN LULUS MPAJ.PB.KP/2 – 9/2019 (23) BERTARIKH 01.10.2019
Oleh
SYED AZELAN BIN SYED YUSOF
B. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN KERJA TANAH
6. KERTAS MESYUARAT
CADANGAN BAGI MEMBINA SEBUAH BANGLO 2 TINGKAT DI ATAS LOT 1504 SEKSYEN 15 (PN 97911), KG TASIK PERMAI, BANDAR AMPANG, DAERAH HULU LANGAT, SELANGOR DARUL EHSAN UNTUK TETUAN BRIG. JEN (B) DATO' HAJI MOHD ZAKI BIN HAJI WAN MAHMOOD
Oleh
ZAINAL RASHID BIN ZAKARIA
C. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN JALAN DAN PERPARITAN
7. KERTAS MESYUARAT
CADANGAN BAGI MEMBINA SEBUAH BANGLO 2 TINGKAT DI ATAS LOT 1504 SEKSYEN 15 (PN 97911), KG TASIK PERMAI, BANDAR AMPANG, DAERAH HULU LANGAT, SELANGOR DARUL EHSAN UNTUK TETUAN BRIG. JEN (B) DATO' HAJI MOHD ZAKI BIN HAJI WAN MAHMOOD
Oleh
ZAINAL RASHID BIN ZAKARIA
D. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN LAMPU JALAN
8. KERTAS MESYUARAT
PERMOHONAN LAMPU JALAN BAGI CADANGAN MEMBINA 2 BLOK APARTMENT KOS TINGGI 15 TINGKAT DI ATAS PODIUM 4 TINGKAT YANG TERDIRI DARI:
A) 2 BLOK APARTMENT KOS TINGGI 15 TINGKAT
(300 UNIT TINGKAT 1-15)
B) KEMUDAHAN AWAM SEPERTI:-
- PEJABAT PENGURUSAN, TASKA, SURAU, KAWASAN PERMAINAN KANAK-KANAK, DEWAN SERBAGUNA (TINGKAT BAWAH)
- KOLAM RENANG, BILIK PERSALINAN, KAWASAN TERBUKA, BARBEQUE, GIMNASIUM (TINGKAT 1)
C) 4 TINGKAT RUANG LETAK KERETA DAN MOTOSIKAL (TINGKAT BAWAH & ARAS BAWAH TANAH B1 - B3)
D) RUMAH SAMPAH DAN PONDOK PENGAWAL
DIATAS LOT 49453, HSD 120387, BUKIT AMPANG PERMAI, BANDAR AMPANG, SEKSYEN 15, MUKIM AMPANG, DAERAH HULU LANGAT, SELANGOR DARUL EHSAN.
UNTUK TETUAN WANGSA KERINGAT SDN.BHD.
Oleh
CHONG THYE SOON
E. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN BANGUNAN
9. KERTAS MESYUARAT
CADANGAN MEMBINA RUMAH SESEBUAH 2 TINGKAT DI ATAS LOT 8, LORONG TANJUNG 1 SEKSYEN 14, KAMPUNG MELAYU AMPANG SRI TANJUNG, BANDAR AMPANG, DAERAH HULU LANGAT, SELANGOR DARUL EHSAN.
UNTUK : JUNAINAH BINTI DIN DAN NORZAN BIN ABU ZAHRIN
Oleh
AZHAR BIN MOHD
F. PERBENTANGAN PERMOHONAN PELAN BANGUNAN (MENARA ATAU STRUKTUR KOMUNIKASI)
10. KERTAS MESYUARAT
PERMOHONAN PEMBINAAN SEDIA ADA BAGI CADANGAN MEMBINA TIGA (3) UNIT STRUKTUR PEMANCAR TELEKOMUNIKASI 5G JENIS ‘FLOOR MOUNTED’ SETINGGI 6 METER SERTA PERALATAN TELEKOMUNIKASI DI ATAS SEBAHAGIAN BUMBUNG BANGUNAN, NO LOT PT 13097, JALAN PERMAI D, TASIK PERMAI, KAMPUNG TASEK PERMAI, MUKIM BANDAR AMPANG, DAERAH ULU LANGAT, SELANGOR DARUL EHSAN.
UNTUK : KARYA EHSAN SDN. BHD.
Oleh
AHMAD MAHAYUDDIN BIN ISMAIL
11. KERTAS MESYUARAT
CADANGAN PEMBINAAN STRUKTUR TIANG LAMPU 'SMART POLE' SISTEM PEMANCAR TELEKOMUNIKASI SETINGGI 18 METER SERTA PERALATAN TELEKOMUNIKASI DI ATAS SEBAHAGIAN BAHU JALAN, JALAN UKAY PERDANA, SIERRA UKAY, MUKIM ULU KELANG, DAERAH GOMBAK, SELANGOR DARUL EHSAN.