Loading...
home theme settings
  • Language
    EN MS
  • Font Saiz
  • Reset
EN MS
FAQ
Agensi Pemohon (PSP / SP)

Mesyuarat Jawatankuasa OSC

Majlis Daerah Tangkak

Mesyuarat Jawatankuasa OSC, Majlis Daerah Tangkak

 

TAJUK MESYUARAT

 :

MESYUARAT OSC BIL. 19/2024

TARIKH

 :

14 OKTOBER 2024 (ISNIN)

MASA

 :

2:30 PM

TEMPAT

 :

BILIK MESYUARAT PEKAKA EMAS, PEJABAT BESAR MDT

PENGERUSI

 :

PENGERUSI J/KUASA PUSAT SETEMPAT (OSC)
 

AGENDA MESYUARAT

 

1

PERUTUSAN PENGERUSI MESYUARAT OSC

2

PENGESAHAN MINIT MESYUARAT MESYUARAT OSC BIL. 18/2024 PADA 22-09-2024

3

PERKARA-PERKARA BERBANGKIT

4

PEMBENTANGAN PERMOHONAN PEMAJUAN KELULUSAN

5

PEMBENTANGAN DAN PERTIMBANGAN KERTAS DASAR

6

PEMBENTANGAN PERMOHONAN UNTUK KELULUSAN

7

PEMBENTANGAN KERTAS PEMAKLUMAN

8

PEMBENTANGAN STATUS DAN ISU PEMANTAUAN TAPAK

9

HAL-HAL LAIN BERKAITAN PERMOHONAN I

10

HAL-HAL LAIN BERKAITAN PERMOHONAN II

11

HAL-HAL LAIN
 

Kertas Pembentangan

A. PERKARA-PERKARA BERBANGKIT

 
 
 

B. PEMBENTANGAN DAN PERTIMBANGAN KERTAS DASAR

 
 
 

C. PEMBENTANGAN PERMOHONAN SERENTAK

 

1. 5.1.1 - MDTJ-KM20240906-002, MDTJ-KT20240910-002, MDTJ-JP20240910-002 & MDTJ-PB20240904-001

 
PERMOHONAN SERENTAK KEBENARAN MERANCANG, PELAN KERJA TANAH , PELAN JALAN DAN PERPARITAN SERTA PELAN BANGUNAN MENGIKUT AKTA JALAN, PARIT DAN BANGUNAN 1974 (AKTA 133) BAGI TUJUAN PEMBANGUNAN PERUMAHAN YANG MENGANDUNGI : 14 UNIT - RUMAH BERKEMBAR SATU TINGKAT [PTD 15626 (HSM 4968) - PTD 15639 (HSM 4981) (LOT BARU 24842-24855)] 1 UNIT - RUMAH SESEBUAH SATU TINGKAT [PTD 15640 (HSM 4982) (LOT BARU 24856)] DI ATAS LOT 176 (LOT ASAL), MUKIM SEROM, DAERAH TANGKAK, JOHOR DARUL TA'ZIM.
 
Oleh
JBK TOWN PLANNING SDN BHD / NEK ENGINEERS PLT / CY CHUA ARCHITECT / ANG SHEE
 
 

D. PEMBENTANGAN PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG

 

2. 5.2.2 - MDTJ-KM20240912-001 / MDT(OSC)(KM/TT)17/2024/GSK

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG PERUBAHAN MATERIAL MENGIKUT SEKSYEN 21,AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) BAGI TUJUAN PENGGUNAAN TANAH DARIPADA PERTANIAN (BUAH-BUAHAN) KEPADA STOR (PUSAT PENGUMPULAN BUAH-BUAHAN) DI ATAS LOT 8406 (LOT BARU 23714,HSM 740) DAN LOT 8407 (GM 8117) SELUAS 1934.80MP (0.4781 EKAR) MUKIM GRISEK, DAERAH TANGKAK, JOHOR DARUL TAKZIM.
 
Oleh
MAA CONSULT / CHEW CHIN SEN
 
 

 

3. 5.2.3 - MDTJ-KM20240906-001 / MDT(OSC)(KM/TT)18/2024/TGK

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG MENGIKUT SEKSYEN 21, AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976(AKTA 172) BAGI TUJUAN PERUBAHAN MATERIAL PENGGUNAAN TANAH DARIPADA PERUMAHAN KEPADA 1 UNIT KEDAI MENJUAL LOGAM (1 TINGKAT) DI ATAS PTD 16609, HSM 3781, SELUAS : 0.4077HA(1.0074EK), MUKIM TANGKAK, DAERAH TANGKAK
 
Oleh
JBK TOWN PLANNING SDN BHD / GAN CHONG LAIK
 
 

 

4. 5.2.5 - MDTJ-KM20240903-003 / MDT(OSC)(KM/PIN)49/2024/KSG

 
PERMOHONAN PINDAAN KEBENARAN MERANCANG YANG TELAH DILULUSKAN BIL. FAIL : MDT(KM)21/2024/KSG MENGIKUT SEKSYEN 21, AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) DAN PELAN FASA PEMBANGUNAN BAGI TUJUAN 28 UNIT KEDAI (2 TINGKAT) DI ATAS LOT PTD. 9944 - PTD. 9975 (LOT BARU 13000-13031 & LOT ASAL PTD. 8374) MUKIM KESANG DAERAH TANGKAK JOHOR DARUL TA'ZIM
 
Oleh
JBK TOWN PLANNING SDN BHD / MARATEN CONSTRUCTION SDN. BHD. & PALACE CONSTRUCTIONS SDN. BHD.
 
 

 

5. 5.2.6 - MDTJ-KM20220817-001-E02 / MDT(OSC)(KM/LT)22/2024/SRM

 
PERMOHONAN SERENTAK KEBENARAN MERANCANG MENGIKUT SEKSYEN 21, AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) DAN PENYERAHAN BALIK BERIMILIK SEMULA MENGIKUT SEKSYEN 204D (AKTA 828) BAGI TUJUAN 12 UNIT RUMAH BERBANDUNG (1 TINGKAT) DI ATAS LOT PTD. 13098 (LOT BARU PTD. 16118 A?? PTD. 16129 & PTD. 16130 (KAWASAN LAPANG) MUKIM SEROM, DAERAH TANGKAK, JOHOR DARUL TAA??ZIM
- PERMOHONAN LANJUT TEMPOH KEBENARAN MERANCANG BIL. 3
 
Oleh
AY PLANNING CONSULT AND SERVICES PLT / ZAHARRUDIN BIN DAUD
 
 

 

6. 5.2.7 - MDTJ-KM20220530-001-E02 / MDT(OSC)(KM/LT)23/2024/KSG

 
PERMOHONAN SERENTAK KEBENARAN MERANCANG MENGIKUT SEKSYEN 21, AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) DAN PENYERAHAN BALIK BERIMILIK SEMULA MENGIKUT SEKSYEN 204 D (AKTA 56) BAGI TUJUAN 11 UNIT RUMAH TERES (1 TINGKAT) DAN 2 UNIT RUMAH BERBANDUNG (1 TINGKAT) DI ATAS LOT 1621 (LOT BARU PTD. 11154 A PTD. 11168), MUKIM KESANG, DAERAH TANGKAK, JOHOR DARUL TA'ZIM
- PERMOHONAN LANJUT TEMPOH KEBENARAN MERANCANG BIL 2
 
Oleh
JBK TOWN PLANNING SDN BHD / KERAPJAYA DEVELOPMENT SDN. BHD.
 
 

E. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN JALAN DAN PERPARITAN

 

7. 5.3.1 - MDTJ-JP20240925-001 / MDT(OSC)(PJP/PIN)43/2024/KSG

 
PERMOHONAN PELAN PINDAAN KE ATAS PELAN JALAN DAN PERPARITAN YANG TELAH DILULUSKAN ATAS FAIL NO. : MDT(PJP/PIN) 40/2023/KSG DARIPADA 10 OKTOBER 2023 HINGAA 9 OKTOBER 2024 BAGI CADANGAN MEMBINA DAN MENYIAPKAN KEDAI 2 TINGKAT:
1) BLOCK A – 8 UNIT
2) BLOCK B – 7 UNIT
3) BLOCK C – 13 UNIT
DI ATAS PTD 9944 – PTD 9975 (LOT ASAL PTD 8374), MUKIM KESANG, DAERAH TANGKAK, JOHOR DARUL TA’ZIM.
- PINDAAN ‘PARKING’ KERETA SAHAJA
 
Oleh
CSM CONSULTANT / MARATEN CONSTRUCTION SDN. BHD. & PALACE CONSTRUCTION SDN. BHD.
 
 

F. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN BANGUNAN

 

8. 5.4.1 - MDTJ-PB20240806-003 / MDT(OSC)(PB)70/2024/KSG

 
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN DI BAWAH AKTA JALAN, PARIT DAN BANGUNAN 1974 (AKTA 133) BAGI CADANGAN MEMBINA 2 UNIT RUMAH BERKEMBAR 1 TINGKAT DI ATAS PTD 6634 & PTD 6635, JALAN GARUDA 4, TAMAN WAWASAN, MUKIM KESANG, DAERAH TANGKAK, JOHOR DARUL TAKZIM
 
Oleh
AZIZUL AZWAR ARCHITECT / SPTJ DEVELOPMENT SDN.BHD
 
 

 

9. 5.4.2 - MDTJ-PB20240926-002 / MDT(OSC)(PB)72/2024/GSK

 
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN BERFASA DI BAWAH AKTA JALAN, PARIT DAN BANGUNAN 1974 (AKTA 133) BAGI CADANGAN MEMBINA 2 BUAH ASRAMA PEKERJA 4 TINGKAT BERSERTA PENCAWANG ELEKTRIK, PONDOK JAGA DAN PAGAR DI ATAS SEBAHAGIAN PTD 6992, HSD 5646, (LOT BARU 13591), KAWASAN PERINDUSTRIAN GRISEK, MUKIM GRISEK, DAERAH TANGKAK, JOHOR DARUL TA'ZIM.
 
Oleh
CSM CONSULTANT / DATO' DR. ROGER TEE SENG CHEE & NG KOON AIK
 
 

 

10. 5.4.3 - MDTJ-PB20240926-001 / MDT(OSC)(PB/PIN)71/2024/KSG

 
PERMOHONAN PELAN PINDAAN DIBAWAH AKTA JALAN, PARIT DAN BANGUNAN 1974 (AKTA 133) BAGI TUJUAN MEMBINA 8 UNIT RUMAH BERBANDUNG SATU TINGKAT (SINGLE STOREY), 20 UNIT RUMAH TERES SATU TINGKAT (SINGLE STOREY) NO FAIL MDT11-12/8/5/98, MDT(OSC)(PB)78/2019/KSG YANG DILULUSKAN PADA 30/1/2020 DI ATAS LOT PTD 10408 - PTD 10435 (LOT ASAL 1193 & 1194) JALAN SAMUDERA, TAMAN SAMUDERA, JALAN LAMA, MUKIM KESANG, DAERAH TANGKAK, JOHOR DARUL TA'ZIM
NOTA : PINDAAN KEPADA "TABLE TOP", KEEMASAN LANTAI, PINTU HADAPAN, TINGKAP HADAPAN PADA TERES DAN PAGAR.
 
Oleh
ARKITEK PEMBANGUNAN / DWIFIRMA EMAS SDN.BHD.
 
 

 

11. 5.4.4 - MDTJ-PB20240918-002 / MDT(OSC)(PB/PIN)68/2024/SRM

 
PERMOHONAN PELAN PINDAAN DI BAWAH AKTA JALAN, PARIT DAN BANGUNAN 1974 (AKTA 133) BAGI CADANGAN MEMBINA MEROBOHKAN DAN MEMBINA SEMULA SEBAHAGIAN BANGUNAN TADIKA SEDIADA DARIPADA 1 TINGKAT KEPADA 2 DAN MEMPERBAHARUI BUMBUNG DEWAN GEREJA SETINGKAT SEDIADA SEROM CHINESE METHODIST CHURCH DI ATAS LOT 10587 GRN 218412, JALAN BUKIT GAMBIR, SEROM 2, SUNGAI MATI, MUKIM SEROM, DAERAH TANGKAK, JOHOR DARUL TA'ZIM
 
Oleh
ARKITEK PEMBANGUNAN / THE SECRETARY OF THE TRUSTEE OF THE METHODIST CHURCH IN MALAYSIA.
 
 

 

12. 5.4.5 - MDTJ-PB20240909-001 / MDT(OSC)(PB/PIN)67/2024/TGK

 
PERMOHONAN PELAN PINDAAN KE ATAS PELAN BANGUNAN YANG TELAH DILULUSKAN ATAS FAIL NO. MDT 11-12 / 2 / 1 / 172 DARIPADA 15 / 06 / 2022 SEHINGGA 14 / 06 / 2023 DI BAWAH AKTA JALAN, PARIT DAN BANGUNAN 1974 (AKTA 133) BAGI CADANGAN MEMBINA:
RUMAH TERES 2 TINGKAT (DOUBLE STOREY) 12 UNIT
RUMAH SESEBUAH 2 TINGKAT (DOUBLE STOREY) 1 UNIT
RUMAH BERBANDUNG 2 TINGKAT (DOUBLE STOREY) 4 UNIT
DI ATAS PTD 32177 – PTD 32193, (HSM 9792 – HSM 9808) (LOT ASAL 28447, HSM 7657), MUKIM TANGKAK, DAERAH TANGKAK, JOHOR DARUL TAKZIM.

RUMAH BERBANDUNG (TYPE B)
- PINDA TINGKAP KEPADA ‘SLIDING DOOR’

RUMAH BANGLO
- PINDA JENIS LANTAI
- PINDA JENIS ‘RAILING’
- TAMBAH TINGKAP
-‘OMIT’ SEBAHAGIAN DINDING DI DAPUR DAN TERES
 
Oleh
ARKITEK NORMAN SELAMAT / SANDMIX SDN. BHD.
 
 

 

13. 5.4.6 - MDTJ-PB20240314-003-A01 / MDT(OSC)(PB/PIN)61/2024/TG

 
PERMOHONAN PELAN PINDAAN BANGUNAN DI BAWAH AKTA JALAN, PARIT DAN BANGUNAN 1974 (AKTA 133) YANG TELAH DILULUSKAN OLEH MDT PADA 22.04.2024, FAIL NO : MDT(OSC)(PB)20/2024/TGK(KTJB), BAGI TUJUAN SEBUAH BANGUNAN KEDAI PEJABAT 2 TINGKAT (DOUBLE STOREY) SEDIADA ‘AS BUILT’ DI ATAS LOT TLO 698 (LOT BARU 726), GERAN NO. HS(D) 439, MUKIM TANGKAK, DAERAH TANGKAK, JOHOR DARUL TA’ZIM.
 
Oleh
TINGSAI WONG ARCHITECT / LEE SIEW HOON & TAN WHATT THIAN.
 
 

 

14. 5.4.7 - MDTJ-PB20240723-001 / MDT(OSC((PB/UT)69/2024/GSK

 
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN DI BAWAH AKTA JALAN, PARIT DAN BANGUNAN 1974 (AKTA 133) BAGI TUJUAN UBAHAN DAN TAMBAHAN YANG MENGANDUNGI 4 UNIT KEDAI PEJABAT 2 TINGKAT SEDIADA DI ATAS LOT PTD 22963 (NO.2 & NO.2-1), LOT PTD 22964 (NO.3 & NO.3-1), LOT PTD 22965 (NO.4 & NO.4-1) DAN LOT PTD 22966 (NO.5 & NO.5-1), JALAN GAMBIR 8/1, BANDAR BARU BUKIT GAMBIR, MUKIM GRISEK, DAERAH TANGKAK, JOHOR DARUL TA’ZIM
KEGUNAAN: KEDAI SERBANEKA
 
Oleh
LOW WAN CHEONG ARCHITECT / ECO-SHOP MARKETING SDN. BHD.
 
 

 

15. 5.4.8 - MDTJ-PB20240926-003 / MDT(OSC)(PB/UT)73/2024/TGK

 
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN DI BAWAH AKTA JALAN , PARIT DAN BANGUNAN 1974 (AKTA 133) BAGI TUJUAN KEDAI SERBENEKA YANG MENGANDUNGI 1 UNIT KEDAI 2 TINGKAT DI ATAS LOT 12833, NO.GERAN : 215018, DI NO.58, JALAN TANJONG, TAMAN TANGKAK JAYA, MUKIM TANGKAK, DAERAH TANGKAK, JOHOR DARUL TA'ZIM.
 
Oleh
AHK ARKITEK HANAN / 7-ELEVEN MALAYSIA SDN. BHD.
 
 

G. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN LANDSKAP

 

16. 5.5.1 - MDTJ-PL20240806-001 / MDT(OSC)(PL)15/2024/KSG

 
PERMOHONAN PELAN LANDSKAP BAGI CADANGAN PERINDUSTRIAN RINGAN (GUDANG) YANG MENGANDUNGI:-
I. 1 UNIT STOR PENYIMPANAN 1 TINGKAT (BLOK A)
(BANGUNAN SEDIA ADA)
II. 2 UNIT STOR PENYIMPANAN 2 TINGKAT (BLOK B &
C) (BANGUNAN BARU)
III. 1 UNIT PONDOK PENGAWAL
DI ATAS PTD 4448, H.S(D) 19714, MUKIM KESANG, DAERAH TANGKAK, JOHOR DARUL TA'ZIM
 
Oleh
LOTUS SKETCH SDN BHD / WELL CENTURY SDN BHD
 
 

H. PEMBENTANGAN PERMOHONAN TAMAN/JALAN/BANGUNAN

 

17. 5.6.1 - MDTJ-TJB20240919-002 / MDT(OSC)(NTJ)15/2024/TGK

 
PERMOHONAN NAMA TAMAN DAN JALAN BAGI CADANGAN MEMBINA 26 UNIT RUMAH TERES DUA TINGKAT (DOUBLE STOREY), 1 UNIT TNB SUBSTATION DI ATAS LOT PTD 31326 (LOT BARU 36391) HS(M)9163, JALAN MURNI 2, TAMAN MURNI, MUKIM TANGKAK, DAERAH TANGKAK, JOHOR DARUL TA'ZIM
 
Oleh
ARKITEK PEMBANGUNAN / PELITA BESTARI SDN.BHD.
 
 

I. HAL-HAL LAIN

 

18. 6.1.1 - MDTJ-KM20240627-001 / MDT(OSC)(KM)33/2024/GSK

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG MENGIKUT SEKSYEN 21, AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172), BAGI TUJUAN RUMAH IBADAT (TOKONG), DI ATAS LOT 2421 (GM12093), MUKIM GRISEK, MUKIM GRISEK, DAERAH TANGKAK,
JOHOR DARUL TA'ZIM
 
Oleh
KAMAL FAKHRI PLANNING SERVICES / PERSATUAN PENGANUT DEWA ZHONG YI TAN
 
 

 

19. 6.1.2 - MDTJ-KM20230606-001 / MDT(OSC)(KM/PIN)23/2023/SRM

 
PERMOHONAN KELULUSAN KEBENARAN MERANCANG MENGIKUT SEKSYEN 21,
AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172)
BAGI TUJUAN PINDAAN LEAUT PELAN YANG TELAH DILULUSKAN
[BIL. RUJUKAN: MDT(OSC)(KM/PP)34/2016/SRM & MDT 11-6/2/204]
DI ATAS LOT 6042, GM 5988
MUKIM SEROM, DAERAH TANGKAK, JOHOR DARUL TA'ZIM.
- (RAYUAN PERTIMBANGAN SEMULA SYARAT JKR - RIZAB JALAN SUSUR 12M (40'))
 
Oleh
ZAHIRUDDIN TOWN PLANNING SERVICES / TAN CHUN MING
 
 

 

20. 6.1.3 - MDTJ-KM20240626-002 / MDT(OSC)(KM/PP)37/2024/TGK

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG MENGIKUT SEK 21, AKTA PERANCANG BANDAR & DESA (AKTA 172) DAN SERAH BALIK KURNIA SEMULA DI BAWAH SEKSYEN 197 & 76 KTN (AKTA 828) BAGI TUJUAN PENDIRIAN BANGUNAN PERNIAGAAN 2 TINGKAT TERMASUK 1 TINGKAT TANGKI AIR YANG MENGANDUNGI RUANG PAMERAN, PEJABAT & PUSAT SERVIS SERTA LAIN-LAIN KEMUDAHAN DI ATAS LOT 4617, MUKIM TANGKAK, DAERAH TANGKAK, JOHOR DARUL TAKZIM
- RAYUAN PENGEMUKAAN PELAN AKITEK, BOMBA, KERJA TANAH, INFRA & JABATAN TEKNIKAL UNTUK KELULUSAN
 
Oleh
CITIPLAN DESIGN WORKS SDN BHD / G-MART CORPORATION SDN BHD
 
 

 

21. 6.1.4 - MDTJ-KM20231011-002 MDT(OSC)(KM)38/2023/TGK(KTJB)

 
PERMOHONAN KELULUSAN KEBENARAN MERANCANG MENGIKUT SEKSYEN 21,
AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172)
BAGI TUJUAN MEMBINA:
1 UNIT – KILANG SESEBUAH PERINDUSTRIAN SEDERHANA 1 TINGKAT & PEJABAT 3 TINGKAT
1 UNIT – PENCAWANG ELEKTRIK JENIS PADAT
1 UNIT – PONDOK PENGAWAL
RUMAH PAM, TANGKI BOMBA DAN PAGAR
DI ATAS PTD 27683, HSM 6955 (LOT BARU 31825)
MUKIM TANGKAK, DAERAH TANGKAK, JOHOR DARUL TA’ZIM.
 
Oleh
ZAHIRUDDIN TOWN PLANNING SERVICES / BIG COUNTRY FOOD INDUSTRIES SDN. BHD.