Loading...

Mesyuarat Jawatankuasa OSC

Majlis Bandaraya Subang Jaya


Mesyuarat Jawatankuasa OSC, Majlis Bandaraya Subang Jaya

 

TAJUK MESYUARAT

:

MESYUARAT JK OSC PERANCANGAN DAN PEMBANGUNAN BIL. 19/2021

TARIKH

:

2 NOVEMBER 2021 (SELASA)

MASA

:

9:30 AM

TEMPAT

:

MESYUARAT SECARA HYBRID

PENGERUSI

:

DATUK BANDAR TPR. HJH. NORAINI BINTI ROSLAN

 

AGENDA MESYUARAT

 

1

PERUTUSAN PENGERUSI MESYUARAT OSC

2

PENGESAHAN MINIT MESYUARAT MESYUARAT JK OSC PERANCANGAN DAN PEMBANGUNAN BIL. 18/2021 PADA 20-10-2021

3

PERKARA-PERKARA BERBANGKIT

4

PEMBENTANGAN PERMOHONAN PEMAJUAN KELULUSAN

5

PEMBENTANGAN DAN PERTIMBANGAN KERTAS DASAR

6

PEMBENTANGAN PERMOHONAN UNTUK KELULUSAN

7

PEMBENTANGAN KERTAS PEMAKLUMAN

8

PEMBENTANGAN STATUS DAN ISU PEMANTAUAN TAPAK

9

HAL-HAL LAIN BERKAITAN PERMOHONAN I

10

HAL-HAL LAIN BERKAITAN PERMOHONAN II

11

HAL-HAL LAIN

 

Kertas Pembentangan

A. AGENDA MESYUARAT JK OSC PERANCANGAN DAN PEMBANGUNAN BIL.19_2021

 
AGENDA MESYUARAT JK OSC PERANCANGAN DAN PEMBANGUNAN BIL.19_2021
 
 

B. LAPORAN MESYUARAT JK OSC PERANCANGAN DAN PEMBANGUNAN BIL. 18_2021

 
 
 

C. MAKLUMBALAS LAPORAN MESYUARAT JK OSC PERANCANGAN DAN PEMBANGUNAN BIL.18_2021

 
 
 

D. PEMBENTANGAN PERMOHONAN SERENTAK

 

1. 4.1 KERTAS KERJA : 227/19/91/2021

 
CADANGAN TAMBAHAN DAN UBAHSUAI BAGI SATU UNIT KILANG BERKEMBAR SATU SETENGAH TINGKAT ( MEZZANINE) YANG SEDIA ADA DI ATAS LOT PT 412, NO 43, JALAN TPP 5/13, TAMAN PERINDUSTRIAN PUCHONG, MUKIM PETALING, DAERAH PETALING, SELANGOR DARUL EHSAN.
UNTUK : NEXTEAMWORK CORPORATION SDN. BHD.
PERMOHONAN SERENTAK = KEBENARAN MERANCANG + PELAN BANGUNAN
 
Oleh
NEXTEAMWORK CORPORATION SDN. BHD.
 
 

 

2. 4.2 KERTAS KERJA : 228/19/91/2021

 
CADANGAN TAMBAHAN DAN UBAHSUAIAN KE ATAS SATU (1) UNIT KEDAI TERES 1 TINGKAT SEDIA ADA DI ATAS PT. 36011 (HSD 109079), NO. 4, JALAN USJ 1/6B, USJ 1, 47620 SUBANG JAYA, MUKIM DAMANSARA, DAERAH PETALING, SELANGOR DARUL EHSAN.

UNTUK : R.THANGARAJOO A/L RAJAMANICKAM
PERMOHONAN SERENTAK = KEBENARAN MERANCANG + PELAN BANGUNAN
 
Oleh
R.THANGARAJOO A/L RAJAMANICKAM
 
 

 

3. 4.3 KERTAS KERJA : 229/19/91/2021

 
CADANGAN PEMBANGUNAN SEKOLAH JENIS KEBANGSAAN (C) POI MIN YANG MENGANDUNGI 2 FASA:
FASA 1
2 BLOK 4 TINGKAT BANGUNAN YANG MENGANDUNGI 24 UNIT BILIK DARJAH
1. 1 UNIT DEWAN
2. 2 UNIT BILIK GURU
3. 2 BILIK MAKMAL
4. 1 BLOK KANTIN 1 TINGKAT DAN BILIK SETOR
5. KEMUDAHAN YANG MENGANDUNGI BILIK KECEMASAN, KEDAI BUKU, SETOR SUKAN, BILIK GURU BESAR, BILIK PENGURUSAN PELAJAR DAN PERPUSTAKAAN.

FASA 2
1. 1 BLOK 4 TINGKAT BANGUNAN YANG MENGANDUNGI 12 BILIK DARJAH
2. 1 BILIK MAKMAL
3. 1 UNIT SETOR
DI ATAS LOT 66353, JALAN PERINDUSTRIAN PUCHONG, PUCHONG, MUKIM PETALING, DAERAH PETALING, SELANGOR DARUL EHSAN.

UNTUK : SEKOLAH JENIS KEBANGSAAN (C) POI MIN
 
Oleh
SEKOLAH JENIS KEBANGSAAN (C) POI MIN
 
 

 

4. 4.4 KERTAS KERJA : 230/19/91/2021

 
CADANGAN MEMBINA SEBUAH RUMAH BANGLO 3 TINGKAT BERSERTA 1 TINGKAT BAWAH ARAS TANAH, TEMBOK PENAHAN DAN SEBUAH KOLAM RENANG DI ATAS LOT 116580 (PT 80995), JALAN EQUINE 3, MUKIM PETALING, DAERAH PETALING, 43300 SELANGOR DARUL EHSAN.

UNTUK : DATO TAY SIEW CHAN
 
Oleh
DATO TAY SIEW CHAN
 
 

E. PEMBENTANGAN PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG

 

5. 5.1 KERTAS KERJA BIL. : 252/19/92/2021

 
PERLANJUTAN TEMPOH KELULUSAN DASAR PINDAAN KEBENARAN MERANCANG (PELAN SUSUN ATUR YANG TELAH DILULUSKAN BIL.MPSJ/JPB/ 600-1/1/BP3-10/PB(D) BERTARIKH 2 OGOS 2016) BAGI TUJUAN SERAH BALIK DAN BERIMILIK SEMULA DI BAWAH SEKSYEN 204B, KANUN TANAH NEGARA (KTN), DI ATAS LOT 92353, PT 35474 DAN PT 567, USJ 25, SUBANG JAYA, MUKIM DAMANSARA, DAERAH PETALING, SELANGOR DARUL EHSAN.

- PINDAAN MELIBATKAN PERKARA BERIKUT :
A. MEMINDA LOT PERNIAGAAN BERCAMPUR (LOT 92353) KEPADA PERKARA BERIKUT :
• MEMINDA SEBAHAGIAN LOT PERNIAGAAN BERCAMPUR KEPADA 4 LOT PERNIAGAAN BERCAMPUR (13.36 EKAR)
• MEMINDA SEBAHAGIAN PERNIAGAAN BERCAMPUR KEPADA TAPAK RUMAH IBADAT BUKAN ISLAM (KUIL) (1.09 EKAR), 3 LOT PERNIAGAAN (0.16 EKAR) DAN RIZAB JALAN AWAM (2.64 EKAR).
B. MEMINDA PT 35474 DARIPADA RIZAB JALAN AWAM KEPADA TAPAK INFRASTRUKTUR (0.47 EKAR), TAPAK RUMAH IBADAT BUKAN ISLAM (KUIL) (0.10 EKAR) DAN RIZAB JALAN (0.41 EKAR)
C. MEMINDA PT 567 DARIPADA TANGKI PENYEJUK (CHILLER TANK) KEPADA TAPAK INFRASTRUKTUR (0.46 EKAR) DAN RIZAB JALAN AWAM (0.52 EKAR).

- PERLANJUTAN TEMPOH KELULUSAN DASAR KALI PERTAMA

UNTUK : ONE CITY DEVELOPMENT SDN. BHD. (802951-A)
(MPSJ.JPB.BP3.600-1/1/11JLD.2)
( MBSJ/OSC/600-1/1[BP3-2021/49] )
 
Oleh
ONE CITY DEVELOPMENT SDN BHD
 
 

 

6. 5.2 KERTAS KERJA BIL. : 253/19/92/2021

 
PERMOHONAN SERENTAK PINDAAN KEBENARAN MERANCANG (PELAN SUSUN ATUR YANG TELAH DILULUSKAN BIL. MPSJ/JPB/600-1/1/BP4/PS BERTARIKH 2 SEPTEMBER, 2015) BAGI TUJUAN PENYERAHAN BALIK TANAH DI BAWAH SEKSYEN 197, PEMBERIMILIKAN SEMULA TANAH TERMASUK SEBAHAGIAN TANAH KERAJAAN DI BAWAH SEKSYEN 76, KANUN TANAH NEGARA DAN MEMBUAT PENYATUAN TANAH DI ATAS PT 4286, PT 4287 DAN LOT 28999 BAGI TAPAK PENCAWANG ELEKTRIK DAN SEBAHAGIAN TANAH KERAJAAN (RIZAB JALAN) BAGI CADANGAN 1 PLOT PERNIAGAAN DI JALAN 23, TAMAN BUKIT KUCHAI, PUCHONG, MUKIM PETALING, DAERAH PETALING, SELANGOR DARUL EHSAN.

UNTUK : PROJECTS FORTE SDN. BHD (869006-T)
(MPSJ.JPB.BP4.600-1/1/2 JLD 2)
(MBSJ/OSC/600-1/2[BP4-2021/32])
 
Oleh
PROJECTS FORTE SDN. BHD
 
 

 

7. 5.3 KERTAS KERJA BIL. : 254/19/92/2021

 
PERMOHONAN PERLANJUTAN KEBENARAN MERANCANG

PERMOHONAN PERLANJUTAN KEBENARAN MERANCANG PENDIRIAN BANGUNAN YANG TELAH DILULUSKAN BIL.: MPSJ/JPB/600-1/1/BP7-7JLD.4 (15) BERTARIKH 29 OKTOBER 2020 BAGI CADANGAN PEMBANGUNAN PERNIAGAAN YANG MENGANDUNGI:
FASA 1

1. MENARA A PANGSAPURI PERKHIDMATAN KOMERSIL (PPK) 33 TINGKAT (359 UNIT)
- 7 HINGGA 39 TINGKAT
2. MENARA B PANGSAPURI PERKHIDMATAN KOMERSIL (PPK) 33 TINGKAT (359 UNIT)
- 7 HINGGA 39 TINGKAT
3. 6 UNIT KEDAI DI TINGKAT 6 (SETIAP MENARA 3 UNIT)
4. 6 UNIT KEDAI MAMPU MILIK DI TINGKAT 6 (SETIAP MENARA 3 UNIT)
5. KEMUDAHAN-KEMUDAHAN DI TINGKAT 6 PODIUM
6. TEMPAT LETAK KERETA 5 TINGKAT ( TINGKAT 1 HINGGA 5)
7. 2 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK DUA RUANG (DOUBLE CHAMBER)
8. 1 UNIT PEMBAHAGIAN UTAMA (PPU)

FASA 2

1. MENARA C PANGSAPURI PERKHIDMATAN KOMERSIL (PPK) 33 TINGKAT (359 UNIT)
- 7 HINGGA 39 TINGKAT
2. MENARA D PANGSAPURI PERKHIDMATAN KOMERSIL (PPK) 33 TINGKAT (359 UNIT)
- 7 HINGGA 39 TINGKAT
3. 6 UNIT KEDAI DI TINGKAT 6 (SETIAP MENARA 3 UNIT)
4. 6 UNIT KEDAI MAMPU MILIK DI TINGKAT 6 (SETIAP MENARA 3 UNIT)
5. KEMUDAHAN-KEMUDAHAN DI TINGKAT 6 PODIUM
6. 16 UNIT 'DUPLEX VILLA' 4 TINGKAT ( 2 UNIT 2 TINGKAT) DI PODIUM
7. TEMPAT LETAK KERETA 5 TINGKAT (TINGKAT 1 HINGGA 5)
8. 2 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK DUA RUANG (DOUBLE CHAMBER)

FASA 3

1. MENARA E PANGSAPURI PERKHIDMATAN KOMERSIL (PPK) 33 TINGKAT (359 UNIT)
- 7 HINGGA 39 TINGKAT
2. MENARA F PANGSAPURI PERKHIDMATAN KOMERSIL (PPK) 33 TINGKAT (359 UNIT)
- 7 HINGGA 39 TINGKAT
3. 6 UNIT KEDAI DI TINGKAT 6 (SETIAP MENARA 3 UNIT)
4. 6 UNIT KEDAI MAMPU MILIK DI TINGKAT 6 (SETIAP MENARA 3 UNIT)
5. KEMUDAHAN-KEMUDAHAN DI TINGKAT 6 PODIUM
6. 16 UNIT 'DUPLEX VILLA' 4 TINGKAT (2 UNIT 2 TINGKAT) DI PODIUM
7. TEMPAT LETAK KERETA 5 TINGKAT (TINGKAT 1 HINGGA 5)
8. 2 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK DUA RUANG (DOUBLE CHAMBER)

SELUAS 15.32 EKAR, DI ATAS PT 16731 (LOT 1594), JALAN ANGGERIK, THE MINES RESORT CITY, SERI KEMBANGAN, MUKIM PETALING, DAERAH PETALING, SELANGOR DARUL EHSAN
UNTUK : TRIUMPH BLISS SDN. BHD.
- PERMOHONAN LANJUTAN KEBENARAN MERANCANG KALI KEDUA
 
Oleh
TRIUMPH BLISS SDN. BHD.
 
 

F. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN LANDSKAP

 

8. KERTAS KERJA : 11/19/40/2021

 
PERMOHONAN PINDAAN PELAN LANDSKAP KE ATAS PELAN YANG TELAH DILULUSKAN NO. RUJ:MPSJ.LA.600-1/19/2(059) BERTARIKH 3HB MEI 2016 BAGI CADANGAN MEMBINA 28 UNIT RUMAH BERKEMBAR 2 TINGKAT YANG MENGANDUNGI :
1. JENIS A- 7 UNIT
2. JENIS A1- 7 UNIT
3. JENIS B- 6 UNIT
4. JENIS B1- 6 UNIT
5. JENIS C -1 UNIT
6. JENIS C1 -1UNIT
DI ATAS LOT PT 2596-2660,2607 HINGGA 2612, 2645 HINGGA 2648, 2655 HINGGA 2661 DAN 8795 HINGGA 8800 FASA 7A8(A2) BANDAR KINRARA, MUKIM PETALING DAERAH PETALING, SELANGOR DARUL EHSAN
UNTUK TETUAN :
PERUMAHAN KINRARA BERHAD
 
Oleh
PERUMAHAN KINRARA BERHAD
 
 

G. HAL-HAL LAIN

 

9. 5.5 KERTAS KERJA BIL. : 256/19/92/2021

 
KERTAS KERJA PERTIMBANGAN BAGI CADANGAN MEMOHON KEBENARAN BAGI CADANGAN MEMASANG KHEMAH MARQUEE UNTUK KEGUNAAN PERHIMPUNAN IBADAH SETIAP AHAD DAN KABIN SEMENTARA SEBAGAI STOR SEPANJANG KERJA-KERJA PEMBINAAN CADANGAN TAMBAHAN & UBAHSUAIAN KE ATAS BANGUNAN GEREJA SEDIA ADA DIJALANKAN DI ATAS SEBAHAGIAN RIZAB SIMPANAN JALAN, JALAN PBP 1/1 DAN JALAN PBP 1/2, TAMAN INDUSTRI PUSAT BANDAR PUCHONG, PUCHONG, MUKIM PETALING, DAERAH PETALING, SELANGOR DARUL EHSAN.

- PERMOHONAN KEGUNAAN TANAH RIZAB JALAN UNTUK PERMIT SEMENTARA

UNTUK : TITULAR ROMAN CATHOLIC ARCHBISHOP OF KUALA LUMPUR
(MBSJ.JPB.BP5.600-1/1/24 JLD. 2)
 
Oleh
TITULAR ROMAN CATHOLIC ARCHBISHOP OF KUALA LUMPUR
 
 

 

10. 5.6 KERTAS KERJA BIL. : 257/19/92/2021

 
KERTAS PERTIMBANGAN UNTUK TINDAKAN PENGUATKUASAAN KE ATAS AKTIVITI SALAHGUNA BANGUNAN DARIPADA PERUMAHAN KEPADA AKTIVITI RUMAH IBADAT (TOKONG) TANPA KEBENARAN DI RUMAH TERES DUA TINGKAT DI ALAMAT NO 1, JALAN PUJ 2/41, TAMAN PUNCAK JALIL, SERI KEMBANGAN, MUKIM PETALING, DAERAH PETALING, SELANGOR DARUL EHSAN.

(MBSJ.JPB.BP6.800-1/11/2-10)
 
Oleh
(MBSJ.JPB.BP6.800-1/11/2-10)