MAJLIS PERBANDARAN MUARAgensi Di Bawah Kementerian Perumahan & Kerajaan Tempatan
Mesyuarat Jawatankuasa OSC
Majlis Perbandaran Muar
Mesyuarat Jawatankuasa OSC, Majlis Perbandaran Muar
TAJUK MESYUARAT
:
MESYUARAT OSC BIL 10/2021
TARIKH
:
31 MEI 2021 (ISNIN)
MASA
:
11:00 AM
TEMPAT
:
DEWAN MESYUARAT MAJLIS PERBANDARAN MUAR
PENGERUSI
:
YANG DIPERTUA MAJLIS PERBANDARAN MUAR
AGENDA MESYUARAT
1
PERUTUSAN PENGERUSI MESYUARAT OSC
2
PENGESAHAN MINIT MESYUARAT MESYUARAT OSC BIL. 9/2021 PADA 28-04-2021
3
PERKARA-PERKARA BERBANGKIT
4
PEMBENTANGAN PERMOHONAN PEMAJUAN KELULUSAN
5
PEMBENTANGAN DAN PERTIMBANGAN KERTAS DASAR
6
PEMBENTANGAN PERMOHONAN UNTUK KELULUSAN
7
PEMBENTANGAN KERTAS PEMAKLUMAN
8
PEMBENTANGAN STATUS DAN ISU PEMANTAUAN TAPAK
9
HAL-HAL LAIN BERKAITAN PERMOHONAN I
10
HAL-HAL LAIN BERKAITAN PERMOHONAN II
11
HAL-HAL LAIN
Kertas Pembentangan
A. PERUTUSAN PENGERUSI MESYUARAT OSC
B. PENGESAHAN MINIT MESYUARAT MESYUARAT OSC BIL 9/2021 PADA 28-04-2021
C. PEMBENTANGAN PERMOHONAN SERENTAK
1. ADENDA 5.1.1 (KM+PB)
CADANGAN MEMBINA 2 UNIT RUMAH BERBANDUNG 1 TINGKAT (SINGLE STOREY) DI ATAS LOT PTD 23448 & 23449 HS(M)14844 & 14845, DI ATAS LOT ASAL PTD 22291, JALAN JAYA 2, TAMAN IMPIAN JAYA, JALAN JUNID, MUKIM BANDAR, DAERAH MUAR, JOHOR DARUL TAKZIM UNTUK PUAN SURIAH BINTI ISNIN @ SININ.
Oleh
KM : AY TOWN PLANNING CONSULTANT
PB : ARKITEK PEMBANGUNAN
2. ADENDA 5.1.2 (KM+KT+JP+PB+PL)
CADANGAN MEMBINA 14 UNIT RUMAH BERBANDUNG 2 TINGKAT (DOUBLE STOREY) DI ATAS LOT 8433-8446 (LOT ASAL 2193), JALAN PARIT BUAYA, MUKIM SUNGAI TERAP, DAERAH MUAR, JOHOR. UNTUK TETUAN: SUNBAY REALTY SDN BHD
Oleh
KM : AY TOWN PLANNING CONSULTANT
KT & JP : PERUNDING BPC
PB : ARKITEK PEMBANGUNAN
PL : TAMN DESIGN LANDPLAN
3. AGENDA 5.1.3 (KM + PB + PL)
CADANGAN PERINDUSTRIAN SEDERHANA YANG MENGANDUNGI: I. SEBUAH KILANG PERABOT 1 TINGKAT BERSERTA PEJABAT 2 TINGKAT. II. 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK III. 1 UNIT RUMAH PAM IV. 1 UNIT PONDOK PENGAWAL DAN PAGAR DI ATAS PLO 178, TAMAN PERINDUSTRIAN PERKAYUAN MUAR, MUKIM JALAN BAKRI, DAERAH MUAR , JOHOR DARUL TAKZIM UNTUK TETUAN: HONG LI WOOD RESOURCES SDN. BHD.
Oleh
KM : JURU RANCANG SINAR SELATAN
PB : CSM CONSULTANT
PL : LOTUS SKETCH SDN BHD
4. AGENDA 5.1.4 (KT + JP + PB + PL)
CADANGAN PEMBANGUNAN PERUMAHAN DAN TNB COMPACT SUBSTATION DI ATAS PTD 7025 - PTD 7042 (LOT ASAL 718) GERAN NO.: H.S.(M)2839 - H.S.(M) 2856, JALAN TAROM / JALAN ABDUL RAHMAN DI BELAKANG TAMAN PARIT TAROM, MUKIM PARIT JAWA, DAERAH MUAR, JOHOR DARUL TAKZIM. UNTUK TETUAN : ISMAIL BIN AMAN
Oleh
KT & JP : SM CONSULT
PB : ARKITEK PEMBANGUNAN
PL : TANN DESIGN LANDPLAN
5. AGENDA 5.4.1 (KM + KTJP + PB + PL)
CADANGAN MEMBINA: KEDAI DAN PEJABAT 3 TINGKAT (THREE STOREY) DERETAN ‘1’ 15 UNIT KEDAI DAN PEJABAT 3 TINGKAT (THREE STOREY) DERETAN ‘2’ 9 UNIT KEDAI DAN PEJABAT 3 TINGKAT (THREE STOREY) DERETAN ‘3’ 14 UNIT KEDAI DAN PEJABAT 3 TINGKAT (THREE STOREY) DERETAN ‘4’ 15 UNIT KEDAI DAN PEJABAT 3 TINGKAT (THREE STOREY) DERETAN ‘5’ 15 UNIT JENIS KEKAL DI ATAS LOT PTB 17470 — LOT PTB 17513, LOT PTB 17515 — LOT PTB 17523 & LOT PTB 17525 — LOT PTB 17539 (LOT ASAL 1101), GERAN NO. HS(D) 42160 — HS(D) 42203, HS(D) 42205 — HS(D) 42213 & HS(D) 42215 — HS(D) 42229, JALAN SAKEH, BANDAR BANDAR MAHARANI, DAERAH MUAR, JOHOR. UNTUK TETUAN SAWIT WARISAN SDN. BHD.
Oleh
KM : JBK TOWN PLANNING & PROJECT MANAGEMENT CONSULTANT
KTJP: CSM CONSULTANT
PB: TINGSAI WONG ARCHITECT
PL: TANN DESIGN LANDPLAN
D. PEMBENTANGAN PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG
6. AGENDA 5.2.1 (KM + PECAH BAHAGIAN)
PERMOHONAN SERENTAK KEBENARAN MERANCANG DI BAWAH SEKSYEN 21 (AKTA 172) DAN PECAH BAHAGIAN MENGIKUT SEKSYEN 140 KTN BAGI TUJUAN 2 UNIT RUMAH SESEBUAH 3 TINGKAT DI ATAS LOT 28622, GM 11956 MUKIM BANDAR, DAERAH MUAR, JOHOR. TETUAN AUDREY NG NING DAN NG WEE CHEE
Oleh
ZAHIRUDDIN TOWN PLANNING SERVICES
7. AGENDA 5.2.2 (KM + SBKS)
PERMOHONAN SERENTAK KEBENARAN MERANCANG DI BAWAH SEKSYEN 21 (AKTA 172)
DAN PENYERAHAN BALIK DAN BERIMILIK SEMULA DI BAWAH SEKSYEN 197 & 76 (AKTA 56)
BAGI CADANGAN MEMBINA 5 BUAH KILANG PERUSAHAAN SEDERHANA
(PEMBUATAN PERABOT DAN LAIN-LAIN BERKAITAN) DAN 2 BUAH ASRAMA PEKERJA 4 TINGKAT
BERSERTA PENCAWANG ELEKTRIK, RUMAH PAM, PONDOK JAGA DAN PAGAR
DI ATAS PTD 3873, HSD 4045 (LOT BARU 119) DAN PTD 3874, HSD 4046 (LOT BARU 120)
MUKIM PARIT JAWA, DAERAH MUAR, JOHOR DARUL TA'ZIM.
UNTUK TETUAN LHE RESOURCES SDN BHD
Oleh
ZAHIRUDDIN TOWN PLANNING SERVICES
8. AGENDA 5.2.3 (KM + UBAH SYARAT)
PERMOHONAN SERENTAK KEBENARAN MERANCANG DI BAWAH SEKSYEN 21 (AKTA 172) DAN UBAHSYARAT DARIPADA RUMAH KEDAI BIASA 4 TINGKAT KEPADA KEDAI PEJABAT 2 TINGKAT DI BAWAH SEKSYEN 124 (AKTA 56) BAGI CADANGAN MEMBINA 4 BUAH BANGUNAN KEDAI PEJABAT 2 TINGKAT DI ATAS LOT 5652 (GRN 406350), LOT 5653 (GRN 406351), LOT 5654 (GRN 406353) & LOT 5655 (GRN 406357) BANDAR PARIT JAWA, DAERAH MUAR, JOHOR DARUL TA'ZIM.
TETUAN : SHUY ENG BAN, SHUY ENG LEONG, SHUY ENG GEE
Oleh
ZAHIRUDDIN TOWN PLANNING SERVICES
9. AGENDA 5.2.4 (KM + SBKS)
PERMOHONAN SERENTAK KEBENARAN MERANCANG DI BAWAH SEKSYEN 21 (AKTA 172) DAN PENYERAHAN BALIK DAN BERIMILIK SEMULA DI BAWAH SEKSYEN 197 & 76 (AKTA 56) BAGI TUJUAN PEMBANGUNAN BERCAMPUR DI ATAS LOT 37, GM 76 MUKIM SUNGAI RAYA, DAERAH MUAR, JOHOR UNTUK TETUAN SAWIT WARISAN SDN. BHD UNTUK TETUAN SAWIT WARISAN SDN. BHD.
Oleh
ZAHIRUDDIN TOWN PLANNING SERVICES
10. AGENDA 5.2.5 (KM + SBKS)
PERMOHONAN SERENTAK KEBENARAN MERANCANG DI BAWAH SEKSYEN 21 (AKTA 172) DAN PENYERAHAN BALIK DAN BERIMILIK SEMULA DI BAWAH SEKSYEN 197 & 76 (AKTA 56) BAGI TUJUAN PERUMAHAN DI ATAS LOT 2283 (GM 1542) DAN PENGAMBILAN SEBAHAGIAN RIZAB KAWASAN LAPANG UNTUK LALUAN KELUAR MASUK DI ATAS PTD 2999 (RIZAB KAWASAN LAPANG) [SEBAHAGIAN LOT ASAL 25] MUKIM SUNGAI RAYA, DAERAH MUAR, JOHOR DARUL TA'ZIM.
UNTUK TETUAN WOO GOANG JINN
Oleh
ZAHIRUDDIN TOWN PLANNING SERVICES
11. AGENDA 5.2.6 (KM + SBKS)
PERMOHONAN SERENTAK KEBENARAN MERANCANG DIBAWAH SEKSYEN 21 (AKTA 172) DAN PENYERAHAN BALIK DAN BERIMILIK SEMULA DI BAWAH SEKSYEN 197 & 76 (AKTA 56) BAGI CADANGAN MEMBINA 6 UNIT KILANG MEMBUAT BARANGAN PERKAKAS PERABOT, 1 UNIT PEJABAT 3 TINGKAT, 1 UNIT RUMAH PEKERJA, PENCAWANG ELEKTRIK, PONDOK JAGA DAN PAGAR DI ATAS HAKMILIK TANAH LOT 1800, MUKIM SUNGAI RAYA, DAERAH MUAR, JOHOR DARUL TAKZIM
UNTUK TETUAN: SJ GLOBAL SDN BHD
Oleh
AY TOWN PLANNING CONSULTANT
12. AGENDA 5.2.7 (KM + SBKS)
PERMOHONAN SERENTAK KEBENARAN MERANCANG DI BAWAH SEKSYEN 21 (AKTA 172) DAN PENYERAHAN BALIK DAN BERIMILIK SEMULA DI BAWAH SEKSYEN 197 & 76 (AKTA 56) BAGI TUJUAN 10 UNIT KILANG BERBANDUNG, 2 UNIT TAPAK ASRAMA PEKERJA, 4 UNIT KEDAI PEJABAT 2 TINGKAT & 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK DI ATAS LOT 25 (GM 799) & LOT 6357 (GM 4674) MUKIM SRI MENANTI, DAERAH MUAR, JOHOR DARUL TA'ZIM.
TETUAN : LIVING WORLD (M) SDN. BHD.
Oleh
ZAHIRUDDIN TOWN PLANNING SERVICES
13. AGENDA 5.2.8 ( PINDAAN KM)
PERMOHONAN PINDAAN KEBENARAN MERANCANG MENGIKUT SEKYEN 21, AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172), BAGI CADANGAN PEMBANGUNAN BERCAMPUR BANDAR UNIVERSITI PAGOH , DI ATAS LOT 21642 - LOT 21783 , DI MUKIM JORAK, DAERAH MUAR, JOHOR DARUL TA'ZIM.
RUJ.MPM: MPM (LO) 1/2014/JRK BERTARIKH 13 MEI 2015
RUJ. PTG: PTG06/07/03/0100/0020/2015/0312/201513 BERTARIKH 13 MEI 2015
UNTUK TETUAN SIME DARBY PROPERTY (PAGOH) SDN. BHD.
(ANAK SYARIKAT SIME DARBY PROPERTY BERHAD)
[RUJUK PELAN LULUS M.P.M (L.O) 6/2011/JRK]
Oleh
AJC PLANNING CONSULTANTS SDN. BHD
E. PEMBENTANGAN PERMOHONAN NAMA TAMAN DAN NAMA JALAN
14. AGENDA 5.3.1 (NTNJ)
PERMOHONAN NAMA JALAN BAGI CADANGAN MEMBINA 11 UNIT KEDAI PEJABAT 2 TINGKAT DI ATAS LOT PTB 16803 & PTB 16804 (LOT ASAL 2611), JALAN INDAH 1, TAMAN SERI MULIA, JALAN HAJI ABDULLAH, BANDAR MAHARANI, DAERAH MUAR, JOHOR DARUL TAKZIM.
UNTUK TETUAN IDEAHOME DEVELOPMENT SDN. BHD.
Oleh
KUEK WEE CHIEN ARCHITECT
15. AGENDA 5.3.2 (NTNJ)
PERMOHONAN NAMA TAMAN & JALAN BAGI CADANGAN MEMBINA LOT 16870 (LOT ASAL PTD 11572) : 1 UNIT KILANG PERUSAHAAN SEDERHANA (1 TINGKAT) YANG MENGANDUNGI PEJABAT (2 TINGKAT), PONDOK JAGA DAN PAGAR, LOT 16872 (LOT ASAL PTD 11574) : 2 UNIT KILANG PERUSAHAAN SEDERHANA (1 TINGKAT) PEJABAT (2 TINGKAT), 1 UNIT ASRAMA PEKERJA (3 TINGKAT) MUKIM JALAN BAKRI, DAERAH MUAR, JOHOR DARUL TAKZIM. UNTUK TETUAN LER LEONG TAEN
Oleh
AY TOWN PLANNING CONSULTANT
16. AGENDA 5.3.3 (NTNJ)
PERMOHONAN NAMA TAMAN & JALAN BAGI CADANGAN MEMBINA 2 UNIT RUMAH SESEBUAH SATU TINGKAT (SINGLE STOREY), 20 UNIT RUMAH BERBANDUNG SATU TINGKAT (SINGLE STOREY) DAN KAWASAN LAPANG PTD 7362 DI ATAS PTD 7360 - PTD 7381 NO GERAN : HS(M) 2956 - HS(M) 2977 (LOT ASAL 1192) JALAN SERI UNAS UTAMA/TAMAN SERI UNAS 2, JALAN ABDUL RAHMAN, MUKIM PARIT BAKAR, DAERAH MUAR, JOHOR DARUL TAKZIM. UNTUK TETUAN SUBLIME PROJECTS SDN. BHD.
Oleh
ARKITEK PEMBANGUNAN
F. PEMBENTANGAN PERMOHONAN TANGGUH
17. AGENDA 5.5.1
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG TERHAD DI BAWAH SEKSYEN 22(5)(A) AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA172) BAGI TUJUAN ASRAMA PEKERJA SEDIADA DI ATAS LOT PTD 4762, PTD 4763, PTD 4764, MUKIM JALAN BAKRI, DAERAH MUAR, JOHOR DARUL TA’ZIM
