Loading...

Mesyuarat Jawatankuasa OSC

Majlis Perbandaran Muar


Mesyuarat Jawatankuasa OSC, Majlis Perbandaran Muar

 

TAJUK MESYUARAT

:

MESYUARAT OSC BIL 12/2023

TARIKH

:

28 JUN 2023 (RABU)

MASA

:

12:30 PM

TEMPAT

:

DEWAN MESYUARAT MAJLIS PERBANDARAN MUAR

PENGERUSI

:

YANG DIPERTUA MAJLIS PERBANDARAN MUAR

 

AGENDA MESYUARAT

 

1

PERUTUSAN PENGERUSI MESYUARAT OSC

2

PENGESAHAN MINIT MESYUARAT MESYUARAT OSC BIL 10/2023 PADA 15-06-2023

3

PERKARA-PERKARA BERBANGKIT

4

PEMBENTANGAN PERMOHONAN PEMAJUAN KELULUSAN

5

PEMBENTANGAN DAN PERTIMBANGAN KERTAS DASAR

6

PEMBENTANGAN PERMOHONAN UNTUK KELULUSAN

7

PEMBENTANGAN KERTAS PEMAKLUMAN

8

PEMBENTANGAN STATUS DAN ISU PEMANTAUAN TAPAK

9

HAL-HAL LAIN BERKAITAN PERMOHONAN I

10

HAL-HAL LAIN BERKAITAN PERMOHONAN II

11

HAL-HAL LAIN

 

Kertas Pembentangan

A. PERKARA-PERKARA BERBANGKIT

 
 
 

B. PEMBENTANGAN PERMOHONAN SERENTAK

 

1. AGENDA 5.1.1 (KT+JP+PB+PL)

 
CADANGAN MEMBINA: RUMAH TERES 1 TINGKAT (SINGLE STOREY) JENIS A - 4 UNIT RUMAH TERES 1 TINGKAT (SINGLE STOREY) JENIS B - 12 UNIT DI ATAS TANAH LOT 10138, GERAN NO. GM 4177, JALAN SEROJA 12, MUKIM PARIT JAWA, DAERAH MUAR, JOHOR. UNTUK TANDA INSPIRASI SDN. BHD.
 
Oleh
KTJP: PERUNDING BPC
PB: TINGSAI WONG ARCHITECT
PL: TANN DESIGN LANDPLAN
 
 

 

2. AGENDA 5.1.2 (KT+JP+PB+PL)

 
CADANGAN MEMBINA : RUMAH TERES 1 TINGKAT (SINGLE STOREY) JENIS A - 2 UNIT RUMAH TERES 1 TINGKAT (SINGLE STOREY) JENIS B - 8 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT (DOUBLE STOREY) JENIS A - 2 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT (DOUBLE STOREY) JENIS B - 16 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT (DOUBLE STOREY) JENIS C - 2 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK (COMPACT SUB) KAWASAN LAPANG DI ATAS TANAH LOT 9849, GERAN NO. GM 3915, JALAN KAMPUNG TENGAH, MUKIM SUNGAI TERAP, DAERAH MUAR, JOHOR. UNTUK SAWIT WARISAN SDN. BHD.
 
Oleh
KTJP: SM CONSULT
PB: TINGSAI WONG ARCHITECT
PL: TANN DESIGN LANDPLAN
 
 

 

3. AGENDA 5.1.3 (KTJP + PB + PL)

 
CADANGAN MEMBINA: A) 12 UNIT RUMAH BERKEMBAR 1 TINGKAT JENIS A B) 10 UNIT RUMAH BERKEMBAR 1 TINGKAT JENIS B C) 8 UNIT RUMAH BERKEMBAR 1 TINGKAT JENIS C DI ATAS LOT 12334, GM 5224, MUKIM PARIT BAKAR, DAERAH MUAR, JOHOR DARUL TAKZIM. UNTUK TETUAN GIGIH IMPIAN SDN. BHD.
 
Oleh
KTJP: PERUNDING BPC
PB: KUEK WEE CHEIN ARCHITECT
PL: NAZWAMI DESIGN
 
 

 

4. AGENDA 5.1.4 (KMT+PBS)

 
PEMBANGUNAN SEDIADA: 1 UNIT PEJABAT, 1 UNIT STOR, 1 UNIT BANGSAL PENYIMPANAN BAHAN BINAAN, 1 UNIT PONDOK KAYU, 1 UNIT TANGKI MINYAK DAN 1 UNIT PONDOK PENGAWAL DI ATAS LOT 4902 (GM 3189), JLN MUAR-BATU PAHAT, MUKIM SRI MENANTI, DAERAH MUAR, JOHOR DARUL TAKZIM. UNTUK TETUAN: KHIM ANN TRADING SDN. BHD.
 
Oleh
KMT: AY TOWN PLANNING CONSULTANT
PBS: CSM CONSULTANT
 
 

 

5. AGENDA 5.1.5 (KMT+PBS)

 
PEMBANGUNAN SEMENTARA BAGI ASRAMA PEKERJA 1 TINGKAT SEDIADA DI ATAS SEBAHAGIAN LOT 621, GM 1927 (PTD 2875 & PTD 2876), MUKIM SUNGAI RAYA, DAERAH MUAR, JOHOR DARUL TA’ZIM. UNTUK TETUAN: HSS INDUSTRIAL PRODUCTS SDN. BHD.
 
Oleh
KMT: ZAHIRUDDIN TOWN PLANNING SERVICES
PBS: ARKITEK NORMAN SELAMAT
 
 

 

6. AGENDA 5.1.6 (KMT + PBS)

 
PEMBANGUNAN SEDIADA CADANGAN 5 BLOK ASRAMA PEKERJA SEDIADA 1 TINGKAT, DI ATAS LOT 1081, GM 2185, MUKIM SUNGAI RAYA, DEARAH MUAR, JOHOR DARUL TA'ZIM UNTUK TETUAN LIM HOCK GUAN
 
Oleh
KMT: ZAHIRUDDIN TOWN PLANNING SERVICES
PBS: ARKITEK GHAZALI KHALIL
 
 

C. PEMBENTANGAN PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG

 

7. AGENDA 5.2.1 (KM+SBKS)

 
PERMOHONAN SERENTAK KEBENARAN MERANCANG DI BAWAH SEKSYEN 21 (AKTA 172) DAN PENYERAHAN BALIK DAN BERIMILIK SEMULA DI BAWAH SEKSYEN 197 & 76 (AKTA 828) BAGI TUJUAN PERUMAHAN DI ATAS LOT 947 MUKIM AYER HITAM DAERAH MUAR JOHOR DARUL TA'ZIM.
UNTUK TETUAN MOHAMAD HALIL BIN WAHARI.
 
Oleh
KAMAL FAKHRI PLANNING SERVICES
 
 

 

8. AGENDA 5.2.2 (KM+SBKS)

 
PERMOHONAN SERENTAK KEBENARAN MERANCANG DI BAWAH SEKSYEN 21, AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172), DAN PENYERAHAN BALIK BERIMILIK SEMULA DI BAWAH SEKSYEN 197 & 76 KANUN TANAH NEGARA 1965 (AKTA 828) UNTUK CADANGAN PEMBANGUNAN BERCAMPUR - CAMPUR YANG MENGANDUNGI :-
1. 9 UNIT KEDAI / PEJABAT - 22' X 70' (2 TINGKAT)
2. 22 UNIT LOT TERES - 22' X 70' (2 TNGKAT)
3. 34 UNIT LOT BERKEMBAR A - 40' X 90' (2 TINGKAT)
4. 38 UNIT LOT BERKEMBAR B - 40' X 80' (2 TINGKAT)
5. 1 LOT PANGSAPURI MAMPU MILIK YANG MENGANDUNGI :-
A. 7 UNIT RUMAH PANGSA MAMPU MILIK A
B. 7 UNIT RUMAH PANGSA MAMPU MILIK B
C. 23 UNIT RUMAH PANGSA MAMPU MILIK C
D. 15 UNIT RUMAH PANGSA MAMPU MILIK D
E. 1 UNIT RUMAH SAMPAH
F. 1 UNIT BILIK MC
6. 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK SINGLE CHAMBER - (20' X 25')
7. 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK PADAT - (5M X 7M)
8. 1 UNIT LOJI RAWATAN KUMBAHAN TERTUTUP
9. 1 UNIT KOLAM TAKUNGAN BANJIR DAN
10. 1 UNIT TAPAK TANGKI AIR - (20M X 30M)

DI ATAS HAKMILIK TANAH GM 2076 LOT 10722, GM 4475 LOT 4139, GM 4477 LOT 4143, GM 4478 LOT 4144 DAN 4479 LOT 4148, MUKIM BANDAR, DAERAH MUAR, JOHOR UNTUK TETUAN GOLDHILL MELODY SDN. BHD.
 
Oleh
FNA CONCEPT STUDIO
 
 

 

9. AGENDA 5.2.3 (KM+SBKS)

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG DIBAWAH SEKSYEN 21, AKTA PERANCANGAN BANADAR DAN DESA 1976(AKTA 172) DAN PENYERAHAN BALIK BERIMILIK SEMULA DI BAWAH SEKSYEN 197 & 76 (AKTA 828) BAGI TUJUAN CADANGAN PEMBANGUNAN PERNIAGAAN YANG MENGANDUNGI:-

1. LOT PERNIAGAAN A
A. 1 UNIT BANGUNAN KAFE TERBUKA 6
B. 4 UNIT BANGUNAN KAFE TERBUKA 7-10
C. 2 UNIT SURAU
D. 2 UNIT TANDAS & 1 UNIT TANDAS OKU

2. LOT PERNIAGAAN B
A. 2 UNIT BANGUNAN KAFE TERBUKA 1 & 5
B. 3 UNIT BANGUNAN KAFE TERBUKA 2- 4
C. 1 UNIT RUMAH SAMPAH

DI ATAS HAKMILIK TANAH GRN 91343 LOT 951, MUKIM BANDAR MAHARANI, DAERAH MUAR – JOHOR UNTUK EN.YEO KOK HUN, YEO KOK HWEE DAN YEO TIONG HAN.
 
Oleh
FNA CONCEPT STUDIO
 
 

 

10. AGENDA 5.2.4 (KM+SBKS)

 
PERMOHONAN SERENTAK KEBENARAN MERANCANG DI BAWAH SEKSYEN 21 (AKTA 172)
DAN PENYERAHAN BALIK DAN BERIMILIK SEMULA DI BAWAH SEKSYEN 197 & 76 (AKTA 828)
BAGI TUJUAN PERUMAHAN YANG MENGANDUNGI
14 UNIT RUMAH BERBANDUNG 2 TINGKAT
DI ATAS LOT 4474, GM 2170,
MUKIM PARIT BAKAR, DAERAH MUAR, JOHOR DARUL TA’ZIM.
UNTUK TETUAN: SONMAJU DEVELOPMENT SDN. BHD.
 
Oleh
ZAHIRUDDING TOWN PLANNING SERVICES
 
 

 

11. AGENDA 5.2.5 (KM+SBKS)

 
PERMOHONAN SERENTAK KEBENARAN MERANCANG DI BAWAH SEKSYEN 21 (AKTA 172) DAN PENYERAHAN BALIK DAN BERMILIK SEMULA DI BAWAH SEKSYEN 197 & 76 (AKTA 828) BAGI TUJUAN PERUMAHAN YANG MENGANDUNGI 24 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT DI ATAS LOT 1628, GM 3170, MUKIM PARIT BAKAR, DAERAH MUAR, JOHOR.

UNTUK TETUAN : PLATINUM HILLS DEVELOPMENT SDN. BHD
 
Oleh
ZAHIRUDDING TOWN PLANNING SERVICES
 
 

 

12. AGENDA 5.2.6 (KM+SBKS)

 
PERMOHONAN SERENTAK KEBENARAN MERANCANG DI BAWAH SEKSYEN 21 (AKTA 172) DAN PENYERAHAN BALIK DAN BERIMILIK SEMULA DI BAWAH SEKSYEN 197 & 76 (AKTA 828) BAGI TUJUAN KEDAI PEJABAT 3 TINGKAT DI ATAS PTD 17385, HSM 8222 (LOT BARU 20254) MUKIM JALAN BAKRI, DAERAH MUAR, JOHOR DARUL TA'ZIM.
UNTUK: TETUAN CHUA WEE KOK DAN RAKAN
 
Oleh
ZAHIRUDDIN TOWN PLANNING SERVICES
 
 

 

13. AGENDA 5.2.7 (KM+SBKS)

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG DI BAWAH SEKSYEN 21 (AKTA 172) DAN PENYERAHAN BALIK DAN BERIMILIK SEMULA DI BAWAH SEKSYEN 197 & 76 (AKTA 828) BAGI CADANGAN MEMBINA 3 BUAH KILANG PERINDUSRTIAN SEDERHANA (KILANG PEMBUATAN PERABOT KELENGKAPAN RUMAH) DAN SEBUAH ASRAMA PEKERJA 3 TINGKAT & RUMAH PAM DI ATAS LOT 1948 (GM 846) & LOT 3458 (GM 1117), MUKIM SUNGAI TERAP, DAERAH MUAR, JOHOR.

UNTUK TETUAN : NG PECK CHIN & NG PECK ONE
 
Oleh
ZAHIRUDDIN TOWN PLANNING SERVICES
 
 

 

14. AGENDA 5.2.8 (KM+SBKS)

 
PERMOHONAN SERENTAK KEBENARAN MERANCANG MENGIKUT SEKSYEN 21,AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 ( AKTA 172) DAN PENYERAHAN BALIK BERIMILIK SEMULA DI BAWAH SEKSYEN 197 & 76
( AKTA 828) BAGI TUJUAN 2 UNIT KILANG SESEBUAH (KILANG PERABOT) 1 TINGKAT, PEJABAT ( 1 TINGKAT) DAN 1 UNIT RUMAH PEKERJA ( 1 TINGKAT) DI ATAS LOT 4846, MUKIM JALAN BAKRI , DAERAH MUAR, JOHOR.

TETUAN : SIA BEEN HOH
 
Oleh
JBK TOWN PLANNING & PROJECT MANAGEMENT CONSULTANT
 
 

 

15. AGENDA 5.2.9 (KM+SBKS)

 
PERMOHONAN SERENTAK KEBENARAN MERANCANG MENGIKUT SEKSYEN 21, AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) DAN PENYERAHAN BALIK BERIMILIK SEMULA DI BAWAH SEKSYEN 197 & 76 (AKTA 828) BAGI TUJUAN 5 UNIT RUMAH SESEBUAH (2 TINGKAT) , 1 UNIT KEDAI JUAL BELI LOGAM SEDIADA (1 TINGKAT) DI ATAS LOT 5319 & 5320 MUKIM JALAN BAKRI DAERAH MUAR JOHOR
TETUAN HERK CHENG ENTERPRISE (M) SDN.BHD
 
Oleh
JBK TOWN PLANNING & PROJECT MANAGEMENT CONSULTANT
 
 

 

16. AGENDA 5.2.10 (KM+SBKS)

 
PERMOHONAN SERENTAK KEBENARAN MERANCANG MENGIKUT SEKSYEN 21, AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 ( AKTA 172) DAN PENYERAHAN BALIK BERIMILIK SEMULA DI BAWAH SEKSYEN 197 & 76 ( AKTA 828) BAGI TUJUAN 6 UNIT RUMAH SESEBUAH SEDIA ADA ( 1 TINGKAT) DI ATAS LOT 3345, MUKIM SINGAI RAYA, DAERAH MUAR, JOHOR.

TETUAN : SIA AH MENG DLL
 
Oleh
JBK TOWN PLANNING & PROJECT MANAGEMENT CONSULTANT
 
 

 

17. AGENDA 5.2.11 (KM+SBKS)

 
PERMOHONAN SERENTAK KEBENARAN MERANCANG MENGIKUT SEKSYEN 21, AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172), DAN PENYERAHAN BALIK BERIMILIK SEMULA MENGIKUT SEKSYEN 197 & 76 (AKTA 828) BAGI TUJUAN 18 UNIT RUMAH BERBANDUNG ( 2 TINGKAT) & 2 UNIT RUMAH SESEBUAH (2 TINGKAT) & DIATAS LOT 112 & LOT 114 MUKIM PARIT BAKAR DAERAH MUAR
TETUAN SUNBAY REALTY SDN.BHD
 
Oleh
JBK TOWN PLANNING & PROJECT MANAGEMENT CONSULTANT
 
 

 

18. AGENDA 5.2.12 (KM SBKS)

 
PERMOHONAN SERENTAK KEBENARAN MERANCANG DI BAWAH SEKSYEN 21, AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) DAN PENYERAHAN BALIK BERIMILK SEMULA DI BAWAH SEKSYEN 197 & 76 (AKTA 828) BAGI TUJUAN 23 UNIT RUMAH TERES 1 TINGKAT DI ATAS LOT 424 MUKIM BANDAR DAERAH MUAR
TETUAN GIGIH IMPIAN SDN.BHD
 
Oleh
JBK TOWN PLANNING & PROJECT MANAGEMENT CONSULTANT
 
 

D. HAL-HAL LAIN